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immobilie1-ID: 32135591 | Anbieter-ID: SUR004492
Großes 3-Familienhaus in Münzenberg-Gambach
649.000 €
Kaufpreis
305 m²
Wohnfläche
388 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Platz zur Selbernutzung und Vermietung.
Auf dem Grundstück wurde ein altes Lagergebäude im Jahre 2000 abgerissen und auf dem Kellerfundament ein komplett neues Gebäude errichtet und 2024 um einen Anbau erweitert.
Es stehen im Anbau eine Wohnung mit... mehr lesen
Auf dem Grundstück wurde ein altes Lagergebäude im Jahre 2000 abgerissen und auf dem Kellerfundament ein komplett neues Gebäude errichtet und 2024 um einen Anbau erweitert.
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Platz zur Selbernutzung und Vermietung.
Auf dem Grundstück wurde ein altes Lagergebäude im Jahre 2000 abgerissen und auf dem Kellerfundament ein komplett neues Gebäude errichtet und 2024 um einen Anbau erweitert.
Es stehen im Anbau eine Wohnung mit insgesamt 125m² mit einer Küche, einem Bad mit Dusche und einem großen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum separatem Hof im Erdgeschoss und 3 Schlafzimmern und einem Bad mit Badewanne im Obergeschoss zur Verfügung. Diese Wohnung ist vermietet.
Im Haupthaus befinden sich im Erdgeschoss eine Garage mit elektrischem Tor und Grube, eine Waschküche, ein WC und 2 Lagerräume.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet mit 116m² auf 2 Stockwerken einen Vorraum, ein Bad mit Dusche, ein großes Wohnzimmer, ein Arbeits- oder Esszimmer, eine Küche, 3 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, ein Ankleideraum und ein Bad mit Badewanne. Diese Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt und wird beim Verkauf frei.
Eine weitere Wohnung im 3. OG mit 65m² ist derzeit frei und wäre mit einem Vorraum, einem Bad mit Badewanne, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Schlafzimmer mit Balkon direkt vermietbar.
Der Hof bietet Platz für 4 Pkw und ein kleiner Garten ist auch vorhanden.
Der von Außen begehbare Gewölbekeller ist sehr gut zum Lagern von Wein und Vorräten geeignet.
Auf dem Grundstück wurde ein altes Lagergebäude im Jahre 2000 abgerissen und auf dem Kellerfundament ein komplett neues Gebäude errichtet und 2024 um einen Anbau erweitert.
Es stehen im Anbau eine Wohnung mit insgesamt 125m² mit einer Küche, einem Bad mit Dusche und einem großen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum separatem Hof im Erdgeschoss und 3 Schlafzimmern und einem Bad mit Badewanne im Obergeschoss zur Verfügung. Diese Wohnung ist vermietet.
Im Haupthaus befinden sich im Erdgeschoss eine Garage mit elektrischem Tor und Grube, eine Waschküche, ein WC und 2 Lagerräume.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet mit 116m² auf 2 Stockwerken einen Vorraum, ein Bad mit Dusche, ein großes Wohnzimmer, ein Arbeits- oder Esszimmer, eine Küche, 3 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, ein Ankleideraum und ein Bad mit Badewanne. Diese Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt und wird beim Verkauf frei.
Eine weitere Wohnung im 3. OG mit 65m² ist derzeit frei und wäre mit einem Vorraum, einem Bad mit Badewanne, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Schlafzimmer mit Balkon direkt vermietbar.
Der Hof bietet Platz für 4 Pkw und ein kleiner Garten ist auch vorhanden.
Der von Außen begehbare Gewölbekeller ist sehr gut zum Lagern von Wein und Vorräten geeignet.
Platz zur Selbernutzung und Vermietung.
Auf dem Grundstück wurde ein altes Lagergebäude im Jahre 2000 abgerissen und auf dem Kellerfundament ein komplett neues Gebäude errichtet und 2024 um einen Anbau erweitert.
Es stehen im Anbau eine Wohnung mit insgesamt 125m² mit einer Küche, einem Bad mit Dusche und einem großen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum separatem Hof im Erdgeschoss und 3 Schlafzimmern und einem Bad mit Badewanne im Obergeschoss zur Verfügung. Diese Wohnung ist vermietet.
Im Haupthaus befinden sich im Erdgeschoss eine Garage mit elektrischem Tor und Grube, eine Waschküche, ein WC und 2 Lagerräume.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet mit 116m² auf 2 Stockwerken einen Vorraum, ein Bad mit Dusche, ein großes Wohnzimmer, ein Arbeits- oder Esszimmer, eine Küche, 3 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, ein Ankleideraum und ein Bad mit Badewanne. Diese Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt und wird beim Verkauf frei.
Eine weitere Wohnung im 3. OG mit 65m² ist derzeit frei und wäre mit einem Vorraum, einem Bad mit Badewanne, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Schlafzimmer mit Balkon direkt vermietbar.
Der Hof bietet Platz für 4 Pkw und ein kleiner Garten ist auch vorhanden.
Der von Außen begehbare Gewölbekeller ist sehr gut zum Lagern von Wein und Vorräten geeignet.
Auf dem Grundstück wurde ein altes Lagergebäude im Jahre 2000 abgerissen und auf dem Kellerfundament ein komplett neues Gebäude errichtet und 2024 um einen Anbau erweitert.
Es stehen im Anbau eine Wohnung mit insgesamt 125m² mit einer Küche, einem Bad mit Dusche und einem großen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum separatem Hof im Erdgeschoss und 3 Schlafzimmern und einem Bad mit Badewanne im Obergeschoss zur Verfügung. Diese Wohnung ist vermietet.
Im Haupthaus befinden sich im Erdgeschoss eine Garage mit elektrischem Tor und Grube, eine Waschküche, ein WC und 2 Lagerräume.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet mit 116m² auf 2 Stockwerken einen Vorraum, ein Bad mit Dusche, ein großes Wohnzimmer, ein Arbeits- oder Esszimmer, eine Küche, 3 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, ein Ankleideraum und ein Bad mit Badewanne. Diese Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt und wird beim Verkauf frei.
Eine weitere Wohnung im 3. OG mit 65m² ist derzeit frei und wäre mit einem Vorraum, einem Bad mit Badewanne, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Schlafzimmer mit Balkon direkt vermietbar.
Der Hof bietet Platz für 4 Pkw und ein kleiner Garten ist auch vorhanden.
Der von Außen begehbare Gewölbekeller ist sehr gut zum Lagern von Wein und Vorräten geeignet.
Kosten
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Kaufpreis649.000 €
-
Käuferprovision5,95 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer13
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer4
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)305 m²
-
Gesamtfläche (ca.)370 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)388 m²
-
Nutzfläche (ca.)65 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)16 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch89,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis22.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Hof
- Einbauküche
Die Gasheizung wurde 2024 erneuert und der Dachboden gedämmt.
- Garten
- Hof
- Einbauküche
Die Gasheizung wurde 2024 erneuert und der Dachboden gedämmt.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Hof
- Einbauküche
Die Gasheizung wurde 2024 erneuert und der Dachboden gedämmt.
- Garten
- Hof
- Einbauküche
Die Gasheizung wurde 2024 erneuert und der Dachboden gedämmt.
- Garten
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Vor Ort sind ein Kindergarten, zwei Tankstellen und zwei Supermärkte. In Münzenberg befindet sich eine Grundschule. Nach Butzbach sind es 5km. Dort sind alle weiterführenden Schulen, Ärzte, jegliche Einkaufsmöglichkeiten, eine schöne Altstadt mit...
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Vor Ort sind ein Kindergarten, zwei Tankstellen und zwei Supermärkte. In Münzenberg befindet sich eine Grundschule. Nach Butzbach sind es 5km. Dort sind alle weiterführenden Schulen, Ärzte, jegliche Einkaufsmöglichkeiten, eine schöne Altstadt mit Fußgängerzone und Schloß, ein Bahnhof, ein Hallen- und ein Freibad. Direkter Autobahnanschluß A5 Richtung Frankfurt-Gießen, nach Friedberg sind es 15km, nach Gießen 14km und nach Frankfurt 35km.
Vor Ort sind ein Kindergarten, zwei Tankstellen und zwei Supermärkte. In Münzenberg befindet sich eine Grundschule. Nach Butzbach sind es 5km. Dort sind alle weiterführenden Schulen, Ärzte, jegliche Einkaufsmöglichkeiten, eine schöne Altstadt mit Fußgängerzone und Schloß, ein Bahnhof, ein Hallen- und ein Freibad. Direkter Autobahnanschluß A5 Richtung Frankfurt-Gießen, nach Friedberg sind es 15km, nach Gießen 14km und nach Frankfurt 35km.
Münzenberg Gambach Hessen Deutschland (35516)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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