immobilie1-ID: 32093401 | Anbieter-ID: 381349
2 Top-Eigentumswohnungen mit zusätzlicher Ausbaureserve im Souterrain – Pohlheim
319.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Verkauft wird im Paket eine 3-Zimmer Maisonette Dachgeschosswohnung von ca. 65 m² und eine 1-ZETW im Erdgeschoss von ca. 39 m²
Zusätzlich erwerben Sie im Souterrain eine 80 m² große 5-Raum-Ausbaureserve z.B. als Büro etc. Hier sind alle Anschlüsse... mehr lesen
Verkauft wird im Paket eine 3-Zimmer Maisonette Dachgeschosswohnung von ca. 65 m² und eine 1-ZETW im Erdgeschoss von ca. 39 m²
Zusätzlich erwerben Sie im Souterrain eine 80 m² große 5-Raum-Ausbaureserve z.B. als Büro etc. Hier sind alle Anschlüsse (Wasser, Abwasser, Strom, Heizung, Estrich, und Innenputz) bereits vorhanden.
Beide Wohnungen sind vermietet.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
In ruhiger und beliebter Wohnlage von Pohlheim bieten wir Ihnen ein attraktives Immobilienpaket bestehend aus zwei Eigentumswohnungen und einer großzügigen Ausbaureserve im Souterrain.
Das Immobilienpaket im Überblic
Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss
ca. 65 m² Wohnfläche
3 Zimmer, hell und charmant geschnitten
Aktuell vermietet
1-Zimmer-Erdgeschosswohnung
ca. 39 m² Wohnfläche
Kompakte und gut vermietbare Einheit
Aktuell vermietet
Ausbaureserve im Souterrain
ca. 80 m² Fläche
5 Räume, ideal als Büro, Praxis oder Hobbybereich
Alle Anschlüsse bereits vorhanden: Wasser, Abwasser, Strom, Heizung, Estrich und Innenputz
Individuell nutzbar oder vermietbar
Weitere Informationen:
Energieausweis: ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor
Solide Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial
Gepflegter Zustand der gesamten Immobilie
Virtueller 3D-Rundgang (Maisonette-Wohnung):
Jetzt Rundgang starten
https://tour.ogulo.com/qy1U
Bei dem virtuellen Rundgang und den Bildern, handelt es sich zunächst um das Dachgeschoss (Maisonette-Wohnung.
Dieses Angebot richtet sich an Kapitalanleger, Mehrgenerationenlösungen oder Selbstnutzer mit erweitertem Platzbedarf.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zu.
Verkauft wird im Paket eine 3-Zimmer Maisonette Dachgeschosswohnung von ca. 65 m² und eine 1-ZETW im Erdgeschoss von ca. 39 m²
Zusätzlich erwerben Sie im Souterrain eine 80 m² große 5-Raum-Ausbaureserve z.B. als Büro etc. Hier sind alle Anschlüsse (Wasser, Abwasser, Strom, Heizung, Estrich, und Innenputz) bereits vorhanden.
Beide Wohnungen sind vermietet.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
In ruhiger und beliebter Wohnlage von Pohlheim bieten wir Ihnen ein attraktives Immobilienpaket bestehend aus zwei Eigentumswohnungen und einer großzügigen Ausbaureserve im Souterrain.
Das Immobilienpaket im Überblic
Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss
ca. 65 m² Wohnfläche
3 Zimmer, hell und charmant geschnitten
Aktuell vermietet
1-Zimmer-Erdgeschosswohnung
ca. 39 m² Wohnfläche
Kompakte und gut vermietbare Einheit
Aktuell vermietet
Ausbaureserve im Souterrain
ca. 80 m² Fläche
5 Räume, ideal als Büro, Praxis oder Hobbybereich
Alle Anschlüsse bereits vorhanden: Wasser, Abwasser, Strom, Heizung, Estrich und Innenputz
Individuell nutzbar oder vermietbar
Weitere Informationen:
Energieausweis: ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor
Solide Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial
Gepflegter Zustand der gesamten Immobilie
Virtueller 3D-Rundgang (Maisonette-Wohnung):
Jetzt Rundgang starten
https://tour.ogulo.com/qy1U
Bei dem virtuellen Rundgang und den Bildern, handelt es sich zunächst um das Dachgeschoss (Maisonette-Wohnung.
Dieses Angebot richtet sich an Kapitalanleger, Mehrgenerationenlösungen oder Selbstnutzer mit erweitertem Platzbedarf.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zu.
Kosten
-
Kaufpreis319.000 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1995
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)104 m²
-
Gesamtfläche (ca.)184 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
AusblickFerne
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Dachboden
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die angebotenen Wohnungen befinden sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Pohlheim, einer Stadt im Landkreis Gießen in Mittelhessen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine familienfreundliche Nachbarschaft aus.
Ein... mehr lesen
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Die angebotenen Wohnungen befinden sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Pohlheim, einer Stadt im Landkreis Gießen in Mittelhessen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine familienfreundliche Nachbarschaft aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken sowie medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Sportvereine und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dank der verkehrsgünstigen Lage ist die Innenstadt von Gießen in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A5 und A45 sorgt zudem für eine ideale Verbindung nach Frankfurt, Marburg und in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken sowie medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Sportvereine und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dank der verkehrsgünstigen Lage ist die Innenstadt von Gießen in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A5 und A45 sorgt zudem für eine ideale Verbindung nach Frankfurt, Marburg und in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Die angebotenen Wohnungen befinden sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Pohlheim, einer Stadt im Landkreis Gießen in Mittelhessen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine familienfreundliche Nachbarschaft aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken sowie medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Sportvereine und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dank der verkehrsgünstigen Lage ist die Innenstadt von Gießen in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A5 und A45 sorgt zudem für eine ideale Verbindung nach Frankfurt, Marburg und in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken sowie medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Sportvereine und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dank der verkehrsgünstigen Lage ist die Innenstadt von Gießen in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A5 und A45 sorgt zudem für eine ideale Verbindung nach Frankfurt, Marburg und in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Pohlheim Watzenborn-Steinberg Pohlheim Deutschland (35415)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:
Kaufobjekte: für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem... mehr lesen
Kaufobjekte: für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem... mehr lesen
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:
Kaufobjekte: für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Ralf Gnisia schnellstmöglich zurück.
ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
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Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.
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Ansprechpartner
Herr Ralf Gnisia
Thomas Schaller Immobilien
Herrnbühlstraße 5 ,
90602 Pyrbaum
90602 Pyrbaum
Herrnbühlstraße 5,
90602 Pyrbaum
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Thomas Schaller Immobilien
Herrnbühlstraße 5,
90602 Pyrbaum
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0911 98015110