immobilie1-ID: 32030485 | Anbieter-ID: 6470#LwQwZ
Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung im Bestzustand!
370.000 €
Kaufpreis
206 m²
Wohnfläche
539 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Bei diesem schönen, gepflegten Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung im Hinterhof. Das vordere Haus verfügt über 146 m² Wohnfläche und die Einliegerwohnung über 60 m². Zum Objekt gehört weiterhin eine große...
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Bei diesem schönen, gepflegten Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung im Hinterhof. Das vordere Haus verfügt über 146 m² Wohnfläche und die Einliegerwohnung über 60 m². Zum Objekt gehört weiterhin eine große Garage und ein wundervoller Garten mit Überdachter Terrasse und Freisitz. Im Jahre 1999 wurde das Haus aufgestockt und saniert inkl. Bäder, Dachdämmung, Außendämmung und Hoffläche. Zur Zeit ist das Haus vermietet, eignet sich also für Eigennutzer oder auch für Kapitalanleger.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns einfach!
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Bei diesem schönen, gepflegten Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung im Hinterhof. Das vordere Haus verfügt über 146 m² Wohnfläche und die Einliegerwohnung über 60 m². Zum Objekt gehört weiterhin eine große Garage und ein wundervoller Garten mit Überdachter Terrasse und Freisitz. Im Jahre 1999 wurde das Haus aufgestockt und saniert inkl. Bäder, Dachdämmung, Außendämmung und Hoffläche. Zur Zeit ist das Haus vermietet, eignet sich also für Eigennutzer oder auch für Kapitalanleger.
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Kosten
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Kaufpreis370.000 €
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Käuferprovision5,95%
Provision ist zahlbar bei Notarvertragsabschluß
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1960
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Zimmer7
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer3
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Balkon1.0
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)206 m²
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Grundstücksfläche (ca.)539 m²
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Nutzfläche (ca.)45 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)45 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
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Gartenfläche (ca.)350 m²
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BadDuschbad
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Anzahl Stellplätze2.0
-
Stellplatz2
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Garage/StellplatzStellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartGas
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Endenergieverbrauch245,2 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1960
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Energiepass gültig bis10.08.2031
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Gepflegter Zustand, neues Dach 1999, Aufstockung 1999, Heizung Gas 2023 Neu
Gepflegter Zustand, neues Dach 1999, Aufstockung 1999, Heizung Gas 2023 Neu
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Ortskern von Langgöns
Ortskern von Langgöns
Langgöns Deutschland (35428)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
da das Objekt zur Zeit vermietet ist muss der neue Eigentümer bei Selbstbezug den jetzigen Mietern kündigen. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.
da das Objekt zur Zeit vermietet ist muss der neue Eigentümer bei Selbstbezug den jetzigen Mietern kündigen. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.
Ansprechpartner
Herr Heinz Wunn
Möller Immobilien
Neuenweg 19B,
35390 Gießen
35390 Gießen
Neuenweg 19 b ,
35390 Giessen
35390 Giessen
Möller Immobilien
Neuenweg 19 b ,
35390 Giessen
35390 Giessen
0641 97240261