immobilie1-ID: 32118557 | Anbieter-ID: QUINZZ-1637-CW
Sonnenuntergänge mit Talblick – Ihr neues Wohlfühlhaus in Dillenburg-Niederscheld
379.000 €
Kaufpreis
196,8 m²
Wohnfläche
672 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus in Dillenburg-Niederscheld bietet auf ca. 196,8 m² Wohnfläche ein großzügiges und hochwertiges Zuhause für die ganze Familie. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, eine gehobene...
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Dieses gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus in Dillenburg-Niederscheld bietet auf ca. 196,8 m² Wohnfläche ein großzügiges und hochwertiges Zuhause für die ganze Familie. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, eine gehobene Ausstattung sowie den wunderschönen Ausblick über das Tal – bis hin zur Burg Greifenstein und dem nahegelegenen 18-Loch-Golfplatz.
Das im Ursprung solide errichtete Wohnhaus wurde zuletzt im Jahr 2009 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt vier Zimmer, davon drei gemütliche Schlafzimmer, zwei gepflegte Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Das im Ursprung solide errichtete Wohnhaus wurde zuletzt im Jahr 2009 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt vier Zimmer, davon drei gemütliche Schlafzimmer, zwei gepflegte Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Dieses gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus in Dillenburg-Niederscheld bietet auf ca. 196,8 m² Wohnfläche ein großzügiges und hochwertiges Zuhause für die ganze Familie. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, eine gehobene Ausstattung sowie den wunderschönen Ausblick über das Tal – bis hin zur Burg Greifenstein und dem nahegelegenen 18-Loch-Golfplatz.
Das im Ursprung solide errichtete Wohnhaus wurde zuletzt im Jahr 2009 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt vier Zimmer, davon drei gemütliche Schlafzimmer, zwei gepflegte Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Das im Ursprung solide errichtete Wohnhaus wurde zuletzt im Jahr 2009 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt vier Zimmer, davon drei gemütliche Schlafzimmer, zwei gepflegte Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Kosten
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Kaufpreis379.000 €
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Käuferprovision3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr1967
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1
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Anzahl Loggien1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)196,8 m²
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Grundstücksfläche (ca.)672 m²
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Nutzfläche (ca.)20 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)40 m²
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Gartenfläche (ca.)450 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage, Carport
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Parkett, Teppich
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltbei_besichtigung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Im Erdgeschoss erwarten Sie die moderne Einbauküche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit edlem Parkettboden und einer Loggia mit einem Wahnsinnsblick ins Tal. Das moderne Badezimmer, mit ebenerdiger Regendusche und ein Abstellraum befinden sich...
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Im Erdgeschoss erwarten Sie die moderne Einbauküche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit edlem Parkettboden und einer Loggia mit einem Wahnsinnsblick ins Tal. Das moderne Badezimmer, mit ebenerdiger Regendusche und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Im Untergeschoss befinden sich das große Schlafzimmer, ein Gästezimmer mit Zugang zum Wintergarten und Ausgang in den schönen Garten.
Das rund 672 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet mit ca. 450 m² Gartenfläche ausreichend Platz für Freizeit, Familie und Erholung. Eine gepflegte Rasenfläche, Zierpflanzen und der Blick in die Natur machen diesen Garten zu einer echten Wohlfühloase.
Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl eine Garage als auch ein Carport zur Verfügung.
Beheizt wird das Objekt über eine moderne Gas-Zentralheizung, die die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich mit Wärme versorgt.
Heizkörper befinden sich ausschließlich im Wintergarten, dem Heizungsraum und in einem Flur, der zum Garten führt.
Im Untergeschoss befinden sich das große Schlafzimmer, ein Gästezimmer mit Zugang zum Wintergarten und Ausgang in den schönen Garten.
Das rund 672 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet mit ca. 450 m² Gartenfläche ausreichend Platz für Freizeit, Familie und Erholung. Eine gepflegte Rasenfläche, Zierpflanzen und der Blick in die Natur machen diesen Garten zu einer echten Wohlfühloase.
Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl eine Garage als auch ein Carport zur Verfügung.
Beheizt wird das Objekt über eine moderne Gas-Zentralheizung, die die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich mit Wärme versorgt.
Heizkörper befinden sich ausschließlich im Wintergarten, dem Heizungsraum und in einem Flur, der zum Garten führt.
Im Erdgeschoss erwarten Sie die moderne Einbauküche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit edlem Parkettboden und einer Loggia mit einem Wahnsinnsblick ins Tal. Das moderne Badezimmer, mit ebenerdiger Regendusche und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Im Untergeschoss befinden sich das große Schlafzimmer, ein Gästezimmer mit Zugang zum Wintergarten und Ausgang in den schönen Garten.
Das rund 672 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet mit ca. 450 m² Gartenfläche ausreichend Platz für Freizeit, Familie und Erholung. Eine gepflegte Rasenfläche, Zierpflanzen und der Blick in die Natur machen diesen Garten zu einer echten Wohlfühloase.
Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl eine Garage als auch ein Carport zur Verfügung.
Beheizt wird das Objekt über eine moderne Gas-Zentralheizung, die die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich mit Wärme versorgt.
Heizkörper befinden sich ausschließlich im Wintergarten, dem Heizungsraum und in einem Flur, der zum Garten führt.
Im Untergeschoss befinden sich das große Schlafzimmer, ein Gästezimmer mit Zugang zum Wintergarten und Ausgang in den schönen Garten.
Das rund 672 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet mit ca. 450 m² Gartenfläche ausreichend Platz für Freizeit, Familie und Erholung. Eine gepflegte Rasenfläche, Zierpflanzen und der Blick in die Natur machen diesen Garten zu einer echten Wohlfühloase.
Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl eine Garage als auch ein Carport zur Verfügung.
Beheizt wird das Objekt über eine moderne Gas-Zentralheizung, die die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich mit Wärme versorgt.
Heizkörper befinden sich ausschließlich im Wintergarten, dem Heizungsraum und in einem Flur, der zum Garten führt.
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Dillenburg, einer idyllischen Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Nur einen kurzen Fußweg von 7 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs...
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Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Dillenburg, einer idyllischen Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Nur einen kurzen Fußweg von 7 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglicht.
Die nächste Autobahn ist lediglich 4 Fahrminuten entfernt, ideal für Pendler und Reisende, die schnell und effizient zu weiter entfernten Zielen gelangen möchten. Der Hauptbahnhof ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar, was Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und nationale Bahnnetz bietet.
Für internationale Reisen oder längere Strecken ist der nächste Flughafen nur 60 Fahrminuten entfernt, was eine bequeme Option für Flugreisende darstellt. Die Kombination aus lokaler Ruhe und ausgezeichneter Verkehrsanbindung macht diese Lage zu einer attraktiven Wahl für potenzielle Käufer.
Die nächste Autobahn ist lediglich 4 Fahrminuten entfernt, ideal für Pendler und Reisende, die schnell und effizient zu weiter entfernten Zielen gelangen möchten. Der Hauptbahnhof ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar, was Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und nationale Bahnnetz bietet.
Für internationale Reisen oder längere Strecken ist der nächste Flughafen nur 60 Fahrminuten entfernt, was eine bequeme Option für Flugreisende darstellt. Die Kombination aus lokaler Ruhe und ausgezeichneter Verkehrsanbindung macht diese Lage zu einer attraktiven Wahl für potenzielle Käufer.
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Dillenburg, einer idyllischen Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Nur einen kurzen Fußweg von 7 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglicht.
Die nächste Autobahn ist lediglich 4 Fahrminuten entfernt, ideal für Pendler und Reisende, die schnell und effizient zu weiter entfernten Zielen gelangen möchten. Der Hauptbahnhof ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar, was Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und nationale Bahnnetz bietet.
Für internationale Reisen oder längere Strecken ist der nächste Flughafen nur 60 Fahrminuten entfernt, was eine bequeme Option für Flugreisende darstellt. Die Kombination aus lokaler Ruhe und ausgezeichneter Verkehrsanbindung macht diese Lage zu einer attraktiven Wahl für potenzielle Käufer.
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Für internationale Reisen oder längere Strecken ist der nächste Flughafen nur 60 Fahrminuten entfernt, was eine bequeme Option für Flugreisende darstellt. Die Kombination aus lokaler Ruhe und ausgezeichneter Verkehrsanbindung macht diese Lage zu einer attraktiven Wahl für potenzielle Käufer.
Dillenburg Hessen Deutschland (35687)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besonderheiten:
Gehobene Ausstattung
Großzügiger Wintergarten
Traumhafte Terrasse mit Blick ins Tal
Aussicht auf die Burg Greifenstein und den Golfplatz von Dillenburg
Garage & Carport
Hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Fliesen, Teppichboden)
Ruhige und sehr... mehr lesen
Gehobene Ausstattung
Großzügiger Wintergarten
Traumhafte Terrasse mit Blick ins Tal
Aussicht auf die Burg Greifenstein und den Golfplatz von Dillenburg
Garage & Carport
Hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Fliesen, Teppichboden)
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Besonderheiten:
Gehobene Ausstattung
Großzügiger Wintergarten
Traumhafte Terrasse mit Blick ins Tal
Aussicht auf die Burg Greifenstein und den Golfplatz von Dillenburg
Garage & Carport
Hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Fliesen, Teppichboden)
Ruhige und sehr beliebte Wohnlage in Dillenburg-Niederscheld
Gehobene Ausstattung
Großzügiger Wintergarten
Traumhafte Terrasse mit Blick ins Tal
Aussicht auf die Burg Greifenstein und den Golfplatz von Dillenburg
Garage & Carport
Hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Fliesen, Teppichboden)
Ruhige und sehr beliebte Wohnlage in Dillenburg-Niederscheld
Besonderheiten:
Gehobene Ausstattung
Großzügiger Wintergarten
Traumhafte Terrasse mit Blick ins Tal
Aussicht auf die Burg Greifenstein und den Golfplatz von Dillenburg
Garage & Carport
Hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Fliesen, Teppichboden)
Ruhige und sehr beliebte Wohnlage in Dillenburg-Niederscheld
Gehobene Ausstattung
Großzügiger Wintergarten
Traumhafte Terrasse mit Blick ins Tal
Aussicht auf die Burg Greifenstein und den Golfplatz von Dillenburg
Garage & Carport
Hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Fliesen, Teppichboden)
Ruhige und sehr beliebte Wohnlage in Dillenburg-Niederscheld
Ansprechpartner
Herr Christoph Wichmann
QUINZZ. GmbH
Kösterfeldplatz 6e,
27476 Cuxhaven
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Am Mühlenteich 2,
21465 Wentorf bei Hamburg
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+49 152 02338274
QUINZZ. GmbH
Am Mühlenteich 2,
21465 Wentorf bei Hamburg
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