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immobilie1-ID: 31691115 | Anbieter-ID: ETW 25-0163
Hochwertige Neubau-ETW in Fulda-Lehnerz
269.500 €
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
2,5 Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubauensembles mit insgesamt 36 Wohneinheiten und 45 Tiefgaragenstellplätzen. Zur Wohnung gehören eine Terrasse und ein Kellerersatzraum im Dachspitz. 1 Tiefgaragenstellplatz ...
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2,5 Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubauensembles mit insgesamt 36 Wohneinheiten und 45 Tiefgaragenstellplätzen. Zur Wohnung gehören eine Terrasse und ein Kellerersatzraum im Dachspitz. 1 Tiefgaragenstellplatz zu 28.900 € steht für diese Wohnung zur Verfügung. Es handelt sich um einen Erstbezug.
2,5 Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubauensembles mit insgesamt 36 Wohneinheiten und 45 Tiefgaragenstellplätzen. Zur Wohnung gehören eine Terrasse und ein Kellerersatzraum im Dachspitz. 1 Tiefgaragenstellplatz zu 28.900 € steht für diese Wohnung zur Verfügung. Es handelt sich um einen Erstbezug.
Kosten
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Kaufpreis269.500 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis28.900 €
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Käuferprovision2,38 % zzgl. MWSt.
Es wird im Erfolgsfalle eine Provision in Höhe von jeweils 2,0 % zzgl. der zum Zeitpunkt des Verkaufs gültigen MwSt. für Käufer und für Verkäufer mit Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages fällig.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2024
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Zimmer2,5
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)59 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf17 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2021
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EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Bodentiefe Fensterelemente garantieren helle und lichtdurchflutete Wohnräume. Die hochwertige Bauweise zeichnet sich u.a. durch 3fach verglaste Fenster mit elektr. Rollos, Luft-/Wärmepumpen, kontrollierte Lüftung, Fußbodenheizung,...
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Bodentiefe Fensterelemente garantieren helle und lichtdurchflutete Wohnräume. Die hochwertige Bauweise zeichnet sich u.a. durch 3fach verglaste Fenster mit elektr. Rollos, Luft-/Wärmepumpen, kontrollierte Lüftung, Fußbodenheizung, Designfußböden, ein modernes Duschbad, sowie Klingelanlage mit Monitor und Personenaufzug aus. Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine. Den sep. Zugang zum dem Flügel in welchem sich die Erdgeschosswohnung befindet, teilen Sie sich mit nur 2 Wohnungsnachbarn.
Bodentiefe Fensterelemente garantieren helle und lichtdurchflutete Wohnräume. Die hochwertige Bauweise zeichnet sich u.a. durch 3fach verglaste Fenster mit elektr. Rollos, Luft-/Wärmepumpen, kontrollierte Lüftung, Fußbodenheizung, Designfußböden, ein modernes Duschbad, sowie Klingelanlage mit Monitor und Personenaufzug aus. Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine. Den sep. Zugang zum dem Flügel in welchem sich die Erdgeschosswohnung befindet, teilen Sie sich mit nur 2 Wohnungsnachbarn.
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Fulda-Lehnerz, Leipziger Str. 191. Schnelle Anbindung zur A7 und B27. Die Fachhochschule ist fußläufig zu erreichen.
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Fulda-Lehnerz, Leipziger Str. 191. Schnelle Anbindung zur A7 und B27. Die Fachhochschule ist fußläufig zu erreichen.
Fulda-Lehnerz, Leipziger Str. 191. Schnelle Anbindung zur A7 und B27. Die Fachhochschule ist fußläufig zu erreichen.
Leipziger Str. 191 · 36039 · Fulda · Deutschland
Sonstiges
Fazit:
Eine hochwertige und für die Zukunft energetisch bestens gerüstete Eigentumswohnung. Geeignet sowohl für eine Person mit sep. Homeoffice oder auch für ein Ehepaar.
Eine hochwertige und für die Zukunft energetisch bestens gerüstete Eigentumswohnung. Geeignet sowohl für eine Person mit sep. Homeoffice oder auch für ein Ehepaar.
Fazit:
Eine hochwertige und für die Zukunft energetisch bestens gerüstete Eigentumswohnung. Geeignet sowohl für eine Person mit sep. Homeoffice oder auch für ein Ehepaar.
Eine hochwertige und für die Zukunft energetisch bestens gerüstete Eigentumswohnung. Geeignet sowohl für eine Person mit sep. Homeoffice oder auch für ein Ehepaar.
Ansprechpartner
Patricia Rehm
Patricia Rehm Immobilien
Sandenhof 4,
36115 Hilders
36115 Hilders
Sandenhof 4,
36115 Hilders
36115 Hilders
06681 9675644
Patricia Rehm Immobilien
Sandenhof 4,
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patricia.rehm@immobilien-patricia-rehm.de