immobilie1-ID: 31916767 | Anbieter-ID: 4359
Viel Platz für Sie und Ihre Familie in der Nähe der Ulmtalsperre.
149.000 €
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Greifenstein / Holzhausen! Dieses gemütliche Einfamilienhaus - teilweise in Fachwerkbauweise - bietet auf einer Wohnfläche von ca. 154 m² ein einladendes Zuhause für die ganze Familie. Das Wohnhaus wurde in 1990...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Greifenstein / Holzhausen! Dieses gemütliche Einfamilienhaus - teilweise in Fachwerkbauweise - bietet auf einer Wohnfläche von ca. 154 m² ein einladendes Zuhause für die ganze Familie. Das Wohnhaus wurde in 1990 komplett umgebaut und renoviert. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 600 m² genießen Sie ausreichend Platz im Grünen, um die Natur in vollen Zügen zu erleben. Durch die Nähe zur Ulmtalsperre hat die Lage einen sehr hohen Freizeitwert.
Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die Raum für individuelle Gestaltungsideen bieten. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort und Bequemlichkeit in Ihrem Alltag.
Zwei Balkone bieten zudem die Möglichkeit, den Morgenkaffee an der frischen Luft zu genießen und die umliegende Landschaft zu bewundern. Für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität ist das Haus teilweise unterkellert. 2 Garagen komplettieren das Angebot.
Erleben Sie ein harmonisches Wohngefühl in dieser ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses besondere Objekt zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
RAUMAUFTEILUNG:
Untergeschoss:
1 Kellerraum
Erdgeschoss:
3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Flur
Obergeschoss:
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer, Abstellraum, 2 Balkone
Dachgeschoss:
Speicher
Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die Raum für individuelle Gestaltungsideen bieten. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort und Bequemlichkeit in Ihrem Alltag.
Zwei Balkone bieten zudem die Möglichkeit, den Morgenkaffee an der frischen Luft zu genießen und die umliegende Landschaft zu bewundern. Für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität ist das Haus teilweise unterkellert. 2 Garagen komplettieren das Angebot.
Erleben Sie ein harmonisches Wohngefühl in dieser ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses besondere Objekt zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
RAUMAUFTEILUNG:
Untergeschoss:
1 Kellerraum
Erdgeschoss:
3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Flur
Obergeschoss:
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer, Abstellraum, 2 Balkone
Dachgeschoss:
Speicher
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Greifenstein / Holzhausen! Dieses gemütliche Einfamilienhaus - teilweise in Fachwerkbauweise - bietet auf einer Wohnfläche von ca. 154 m² ein einladendes Zuhause für die ganze Familie. Das Wohnhaus wurde in 1990 komplett umgebaut und renoviert. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 600 m² genießen Sie ausreichend Platz im Grünen, um die Natur in vollen Zügen zu erleben. Durch die Nähe zur Ulmtalsperre hat die Lage einen sehr hohen Freizeitwert.
Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die Raum für individuelle Gestaltungsideen bieten. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort und Bequemlichkeit in Ihrem Alltag.
Zwei Balkone bieten zudem die Möglichkeit, den Morgenkaffee an der frischen Luft zu genießen und die umliegende Landschaft zu bewundern. Für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität ist das Haus teilweise unterkellert. 2 Garagen komplettieren das Angebot.
Erleben Sie ein harmonisches Wohngefühl in dieser ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses besondere Objekt zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
RAUMAUFTEILUNG:
Untergeschoss:
1 Kellerraum
Erdgeschoss:
3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Flur
Obergeschoss:
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer, Abstellraum, 2 Balkone
Dachgeschoss:
Speicher
Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die Raum für individuelle Gestaltungsideen bieten. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort und Bequemlichkeit in Ihrem Alltag.
Zwei Balkone bieten zudem die Möglichkeit, den Morgenkaffee an der frischen Luft zu genießen und die umliegende Landschaft zu bewundern. Für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität ist das Haus teilweise unterkellert. 2 Garagen komplettieren das Angebot.
Erleben Sie ein harmonisches Wohngefühl in dieser ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses besondere Objekt zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
RAUMAUFTEILUNG:
Untergeschoss:
1 Kellerraum
Erdgeschoss:
3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Flur
Obergeschoss:
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer, Abstellraum, 2 Balkone
Dachgeschoss:
Speicher
Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2.00
-
Wohnfläche (ca.)154 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)600 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf231,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis04.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Nachtspeicherheizung
- überwiegend doppeltverglaste Holzfenster
- teilweise neue doppeltverglaste Kunststofffenster
- Dacheindeckung mit Kunstschiefer
- 2 Balkone saniert in 2013
- 2 Garagen
- teilunterkellert
- überwiegend doppeltverglaste Holzfenster
- teilweise neue doppeltverglaste Kunststofffenster
- Dacheindeckung mit Kunstschiefer
- 2 Balkone saniert in 2013
- 2 Garagen
- teilunterkellert
- Nachtspeicherheizung
- überwiegend doppeltverglaste Holzfenster
- teilweise neue doppeltverglaste Kunststofffenster
- Dacheindeckung mit Kunstschiefer
- 2 Balkone saniert in 2013
- 2 Garagen
- teilunterkellert
- überwiegend doppeltverglaste Holzfenster
- teilweise neue doppeltverglaste Kunststofffenster
- Dacheindeckung mit Kunstschiefer
- 2 Balkone saniert in 2013
- 2 Garagen
- teilunterkellert
- Dachboden
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Holzhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Greifenstein im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis, welche an den Westerwald grenzt.
Im Ort selbst befinden sich ein Rewe-Markt, eine Gaststätte, Frisöre und Ärzte. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind in... mehr lesen
Im Ort selbst befinden sich ein Rewe-Markt, eine Gaststätte, Frisöre und Ärzte. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind in... mehr lesen
Holzhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Greifenstein im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis, welche an den Westerwald grenzt.
Im Ort selbst befinden sich ein Rewe-Markt, eine Gaststätte, Frisöre und Ärzte. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind in der Großgemeinde ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus bestehen in den angrenzenden Gemeinden weitere Versorgungsangebote.
Freizeitangebote gibt es ausreichend. Hier ist für Jeden etwas dabei. Naturliebhaber und Ruhesuchende sind hier wunderbar aufgehoben. Die Ulmbachtalsperre ist mit dem Auto in ca. 4 Minuten schnell zu erreichen und dient als attraktives Naherholungsgebiet. Wandern, Schwimmen, Kanu fahren und Erholung stehen auf dem Tagesprogramm. Das kulturelle Angebot wird durch die bekannte Burg Greifenstein mit dem einzigartigen Glockenmuseum und der Schlosskirche ergänzt und Interessierte können diese besichtigen. Greifenstein bietet darüber hinaus einen Outdoorpark und tolle Rad- und Wanderwege.
Die infrastrukturelle Anbindung ist zufriedenstellend. Die Autobahn A 45 ist in weniger als 15 Minuten und die nahegelegene Stadt Herborn mit ihrer wunderschönen Altstadt mit vielen Cafés und Gaststätten, die zum Verweilen einladen, ist in vergleichbarer Zeit erreichbar. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die ärztliche Versorgung ist durch die ortsansässigen Ärzte sichergestellt. Ebenso verfügt die Stadt Herborn über diverse Supermärkte, Banken, Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Im Ort selbst befinden sich ein Rewe-Markt, eine Gaststätte, Frisöre und Ärzte. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind in der Großgemeinde ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus bestehen in den angrenzenden Gemeinden weitere Versorgungsangebote.
Freizeitangebote gibt es ausreichend. Hier ist für Jeden etwas dabei. Naturliebhaber und Ruhesuchende sind hier wunderbar aufgehoben. Die Ulmbachtalsperre ist mit dem Auto in ca. 4 Minuten schnell zu erreichen und dient als attraktives Naherholungsgebiet. Wandern, Schwimmen, Kanu fahren und Erholung stehen auf dem Tagesprogramm. Das kulturelle Angebot wird durch die bekannte Burg Greifenstein mit dem einzigartigen Glockenmuseum und der Schlosskirche ergänzt und Interessierte können diese besichtigen. Greifenstein bietet darüber hinaus einen Outdoorpark und tolle Rad- und Wanderwege.
Die infrastrukturelle Anbindung ist zufriedenstellend. Die Autobahn A 45 ist in weniger als 15 Minuten und die nahegelegene Stadt Herborn mit ihrer wunderschönen Altstadt mit vielen Cafés und Gaststätten, die zum Verweilen einladen, ist in vergleichbarer Zeit erreichbar. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die ärztliche Versorgung ist durch die ortsansässigen Ärzte sichergestellt. Ebenso verfügt die Stadt Herborn über diverse Supermärkte, Banken, Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Holzhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Greifenstein im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis, welche an den Westerwald grenzt.
Im Ort selbst befinden sich ein Rewe-Markt, eine Gaststätte, Frisöre und Ärzte. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind in der Großgemeinde ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus bestehen in den angrenzenden Gemeinden weitere Versorgungsangebote.
Freizeitangebote gibt es ausreichend. Hier ist für Jeden etwas dabei. Naturliebhaber und Ruhesuchende sind hier wunderbar aufgehoben. Die Ulmbachtalsperre ist mit dem Auto in ca. 4 Minuten schnell zu erreichen und dient als attraktives Naherholungsgebiet. Wandern, Schwimmen, Kanu fahren und Erholung stehen auf dem Tagesprogramm. Das kulturelle Angebot wird durch die bekannte Burg Greifenstein mit dem einzigartigen Glockenmuseum und der Schlosskirche ergänzt und Interessierte können diese besichtigen. Greifenstein bietet darüber hinaus einen Outdoorpark und tolle Rad- und Wanderwege.
Die infrastrukturelle Anbindung ist zufriedenstellend. Die Autobahn A 45 ist in weniger als 15 Minuten und die nahegelegene Stadt Herborn mit ihrer wunderschönen Altstadt mit vielen Cafés und Gaststätten, die zum Verweilen einladen, ist in vergleichbarer Zeit erreichbar. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die ärztliche Versorgung ist durch die ortsansässigen Ärzte sichergestellt. Ebenso verfügt die Stadt Herborn über diverse Supermärkte, Banken, Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Im Ort selbst befinden sich ein Rewe-Markt, eine Gaststätte, Frisöre und Ärzte. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind in der Großgemeinde ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus bestehen in den angrenzenden Gemeinden weitere Versorgungsangebote.
Freizeitangebote gibt es ausreichend. Hier ist für Jeden etwas dabei. Naturliebhaber und Ruhesuchende sind hier wunderbar aufgehoben. Die Ulmbachtalsperre ist mit dem Auto in ca. 4 Minuten schnell zu erreichen und dient als attraktives Naherholungsgebiet. Wandern, Schwimmen, Kanu fahren und Erholung stehen auf dem Tagesprogramm. Das kulturelle Angebot wird durch die bekannte Burg Greifenstein mit dem einzigartigen Glockenmuseum und der Schlosskirche ergänzt und Interessierte können diese besichtigen. Greifenstein bietet darüber hinaus einen Outdoorpark und tolle Rad- und Wanderwege.
Die infrastrukturelle Anbindung ist zufriedenstellend. Die Autobahn A 45 ist in weniger als 15 Minuten und die nahegelegene Stadt Herborn mit ihrer wunderschönen Altstadt mit vielen Cafés und Gaststätten, die zum Verweilen einladen, ist in vergleichbarer Zeit erreichbar. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die ärztliche Versorgung ist durch die ortsansässigen Ärzte sichergestellt. Ebenso verfügt die Stadt Herborn über diverse Supermärkte, Banken, Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Greifenstein / Holzhausen Deutschland (35753)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot...
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Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
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Frau Ute Brömmelhaus
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Str. 9,
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
004926611336
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
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