immobilie1-ID: 32462753 | Anbieter-ID: 2216
Großzügiges Einfamilienhaus mit Weitblick, Garten und vielseitigem Raumangebot
369.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
785 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche (zzgl. ca. 65 m² Nutzfläche) auf einem etwa 785 m² großen Grundstück präsentiert sich sowohl optisch als auch baulich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. Im...
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Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche (zzgl. ca. 65 m² Nutzfläche) auf einem etwa 785 m² großen Grundstück präsentiert sich sowohl optisch als auch baulich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. Im Jahr 2000 wurde die Immobilie nahezu vollständig modernisiert. In diesem Zuge erfolgte zudem ein umfangreicher Dachgeschossausbau inklusive Erneuerung des Dachstuhls, wodurch zusätzlicher hochwertiger Wohnraum geschaffen wurde.
Bereits das äußere Erscheinungsbild überzeugt durch einen liebevoll gestalteten Vorgarten sowie eine Garage. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen zuzüglich eines Kellergeschosses und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges Treppenhaus mit einladendem Flurbereich. Auf dieser Ebene stehen insgesamt fünf flexibel nutzbare Wohn- bzw. Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Aufgrund der Hanglage des Grundstücks profitieren Sie hier zudem von einem Balkon mit schönem Blick in den Garten und weiter Aussicht. Anschlüsse für den Einbau einer Küche sind bereits vorhanden.
Das erste Obergeschoss umfasst einen weiteren Schlafraum sowie ein modernisiertes Badezimmer mit großzügiger Eckbadewanne und separater Dusche. Ein besonderes Highlight ist das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront und offenem Dachstuhl, das ein beeindruckendes Raumgefühl vermittelt und viel Licht in den Wohnbereich bringt. Direkt angrenzend befindet sich die halboffene Küche.
Im Untergeschoss stehen Ihnen drei weitere Wohn- bzw. Schlafräume mit Zugang zu einem zusätzlichen Balkon zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch den Heizraum sowie einen direkten Zugang zum Garten mit integrierter Waschküche.
Im Kellergeschoss runden zwei großzügige Kellerräume das Platzangebot ab und bieten zusätzliche Stau- und Nutzungsmöglichkeiten.
Abgerundet wird diese attraktive Immobilie durch einen gepflegten Garten. Dank der Süd-West-Ausrichtung genießen Sie von allen Etagen sowie vom Garten aus einen herrlichen Ausblick und zahlreiche Sonnenstunden.
Bereits das äußere Erscheinungsbild überzeugt durch einen liebevoll gestalteten Vorgarten sowie eine Garage. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen zuzüglich eines Kellergeschosses und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges Treppenhaus mit einladendem Flurbereich. Auf dieser Ebene stehen insgesamt fünf flexibel nutzbare Wohn- bzw. Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Aufgrund der Hanglage des Grundstücks profitieren Sie hier zudem von einem Balkon mit schönem Blick in den Garten und weiter Aussicht. Anschlüsse für den Einbau einer Küche sind bereits vorhanden.
Das erste Obergeschoss umfasst einen weiteren Schlafraum sowie ein modernisiertes Badezimmer mit großzügiger Eckbadewanne und separater Dusche. Ein besonderes Highlight ist das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront und offenem Dachstuhl, das ein beeindruckendes Raumgefühl vermittelt und viel Licht in den Wohnbereich bringt. Direkt angrenzend befindet sich die halboffene Küche.
Im Untergeschoss stehen Ihnen drei weitere Wohn- bzw. Schlafräume mit Zugang zu einem zusätzlichen Balkon zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch den Heizraum sowie einen direkten Zugang zum Garten mit integrierter Waschküche.
Im Kellergeschoss runden zwei großzügige Kellerräume das Platzangebot ab und bieten zusätzliche Stau- und Nutzungsmöglichkeiten.
Abgerundet wird diese attraktive Immobilie durch einen gepflegten Garten. Dank der Süd-West-Ausrichtung genießen Sie von allen Etagen sowie vom Garten aus einen herrlichen Ausblick und zahlreiche Sonnenstunden.
Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche (zzgl. ca. 65 m² Nutzfläche) auf einem etwa 785 m² großen Grundstück präsentiert sich sowohl optisch als auch baulich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. Im Jahr 2000 wurde die Immobilie nahezu vollständig modernisiert. In diesem Zuge erfolgte zudem ein umfangreicher Dachgeschossausbau inklusive Erneuerung des Dachstuhls, wodurch zusätzlicher hochwertiger Wohnraum geschaffen wurde.
Bereits das äußere Erscheinungsbild überzeugt durch einen liebevoll gestalteten Vorgarten sowie eine Garage. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen zuzüglich eines Kellergeschosses und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges Treppenhaus mit einladendem Flurbereich. Auf dieser Ebene stehen insgesamt fünf flexibel nutzbare Wohn- bzw. Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Aufgrund der Hanglage des Grundstücks profitieren Sie hier zudem von einem Balkon mit schönem Blick in den Garten und weiter Aussicht. Anschlüsse für den Einbau einer Küche sind bereits vorhanden.
Das erste Obergeschoss umfasst einen weiteren Schlafraum sowie ein modernisiertes Badezimmer mit großzügiger Eckbadewanne und separater Dusche. Ein besonderes Highlight ist das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront und offenem Dachstuhl, das ein beeindruckendes Raumgefühl vermittelt und viel Licht in den Wohnbereich bringt. Direkt angrenzend befindet sich die halboffene Küche.
Im Untergeschoss stehen Ihnen drei weitere Wohn- bzw. Schlafräume mit Zugang zu einem zusätzlichen Balkon zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch den Heizraum sowie einen direkten Zugang zum Garten mit integrierter Waschküche.
Im Kellergeschoss runden zwei großzügige Kellerräume das Platzangebot ab und bieten zusätzliche Stau- und Nutzungsmöglichkeiten.
Abgerundet wird diese attraktive Immobilie durch einen gepflegten Garten. Dank der Süd-West-Ausrichtung genießen Sie von allen Etagen sowie vom Garten aus einen herrlichen Ausblick und zahlreiche Sonnenstunden.
Bereits das äußere Erscheinungsbild überzeugt durch einen liebevoll gestalteten Vorgarten sowie eine Garage. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen zuzüglich eines Kellergeschosses und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges Treppenhaus mit einladendem Flurbereich. Auf dieser Ebene stehen insgesamt fünf flexibel nutzbare Wohn- bzw. Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Aufgrund der Hanglage des Grundstücks profitieren Sie hier zudem von einem Balkon mit schönem Blick in den Garten und weiter Aussicht. Anschlüsse für den Einbau einer Küche sind bereits vorhanden.
Das erste Obergeschoss umfasst einen weiteren Schlafraum sowie ein modernisiertes Badezimmer mit großzügiger Eckbadewanne und separater Dusche. Ein besonderes Highlight ist das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront und offenem Dachstuhl, das ein beeindruckendes Raumgefühl vermittelt und viel Licht in den Wohnbereich bringt. Direkt angrenzend befindet sich die halboffene Küche.
Im Untergeschoss stehen Ihnen drei weitere Wohn- bzw. Schlafräume mit Zugang zu einem zusätzlichen Balkon zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch den Heizraum sowie einen direkten Zugang zum Garten mit integrierter Waschküche.
Im Kellergeschoss runden zwei großzügige Kellerräume das Platzangebot ab und bieten zusätzliche Stau- und Nutzungsmöglichkeiten.
Abgerundet wird diese attraktive Immobilie durch einen gepflegten Garten. Dank der Süd-West-Ausrichtung genießen Sie von allen Etagen sowie vom Garten aus einen herrlichen Ausblick und zahlreiche Sonnenstunden.
Kosten
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Kaufpreis369.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1963
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Zimmer8
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Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)220 m²
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Grundstücksfläche (ca.)785 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen4
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten & Balkonen
- Gesamtwohnfläche: ca. 220m²
- Grundstücksgröße: ca. 785 m²
- Baujahr: 1963
- Aufteilung:
1.OG: ca. 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad
EG: ca. 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad
UG: ca.... mehr lesen
- Gesamtwohnfläche: ca. 220m²
- Grundstücksgröße: ca. 785 m²
- Baujahr: 1963
- Aufteilung:
1.OG: ca. 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad
EG: ca. 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad
UG: ca.... mehr lesen
- Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten & Balkonen
- Gesamtwohnfläche: ca. 220m²
- Grundstücksgröße: ca. 785 m²
- Baujahr: 1963
- Aufteilung:
1.OG: ca. 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad
EG: ca. 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad
UG: ca. 50m² Wohnfläche + ca. 25m² Nutzfläche
Keller: ca. 40m² Nutzfläche
- Heizung: Gasheizung - Baujahr 2015
- Dachgeschossausbau + Dachstuhlerneuerung im Jahr 2000
- Kunststoffenster BJ 2000
- Garage
- Gesamtwohnfläche: ca. 220m²
- Grundstücksgröße: ca. 785 m²
- Baujahr: 1963
- Aufteilung:
1.OG: ca. 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad
EG: ca. 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad
UG: ca. 50m² Wohnfläche + ca. 25m² Nutzfläche
Keller: ca. 40m² Nutzfläche
- Heizung: Gasheizung - Baujahr 2015
- Dachgeschossausbau + Dachstuhlerneuerung im Jahr 2000
- Kunststoffenster BJ 2000
- Garage
- Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten & Balkonen
- Gesamtwohnfläche: ca. 220m²
- Grundstücksgröße: ca. 785 m²
- Baujahr: 1963
- Aufteilung:
1.OG: ca. 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad
EG: ca. 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad
UG: ca. 50m² Wohnfläche + ca. 25m² Nutzfläche
Keller: ca. 40m² Nutzfläche
- Heizung: Gasheizung - Baujahr 2015
- Dachgeschossausbau + Dachstuhlerneuerung im Jahr 2000
- Kunststoffenster BJ 2000
- Garage
- Gesamtwohnfläche: ca. 220m²
- Grundstücksgröße: ca. 785 m²
- Baujahr: 1963
- Aufteilung:
1.OG: ca. 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad
EG: ca. 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad
UG: ca. 50m² Wohnfläche + ca. 25m² Nutzfläche
Keller: ca. 40m² Nutzfläche
- Heizung: Gasheizung - Baujahr 2015
- Dachgeschossausbau + Dachstuhlerneuerung im Jahr 2000
- Kunststoffenster BJ 2000
- Garage
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Arzell der Marktgemeinde Eiterfeld im osthessischen Landkreis Fulda. Arzell liegt westlich des Kernortes Eiterfeld und zeichnet sich durch eine ruhige, überwiegend von Einfamilienhäusern geprägte Wohnlage aus.
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Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Arzell der Marktgemeinde Eiterfeld im osthessischen Landkreis Fulda. Arzell liegt westlich des Kernortes Eiterfeld und zeichnet sich durch eine ruhige, überwiegend von Einfamilienhäusern geprägte Wohnlage aus.
Das Grundstück liegt in einer leichten Hanglage und ist Teil eines bestehenden Wohngebiets mit überwiegend ähnlicher Einzel- und Doppelhausbebauung.
In der näheren Umgebung befinden sich kleine Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe, was eine lokale Nahversorgung auf kleinräumiger Ebene unterstützt.
Eiterfeld selbst bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Versorgungseinrichtungen, Schulen, Kindergarten und weiteren täglichen Bedarfsangeboten im Ortszentrum.
Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist über Landes- und Kreisstraßen gegeben, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Orten wie Hünfeld ermöglichen.
Der Ort eingebettet in die sanften Hügel der Rhön-Region, die attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wanderwege, Radwege und Grünflächen bietet.
Die Lage der Immobilie bietet eine familienfreundliche, ruhige Wohnlage in einem etablierten Wohngebiet von Eiterfeld-Arzell mit guter Anbindung an die lokale Infrastruktur und gleichzeitig naturnaher Umgebung im ländlichen Hessen.
Das Grundstück liegt in einer leichten Hanglage und ist Teil eines bestehenden Wohngebiets mit überwiegend ähnlicher Einzel- und Doppelhausbebauung.
In der näheren Umgebung befinden sich kleine Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe, was eine lokale Nahversorgung auf kleinräumiger Ebene unterstützt.
Eiterfeld selbst bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Versorgungseinrichtungen, Schulen, Kindergarten und weiteren täglichen Bedarfsangeboten im Ortszentrum.
Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist über Landes- und Kreisstraßen gegeben, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Orten wie Hünfeld ermöglichen.
Der Ort eingebettet in die sanften Hügel der Rhön-Region, die attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wanderwege, Radwege und Grünflächen bietet.
Die Lage der Immobilie bietet eine familienfreundliche, ruhige Wohnlage in einem etablierten Wohngebiet von Eiterfeld-Arzell mit guter Anbindung an die lokale Infrastruktur und gleichzeitig naturnaher Umgebung im ländlichen Hessen.
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Arzell der Marktgemeinde Eiterfeld im osthessischen Landkreis Fulda. Arzell liegt westlich des Kernortes Eiterfeld und zeichnet sich durch eine ruhige, überwiegend von Einfamilienhäusern geprägte Wohnlage aus.
Das Grundstück liegt in einer leichten Hanglage und ist Teil eines bestehenden Wohngebiets mit überwiegend ähnlicher Einzel- und Doppelhausbebauung.
In der näheren Umgebung befinden sich kleine Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe, was eine lokale Nahversorgung auf kleinräumiger Ebene unterstützt.
Eiterfeld selbst bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Versorgungseinrichtungen, Schulen, Kindergarten und weiteren täglichen Bedarfsangeboten im Ortszentrum.
Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist über Landes- und Kreisstraßen gegeben, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Orten wie Hünfeld ermöglichen.
Der Ort eingebettet in die sanften Hügel der Rhön-Region, die attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wanderwege, Radwege und Grünflächen bietet.
Die Lage der Immobilie bietet eine familienfreundliche, ruhige Wohnlage in einem etablierten Wohngebiet von Eiterfeld-Arzell mit guter Anbindung an die lokale Infrastruktur und gleichzeitig naturnaher Umgebung im ländlichen Hessen.
Das Grundstück liegt in einer leichten Hanglage und ist Teil eines bestehenden Wohngebiets mit überwiegend ähnlicher Einzel- und Doppelhausbebauung.
In der näheren Umgebung befinden sich kleine Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe, was eine lokale Nahversorgung auf kleinräumiger Ebene unterstützt.
Eiterfeld selbst bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Versorgungseinrichtungen, Schulen, Kindergarten und weiteren täglichen Bedarfsangeboten im Ortszentrum.
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Der Ort eingebettet in die sanften Hügel der Rhön-Region, die attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wanderwege, Radwege und Grünflächen bietet.
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Eiterfeld Hessen Deutschland (36132)
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Sonstiges
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Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Dem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zu Grunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Anfragen können nur unter Angaben Ihres vollständigen Namens, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet werden.
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Ansprechpartner
Frau Mona Lisa Keßler
Prior Immobilien GmbH & Co. KG
Weimarer Straße 10,
36039 Fulda
36039 Fulda
Weimarer Straße 10,
36039 Fulda
36039 Fulda
016090280195
Prior Immobilien GmbH & Co. KG
Weimarer Straße 10,
36039 Fulda
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