immobilie1-ID: 32002027 | Anbieter-ID: WI 58406
Sonnenseite des Lebens! Ihr Zuhause mit Balkon & Weitblick.
595 €
Miete zzgl. NK
69,87 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
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Der schnellste Weg zu dieser Wohnung führt über zwei einfache Schritte: Exposé vollständig lesen!
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Entdecken Sie diese charmante Wohnung im ersten Obergeschoss, ideal für anspruchsvolle Einzelpersonen, Paare oder Familien mit einem Kind, die das Besondere suchen. In einer begehrten und ruhigen Wohngegend von Fulda gelegen, genießen Sie hier eine perfekte Balance aus angenehmem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nicht für Wohngemeinschaften vorgesehen ist.
Ein Zuhause, das begeistert:
Im Jahr 1966 erbaut, wurde diese Immobilie 2012 liebevoll und umfangreich modernisiert. Das Ergebnis ist eine perfekt gepflegte Wohnung, die durch ihr helles, zeitgemäßes Design und eine durch und durch angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Hier müssen Sie nur noch einziehen und sich wohlfühlen!
Raffinierte Raumgestaltung auf ca. 70 m²:
Die intelligent geschnittenen 3 Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine hohe Wohnqualität. Zwei ruhige Schlafzimmer versprechen erholsamen Schlaf. Das stilvolle Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und praktischer Duschabtrennung ist eine wahre Wohlfühloase. Die Wohnbereiche sind mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet, der
Gemütlichkeit und Eleganz vereint.
Ihr privater Logenplatz über den Dingen:
Ein absolutes Highlight ist der großzügige Balkon in idealer Süd-West-Ausrichtung. Hier erleben Sie nicht nur lange Sonnenstunden, sondern auch einen unvergleichlichen Weitblick – ideal für entspannte Feierabende oder das Frühstück am Wochenende. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum und komplettiert das Angebot.
Entdecken Sie Ihr neues Glück!
Lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung begeistern und erleben Sie selbst, wie angenehm Wohnen in Fulda sein kann. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues, helles Zuhause!
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Ein Zuhause, das begeistert:
Im Jahr 1966 erbaut, wurde diese Immobilie 2012 liebevoll und umfangreich modernisiert. Das Ergebnis ist eine perfekt gepflegte Wohnung, die durch ihr helles, zeitgemäßes Design und eine durch und durch angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Hier müssen Sie nur noch einziehen und sich wohlfühlen!
Raffinierte Raumgestaltung auf ca. 70 m²:
Die intelligent geschnittenen 3 Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine hohe Wohnqualität. Zwei ruhige Schlafzimmer versprechen erholsamen Schlaf. Das stilvolle Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und praktischer Duschabtrennung ist eine wahre Wohlfühloase. Die Wohnbereiche sind mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet, der
Gemütlichkeit und Eleganz vereint.
Ihr privater Logenplatz über den Dingen:
Ein absolutes Highlight ist der großzügige Balkon in idealer Süd-West-Ausrichtung. Hier erleben Sie nicht nur lange Sonnenstunden, sondern auch einen unvergleichlichen Weitblick – ideal für entspannte Feierabende oder das Frühstück am Wochenende. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum und komplettiert das Angebot.
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Ein Zuhause, das begeistert:
Im Jahr 1966 erbaut, wurde diese Immobilie 2012 liebevoll und umfangreich modernisiert. Das Ergebnis ist eine perfekt gepflegte Wohnung, die durch ihr helles, zeitgemäßes Design und eine durch und durch angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Hier müssen Sie nur noch einziehen und sich wohlfühlen!
Raffinierte Raumgestaltung auf ca. 70 m²:
Die intelligent geschnittenen 3 Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine hohe Wohnqualität. Zwei ruhige Schlafzimmer versprechen erholsamen Schlaf. Das stilvolle Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und praktischer Duschabtrennung ist eine wahre Wohlfühloase. Die Wohnbereiche sind mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet, der
Gemütlichkeit und Eleganz vereint.
Ihr privater Logenplatz über den Dingen:
Ein absolutes Highlight ist der großzügige Balkon in idealer Süd-West-Ausrichtung. Hier erleben Sie nicht nur lange Sonnenstunden, sondern auch einen unvergleichlichen Weitblick – ideal für entspannte Feierabende oder das Frühstück am Wochenende. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum und komplettiert das Angebot.
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Ein Zuhause, das begeistert:
Im Jahr 1966 erbaut, wurde diese Immobilie 2012 liebevoll und umfangreich modernisiert. Das Ergebnis ist eine perfekt gepflegte Wohnung, die durch ihr helles, zeitgemäßes Design und eine durch und durch angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Hier müssen Sie nur noch einziehen und sich wohlfühlen!
Raffinierte Raumgestaltung auf ca. 70 m²:
Die intelligent geschnittenen 3 Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine hohe Wohnqualität. Zwei ruhige Schlafzimmer versprechen erholsamen Schlaf. Das stilvolle Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und praktischer Duschabtrennung ist eine wahre Wohlfühloase. Die Wohnbereiche sind mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet, der
Gemütlichkeit und Eleganz vereint.
Ihr privater Logenplatz über den Dingen:
Ein absolutes Highlight ist der großzügige Balkon in idealer Süd-West-Ausrichtung. Hier erleben Sie nicht nur lange Sonnenstunden, sondern auch einen unvergleichlichen Weitblick – ideal für entspannte Feierabende oder das Frühstück am Wochenende. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum und komplettiert das Angebot.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK595 €
-
Miete inkl. Nebenkosten835 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.785 €
-
Nebenkosten240 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²8,52 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1966
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)69,87 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis18.02.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Bodenbeläge: Laminatboden in den Wohnbereichen, stilvolle Fliesen in Küche und Bad.
Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne und Duschabtrennung.
Stauraum: Die Ausstattung der Wohnung wird ergänzt durch zwei praktische Abstellkammern.
Außenbereich:... mehr lesen
Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne und Duschabtrennung.
Stauraum: Die Ausstattung der Wohnung wird ergänzt durch zwei praktische Abstellkammern.
Außenbereich:... mehr lesen
Bodenbeläge: Laminatboden in den Wohnbereichen, stilvolle Fliesen in Küche und Bad.
Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne und Duschabtrennung.
Stauraum: Die Ausstattung der Wohnung wird ergänzt durch zwei praktische Abstellkammern.
Außenbereich: Sonnenverwöhnter Balkon in Süd-West-Ausrichtung mit Weitblick.
Stellplatz: PKW-Stellplatz auf Wunsch für 30 € pro Monat.
Heizung & Energie: Zentralheizung mit Gasversorgung.
Stauraum: Praktischer Kellerraum vorhanden.
Gemeinschaftsflächen: Waschküche zur Mitbenutzung.
Service: Komfortabler Hausmeisterservice.
Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne und Duschabtrennung.
Stauraum: Die Ausstattung der Wohnung wird ergänzt durch zwei praktische Abstellkammern.
Außenbereich: Sonnenverwöhnter Balkon in Süd-West-Ausrichtung mit Weitblick.
Stellplatz: PKW-Stellplatz auf Wunsch für 30 € pro Monat.
Heizung & Energie: Zentralheizung mit Gasversorgung.
Stauraum: Praktischer Kellerraum vorhanden.
Gemeinschaftsflächen: Waschküche zur Mitbenutzung.
Service: Komfortabler Hausmeisterservice.
Bodenbeläge: Laminatboden in den Wohnbereichen, stilvolle Fliesen in Küche und Bad.
Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne und Duschabtrennung.
Stauraum: Die Ausstattung der Wohnung wird ergänzt durch zwei praktische Abstellkammern.
Außenbereich: Sonnenverwöhnter Balkon in Süd-West-Ausrichtung mit Weitblick.
Stellplatz: PKW-Stellplatz auf Wunsch für 30 € pro Monat.
Heizung & Energie: Zentralheizung mit Gasversorgung.
Stauraum: Praktischer Kellerraum vorhanden.
Gemeinschaftsflächen: Waschküche zur Mitbenutzung.
Service: Komfortabler Hausmeisterservice.
Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne und Duschabtrennung.
Stauraum: Die Ausstattung der Wohnung wird ergänzt durch zwei praktische Abstellkammern.
Außenbereich: Sonnenverwöhnter Balkon in Süd-West-Ausrichtung mit Weitblick.
Stellplatz: PKW-Stellplatz auf Wunsch für 30 € pro Monat.
Heizung & Energie: Zentralheizung mit Gasversorgung.
Stauraum: Praktischer Kellerraum vorhanden.
Gemeinschaftsflächen: Waschküche zur Mitbenutzung.
Service: Komfortabler Hausmeisterservice.
- Balkon
Lage
Lagebeschreibung: Ruhig und gut angebunden in Fulda-Gläserzell
Die Wohnungen befinden sich in Fulda-Gläserzell, einem beliebten Stadtteil, der für seine ruhige Wohnatmosphäre und die harmonische Verbindung von naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur... mehr lesen
Die Wohnungen befinden sich in Fulda-Gläserzell, einem beliebten Stadtteil, der für seine ruhige Wohnatmosphäre und die harmonische Verbindung von naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur... mehr lesen
Lagebeschreibung: Ruhig und gut angebunden in Fulda-Gläserzell
Die Wohnungen befinden sich in Fulda-Gläserzell, einem beliebten Stadtteil, der für seine ruhige Wohnatmosphäre und die harmonische Verbindung von naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur geschätzt wird. Hier profitieren Sie von einer angenehmen Umgebung mit viel Grün, ideal für Spaziergänge und Erholung, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Infrastruktur und Erreichbarkeit:
Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Supermärkte sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Bildungseinrichtungen: Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut zugänglich.
Freizeit & Erholung: Die direkte Umgebung lädt mit ihren Feldern und Grünflächen zu Aktivitäten im Freien ein. Das Fuldaer Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Kultur-, Freizeit- und
Gastronomieangeboten ist ebenfalls schnell erreicht.
Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das Straßennetz ist ausgezeichnet. Die B27 und die A7 sind in kurzer Zeit erreichbar, was Pendler und Reisende zu schätzen wissen.
Öffentlicher Nahverkehr: Für eine bequeme Erreichbarkeit ohne PKW sorgen die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Bushaltestellen der Linie 2 befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten regelmäßige Verbindungen zum Fuldaer Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof.
Diese Lage bietet somit die ideale Kombination aus entspanntem Wohnen in einer grünen Umgebung und der schnellen Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und des Stadtzentrums von Fulda.
Die Wohnungen befinden sich in Fulda-Gläserzell, einem beliebten Stadtteil, der für seine ruhige Wohnatmosphäre und die harmonische Verbindung von naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur geschätzt wird. Hier profitieren Sie von einer angenehmen Umgebung mit viel Grün, ideal für Spaziergänge und Erholung, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Infrastruktur und Erreichbarkeit:
Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Supermärkte sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Bildungseinrichtungen: Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut zugänglich.
Freizeit & Erholung: Die direkte Umgebung lädt mit ihren Feldern und Grünflächen zu Aktivitäten im Freien ein. Das Fuldaer Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Kultur-, Freizeit- und
Gastronomieangeboten ist ebenfalls schnell erreicht.
Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das Straßennetz ist ausgezeichnet. Die B27 und die A7 sind in kurzer Zeit erreichbar, was Pendler und Reisende zu schätzen wissen.
Öffentlicher Nahverkehr: Für eine bequeme Erreichbarkeit ohne PKW sorgen die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Bushaltestellen der Linie 2 befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten regelmäßige Verbindungen zum Fuldaer Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof.
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Lagebeschreibung: Ruhig und gut angebunden in Fulda-Gläserzell
Die Wohnungen befinden sich in Fulda-Gläserzell, einem beliebten Stadtteil, der für seine ruhige Wohnatmosphäre und die harmonische Verbindung von naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur geschätzt wird. Hier profitieren Sie von einer angenehmen Umgebung mit viel Grün, ideal für Spaziergänge und Erholung, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Infrastruktur und Erreichbarkeit:
Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Supermärkte sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Bildungseinrichtungen: Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut zugänglich.
Freizeit & Erholung: Die direkte Umgebung lädt mit ihren Feldern und Grünflächen zu Aktivitäten im Freien ein. Das Fuldaer Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Kultur-, Freizeit- und
Gastronomieangeboten ist ebenfalls schnell erreicht.
Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das Straßennetz ist ausgezeichnet. Die B27 und die A7 sind in kurzer Zeit erreichbar, was Pendler und Reisende zu schätzen wissen.
Öffentlicher Nahverkehr: Für eine bequeme Erreichbarkeit ohne PKW sorgen die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Bushaltestellen der Linie 2 befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten regelmäßige Verbindungen zum Fuldaer Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof.
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Infrastruktur und Erreichbarkeit:
Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Supermärkte sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Bildungseinrichtungen: Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut zugänglich.
Freizeit & Erholung: Die direkte Umgebung lädt mit ihren Feldern und Grünflächen zu Aktivitäten im Freien ein. Das Fuldaer Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Kultur-, Freizeit- und
Gastronomieangeboten ist ebenfalls schnell erreicht.
Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das Straßennetz ist ausgezeichnet. Die B27 und die A7 sind in kurzer Zeit erreichbar, was Pendler und Reisende zu schätzen wissen.
Öffentlicher Nahverkehr: Für eine bequeme Erreichbarkeit ohne PKW sorgen die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Bushaltestellen der Linie 2 befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten regelmäßige Verbindungen zum Fuldaer Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof.
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Fulda Hessen Deutschland (36041)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.2.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 117.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 18.2.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 117.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.2.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 117.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Diese einladende Wohnung heißt auch Ihren Kleinsthund oder Ihre Wohnungskatze (nach Absprache) willkommen. Wir fördern ein harmonisches Miteinander und bieten Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich langfristig wohlfühlen können.
Eine Besonderheit ist der Kündigungsausschluss von 36 Monaten. Das gibt Ihnen Sicherheit und Planung, ideal für alle, die einen festen Wohnsitz suchen.
Die Aufnahmen dieser Anzeige zeigen eine Referenzwohnung, die in Grundriss und Ausstattung exakt der hier angebotenen Einheit entspricht. Bitte beachten Sie, dass die Aussicht aufgrund der Lage in einer anderen Etage/Haus variieren kann.
Dieser ist gültig bis 18.2.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 117.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.2.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 117.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Diese einladende Wohnung heißt auch Ihren Kleinsthund oder Ihre Wohnungskatze (nach Absprache) willkommen. Wir fördern ein harmonisches Miteinander und bieten Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich langfristig wohlfühlen können.
Eine Besonderheit ist der Kündigungsausschluss von 36 Monaten. Das gibt Ihnen Sicherheit und Planung, ideal für alle, die einen festen Wohnsitz suchen.
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Dieser ist gültig bis 18.2.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 117.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
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Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Ansprechpartner
Frau Marion Romanow
Wüstenrot Immobilien
Heinrichstraße 79,
36037 Fulda
36037 Fulda
Heinrichstraße 79,
36037 Fulda
36037 Fulda
004915732626569
Wüstenrot Immobilien
Heinrichstraße 79,
36037 Fulda
36037 Fulda
0157 32626569
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