immobilie1-ID: 32322431 | Anbieter-ID: 202510M03
Altbau trifft Moderne
600 €
Miete zzgl. NK
44 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Hoch hinaus mit Wohlfühlfaktor: Diese frisch sanierte Dachgeschosswohnung verbindet den besonderen Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und einem herrlichen Ausblick über die Stadt.
Im Dachgeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses erwartet... mehr lesen
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Hoch hinaus mit Wohlfühlfaktor: Diese frisch sanierte Dachgeschosswohnung verbindet den besonderen Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und einem herrlichen Ausblick über die Stadt.
Im Dachgeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine helle, gemütliche Wohnung mit zwei Zimmern, einer Küche inklusive Einbauküche und einem modernen Tageslichtbad. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal zum Wohnen, Arbeiten oder einfach zum Entspannen.
Große Dachfenster durchfluten die Räume mit Licht und verleihen der Wohnung ein luftiges, freundliches Ambiente.
Zusätzlich steht ein kleiner Abstellraum im Hausflur zur Verfügung.
Im Dachgeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine helle, gemütliche Wohnung mit zwei Zimmern, einer Küche inklusive Einbauküche und einem modernen Tageslichtbad. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal zum Wohnen, Arbeiten oder einfach zum Entspannen.
Große Dachfenster durchfluten die Räume mit Licht und verleihen der Wohnung ein luftiges, freundliches Ambiente.
Zusätzlich steht ein kleiner Abstellraum im Hausflur zur Verfügung.
Hoch hinaus mit Wohlfühlfaktor: Diese frisch sanierte Dachgeschosswohnung verbindet den besonderen Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und einem herrlichen Ausblick über die Stadt.
Im Dachgeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine helle, gemütliche Wohnung mit zwei Zimmern, einer Küche inklusive Einbauküche und einem modernen Tageslichtbad. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal zum Wohnen, Arbeiten oder einfach zum Entspannen.
Große Dachfenster durchfluten die Räume mit Licht und verleihen der Wohnung ein luftiges, freundliches Ambiente.
Zusätzlich steht ein kleiner Abstellraum im Hausflur zur Verfügung.
Im Dachgeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine helle, gemütliche Wohnung mit zwei Zimmern, einer Küche inklusive Einbauküche und einem modernen Tageslichtbad. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal zum Wohnen, Arbeiten oder einfach zum Entspannen.
Große Dachfenster durchfluten die Räume mit Licht und verleihen der Wohnung ein luftiges, freundliches Ambiente.
Zusätzlich steht ein kleiner Abstellraum im Hausflur zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK600 €
-
Miete inkl. Nebenkosten800 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.800 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1894
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)44 m²
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch454,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1894
-
Energiepass gültig bis20.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Einbauküche
- Einbauküche
Lage
Zentral in Wetzlar gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre hervorragende Stadtlage mit sämtlicher Infrastruktur des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie die charmante Altstadt sind bequem zu Fuß...
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Zentral in Wetzlar gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre hervorragende Stadtlage mit sämtlicher Infrastruktur des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie die charmante Altstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Besonders hervorzuheben ist der herrliche Garten – eine grüne Oase mitten in der Stadt, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Zentral in Wetzlar gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre hervorragende Stadtlage mit sämtlicher Infrastruktur des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie die charmante Altstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Besonders hervorzuheben ist der herrliche Garten – eine grüne Oase mitten in der Stadt, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Wetzlar / Wetzlar Deutschland (35578)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Mietnebenkosten betragen monatlich EUR 200,00 EUR zzgl. Strom. Die Kaution beträgt EUR 1.800,00 EUR und kann auch als Bankbürgschaft erbracht werden.
In den Nebenkosten enthalten sind die Heizkosten sowie ein Hausmeisterservice, der das... mehr lesen
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Die Mietnebenkosten betragen monatlich EUR 200,00 EUR zzgl. Strom. Die Kaution beträgt EUR 1.800,00 EUR und kann auch als Bankbürgschaft erbracht werden.
In den Nebenkosten enthalten sind die Heizkosten sowie ein Hausmeisterservice, der das Rasenmähen, das Herausstellen der Mülltonnen und die Hausflurreinigung übernimmt.
Wir vermitteln in der Regel nur gepflegte und ansprechende Mietobjekte in der Region Wetzlar und direkter Umgebung. Im Namen unserer Auftraggeber bitten wir daher um Beachtung folgender Hinweise: Wir vermieten bevorzugt an Selbstzahler (kein Bürgergeld), an Mieter ohne Haustiere sowie Nichtraucher. Vor Unterzeichnung eines Mietvertrages bitten wir um eine Mieterselbstauskunft, eine Kopie des Personalausweises, einen aktuellen Einkommensnachweis sowie eine Schufa- Auskunft. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bevorzugt Anfragen mit vollständiger Angabe aller Kontakt- und Adressdaten bearbeiten.
Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt Ihnen als Mieter oder Käufer, die erhaltenen Informationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf bzw. zwischenzeitlicher Vermietung.
In den Nebenkosten enthalten sind die Heizkosten sowie ein Hausmeisterservice, der das Rasenmähen, das Herausstellen der Mülltonnen und die Hausflurreinigung übernimmt.
Wir vermitteln in der Regel nur gepflegte und ansprechende Mietobjekte in der Region Wetzlar und direkter Umgebung. Im Namen unserer Auftraggeber bitten wir daher um Beachtung folgender Hinweise: Wir vermieten bevorzugt an Selbstzahler (kein Bürgergeld), an Mieter ohne Haustiere sowie Nichtraucher. Vor Unterzeichnung eines Mietvertrages bitten wir um eine Mieterselbstauskunft, eine Kopie des Personalausweises, einen aktuellen Einkommensnachweis sowie eine Schufa- Auskunft. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bevorzugt Anfragen mit vollständiger Angabe aller Kontakt- und Adressdaten bearbeiten.
Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt Ihnen als Mieter oder Käufer, die erhaltenen Informationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf bzw. zwischenzeitlicher Vermietung.
Die Mietnebenkosten betragen monatlich EUR 200,00 EUR zzgl. Strom. Die Kaution beträgt EUR 1.800,00 EUR und kann auch als Bankbürgschaft erbracht werden.
In den Nebenkosten enthalten sind die Heizkosten sowie ein Hausmeisterservice, der das Rasenmähen, das Herausstellen der Mülltonnen und die Hausflurreinigung übernimmt.
Wir vermitteln in der Regel nur gepflegte und ansprechende Mietobjekte in der Region Wetzlar und direkter Umgebung. Im Namen unserer Auftraggeber bitten wir daher um Beachtung folgender Hinweise: Wir vermieten bevorzugt an Selbstzahler (kein Bürgergeld), an Mieter ohne Haustiere sowie Nichtraucher. Vor Unterzeichnung eines Mietvertrages bitten wir um eine Mieterselbstauskunft, eine Kopie des Personalausweises, einen aktuellen Einkommensnachweis sowie eine Schufa- Auskunft. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bevorzugt Anfragen mit vollständiger Angabe aller Kontakt- und Adressdaten bearbeiten.
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In den Nebenkosten enthalten sind die Heizkosten sowie ein Hausmeisterservice, der das Rasenmähen, das Herausstellen der Mülltonnen und die Hausflurreinigung übernimmt.
Wir vermitteln in der Regel nur gepflegte und ansprechende Mietobjekte in der Region Wetzlar und direkter Umgebung. Im Namen unserer Auftraggeber bitten wir daher um Beachtung folgender Hinweise: Wir vermieten bevorzugt an Selbstzahler (kein Bürgergeld), an Mieter ohne Haustiere sowie Nichtraucher. Vor Unterzeichnung eines Mietvertrages bitten wir um eine Mieterselbstauskunft, eine Kopie des Personalausweises, einen aktuellen Einkommensnachweis sowie eine Schufa- Auskunft. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bevorzugt Anfragen mit vollständiger Angabe aller Kontakt- und Adressdaten bearbeiten.
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Ansprechpartner
Herr Martin Bähringer
der stadtmakler Martin Bähringer Immobilien GmbH & Co. KG
Bergstraße 8,
35578 Wetzlar
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35578 Wetzlar
35578 Wetzlar
00496441446131
der stadtmakler Martin Bähringer Immobilien GmbH & Co. KG
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35578 Wetzlar
06441 446131