NEU
immobilie1-ID: 31691983 | Anbieter-ID: MFH 23 Tann
Besondere Immobilie mit außerordentlichem Potential.
195.000 €
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche
397 m²
Grundstücksfläche
20
Zimmer
Denkmalgeschütztes, großes Wohnhaus mit Innenhof + Nebengebäude. 3 Wohneinheiten möglich
mehr lesen
Denkmalgeschütztes, großes Wohnhaus mit Innenhof + Nebengebäude. 3 Wohneinheiten möglich
Denkmalgeschütztes, großes Wohnhaus mit Innenhof + Nebengebäude. 3 Wohneinheiten möglich
Kosten
-
Kaufpreis195.000 €
-
Käuferprovision2,98%
Es wird eine Vermittlungsprovision sowohl durch den Käufer als auch durch die Verkäuferin in Höhe von jeweils 2,5 % zzgl. gesetzlicher MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis mit Zustandekommen eines Vertragsabschlusses fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1890
-
Zimmer20
-
Wohnfläche (ca.)300 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)397 m²
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Energieausweisnicht nötig
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1890
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Aufteilung Wohnhaus:
EG: Diele, Gäste-WC, Küche mit Esszimmer, 2 Wohnzimmer, 1 Büro + eine weiteres Zimmer. EG Innenhof: Waschküche, 4 Räume (Lager, Werkstatt, etc.)
OG: Wohnbereich 2:
Wohnz... mehr lesen
EG: Diele, Gäste-WC, Küche mit Esszimmer, 2 Wohnzimmer, 1 Büro + eine weiteres Zimmer. EG Innenhof: Waschküche, 4 Räume (Lager, Werkstatt, etc.)
OG: Wohnbereich 2:
Wohnz... mehr lesen
Aufteilung Wohnhaus:
EG: Diele, Gäste-WC, Küche mit Esszimmer, 2 Wohnzimmer, 1 Büro + eine weiteres Zimmer. EG Innenhof: Waschküche, 4 Räume (Lager, Werkstatt, etc.)
OG: Wohnbereich 2:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad mit Wanne + ebenerdiger Dusche, sep. Gäste-WC. Wohnbereich 3:
Küchenzeile, 3 Zimmer (Durchgangszimmer), sep. Gäste-WC im Treppenhaus.
Keller:
Gewölbekeller mit 2 Räumen und 2 Außenzugängen. 1 weiterer Keller vom Innenhof zugängig.
Dachboden:
großzügige Flächen im Dachboden, evtl. ausbaufähig.
Ausstattungsmerkmale Wohnhaus:
2 Einbauküchen + 1 Küchenzeile, seniorengerechtes Bad, großzügige Wohnräume, hohe Decken, überdachter Innenhof mit Charme, Freisitz im Außenbereich. Französischer Balkon; Fenster zwischen 85 und 2015 erneuert,. Die Fenster überwiegend mit Außenrollos und innenliegenden Sonnenrollos ausgestattet. Duschbad in 2020 renoviert, das WC im Erdgeschoss in 2021. Die Öltanks wurden in 2015 erneuert. Beheizt wird mit Ölöfen und Nachtspeicheröfen. Ein 2. Treppenhaus führt ebenfalls zu den oberen Geschossen. Es besteht in Teilbereichen Modernisierungsstau.
Fazit: Eine beeindruckende Immobilie mit sehr viel Platz und außergewöhnlicher Aufteilung. Sie sind mitten in der Stadt direkt neben dem Stadttor und können fußläufig in sehr kurzer Entfernung alles für den täglichen Bedarf erreichen. Der Dachspitz bietet evtl. weitere Ausbaumöglichkeiten. Diese Immobilie bietet für Wohngemeinschaften tolle Möglichkeiten oder einfach nur viel Platz für Familien als Mehrgenerationenhaus, auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach wäre vereinbar.
EG: Diele, Gäste-WC, Küche mit Esszimmer, 2 Wohnzimmer, 1 Büro + eine weiteres Zimmer. EG Innenhof: Waschküche, 4 Räume (Lager, Werkstatt, etc.)
OG: Wohnbereich 2:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad mit Wanne + ebenerdiger Dusche, sep. Gäste-WC. Wohnbereich 3:
Küchenzeile, 3 Zimmer (Durchgangszimmer), sep. Gäste-WC im Treppenhaus.
Keller:
Gewölbekeller mit 2 Räumen und 2 Außenzugängen. 1 weiterer Keller vom Innenhof zugängig.
Dachboden:
großzügige Flächen im Dachboden, evtl. ausbaufähig.
Ausstattungsmerkmale Wohnhaus:
2 Einbauküchen + 1 Küchenzeile, seniorengerechtes Bad, großzügige Wohnräume, hohe Decken, überdachter Innenhof mit Charme, Freisitz im Außenbereich. Französischer Balkon; Fenster zwischen 85 und 2015 erneuert,. Die Fenster überwiegend mit Außenrollos und innenliegenden Sonnenrollos ausgestattet. Duschbad in 2020 renoviert, das WC im Erdgeschoss in 2021. Die Öltanks wurden in 2015 erneuert. Beheizt wird mit Ölöfen und Nachtspeicheröfen. Ein 2. Treppenhaus führt ebenfalls zu den oberen Geschossen. Es besteht in Teilbereichen Modernisierungsstau.
Fazit: Eine beeindruckende Immobilie mit sehr viel Platz und außergewöhnlicher Aufteilung. Sie sind mitten in der Stadt direkt neben dem Stadttor und können fußläufig in sehr kurzer Entfernung alles für den täglichen Bedarf erreichen. Der Dachspitz bietet evtl. weitere Ausbaumöglichkeiten. Diese Immobilie bietet für Wohngemeinschaften tolle Möglichkeiten oder einfach nur viel Platz für Familien als Mehrgenerationenhaus, auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach wäre vereinbar.
Aufteilung Wohnhaus:
EG: Diele, Gäste-WC, Küche mit Esszimmer, 2 Wohnzimmer, 1 Büro + eine weiteres Zimmer. EG Innenhof: Waschküche, 4 Räume (Lager, Werkstatt, etc.)
OG: Wohnbereich 2:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad mit Wanne + ebenerdiger Dusche, sep. Gäste-WC. Wohnbereich 3:
Küchenzeile, 3 Zimmer (Durchgangszimmer), sep. Gäste-WC im Treppenhaus.
Keller:
Gewölbekeller mit 2 Räumen und 2 Außenzugängen. 1 weiterer Keller vom Innenhof zugängig.
Dachboden:
großzügige Flächen im Dachboden, evtl. ausbaufähig.
Ausstattungsmerkmale Wohnhaus:
2 Einbauküchen + 1 Küchenzeile, seniorengerechtes Bad, großzügige Wohnräume, hohe Decken, überdachter Innenhof mit Charme, Freisitz im Außenbereich. Französischer Balkon; Fenster zwischen 85 und 2015 erneuert,. Die Fenster überwiegend mit Außenrollos und innenliegenden Sonnenrollos ausgestattet. Duschbad in 2020 renoviert, das WC im Erdgeschoss in 2021. Die Öltanks wurden in 2015 erneuert. Beheizt wird mit Ölöfen und Nachtspeicheröfen. Ein 2. Treppenhaus führt ebenfalls zu den oberen Geschossen. Es besteht in Teilbereichen Modernisierungsstau.
Fazit: Eine beeindruckende Immobilie mit sehr viel Platz und außergewöhnlicher Aufteilung. Sie sind mitten in der Stadt direkt neben dem Stadttor und können fußläufig in sehr kurzer Entfernung alles für den täglichen Bedarf erreichen. Der Dachspitz bietet evtl. weitere Ausbaumöglichkeiten. Diese Immobilie bietet für Wohngemeinschaften tolle Möglichkeiten oder einfach nur viel Platz für Familien als Mehrgenerationenhaus, auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach wäre vereinbar.
EG: Diele, Gäste-WC, Küche mit Esszimmer, 2 Wohnzimmer, 1 Büro + eine weiteres Zimmer. EG Innenhof: Waschküche, 4 Räume (Lager, Werkstatt, etc.)
OG: Wohnbereich 2:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad mit Wanne + ebenerdiger Dusche, sep. Gäste-WC. Wohnbereich 3:
Küchenzeile, 3 Zimmer (Durchgangszimmer), sep. Gäste-WC im Treppenhaus.
Keller:
Gewölbekeller mit 2 Räumen und 2 Außenzugängen. 1 weiterer Keller vom Innenhof zugängig.
Dachboden:
großzügige Flächen im Dachboden, evtl. ausbaufähig.
Ausstattungsmerkmale Wohnhaus:
2 Einbauküchen + 1 Küchenzeile, seniorengerechtes Bad, großzügige Wohnräume, hohe Decken, überdachter Innenhof mit Charme, Freisitz im Außenbereich. Französischer Balkon; Fenster zwischen 85 und 2015 erneuert,. Die Fenster überwiegend mit Außenrollos und innenliegenden Sonnenrollos ausgestattet. Duschbad in 2020 renoviert, das WC im Erdgeschoss in 2021. Die Öltanks wurden in 2015 erneuert. Beheizt wird mit Ölöfen und Nachtspeicheröfen. Ein 2. Treppenhaus führt ebenfalls zu den oberen Geschossen. Es besteht in Teilbereichen Modernisierungsstau.
Fazit: Eine beeindruckende Immobilie mit sehr viel Platz und außergewöhnlicher Aufteilung. Sie sind mitten in der Stadt direkt neben dem Stadttor und können fußläufig in sehr kurzer Entfernung alles für den täglichen Bedarf erreichen. Der Dachspitz bietet evtl. weitere Ausbaumöglichkeiten. Diese Immobilie bietet für Wohngemeinschaften tolle Möglichkeiten oder einfach nur viel Platz für Familien als Mehrgenerationenhaus, auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach wäre vereinbar.
Lage
Tann-Kernstadt
mehr lesen
Tann-Kernstadt
Tann-Kernstadt
Tann Kernstadt Hessen Deutschland (36142)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Patricia Rehm
Patricia Rehm Immobilien
Sandenhof 4,
36115 Hilders
36115 Hilders
Sandenhof 4,
36115 Hilders
36115 Hilders
06681 9675644
Patricia Rehm Immobilien
Sandenhof 4,
36115 Hilders
36115 Hilders
06681 9675644
patricia.rehm@immobilien-patricia-rehm.de