immobilie1-ID: 31663837 | Anbieter-ID: 44340105-097224
Attraktive Gewerbefläche mit Wohneinheit in zentraler Lage
699.000 €
Kaufpreis
527 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse, einen virtuellen Rundgang und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH....
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Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse, einen virtuellen Rundgang und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Manchmal befindet sich unsere Service Email auch in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie ggf. auch dort nach.
Ankommen und loslegen. Diese voll ausgestattete Gastronomie-Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Gastronomen, Investoren oder Visionäre, die entweder den laufenden Betrieb übernehmen oder ein neues Konzept umsetzen möchten. Die großzügige Nutzfläche ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie umfasst:
-Zwei komplett eingerichtete Theken
-Großzügige, vollausgestattete Küche
-Holzofengrill – ideal für mediterrane Spezialitäten
-Lagerraum & separates Kühllager
-Gäste-Toiletten in gepflegtem Zustand
-Personalraum
-Abstellraum
-Getrennte Sanitäreinrichtungen für das Personal
Im ersten Obergeschoss befindet sich zusätzlich eine großzügige Wohneinheit mit 117 m², die entweder vom Betreiber selbst genutzt oder vermietet werden kann.
Derzeitiger Betrieb – Restaurant „Alexandros“:
Seit Jahren etabliert und bekannt für griechische Spezialitäten, ist das „Alexandros“ in Hünfeld eine feste Größe im gastronomischen Angebot der Stadt. Gäste schätzen besonders die authentische Küche, den Holzofengrill, das gemütliche Ambiente und den aufmerksamen Service. Ob Familienfeiern, gemütliches Abendessen oder geschäftliches Mittagessen – das Restaurant bietet Platz und Atmosphäre für jeden Anlass.
Ein bestehender Kundenstamm, ein eingespieltes Konzept und die liebevoll gestaltete Einrichtung bieten dem neuen Betreiber eine ausgezeichnete Grundlage.
Ankommen und loslegen. Diese voll ausgestattete Gastronomie-Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Gastronomen, Investoren oder Visionäre, die entweder den laufenden Betrieb übernehmen oder ein neues Konzept umsetzen möchten. Die großzügige Nutzfläche ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie umfasst:
-Zwei komplett eingerichtete Theken
-Großzügige, vollausgestattete Küche
-Holzofengrill – ideal für mediterrane Spezialitäten
-Lagerraum & separates Kühllager
-Gäste-Toiletten in gepflegtem Zustand
-Personalraum
-Abstellraum
-Getrennte Sanitäreinrichtungen für das Personal
Im ersten Obergeschoss befindet sich zusätzlich eine großzügige Wohneinheit mit 117 m², die entweder vom Betreiber selbst genutzt oder vermietet werden kann.
Derzeitiger Betrieb – Restaurant „Alexandros“:
Seit Jahren etabliert und bekannt für griechische Spezialitäten, ist das „Alexandros“ in Hünfeld eine feste Größe im gastronomischen Angebot der Stadt. Gäste schätzen besonders die authentische Küche, den Holzofengrill, das gemütliche Ambiente und den aufmerksamen Service. Ob Familienfeiern, gemütliches Abendessen oder geschäftliches Mittagessen – das Restaurant bietet Platz und Atmosphäre für jeden Anlass.
Ein bestehender Kundenstamm, ein eingespieltes Konzept und die liebevoll gestaltete Einrichtung bieten dem neuen Betreiber eine ausgezeichnete Grundlage.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse, einen virtuellen Rundgang und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Manchmal befindet sich unsere Service Email auch in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie ggf. auch dort nach.
Ankommen und loslegen. Diese voll ausgestattete Gastronomie-Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Gastronomen, Investoren oder Visionäre, die entweder den laufenden Betrieb übernehmen oder ein neues Konzept umsetzen möchten. Die großzügige Nutzfläche ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie umfasst:
-Zwei komplett eingerichtete Theken
-Großzügige, vollausgestattete Küche
-Holzofengrill – ideal für mediterrane Spezialitäten
-Lagerraum & separates Kühllager
-Gäste-Toiletten in gepflegtem Zustand
-Personalraum
-Abstellraum
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Im ersten Obergeschoss befindet sich zusätzlich eine großzügige Wohneinheit mit 117 m², die entweder vom Betreiber selbst genutzt oder vermietet werden kann.
Derzeitiger Betrieb – Restaurant „Alexandros“:
Seit Jahren etabliert und bekannt für griechische Spezialitäten, ist das „Alexandros“ in Hünfeld eine feste Größe im gastronomischen Angebot der Stadt. Gäste schätzen besonders die authentische Küche, den Holzofengrill, das gemütliche Ambiente und den aufmerksamen Service. Ob Familienfeiern, gemütliches Abendessen oder geschäftliches Mittagessen – das Restaurant bietet Platz und Atmosphäre für jeden Anlass.
Ein bestehender Kundenstamm, ein eingespieltes Konzept und die liebevoll gestaltete Einrichtung bieten dem neuen Betreiber eine ausgezeichnete Grundlage.
Ankommen und loslegen. Diese voll ausgestattete Gastronomie-Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Gastronomen, Investoren oder Visionäre, die entweder den laufenden Betrieb übernehmen oder ein neues Konzept umsetzen möchten. Die großzügige Nutzfläche ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie umfasst:
-Zwei komplett eingerichtete Theken
-Großzügige, vollausgestattete Küche
-Holzofengrill – ideal für mediterrane Spezialitäten
-Lagerraum & separates Kühllager
-Gäste-Toiletten in gepflegtem Zustand
-Personalraum
-Abstellraum
-Getrennte Sanitäreinrichtungen für das Personal
Im ersten Obergeschoss befindet sich zusätzlich eine großzügige Wohneinheit mit 117 m², die entweder vom Betreiber selbst genutzt oder vermietet werden kann.
Derzeitiger Betrieb – Restaurant „Alexandros“:
Seit Jahren etabliert und bekannt für griechische Spezialitäten, ist das „Alexandros“ in Hünfeld eine feste Größe im gastronomischen Angebot der Stadt. Gäste schätzen besonders die authentische Küche, den Holzofengrill, das gemütliche Ambiente und den aufmerksamen Service. Ob Familienfeiern, gemütliches Abendessen oder geschäftliches Mittagessen – das Restaurant bietet Platz und Atmosphäre für jeden Anlass.
Ein bestehender Kundenstamm, ein eingespieltes Konzept und die liebevoll gestaltete Einrichtung bieten dem neuen Betreiber eine ausgezeichnete Grundlage.
Kosten
-
Kaufpreis699.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGastronomie
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1920
-
Zimmer5
-
Wohnfläche (ca.)117,4 m²
-
Gesamtfläche (ca.)407 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)527 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen1
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme30,6
-
Ernergiekennwert Wärme126,1
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis16.03.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
-Laufender Gastronomiebetrieb – sofortiger Start möglich
-Holzofen-Grill für authentische Speisen
-Flexible Nutzungsoptionen: Fortführung oder Neuausrichtung
-Wohn- und Gewerbeeinheit in einem Gebäude
-Gute... mehr lesen
-Holzofen-Grill für authentische Speisen
-Flexible Nutzungsoptionen: Fortführung oder Neuausrichtung
-Wohn- und Gewerbeeinheit in einem Gebäude
-Gute... mehr lesen
-Laufender Gastronomiebetrieb – sofortiger Start möglich
-Holzofen-Grill für authentische Speisen
-Flexible Nutzungsoptionen: Fortführung oder Neuausrichtung
-Wohn- und Gewerbeeinheit in einem Gebäude
-Gute Parkmöglichkeiten in der Umgebung
Entwicklungsmöglichkeiten:
Fortführung als griechisches Restaurant mit treuer Stammkundschaft
Neugestaltung als Bistro, Café, Steakhaus oder internationale Küche
Nutzung der Wohnfläche als Betreiberwohnung oder zusätzliche Einnahmequelle
-Holzofen-Grill für authentische Speisen
-Flexible Nutzungsoptionen: Fortführung oder Neuausrichtung
-Wohn- und Gewerbeeinheit in einem Gebäude
-Gute Parkmöglichkeiten in der Umgebung
Entwicklungsmöglichkeiten:
Fortführung als griechisches Restaurant mit treuer Stammkundschaft
Neugestaltung als Bistro, Café, Steakhaus oder internationale Küche
Nutzung der Wohnfläche als Betreiberwohnung oder zusätzliche Einnahmequelle
-Laufender Gastronomiebetrieb – sofortiger Start möglich
-Holzofen-Grill für authentische Speisen
-Flexible Nutzungsoptionen: Fortführung oder Neuausrichtung
-Wohn- und Gewerbeeinheit in einem Gebäude
-Gute Parkmöglichkeiten in der Umgebung
Entwicklungsmöglichkeiten:
Fortführung als griechisches Restaurant mit treuer Stammkundschaft
Neugestaltung als Bistro, Café, Steakhaus oder internationale Küche
Nutzung der Wohnfläche als Betreiberwohnung oder zusätzliche Einnahmequelle
-Holzofen-Grill für authentische Speisen
-Flexible Nutzungsoptionen: Fortführung oder Neuausrichtung
-Wohn- und Gewerbeeinheit in einem Gebäude
-Gute Parkmöglichkeiten in der Umgebung
Entwicklungsmöglichkeiten:
Fortführung als griechisches Restaurant mit treuer Stammkundschaft
Neugestaltung als Bistro, Café, Steakhaus oder internationale Küche
Nutzung der Wohnfläche als Betreiberwohnung oder zusätzliche Einnahmequelle
- Kantine/Cafeteria
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Hünfeld im Landkreis Fulda in Osthessen. Hünfeld liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A7 sowie an der Bahnstrecke Fulda–Bad Hersfeld, was eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz...
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Die Immobilie befindet sich in der Stadt Hünfeld im Landkreis Fulda in Osthessen. Hünfeld liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A7 sowie an der Bahnstrecke Fulda–Bad Hersfeld, was eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Die Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Lebensqualität.
Durch die zentrale Lage innerhalb der Stadt eignet sich die Immobilie ideal für gewerbliche Nutzung, insbesondere im Gastronomiebereich, sowie für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Lebensqualität.
Durch die zentrale Lage innerhalb der Stadt eignet sich die Immobilie ideal für gewerbliche Nutzung, insbesondere im Gastronomiebereich, sowie für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Hünfeld im Landkreis Fulda in Osthessen. Hünfeld liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A7 sowie an der Bahnstrecke Fulda–Bad Hersfeld, was eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Die Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Lebensqualität.
Durch die zentrale Lage innerhalb der Stadt eignet sich die Immobilie ideal für gewerbliche Nutzung, insbesondere im Gastronomiebereich, sowie für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
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Hünfeld Hessen Deutschland (36088)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Michelle Manns
Selbstständige Immobilienberaterin
Am Rasen 14 36041 Fulda
E-Mail: michelle.manns@db.com
Telefon: 0176 89095423
Aufsichtsbehörde: Landkreis Fuldamehr lesen
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Aufsichtsbehörde: Landkreis Fulda
Internet: www.landkreis-fulda.de
Anschrift: Wörthstraße 15, 36037 Fulda
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online
Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein
vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen
schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere
Finanzierungsspezialisten erstellen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich unter 0176 89095423 oder per E-Mail unter michelle.manns@db.com
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? – Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und steigern die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch lange danach noch zur Verfügung.
Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 19 Millionen Kunden für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie!
Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Hinweis: Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen des Verkäufers und sind ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation und stellt kein verbindliches Verkaufsangebot dar.
Michelle Manns
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Ansprechpartner
Frau Michelle Manns
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Universitätsplatz 5,
36037 Fulda
36037 Fulda
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36037 Fulda
36037 Fulda
0176 89095423
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Universitätsplatz 5,
36037 Fulda
36037 Fulda
0160 6637437
juergen.schaefer@db.com
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