immobilie1-ID: 32185583 | Anbieter-ID: 44320102-122175
Sanierungs- und Abrissgrundstück in begehrter Lage – Leun-Stockhausen
99.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
195 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses historische Haus wurde im Jahr 1850 erbaut und sucht einen neuen Eigentümer, der Freude an Renovierung und Sanierung hat. Das Gebäude steht derzeit leer und bietet eine vielseitige Raumaufteilung, die der Kreativität keine Grenzen setzt. Es...
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Dieses historische Haus wurde im Jahr 1850 erbaut und sucht einen neuen Eigentümer, der Freude an Renovierung und Sanierung hat. Das Gebäude steht derzeit leer und bietet eine vielseitige Raumaufteilung, die der Kreativität keine Grenzen setzt. Es erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie den ersten Stock und ist länglich angeordnet, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Ob Sie das Haus behutsam sanieren möchten oder das Grundstück als Abrissgrundstück nutzen – diese Immobilie bietet zahlreiche Optionen, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Das Objekt ist ideal für Eigentümer, die Zeit, Eigeninitiative und handwerkliches Geschick mitbringen und bereit sind, ein echtes Juwel wieder zum Leben zu erwecken. Die flexible Nutzung ermöglicht Ihnen, Ihre Vorstellungen umzusetzen und das Potenzial des Hauses voll auszuschöpfen.
Da das Haus derzeit leersteht, besteht die Möglichkeit, es nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die Lage sowie das großzügige Grundstück bieten ein großes Entwicklungspotenzial, sei es für eine Renovierung, einen Neubau oder eine andere Nutzung. Nutzen Sie diese Chance, um ein einzigartiges Projekt zu realisieren und einen Ort mit Geschichte neu zu gestalten.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienpläne zu unterstützen und stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ob Sie das Haus behutsam sanieren möchten oder das Grundstück als Abrissgrundstück nutzen – diese Immobilie bietet zahlreiche Optionen, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Das Objekt ist ideal für Eigentümer, die Zeit, Eigeninitiative und handwerkliches Geschick mitbringen und bereit sind, ein echtes Juwel wieder zum Leben zu erwecken. Die flexible Nutzung ermöglicht Ihnen, Ihre Vorstellungen umzusetzen und das Potenzial des Hauses voll auszuschöpfen.
Da das Haus derzeit leersteht, besteht die Möglichkeit, es nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die Lage sowie das großzügige Grundstück bieten ein großes Entwicklungspotenzial, sei es für eine Renovierung, einen Neubau oder eine andere Nutzung. Nutzen Sie diese Chance, um ein einzigartiges Projekt zu realisieren und einen Ort mit Geschichte neu zu gestalten.
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Dieses historische Haus wurde im Jahr 1850 erbaut und sucht einen neuen Eigentümer, der Freude an Renovierung und Sanierung hat. Das Gebäude steht derzeit leer und bietet eine vielseitige Raumaufteilung, die der Kreativität keine Grenzen setzt. Es erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie den ersten Stock und ist länglich angeordnet, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Ob Sie das Haus behutsam sanieren möchten oder das Grundstück als Abrissgrundstück nutzen – diese Immobilie bietet zahlreiche Optionen, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Das Objekt ist ideal für Eigentümer, die Zeit, Eigeninitiative und handwerkliches Geschick mitbringen und bereit sind, ein echtes Juwel wieder zum Leben zu erwecken. Die flexible Nutzung ermöglicht Ihnen, Ihre Vorstellungen umzusetzen und das Potenzial des Hauses voll auszuschöpfen.
Da das Haus derzeit leersteht, besteht die Möglichkeit, es nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die Lage sowie das großzügige Grundstück bieten ein großes Entwicklungspotenzial, sei es für eine Renovierung, einen Neubau oder eine andere Nutzung. Nutzen Sie diese Chance, um ein einzigartiges Projekt zu realisieren und einen Ort mit Geschichte neu zu gestalten.
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Ob Sie das Haus behutsam sanieren möchten oder das Grundstück als Abrissgrundstück nutzen – diese Immobilie bietet zahlreiche Optionen, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Das Objekt ist ideal für Eigentümer, die Zeit, Eigeninitiative und handwerkliches Geschick mitbringen und bereit sind, ein echtes Juwel wieder zum Leben zu erwecken. Die flexible Nutzung ermöglicht Ihnen, Ihre Vorstellungen umzusetzen und das Potenzial des Hauses voll auszuschöpfen.
Da das Haus derzeit leersteht, besteht die Möglichkeit, es nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die Lage sowie das großzügige Grundstück bieten ein großes Entwicklungspotenzial, sei es für eine Renovierung, einen Neubau oder eine andere Nutzung. Nutzen Sie diese Chance, um ein einzigartiges Projekt zu realisieren und einen Ort mit Geschichte neu zu gestalten.
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Kosten
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Kaufpreis99.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1850
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Zimmer4
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Wohnfläche (ca.)110 m²
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Grundstücksfläche (ca.)195 m²
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BadBadewanne
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
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ErschließungNicht erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartHolz
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf504,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1850
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Energiepass gültig bis22.11.2032
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerHolz
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Leun, eine charmante Stadt im Herzen des Lahn-Dill-Gebiets in Hessen, befindet sich etwa 30 Kilometer nordwestlich von Gießen. Mit ihrer verkehrsgünstigen Lage ist sie sowohl über die Autobahn A45 als auch die Bundesstraße B49 gut an die umliegenden...
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Leun, eine charmante Stadt im Herzen des Lahn-Dill-Gebiets in Hessen, befindet sich etwa 30 Kilometer nordwestlich von Gießen. Mit ihrer verkehrsgünstigen Lage ist sie sowohl über die Autobahn A45 als auch die Bundesstraße B49 gut an die umliegenden Orte angebunden, was das Erreichen und Verlassen der Stadt erleichtert. Das historische Zentrum besticht durch liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser und einen lebendigen Marktplatz, der zum Verweilen einlädt. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, wie beispielsweise den Lahn-Dill-Bahntalweg, die durch die abwechslungsreiche Landschaft führen. Das nahegelegene Naturpark Lahn-Dill-Bergland bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung im Grünen. Kulturell wird in der Stadt regelmäßig im alten Rathaus Veranstaltungen angeboten, während Sportvereine, Schwimmbäder und Spielplätze für Freizeitspaß und Bewegungsfreiheit für Menschen jeden Alters sorgen. Leun ist somit ein Ort, der sowohl kulturelle Vielfalt als auch naturnahe Erholung in einer gut angebundenen Umgebung vereint.
Unweit von Leun befindet sich das ruhige Dorf Leun-Stockhausen, eingebettet in eine malerische Landschaft aus sanften Hügeln, dichten Wäldern und saftigen Wiesen. Dieses kleine Dorf besticht durch seinen authentischen, ländlichen Charakter mit traditionellen Fachwerkhäusern und gepflegten Gärten, die eine friedliche Atmosphäre schaffen. Es ist ein idealer Rückzugsort für Naturfreunde und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz seiner abgeschiedenen Lage ist Leun-Stockhausen hervorragend an die Umgebung angebunden. Über die B49 und die Autobahn A45 lässt sich das Dorf leicht erreichen, und auch öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Busse und Züge, sorgen für eine zuverlässige Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Seen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Insgesamt präsentiert sich Leun-Stockhausen als eine lebenswerte, naturverbundene Gemeinde mit solider Infrastruktur und guter Erreichbarkeit, ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen.
Unweit von Leun befindet sich das ruhige Dorf Leun-Stockhausen, eingebettet in eine malerische Landschaft aus sanften Hügeln, dichten Wäldern und saftigen Wiesen. Dieses kleine Dorf besticht durch seinen authentischen, ländlichen Charakter mit traditionellen Fachwerkhäusern und gepflegten Gärten, die eine friedliche Atmosphäre schaffen. Es ist ein idealer Rückzugsort für Naturfreunde und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz seiner abgeschiedenen Lage ist Leun-Stockhausen hervorragend an die Umgebung angebunden. Über die B49 und die Autobahn A45 lässt sich das Dorf leicht erreichen, und auch öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Busse und Züge, sorgen für eine zuverlässige Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Seen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Insgesamt präsentiert sich Leun-Stockhausen als eine lebenswerte, naturverbundene Gemeinde mit solider Infrastruktur und guter Erreichbarkeit, ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen.
Leun, eine charmante Stadt im Herzen des Lahn-Dill-Gebiets in Hessen, befindet sich etwa 30 Kilometer nordwestlich von Gießen. Mit ihrer verkehrsgünstigen Lage ist sie sowohl über die Autobahn A45 als auch die Bundesstraße B49 gut an die umliegenden Orte angebunden, was das Erreichen und Verlassen der Stadt erleichtert. Das historische Zentrum besticht durch liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser und einen lebendigen Marktplatz, der zum Verweilen einlädt. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, wie beispielsweise den Lahn-Dill-Bahntalweg, die durch die abwechslungsreiche Landschaft führen. Das nahegelegene Naturpark Lahn-Dill-Bergland bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung im Grünen. Kulturell wird in der Stadt regelmäßig im alten Rathaus Veranstaltungen angeboten, während Sportvereine, Schwimmbäder und Spielplätze für Freizeitspaß und Bewegungsfreiheit für Menschen jeden Alters sorgen. Leun ist somit ein Ort, der sowohl kulturelle Vielfalt als auch naturnahe Erholung in einer gut angebundenen Umgebung vereint.
Unweit von Leun befindet sich das ruhige Dorf Leun-Stockhausen, eingebettet in eine malerische Landschaft aus sanften Hügeln, dichten Wäldern und saftigen Wiesen. Dieses kleine Dorf besticht durch seinen authentischen, ländlichen Charakter mit traditionellen Fachwerkhäusern und gepflegten Gärten, die eine friedliche Atmosphäre schaffen. Es ist ein idealer Rückzugsort für Naturfreunde und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz seiner abgeschiedenen Lage ist Leun-Stockhausen hervorragend an die Umgebung angebunden. Über die B49 und die Autobahn A45 lässt sich das Dorf leicht erreichen, und auch öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Busse und Züge, sorgen für eine zuverlässige Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Seen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Insgesamt präsentiert sich Leun-Stockhausen als eine lebenswerte, naturverbundene Gemeinde mit solider Infrastruktur und guter Erreichbarkeit, ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen.
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Leun Hessen Deutschland (35638)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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