immobilie1-ID: 32342079 | Anbieter-ID: SUR004559
Große 3-ZKB-Wohnung in Pohlheim
195.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Eine nette Erdgeschosswohnung mit Balkon.
Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, ein... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, ein... mehr lesen
Eine nette Erdgeschosswohnung mit Balkon.
Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, ein Gäste-WC und einen kleinen Abstellraum.
Der Wohnung dazugehörig ist eine Garage und ein Kellerraum.
Gemeinschaftlich werden ein Fahrradraum, ein Trockenraum und mehrere Pkw-Stellplätze genutzt.
Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, ein Gäste-WC und einen kleinen Abstellraum.
Der Wohnung dazugehörig ist eine Garage und ein Kellerraum.
Gemeinschaftlich werden ein Fahrradraum, ein Trockenraum und mehrere Pkw-Stellplätze genutzt.
Eine nette Erdgeschosswohnung mit Balkon.
Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, ein Gäste-WC und einen kleinen Abstellraum.
Der Wohnung dazugehörig ist eine Garage und ein Kellerraum.
Gemeinschaftlich werden ein Fahrradraum, ein Trockenraum und mehrere Pkw-Stellplätze genutzt.
Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, ein Gäste-WC und einen kleinen Abstellraum.
Der Wohnung dazugehörig ist eine Garage und ein Kellerraum.
Gemeinschaftlich werden ein Fahrradraum, ein Trockenraum und mehrere Pkw-Stellplätze genutzt.
Kosten
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Kaufpreis195.000 €
-
Nettorendite3,33 %
-
Kaufpreisfaktor30-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.500 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch53 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis18.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Haus wird durch eine Fernwärmenheizungsanlage beheizt.
Das Haus wird durch eine Fernwärmenheizungsanlage beheizt.
- Gäste-WC
- Vermietet
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Ruhige Ortsrandlage in Pohlheim-Hausen. Kindergärten, Schulen, Gastronomie, jegliche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind im nahen Umkreis vorhanden. Zum Autobahnanschluß A5 oder A485 sind es 4 km, nach Gießen 5km.
Ruhige Ortsrandlage in Pohlheim-Hausen. Kindergärten, Schulen, Gastronomie, jegliche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind im nahen Umkreis vorhanden. Zum Autobahnanschluß A5 oder A485 sind es 4 km, nach Gießen 5km.
Pohlheim Hausen Hessen Deutschland (35415)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Links
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Ansprechpartner
Frau Nicole Bremen
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstraße 126,
61169 Friedberg (Hessen)
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06031 7300-40
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