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immobilie1-ID: 32023039 | Anbieter-ID: 44340105-114976
Büro- und Lagerflächen in Fulda-Künzell
500.000 €
Kaufpreis
177,29 m²
Gesamtfläche
1.140 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle in attraktiver Lage von Fulda-Künzell. Das Objekt bietet eine Gesamtgewerbefläche von ca. 177 m², die sich auf Büro-, Produktions- und Lagerflächen verteilt. Die Halle eignet sich ideal für...
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Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle in attraktiver Lage von Fulda-Künzell. Das Objekt bietet eine Gesamtgewerbefläche von ca. 177 m², die sich auf Büro-, Produktions- und Lagerflächen verteilt. Die Halle eignet sich ideal für kleine und mittelständische Unternehmen, Handwerksbetriebe oder Dienstleister, die eine Kombination aus Büro, Werkstatt und Lager benötigen.
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 1.140 m² bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial – sowohl für eine Erweiterung der Halle als auch für die Errichtung eines Wohnhauses.
Besonderheiten
-Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Werkstatt, Lager)
-Großes Grundstück mit Erweiterungspotenzial
-Gute Verkehrsanbindung an A7 und Fulda
-Kombination aus Gewerbe und Wohnen realisierbar
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 1.140 m² bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial – sowohl für eine Erweiterung der Halle als auch für die Errichtung eines Wohnhauses.
Besonderheiten
-Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Werkstatt, Lager)
-Großes Grundstück mit Erweiterungspotenzial
-Gute Verkehrsanbindung an A7 und Fulda
-Kombination aus Gewerbe und Wohnen realisierbar
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle in attraktiver Lage von Fulda-Künzell. Das Objekt bietet eine Gesamtgewerbefläche von ca. 177 m², die sich auf Büro-, Produktions- und Lagerflächen verteilt. Die Halle eignet sich ideal für kleine und mittelständische Unternehmen, Handwerksbetriebe oder Dienstleister, die eine Kombination aus Büro, Werkstatt und Lager benötigen.
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 1.140 m² bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial – sowohl für eine Erweiterung der Halle als auch für die Errichtung eines Wohnhauses.
Besonderheiten
-Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Werkstatt, Lager)
-Großes Grundstück mit Erweiterungspotenzial
-Gute Verkehrsanbindung an A7 und Fulda
-Kombination aus Gewerbe und Wohnen realisierbar
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 1.140 m² bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial – sowohl für eine Erweiterung der Halle als auch für die Errichtung eines Wohnhauses.
Besonderheiten
-Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Werkstatt, Lager)
-Großes Grundstück mit Erweiterungspotenzial
-Gute Verkehrsanbindung an A7 und Fulda
-Kombination aus Gewerbe und Wohnen realisierbar
Kosten
-
Kaufpreis500.000 €
-
Käuferprovision5 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Gesamtfläche (ca.)177,29 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.140 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)59,1 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme2,9
-
Ernergiekennwert Wärme152,2
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis17.09.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextFür diese Immobilie ist gemäß §80 Absatz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) kein Energieausweis erforderlich.
Ausstattung
Gebiet: WA 5 (Allgemeines Wohngebiet)
Bauweise: o (offene Bauweise)
Grundflächenzahl (GRZ): 0,3
Geschossflächenzahl (GFZ) :0,6
Dachform: Satteldach / Flachdach
Flächenaufteilung:
-Gesamtfläche: ca. 177 m²
-Bürofläche: ca. 59 m²
-Produktions-/Werkstattfläche:... mehr lesen
Bauweise: o (offene Bauweise)
Grundflächenzahl (GRZ): 0,3
Geschossflächenzahl (GFZ) :0,6
Dachform: Satteldach / Flachdach
Flächenaufteilung:
-Gesamtfläche: ca. 177 m²
-Bürofläche: ca. 59 m²
-Produktions-/Werkstattfläche:... mehr lesen
Gebiet: WA 5 (Allgemeines Wohngebiet)
Bauweise: o (offene Bauweise)
Grundflächenzahl (GRZ): 0,3
Geschossflächenzahl (GFZ) :0,6
Dachform: Satteldach / Flachdach
Flächenaufteilung:
-Gesamtfläche: ca. 177 m²
-Bürofläche: ca. 59 m²
-Produktions-/Werkstattfläche: ca. 25 m²
-Lagerfläche: ca. 45 m² (verteilt auf Erd- und Kellergeschoss)
Die Flächen sind funktional aufgeteilt und ermöglichen kurze Wege zwischen Büro, Werkstatt und Lager.
Grundstück:
-Grundstücksgröße: ca. 1.140 m²
-Großzügige Freiflächen mit Ausbaupotenzial
-Erweiterung der Halle oder Wohnhaus möglich
Bauweise: o (offene Bauweise)
Grundflächenzahl (GRZ): 0,3
Geschossflächenzahl (GFZ) :0,6
Dachform: Satteldach / Flachdach
Flächenaufteilung:
-Gesamtfläche: ca. 177 m²
-Bürofläche: ca. 59 m²
-Produktions-/Werkstattfläche: ca. 25 m²
-Lagerfläche: ca. 45 m² (verteilt auf Erd- und Kellergeschoss)
Die Flächen sind funktional aufgeteilt und ermöglichen kurze Wege zwischen Büro, Werkstatt und Lager.
Grundstück:
-Grundstücksgröße: ca. 1.140 m²
-Großzügige Freiflächen mit Ausbaupotenzial
-Erweiterung der Halle oder Wohnhaus möglich
Gebiet: WA 5 (Allgemeines Wohngebiet)
Bauweise: o (offene Bauweise)
Grundflächenzahl (GRZ): 0,3
Geschossflächenzahl (GFZ) :0,6
Dachform: Satteldach / Flachdach
Flächenaufteilung:
-Gesamtfläche: ca. 177 m²
-Bürofläche: ca. 59 m²
-Produktions-/Werkstattfläche: ca. 25 m²
-Lagerfläche: ca. 45 m² (verteilt auf Erd- und Kellergeschoss)
Die Flächen sind funktional aufgeteilt und ermöglichen kurze Wege zwischen Büro, Werkstatt und Lager.
Grundstück:
-Grundstücksgröße: ca. 1.140 m²
-Großzügige Freiflächen mit Ausbaupotenzial
-Erweiterung der Halle oder Wohnhaus möglich
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Grundflächenzahl (GRZ): 0,3
Geschossflächenzahl (GFZ) :0,6
Dachform: Satteldach / Flachdach
Flächenaufteilung:
-Gesamtfläche: ca. 177 m²
-Bürofläche: ca. 59 m²
-Produktions-/Werkstattfläche: ca. 25 m²
-Lagerfläche: ca. 45 m² (verteilt auf Erd- und Kellergeschoss)
Die Flächen sind funktional aufgeteilt und ermöglichen kurze Wege zwischen Büro, Werkstatt und Lager.
Grundstück:
-Grundstücksgröße: ca. 1.140 m²
-Großzügige Freiflächen mit Ausbaupotenzial
-Erweiterung der Halle oder Wohnhaus möglich
- Garten
- Keller
Lage
Die Gewerbehalle befindet sich in Künzell bei Fulda, einer gefragten und verkehrsgünstigen Lage. Die Nähe zur Autobahn A7 sowie zu den Bundesstraßen B27 und B254 sorgt für eine optimale Anbindung in alle Richtungen. Auch das Zentrum von Fulda ist...
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Die Gewerbehalle befindet sich in Künzell bei Fulda, einer gefragten und verkehrsgünstigen Lage. Die Nähe zur Autobahn A7 sowie zu den Bundesstraßen B27 und B254 sorgt für eine optimale Anbindung in alle Richtungen. Auch das Zentrum von Fulda ist schnell erreichbar.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe- und Wohnbebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe- und Wohnbebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Gewerbehalle befindet sich in Künzell bei Fulda, einer gefragten und verkehrsgünstigen Lage. Die Nähe zur Autobahn A7 sowie zu den Bundesstraßen B27 und B254 sorgt für eine optimale Anbindung in alle Richtungen. Auch das Zentrum von Fulda ist schnell erreichbar.
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Künzell Hessen Deutschland (36093)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online
Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein
vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen
schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch... mehr lesen
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Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich unter 0176 89095423 oder per E-Mail unter michelle.manns@db.com
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? – Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und steigern die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch lange danach noch zur Verfügung.
Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 19 Millionen Kunden für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie!
Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Hinweis: Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen des Verkäufers und sind ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation und stellt kein verbindliches Verkaufsangebot dar.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Michelle Manns
Selbstständige Immobilienberaterin
Am Rasen 14 36041 Fulda
E-Mail: michelle.manns@db.com
Telefon: 0176 89095423
Aufsichtsbehörde: Landkreis Fulda
Internet: www.landkreis-fulda.de
Anschrift: Wörthstraße 15, 36037 Fulda
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Ansprechpartner
Frau Michelle Manns
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Universitätsplatz 5,
36037 Fulda
36037 Fulda
Universitätsplatz 5,
36037 Fulda
36037 Fulda
0176 89095423
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Universitätsplatz 5,
36037 Fulda
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