immobilie1-ID: 32388231 | Anbieter-ID: 6475#LwQwZ
Ideal für Handwerker, Top-Doppelhaushälfte mit großer Garage-Werkstatt !
350.000 €
Kaufpreis
152,44 m²
Wohnfläche
539 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Hier erhalten Sie eine Top-gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Platz und zusätzlicher großer Garage-Werkstatt. Das Haus verfügt über 152,44 m² Wohnfläche inkl. ausgebautem Dachgeschoss und einer großen Dachterrasse. Im Jahr 1999 wurde das Haus...
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Hier erhalten Sie eine Top-gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Platz und zusätzlicher großer Garage-Werkstatt. Das Haus verfügt über 152,44 m² Wohnfläche inkl. ausgebautem Dachgeschoss und einer großen Dachterrasse. Im Jahr 1999 wurde das Haus aufgestockt inkl. neuem Dach und Dämmung, sowie die Außenfassade gedämmt. Die Heizung wurde 2023 erneuert. Hier brauchen Sie nichts mehr zu investieren.
Das Haus ist zur Zeit vermietet. Bei Eigennutzung muss Eigenbedarf geltend gemacht werden.
Das Haus ist zur Zeit vermietet. Bei Eigennutzung muss Eigenbedarf geltend gemacht werden.
Hier erhalten Sie eine Top-gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Platz und zusätzlicher großer Garage-Werkstatt. Das Haus verfügt über 152,44 m² Wohnfläche inkl. ausgebautem Dachgeschoss und einer großen Dachterrasse. Im Jahr 1999 wurde das Haus aufgestockt inkl. neuem Dach und Dämmung, sowie die Außenfassade gedämmt. Die Heizung wurde 2023 erneuert. Hier brauchen Sie nichts mehr zu investieren.
Das Haus ist zur Zeit vermietet. Bei Eigennutzung muss Eigenbedarf geltend gemacht werden.
Das Haus ist zur Zeit vermietet. Bei Eigennutzung muss Eigenbedarf geltend gemacht werden.
Kosten
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Kaufpreis350.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Provision ist zahlbar bei Notartermin
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr1960
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)152,44 m²
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Grundstücksfläche (ca.)539 m²
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Nutzfläche (ca.)40 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze2.0
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Stellplatz2
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Garage/StellplatzStellplatz
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch245,2 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1960
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Energiepass gültig bis10.08.2031
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
saniert und renoviert.
saniert und renoviert.
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Langgöns
Langgöns
Langgöns Deutschland (35428)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Frei nach Absprache
Frei nach Absprache
Ansprechpartner
Herr Heinz Wunn
Möller Immobilien
Neuenweg 19B,
35390 Gießen
35390 Gießen
Neuenweg 19 b ,
35390 Giessen
35390 Giessen
Möller Immobilien
Neuenweg 19 b ,
35390 Giessen
35390 Giessen
0641 97240261