immobilie1-ID: 32206771 | Anbieter-ID: 294197
INTERESSANTE ANLAGEMÖGLICHKEIT MIT FAKTOR 17
849.000 €
Kaufpreis
450 m²
Wohnfläche
1.804 m²
Grundstücksfläche
19
Zimmer
Ideal für Investoren, die eine lukrative Kapitalanlage suchen! Dieses Mehrfamilienhaus in Wetzlar bietet 19 Zimmer auf einer Wohnfläche von 450 m² und einem großzügigen Grundstück von 1804 m². Mit Genehmigung für weitere Wohnfläche,...
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Ideal für Investoren, die eine lukrative Kapitalanlage suchen! Dieses Mehrfamilienhaus in Wetzlar bietet 19 Zimmer auf einer Wohnfläche von 450 m² und einem großzügigen Grundstück von 1804 m². Mit Genehmigung für weitere Wohnfläche, energieeffizienter Dreifachverglasung und niedrigen Energiekosten ist diese Immobilie zukunftssicher. Mit 23 Außenstellplätzen, vollständig vermietet und einer guten Mieterstruktur ist ein stabiles Einkommen von 50.000 jährlich garantiert. Die sanierten Wohnungen mit neun Einbauküchen machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großes Grundstück
- ausbaufähiges Grundstück, Genehmigung ist vorhanden für 440 Quadratmeter Wohnfläche
- energieeffiziente Dreifachverglasung
- niedrige Energiekosten
- 23 Außenstellplätze
- vollständig vermietet (50.000 Jahresnettokaltmiete)
- sanierte Wohnungen
- gute Mieterstruktur
- neun funktionale Einbauküchen
- und, und, und ...
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Kosten
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Kaufpreis849.000 €
-
Käuferprovision5,95 EUR (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1980
-
Zimmer19
-
Wohnfläche (ca.)450 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.804 m²
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Nutzfläche (ca.)200 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Etage4
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
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0
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225
250
+
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf130 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1980
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EnergieeffizienzklasseE
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Parkoption
Lage
ruhig, am Fluss
ruhig, am Fluss
Wetzlar Deutschland (35580)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
Flughafenstraße 59,
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
+49 711 959 699 22
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