immobilie1-ID: 31950759 | Anbieter-ID: M1131
** Langgöns/Niederkleen ** Moderne 4-Zimmer-Wohnung
1.000 €
Miete zzgl. NK
107,03 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese neu sanierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Langgöns-Niederkleen.
Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit großzügigem Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche, drei weiteren Zimmern sowie einem... mehr lesen
Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit großzügigem Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche, drei weiteren Zimmern sowie einem... mehr lesen
Diese neu sanierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Langgöns-Niederkleen.
Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit großzügigem Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche, drei weiteren Zimmern sowie einem Tageslichtbad mit Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss ist direkt in der Wohnung vorhanden.
Ein Pkw-Stellplatz im Freien ist der Wohnung zugeordnet und kann ab dem 01.01.2027 direkt auf dem Grundstück genutzt werden.
Bitte beachten Sie, dass Tierhaltung nicht erwünscht ist.
Hinsichtlich der Kaltmiete möchten wir darauf hinweisen, dass die angegebene Miete ab Januar 2027 zu zahlen ist. Von Mietbeginn an bis zum 31.12.2026 beträgt die monatliche Kaltmiete € 850,00, da weitere Arbeiten am Gebäude und der Fassade durchgeführt werden. Dies erfolgt im Jahr 2026.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit großzügigem Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche, drei weiteren Zimmern sowie einem Tageslichtbad mit Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss ist direkt in der Wohnung vorhanden.
Ein Pkw-Stellplatz im Freien ist der Wohnung zugeordnet und kann ab dem 01.01.2027 direkt auf dem Grundstück genutzt werden.
Bitte beachten Sie, dass Tierhaltung nicht erwünscht ist.
Hinsichtlich der Kaltmiete möchten wir darauf hinweisen, dass die angegebene Miete ab Januar 2027 zu zahlen ist. Von Mietbeginn an bis zum 31.12.2026 beträgt die monatliche Kaltmiete € 850,00, da weitere Arbeiten am Gebäude und der Fassade durchgeführt werden. Dies erfolgt im Jahr 2026.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Diese neu sanierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Langgöns-Niederkleen.
Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit großzügigem Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche, drei weiteren Zimmern sowie einem Tageslichtbad mit Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss ist direkt in der Wohnung vorhanden.
Ein Pkw-Stellplatz im Freien ist der Wohnung zugeordnet und kann ab dem 01.01.2027 direkt auf dem Grundstück genutzt werden.
Bitte beachten Sie, dass Tierhaltung nicht erwünscht ist.
Hinsichtlich der Kaltmiete möchten wir darauf hinweisen, dass die angegebene Miete ab Januar 2027 zu zahlen ist. Von Mietbeginn an bis zum 31.12.2026 beträgt die monatliche Kaltmiete € 850,00, da weitere Arbeiten am Gebäude und der Fassade durchgeführt werden. Dies erfolgt im Jahr 2026.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit großzügigem Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche, drei weiteren Zimmern sowie einem Tageslichtbad mit Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss ist direkt in der Wohnung vorhanden.
Ein Pkw-Stellplatz im Freien ist der Wohnung zugeordnet und kann ab dem 01.01.2027 direkt auf dem Grundstück genutzt werden.
Bitte beachten Sie, dass Tierhaltung nicht erwünscht ist.
Hinsichtlich der Kaltmiete möchten wir darauf hinweisen, dass die angegebene Miete ab Januar 2027 zu zahlen ist. Von Mietbeginn an bis zum 31.12.2026 beträgt die monatliche Kaltmiete € 850,00, da weitere Arbeiten am Gebäude und der Fassade durchgeführt werden. Dies erfolgt im Jahr 2026.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.175 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.000 €
-
Nebenkosten175 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²9,34 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1973
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)107,03 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf152,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis30.08.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
++ tolle 4 Zimmer-Wohnung
++ 1. Obergeschoss
++ Tageslichtbad mit Dusche
++ neu saniert
++ Kfz.-Stellplatz ab 01.01.2027
++ 1. Obergeschoss
++ Tageslichtbad mit Dusche
++ neu saniert
++ Kfz.-Stellplatz ab 01.01.2027
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++ 1. Obergeschoss
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++ neu saniert
++ Kfz.-Stellplatz ab 01.01.2027
++ 1. Obergeschoss
++ Tageslichtbad mit Dusche
++ neu saniert
++ Kfz.-Stellplatz ab 01.01.2027
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Langgöns-Niederkleen liegt am Westrand der Wetterau, an die sich im Westen die Nordostausläufer des Wetzlarer Hintertaunus anschließen.
Im Nordosten des Naturparks Taunus befindet sich Niederkleen rund vier Kilometer südwestlich von Langgöns im Tal... mehr lesen
Im Nordosten des Naturparks Taunus befindet sich Niederkleen rund vier Kilometer südwestlich von Langgöns im Tal... mehr lesen
Langgöns-Niederkleen liegt am Westrand der Wetterau, an die sich im Westen die Nordostausläufer des Wetzlarer Hintertaunus anschließen.
Im Nordosten des Naturparks Taunus befindet sich Niederkleen rund vier Kilometer südwestlich von Langgöns im Tal des Lahn-Zuflusses Kleebach.
Dank seiner Lage ist Niederkleen ein besonders attraktiver Wohnstandort im Rhein-Main-Gebiet. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnen A5 (Frankfurt–Kassel) und A45 (Hanau–Dortmund) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit: Frankfurt ist in rund 40 Minuten mit dem Auto erreichbar, Gießen und Wetzlar in jeweils knapp 20 Minuten. Für den täglichen Bedarf liegen die Einkaufsmöglichkeiten in Langgöns (REWE, ALDI) nur 6 Autominuten entfernt.
Im Nordosten des Naturparks Taunus befindet sich Niederkleen rund vier Kilometer südwestlich von Langgöns im Tal des Lahn-Zuflusses Kleebach.
Dank seiner Lage ist Niederkleen ein besonders attraktiver Wohnstandort im Rhein-Main-Gebiet. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnen A5 (Frankfurt–Kassel) und A45 (Hanau–Dortmund) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit: Frankfurt ist in rund 40 Minuten mit dem Auto erreichbar, Gießen und Wetzlar in jeweils knapp 20 Minuten. Für den täglichen Bedarf liegen die Einkaufsmöglichkeiten in Langgöns (REWE, ALDI) nur 6 Autominuten entfernt.
Langgöns-Niederkleen liegt am Westrand der Wetterau, an die sich im Westen die Nordostausläufer des Wetzlarer Hintertaunus anschließen.
Im Nordosten des Naturparks Taunus befindet sich Niederkleen rund vier Kilometer südwestlich von Langgöns im Tal des Lahn-Zuflusses Kleebach.
Dank seiner Lage ist Niederkleen ein besonders attraktiver Wohnstandort im Rhein-Main-Gebiet. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnen A5 (Frankfurt–Kassel) und A45 (Hanau–Dortmund) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit: Frankfurt ist in rund 40 Minuten mit dem Auto erreichbar, Gießen und Wetzlar in jeweils knapp 20 Minuten. Für den täglichen Bedarf liegen die Einkaufsmöglichkeiten in Langgöns (REWE, ALDI) nur 6 Autominuten entfernt.
Im Nordosten des Naturparks Taunus befindet sich Niederkleen rund vier Kilometer südwestlich von Langgöns im Tal des Lahn-Zuflusses Kleebach.
Dank seiner Lage ist Niederkleen ein besonders attraktiver Wohnstandort im Rhein-Main-Gebiet. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnen A5 (Frankfurt–Kassel) und A45 (Hanau–Dortmund) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit: Frankfurt ist in rund 40 Minuten mit dem Auto erreichbar, Gießen und Wetzlar in jeweils knapp 20 Minuten. Für den täglichen Bedarf liegen die Einkaufsmöglichkeiten in Langgöns (REWE, ALDI) nur 6 Autominuten entfernt.
Langgöns Hessen Deutschland (35428)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Firma Minder
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35510 Butzbach
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