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immobilie1-ID: 32378189 | Anbieter-ID: 6495#LwQwZ
Wohnen wie im Urlaub! gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
580.000 €
Kaufpreis
183 m²
Wohnfläche
777 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend und überzeugt durch seine solide Bauweise, eine großzügige Raumaufteilung sowie einen gepflegten Garten.
Das Haus präsentiert sich in einem zeitlosen,... mehr lesen
Das Haus präsentiert sich in einem zeitlosen,... mehr lesen
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend und überzeugt durch seine solide Bauweise, eine großzügige Raumaufteilung sowie einen gepflegten Garten.
Das Haus präsentiert sich in einem zeitlosen, klassischen Stil und wurde im Laufe der Jahre regelmäßig instand gehalten und modernisiert. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Wohnräume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Familie, Freizeit und Erholung.
Die Raumaufteilung ist funktional und familienfreundlich, mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen sowie eine integrierte Garage.
Dank der ruhigen Lage und der gleichzeitig guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel eignet sich dieses Haus ideal für Familien, Paare oder Käufer, die ein solides Zuhause mit Potenzial suchen.
Highlights auf einen Blick:
Ruhige, begehrte Wohnlage
Großzügiger Balkon und gepflegter Garten
Helle Räume durch große Fenster
Kaminofen
Einbauküche
Solide Bauweise mit zeitlosem Charakter
Garage und zusätzliche Nutzflächen
Attraktives Haus mit Potenzial zur individuellen Modernisierung
Dieses Haus bietet eine hervorragende Grundlage, um Wohnen nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen – ein Zuhause mit Charme, Raum und Zukunft.
Das Haus präsentiert sich in einem zeitlosen, klassischen Stil und wurde im Laufe der Jahre regelmäßig instand gehalten und modernisiert. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Wohnräume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Familie, Freizeit und Erholung.
Die Raumaufteilung ist funktional und familienfreundlich, mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen sowie eine integrierte Garage.
Dank der ruhigen Lage und der gleichzeitig guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel eignet sich dieses Haus ideal für Familien, Paare oder Käufer, die ein solides Zuhause mit Potenzial suchen.
Highlights auf einen Blick:
Ruhige, begehrte Wohnlage
Großzügiger Balkon und gepflegter Garten
Helle Räume durch große Fenster
Kaminofen
Einbauküche
Solide Bauweise mit zeitlosem Charakter
Garage und zusätzliche Nutzflächen
Attraktives Haus mit Potenzial zur individuellen Modernisierung
Dieses Haus bietet eine hervorragende Grundlage, um Wohnen nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen – ein Zuhause mit Charme, Raum und Zukunft.
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend und überzeugt durch seine solide Bauweise, eine großzügige Raumaufteilung sowie einen gepflegten Garten.
Das Haus präsentiert sich in einem zeitlosen, klassischen Stil und wurde im Laufe der Jahre regelmäßig instand gehalten und modernisiert. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Wohnräume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Familie, Freizeit und Erholung.
Die Raumaufteilung ist funktional und familienfreundlich, mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen sowie eine integrierte Garage.
Dank der ruhigen Lage und der gleichzeitig guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel eignet sich dieses Haus ideal für Familien, Paare oder Käufer, die ein solides Zuhause mit Potenzial suchen.
Highlights auf einen Blick:
Ruhige, begehrte Wohnlage
Großzügiger Balkon und gepflegter Garten
Helle Räume durch große Fenster
Kaminofen
Einbauküche
Solide Bauweise mit zeitlosem Charakter
Garage und zusätzliche Nutzflächen
Attraktives Haus mit Potenzial zur individuellen Modernisierung
Dieses Haus bietet eine hervorragende Grundlage, um Wohnen nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen – ein Zuhause mit Charme, Raum und Zukunft.
Das Haus präsentiert sich in einem zeitlosen, klassischen Stil und wurde im Laufe der Jahre regelmäßig instand gehalten und modernisiert. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Wohnräume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Familie, Freizeit und Erholung.
Die Raumaufteilung ist funktional und familienfreundlich, mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen sowie eine integrierte Garage.
Dank der ruhigen Lage und der gleichzeitig guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel eignet sich dieses Haus ideal für Familien, Paare oder Käufer, die ein solides Zuhause mit Potenzial suchen.
Highlights auf einen Blick:
Ruhige, begehrte Wohnlage
Großzügiger Balkon und gepflegter Garten
Helle Räume durch große Fenster
Kaminofen
Einbauküche
Solide Bauweise mit zeitlosem Charakter
Garage und zusätzliche Nutzflächen
Attraktives Haus mit Potenzial zur individuellen Modernisierung
Dieses Haus bietet eine hervorragende Grundlage, um Wohnen nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen – ein Zuhause mit Charme, Raum und Zukunft.
Kosten
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Kaufpreis580.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Provision ist zahlbar bei Notarvertragsabschluss
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)183 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)777 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)40 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)31 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze3.0
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzCarport
-
Garage1
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Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf211,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1975
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Energiepass gültig bis28.01.2035
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Gepflegt
Gepflegt
- Kamin
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Wetzlar-Münchholzhausen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Gärten und gepflegten Wohnstraßen aus und bietet eine freundliche Nachbarschaftsatmosphäre....
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Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Wetzlar-Münchholzhausen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Gärten und gepflegten Wohnstraßen aus und bietet eine freundliche Nachbarschaftsatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag hier besonders angenehm gestaltet.
Wetzlar selbst ist eine historische Stadt mit einer reichen Geschichte und einer malerischen Altstadt. Hier finden sich zahlreiche Fachwerkhäuser, gemütliche Cafés und kleine Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Stadt bietet zudem ein breites kulturelles Angebot mit Museen, Theater und Veranstaltungen für Jung und Alt. Die gute Anbindung an Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr macht Wetzlar auch zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
Die Region um Wetzlar herum ist geprägt von einer vielfältigen Landschaft mit grünen Wäldern, sanften Hügeln und idyllischen Flussauen. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten und können zahlreiche Wander- und Radwege erkunden. Die Nähe zu anderen sehenswerten Städten wie Gießen und Marburg sowie die gute Anbindung an den Rhein-Main-Ballungsraum machen diese Region zu einem lebenswerten und abwechslungsreichen Wohnort.
Wetzlar selbst ist eine historische Stadt mit einer reichen Geschichte und einer malerischen Altstadt. Hier finden sich zahlreiche Fachwerkhäuser, gemütliche Cafés und kleine Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Stadt bietet zudem ein breites kulturelles Angebot mit Museen, Theater und Veranstaltungen für Jung und Alt. Die gute Anbindung an Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr macht Wetzlar auch zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
Die Region um Wetzlar herum ist geprägt von einer vielfältigen Landschaft mit grünen Wäldern, sanften Hügeln und idyllischen Flussauen. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten und können zahlreiche Wander- und Radwege erkunden. Die Nähe zu anderen sehenswerten Städten wie Gießen und Marburg sowie die gute Anbindung an den Rhein-Main-Ballungsraum machen diese Region zu einem lebenswerten und abwechslungsreichen Wohnort.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Wetzlar-Münchholzhausen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Gärten und gepflegten Wohnstraßen aus und bietet eine freundliche Nachbarschaftsatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag hier besonders angenehm gestaltet.
Wetzlar selbst ist eine historische Stadt mit einer reichen Geschichte und einer malerischen Altstadt. Hier finden sich zahlreiche Fachwerkhäuser, gemütliche Cafés und kleine Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Stadt bietet zudem ein breites kulturelles Angebot mit Museen, Theater und Veranstaltungen für Jung und Alt. Die gute Anbindung an Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr macht Wetzlar auch zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
Die Region um Wetzlar herum ist geprägt von einer vielfältigen Landschaft mit grünen Wäldern, sanften Hügeln und idyllischen Flussauen. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten und können zahlreiche Wander- und Radwege erkunden. Die Nähe zu anderen sehenswerten Städten wie Gießen und Marburg sowie die gute Anbindung an den Rhein-Main-Ballungsraum machen diese Region zu einem lebenswerten und abwechslungsreichen Wohnort.
Wetzlar selbst ist eine historische Stadt mit einer reichen Geschichte und einer malerischen Altstadt. Hier finden sich zahlreiche Fachwerkhäuser, gemütliche Cafés und kleine Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Stadt bietet zudem ein breites kulturelles Angebot mit Museen, Theater und Veranstaltungen für Jung und Alt. Die gute Anbindung an Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr macht Wetzlar auch zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
Die Region um Wetzlar herum ist geprägt von einer vielfältigen Landschaft mit grünen Wäldern, sanften Hügeln und idyllischen Flussauen. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten und können zahlreiche Wander- und Radwege erkunden. Die Nähe zu anderen sehenswerten Städten wie Gießen und Marburg sowie die gute Anbindung an den Rhein-Main-Ballungsraum machen diese Region zu einem lebenswerten und abwechslungsreichen Wohnort.
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Neuenweg 19B,
35390 Gießen
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Neuenweg 19 b ,
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