NEU
immobilie1-ID: 31676619 | Anbieter-ID: K1061
** Rockenberg ** Arbeiten und Wohnen vereint – Charmante Immobilie mit großem Potenzial
469.000 €
Kaufpreis
261 m²
Wohnfläche
1.017 m²
Grundstücksfläche
Investitionsmöglichkeit mit vielfältigem Potential in Rockenberg!!
In ruhiger Lage im Ortskern von Rockenberg gelegen bieten wir Ihnen dieses großzügige Anwesen zum Kauf an. Es handelt sich hierbei um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit... mehr lesen
In ruhiger Lage im Ortskern von Rockenberg gelegen bieten wir Ihnen dieses großzügige Anwesen zum Kauf an. Es handelt sich hierbei um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit... mehr lesen
Investitionsmöglichkeit mit vielfältigem Potential in Rockenberg!!
In ruhiger Lage im Ortskern von Rockenberg gelegen bieten wir Ihnen dieses großzügige Anwesen zum Kauf an. Es handelt sich hierbei um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit Büro-/Ladenflächen und sonnigem Garten.
Derzeit verfügt das Wohn- und Geschäftshaus über eine Wohnfläche von ca. 261 m², verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoß.
Im Erdgeschoß verfügt das Objekt weiterhin über eine Laden-/Gewerbefläche von ca. 120 m². Eine weitere Bürofläche ist im seperaten Anbau mit ca. 112 m² vorhanden, dieser wurde ursprünglich als Schwimmbad errichtet.
Im Kellerbereich als auch in weiteren Nebengebäuden stehen großzügige Lager- und Abstelflächen mit ca. 270 m² zur Nutzung für Sie bereit.
Sowohl eine Garage als auch weitere Kfz.-Stellplatzmöglichkeiten im Hof runden dieses Angebot ab.
Eine Photovoltaikanlage sorgt für zusätzliche Einnahmen!
Insgesamt bietet Ihnen dieses Anwesen mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.017 m² einerseits die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu vereinen, alternativ kann durch moderne Grundrissgestaltungen ein Anlageobjekt mit zeitgemäßen Wohnen geschaffen werden.
Haben wir Ihr Interesse an diesem nicht alltäglichen Angebot geweckt?
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zu diesem interessanten Objekt zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
In ruhiger Lage im Ortskern von Rockenberg gelegen bieten wir Ihnen dieses großzügige Anwesen zum Kauf an. Es handelt sich hierbei um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit Büro-/Ladenflächen und sonnigem Garten.
Derzeit verfügt das Wohn- und Geschäftshaus über eine Wohnfläche von ca. 261 m², verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoß.
Im Erdgeschoß verfügt das Objekt weiterhin über eine Laden-/Gewerbefläche von ca. 120 m². Eine weitere Bürofläche ist im seperaten Anbau mit ca. 112 m² vorhanden, dieser wurde ursprünglich als Schwimmbad errichtet.
Im Kellerbereich als auch in weiteren Nebengebäuden stehen großzügige Lager- und Abstelflächen mit ca. 270 m² zur Nutzung für Sie bereit.
Sowohl eine Garage als auch weitere Kfz.-Stellplatzmöglichkeiten im Hof runden dieses Angebot ab.
Eine Photovoltaikanlage sorgt für zusätzliche Einnahmen!
Insgesamt bietet Ihnen dieses Anwesen mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.017 m² einerseits die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu vereinen, alternativ kann durch moderne Grundrissgestaltungen ein Anlageobjekt mit zeitgemäßen Wohnen geschaffen werden.
Haben wir Ihr Interesse an diesem nicht alltäglichen Angebot geweckt?
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zu diesem interessanten Objekt zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Investitionsmöglichkeit mit vielfältigem Potential in Rockenberg!!
In ruhiger Lage im Ortskern von Rockenberg gelegen bieten wir Ihnen dieses großzügige Anwesen zum Kauf an. Es handelt sich hierbei um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit Büro-/Ladenflächen und sonnigem Garten.
Derzeit verfügt das Wohn- und Geschäftshaus über eine Wohnfläche von ca. 261 m², verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoß.
Im Erdgeschoß verfügt das Objekt weiterhin über eine Laden-/Gewerbefläche von ca. 120 m². Eine weitere Bürofläche ist im seperaten Anbau mit ca. 112 m² vorhanden, dieser wurde ursprünglich als Schwimmbad errichtet.
Im Kellerbereich als auch in weiteren Nebengebäuden stehen großzügige Lager- und Abstelflächen mit ca. 270 m² zur Nutzung für Sie bereit.
Sowohl eine Garage als auch weitere Kfz.-Stellplatzmöglichkeiten im Hof runden dieses Angebot ab.
Eine Photovoltaikanlage sorgt für zusätzliche Einnahmen!
Insgesamt bietet Ihnen dieses Anwesen mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.017 m² einerseits die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu vereinen, alternativ kann durch moderne Grundrissgestaltungen ein Anlageobjekt mit zeitgemäßen Wohnen geschaffen werden.
Haben wir Ihr Interesse an diesem nicht alltäglichen Angebot geweckt?
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zu diesem interessanten Objekt zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
In ruhiger Lage im Ortskern von Rockenberg gelegen bieten wir Ihnen dieses großzügige Anwesen zum Kauf an. Es handelt sich hierbei um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit Büro-/Ladenflächen und sonnigem Garten.
Derzeit verfügt das Wohn- und Geschäftshaus über eine Wohnfläche von ca. 261 m², verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoß.
Im Erdgeschoß verfügt das Objekt weiterhin über eine Laden-/Gewerbefläche von ca. 120 m². Eine weitere Bürofläche ist im seperaten Anbau mit ca. 112 m² vorhanden, dieser wurde ursprünglich als Schwimmbad errichtet.
Im Kellerbereich als auch in weiteren Nebengebäuden stehen großzügige Lager- und Abstelflächen mit ca. 270 m² zur Nutzung für Sie bereit.
Sowohl eine Garage als auch weitere Kfz.-Stellplatzmöglichkeiten im Hof runden dieses Angebot ab.
Eine Photovoltaikanlage sorgt für zusätzliche Einnahmen!
Insgesamt bietet Ihnen dieses Anwesen mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.017 m² einerseits die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu vereinen, alternativ kann durch moderne Grundrissgestaltungen ein Anlageobjekt mit zeitgemäßen Wohnen geschaffen werden.
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Kosten
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Kaufpreis469.000 €
-
Käuferprovision2,975 % des beurkundeten Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1937
-
Wohnfläche (ca.)261 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.017 m²
-
Nutzfläche (ca.)232 m²
-
Garage/StellplatzGarage, Carport, Stellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf332,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis11.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
++ großzügiges Anwesen mit Entwicklugnspotential
++ gepflegter Zustand
++ Baujahr 1937
++ Anbau ca. 1975 (ehemals Schwimmbad)
++ Wohnfläche insgesamt ca. 261 m²
++ Gewerbefläche insgesamt ca. 232 m²
++ weitere Nutz-/Lagerflächen ca. 270 m² im Keller/in... mehr lesen
++ gepflegter Zustand
++ Baujahr 1937
++ Anbau ca. 1975 (ehemals Schwimmbad)
++ Wohnfläche insgesamt ca. 261 m²
++ Gewerbefläche insgesamt ca. 232 m²
++ weitere Nutz-/Lagerflächen ca. 270 m² im Keller/in... mehr lesen
++ großzügiges Anwesen mit Entwicklugnspotential
++ gepflegter Zustand
++ Baujahr 1937
++ Anbau ca. 1975 (ehemals Schwimmbad)
++ Wohnfläche insgesamt ca. 261 m²
++ Gewerbefläche insgesamt ca. 232 m²
++ weitere Nutz-/Lagerflächen ca. 270 m² im Keller/in Nebengebäuden
++ Photovoltaik-Anlage
++ sonniger Gartenbereich
++ Garage, weitere Kfz-Stellplätze im Hof
++ Grundstücksgröße ca. 1.017 m²
++ gepflegter Zustand
++ Baujahr 1937
++ Anbau ca. 1975 (ehemals Schwimmbad)
++ Wohnfläche insgesamt ca. 261 m²
++ Gewerbefläche insgesamt ca. 232 m²
++ weitere Nutz-/Lagerflächen ca. 270 m² im Keller/in Nebengebäuden
++ Photovoltaik-Anlage
++ sonniger Gartenbereich
++ Garage, weitere Kfz-Stellplätze im Hof
++ Grundstücksgröße ca. 1.017 m²
++ großzügiges Anwesen mit Entwicklugnspotential
++ gepflegter Zustand
++ Baujahr 1937
++ Anbau ca. 1975 (ehemals Schwimmbad)
++ Wohnfläche insgesamt ca. 261 m²
++ Gewerbefläche insgesamt ca. 232 m²
++ weitere Nutz-/Lagerflächen ca. 270 m² im Keller/in Nebengebäuden
++ Photovoltaik-Anlage
++ sonniger Gartenbereich
++ Garage, weitere Kfz-Stellplätze im Hof
++ Grundstücksgröße ca. 1.017 m²
++ gepflegter Zustand
++ Baujahr 1937
++ Anbau ca. 1975 (ehemals Schwimmbad)
++ Wohnfläche insgesamt ca. 261 m²
++ Gewerbefläche insgesamt ca. 232 m²
++ weitere Nutz-/Lagerflächen ca. 270 m² im Keller/in Nebengebäuden
++ Photovoltaik-Anlage
++ sonniger Gartenbereich
++ Garage, weitere Kfz-Stellplätze im Hof
++ Grundstücksgröße ca. 1.017 m²
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Rockenberg mit seinen beiden Ortsteilen Rockenberg und Oppershofen verfügt über eine moderne Infrastruktur.
Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Mehrzweckhäuser sowie Sportplätze sind in der Großgemeinde vorhanden.
Rockenberg liegt... mehr lesen
Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Mehrzweckhäuser sowie Sportplätze sind in der Großgemeinde vorhanden.
Rockenberg liegt... mehr lesen
Rockenberg mit seinen beiden Ortsteilen Rockenberg und Oppershofen verfügt über eine moderne Infrastruktur.
Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Mehrzweckhäuser sowie Sportplätze sind in der Großgemeinde vorhanden.
Rockenberg liegt verkehrgünstig nur ca. 3 km von den Bundesautobahnen A5 und A45 entfernt. Es bestehen darüber hinaus gute Busverbindung nach Bad Nauheim und Butzbach.
Rockenberg liegt im nordwestlichen Teil des Wetteraukreises in Mittelhessen und hat ca. 4.450 Einwohner.
Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Mehrzweckhäuser sowie Sportplätze sind in der Großgemeinde vorhanden.
Rockenberg liegt verkehrgünstig nur ca. 3 km von den Bundesautobahnen A5 und A45 entfernt. Es bestehen darüber hinaus gute Busverbindung nach Bad Nauheim und Butzbach.
Rockenberg liegt im nordwestlichen Teil des Wetteraukreises in Mittelhessen und hat ca. 4.450 Einwohner.
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Rockenberg liegt im nordwestlichen Teil des Wetteraukreises in Mittelhessen und hat ca. 4.450 Einwohner.
Rockenberg Hessen Deutschland (35519)
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Ansprechpartner
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