immobilie1-ID: 32231513 | Anbieter-ID: SUR004524
1-Zimmer-Apparment in Gießen
165.000 €
Kaufpreis
32,5 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Ein schönes Appartment für ältere Bewohner oder Studenten.
Die Wohnung befindet sich mit schönem Blick auf die Lahnwiesen im 4. Obergeschoss, welches bequem mit einem großen Aufzug erreicht werden kann.
Der lichtdurchflutete Wohnraum verfügt über... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich mit schönem Blick auf die Lahnwiesen im 4. Obergeschoss, welches bequem mit einem großen Aufzug erreicht werden kann.
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Ein schönes Appartment für ältere Bewohner oder Studenten.
Die Wohnung befindet sich mit schönem Blick auf die Lahnwiesen im 4. Obergeschoss, welches bequem mit einem großen Aufzug erreicht werden kann.
Der lichtdurchflutete Wohnraum verfügt über bodentiefe Fenster und eine hochwertige Einbauküche. Das Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Auf dem überdachten Balkon kann man den Blick gut schweifen lassen.
Auf der Etage befindet sich ein eigener Abstelllraum und eine gemeinsame Waschküche mit Münzwaschmaschinen und einem Wäschetrockner.
Der Wohnung zugewiesen ist ein Pkw-Stellplatz und die Fahrräder können vor dem Haus untergestellt werden.
Die Wohnung befindet sich mit schönem Blick auf die Lahnwiesen im 4. Obergeschoss, welches bequem mit einem großen Aufzug erreicht werden kann.
Der lichtdurchflutete Wohnraum verfügt über bodentiefe Fenster und eine hochwertige Einbauküche. Das Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Auf dem überdachten Balkon kann man den Blick gut schweifen lassen.
Auf der Etage befindet sich ein eigener Abstelllraum und eine gemeinsame Waschküche mit Münzwaschmaschinen und einem Wäschetrockner.
Der Wohnung zugewiesen ist ein Pkw-Stellplatz und die Fahrräder können vor dem Haus untergestellt werden.
Ein schönes Appartment für ältere Bewohner oder Studenten.
Die Wohnung befindet sich mit schönem Blick auf die Lahnwiesen im 4. Obergeschoss, welches bequem mit einem großen Aufzug erreicht werden kann.
Der lichtdurchflutete Wohnraum verfügt über bodentiefe Fenster und eine hochwertige Einbauküche. Das Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Auf dem überdachten Balkon kann man den Blick gut schweifen lassen.
Auf der Etage befindet sich ein eigener Abstelllraum und eine gemeinsame Waschküche mit Münzwaschmaschinen und einem Wäschetrockner.
Der Wohnung zugewiesen ist ein Pkw-Stellplatz und die Fahrräder können vor dem Haus untergestellt werden.
Die Wohnung befindet sich mit schönem Blick auf die Lahnwiesen im 4. Obergeschoss, welches bequem mit einem großen Aufzug erreicht werden kann.
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Kosten
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Kaufpreis165.000 €
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Hausgeld pro Monat131 €
-
Nettorendite2,66 %
-
Kaufpreisfaktor37,57-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr4.392 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!
Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in g
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2016
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)32,5 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
BadDuschbad
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch51,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis22.01.2027
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
Die Fußbodenheizung wird über eine Fernwärmeanlage gespeist.
- elektrische Rollläden
Die Fußbodenheizung wird über eine Fernwärmeanlage gespeist.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
Die Fußbodenheizung wird über eine Fernwärmeanlage gespeist.
- elektrische Rollläden
Die Fußbodenheizung wird über eine Fernwärmeanlage gespeist.
- Vermietet
- Garten
- Fußbodenheizung
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß das Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und doch naturnah an der Lahn und zur Wieseck gelegen.
In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß das Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und doch naturnah an der Lahn und zur Wieseck gelegen.
Gießen Gießen Hessen Deutschland (35390)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Ansprechpartner
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Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstraße 126,
61169 Friedberg (Hessen)
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06031 7300-40
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