immobilie1-ID: 30417641 | Anbieter-ID: 179 (1/179)
Braunfels! Top gepflegtes Wohnhaus mit Garage und Garten !
275.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
161 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Ein grundsolides, gepflegtes Wohnhaus in begehrter Lage von der schönen Stadt Braunfels stehend.
Hier wurde immer modernisiert und renoviert, eine tolle und gehobene Wohnlage inklusive.
Dieses mit Liebe gepflegte Einfamilienhaus (Stein auf Stein... mehr lesen
Hier wurde immer modernisiert und renoviert, eine tolle und gehobene Wohnlage inklusive.
Dieses mit Liebe gepflegte Einfamilienhaus (Stein auf Stein... mehr lesen
Ein grundsolides, gepflegtes Wohnhaus in begehrter Lage von der schönen Stadt Braunfels stehend.
Hier wurde immer modernisiert und renoviert, eine tolle und gehobene Wohnlage inklusive.
Dieses mit Liebe gepflegte Einfamilienhaus (Stein auf Stein gebaut, Reihenmittelhaus) ist sehr ruhig und doch Stadtnah gelegen, es wurde stetig und ständig renoviert und modernisiert.
In den letzten Jahren wurde Heizung, Haustür, Badezimmer, Gäste-WC, Fenster, Dach, Überdachung der Terrasse erneuert. Ein neuer Außenanstrich und neue Außenanlagen mit Zuwegungen runden das Angebot ab.
Eine moderne und pfiffige Raumaufteilung machen aus diesem Haus ein Raumwunder, alles wurde perfekt geplant und geschickt ausgenutzt.
Zudem Wohnhaus gehört zu dem Haus 2 KFZ-Stellplätze die sich vor dem Haus befinden, ein kleines Gartenhaus gehört auch zum Haus. Ein KFZ Stellplatz ist direkt vor dem Haus, der andere Stellplatz liegt direkt gegenüber.
Hier heißt es zugreifen, wenn man stadtnah und doch sehr ruhig wohnen möchten.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn -/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, kleine und sehr gemütliche Essecke, Küche, Gäste - WC
Obergeschoss:
3 Zimmer, Badezimmer (erneuert)
Kellergeschoss:
2 Kellerräume
Das Objekt ist sehr günstig im Unterhalt, wir haben selten Häuser die in einem so guten Zustand sind!
Hier wurde immer modernisiert und renoviert, eine tolle und gehobene Wohnlage inklusive.
Dieses mit Liebe gepflegte Einfamilienhaus (Stein auf Stein gebaut, Reihenmittelhaus) ist sehr ruhig und doch Stadtnah gelegen, es wurde stetig und ständig renoviert und modernisiert.
In den letzten Jahren wurde Heizung, Haustür, Badezimmer, Gäste-WC, Fenster, Dach, Überdachung der Terrasse erneuert. Ein neuer Außenanstrich und neue Außenanlagen mit Zuwegungen runden das Angebot ab.
Eine moderne und pfiffige Raumaufteilung machen aus diesem Haus ein Raumwunder, alles wurde perfekt geplant und geschickt ausgenutzt.
Zudem Wohnhaus gehört zu dem Haus 2 KFZ-Stellplätze die sich vor dem Haus befinden, ein kleines Gartenhaus gehört auch zum Haus. Ein KFZ Stellplatz ist direkt vor dem Haus, der andere Stellplatz liegt direkt gegenüber.
Hier heißt es zugreifen, wenn man stadtnah und doch sehr ruhig wohnen möchten.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn -/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, kleine und sehr gemütliche Essecke, Küche, Gäste - WC
Obergeschoss:
3 Zimmer, Badezimmer (erneuert)
Kellergeschoss:
2 Kellerräume
Das Objekt ist sehr günstig im Unterhalt, wir haben selten Häuser die in einem so guten Zustand sind!
Ein grundsolides, gepflegtes Wohnhaus in begehrter Lage von der schönen Stadt Braunfels stehend.
Hier wurde immer modernisiert und renoviert, eine tolle und gehobene Wohnlage inklusive.
Dieses mit Liebe gepflegte Einfamilienhaus (Stein auf Stein gebaut, Reihenmittelhaus) ist sehr ruhig und doch Stadtnah gelegen, es wurde stetig und ständig renoviert und modernisiert.
In den letzten Jahren wurde Heizung, Haustür, Badezimmer, Gäste-WC, Fenster, Dach, Überdachung der Terrasse erneuert. Ein neuer Außenanstrich und neue Außenanlagen mit Zuwegungen runden das Angebot ab.
Eine moderne und pfiffige Raumaufteilung machen aus diesem Haus ein Raumwunder, alles wurde perfekt geplant und geschickt ausgenutzt.
Zudem Wohnhaus gehört zu dem Haus 2 KFZ-Stellplätze die sich vor dem Haus befinden, ein kleines Gartenhaus gehört auch zum Haus. Ein KFZ Stellplatz ist direkt vor dem Haus, der andere Stellplatz liegt direkt gegenüber.
Hier heißt es zugreifen, wenn man stadtnah und doch sehr ruhig wohnen möchten.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn -/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, kleine und sehr gemütliche Essecke, Küche, Gäste - WC
Obergeschoss:
3 Zimmer, Badezimmer (erneuert)
Kellergeschoss:
2 Kellerräume
Das Objekt ist sehr günstig im Unterhalt, wir haben selten Häuser die in einem so guten Zustand sind!
Hier wurde immer modernisiert und renoviert, eine tolle und gehobene Wohnlage inklusive.
Dieses mit Liebe gepflegte Einfamilienhaus (Stein auf Stein gebaut, Reihenmittelhaus) ist sehr ruhig und doch Stadtnah gelegen, es wurde stetig und ständig renoviert und modernisiert.
In den letzten Jahren wurde Heizung, Haustür, Badezimmer, Gäste-WC, Fenster, Dach, Überdachung der Terrasse erneuert. Ein neuer Außenanstrich und neue Außenanlagen mit Zuwegungen runden das Angebot ab.
Eine moderne und pfiffige Raumaufteilung machen aus diesem Haus ein Raumwunder, alles wurde perfekt geplant und geschickt ausgenutzt.
Zudem Wohnhaus gehört zu dem Haus 2 KFZ-Stellplätze die sich vor dem Haus befinden, ein kleines Gartenhaus gehört auch zum Haus. Ein KFZ Stellplatz ist direkt vor dem Haus, der andere Stellplatz liegt direkt gegenüber.
Hier heißt es zugreifen, wenn man stadtnah und doch sehr ruhig wohnen möchten.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn -/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, kleine und sehr gemütliche Essecke, Küche, Gäste - WC
Obergeschoss:
3 Zimmer, Badezimmer (erneuert)
Kellergeschoss:
2 Kellerräume
Das Objekt ist sehr günstig im Unterhalt, wir haben selten Häuser die in einem so guten Zustand sind!
Kosten
-
Kaufpreis275.000 €
-
Käuferprovision3,57 Prozent aus dem notariellen Kaufpreis
3,57 Prozent aus dem notariellen Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1981
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)161 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformFlachdach
-
FußbodenFliesen, Laminat, Kunststoff
-
Verfügbarkeitab 01.09.2023
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch106 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis30.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Fenster erneuert, Badezimmer und Gäste WC erneuert, Heizung von Buderuus aus 2022, neuere Aussenanlagen, neuer Aussenanstrich, Terrassenüberdachung, Dach erneuert,
Fenster erneuert, Badezimmer und Gäste WC erneuert, Heizung von Buderuus aus 2022, neuere Aussenanlagen, neuer Aussenanstrich, Terrassenüberdachung, Dach erneuert,
- Gäste-WC
- Waschraum
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Sehr ruhige und schöne Lage von Braunfels.
Braunfels ist ein malerisches Städtchen im Lahntal zwischen Westerwald und dem Taunus. Braunfels verkörpert eine einzigartige Symbiose von Geschichte, Gesundheit, Kultur, Natur, Sport und Wirtschaft. Vom... mehr lesen
Braunfels ist ein malerisches Städtchen im Lahntal zwischen Westerwald und dem Taunus. Braunfels verkörpert eine einzigartige Symbiose von Geschichte, Gesundheit, Kultur, Natur, Sport und Wirtschaft. Vom... mehr lesen
Sehr ruhige und schöne Lage von Braunfels.
Braunfels ist ein malerisches Städtchen im Lahntal zwischen Westerwald und dem Taunus. Braunfels verkörpert eine einzigartige Symbiose von Geschichte, Gesundheit, Kultur, Natur, Sport und Wirtschaft. Vom Golf bis zum Luftsport, vom Schwimmen bis zum Tennis sowie Wandern, Reitsport, Joggen und Radfahren und vielem mehr reicht das große Sportangebot in Braunfels.
Braunfels bietet Ihnen mehrere Kindergärten bzw. Kindertagesstätten, mehrere Grundschulden und eine Gesamtschule.
Es gibt ein großes Angebot an Busverbindungen, der nächste Bahnhof ist in Leun / Braunfels. Die nahegelegene B49 erreichen Sie in wenigen Minuten, de Autobahnauffahrt A45 ist ebenfalls sehr schnell zu erreichen.
In Braunfels gibt es viele Kliniken wie z. B. ATOS (orthopädische Klinik), BDH Klinik (neurologisches Zentrum), Allgemeinklinik Falkeneck.
Braunfels ist ein malerisches Städtchen im Lahntal zwischen Westerwald und dem Taunus. Braunfels verkörpert eine einzigartige Symbiose von Geschichte, Gesundheit, Kultur, Natur, Sport und Wirtschaft. Vom Golf bis zum Luftsport, vom Schwimmen bis zum Tennis sowie Wandern, Reitsport, Joggen und Radfahren und vielem mehr reicht das große Sportangebot in Braunfels.
Braunfels bietet Ihnen mehrere Kindergärten bzw. Kindertagesstätten, mehrere Grundschulden und eine Gesamtschule.
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In Braunfels gibt es viele Kliniken wie z. B. ATOS (orthopädische Klinik), BDH Klinik (neurologisches Zentrum), Allgemeinklinik Falkeneck.
Sehr ruhige und schöne Lage von Braunfels.
Braunfels ist ein malerisches Städtchen im Lahntal zwischen Westerwald und dem Taunus. Braunfels verkörpert eine einzigartige Symbiose von Geschichte, Gesundheit, Kultur, Natur, Sport und Wirtschaft. Vom Golf bis zum Luftsport, vom Schwimmen bis zum Tennis sowie Wandern, Reitsport, Joggen und Radfahren und vielem mehr reicht das große Sportangebot in Braunfels.
Braunfels bietet Ihnen mehrere Kindergärten bzw. Kindertagesstätten, mehrere Grundschulden und eine Gesamtschule.
Es gibt ein großes Angebot an Busverbindungen, der nächste Bahnhof ist in Leun / Braunfels. Die nahegelegene B49 erreichen Sie in wenigen Minuten, de Autobahnauffahrt A45 ist ebenfalls sehr schnell zu erreichen.
In Braunfels gibt es viele Kliniken wie z. B. ATOS (orthopädische Klinik), BDH Klinik (neurologisches Zentrum), Allgemeinklinik Falkeneck.
Braunfels ist ein malerisches Städtchen im Lahntal zwischen Westerwald und dem Taunus. Braunfels verkörpert eine einzigartige Symbiose von Geschichte, Gesundheit, Kultur, Natur, Sport und Wirtschaft. Vom Golf bis zum Luftsport, vom Schwimmen bis zum Tennis sowie Wandern, Reitsport, Joggen und Radfahren und vielem mehr reicht das große Sportangebot in Braunfels.
Braunfels bietet Ihnen mehrere Kindergärten bzw. Kindertagesstätten, mehrere Grundschulden und eine Gesamtschule.
Es gibt ein großes Angebot an Busverbindungen, der nächste Bahnhof ist in Leun / Braunfels. Die nahegelegene B49 erreichen Sie in wenigen Minuten, de Autobahnauffahrt A45 ist ebenfalls sehr schnell zu erreichen.
In Braunfels gibt es viele Kliniken wie z. B. ATOS (orthopädische Klinik), BDH Klinik (neurologisches Zentrum), Allgemeinklinik Falkeneck.
Braunfels Hessen Deutschland (35619)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend....
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Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist von den Eigentümern nicht gewünscht.
Wir arbeiten in Kooperation mit einem sehr seriösen Finanzierungsvermittler, er erstellt Ihnen unverbindlich und kostenlos Ihr passendes Finanzierungsangebot.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir erstellen Ihnen für die Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine auf Ihr Haus angepasstes Vermarktungskonzept um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Anruf!
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Ansprechpartner
Frau Nina Körner
Immodo24
Talstraße 5,
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Talstr. 5,
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