immobilie1-ID: 32030527 | Anbieter-ID: SUR004441
EFH mit Scheune in Ulrichstein-Kölzenhain
125.000 €
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche
470 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses EFH steht im Ulrichsteiner Ortsteil Kölzenhain mitten im schönen Vogelsberg. Neben dem Wohnhaus befindet sich eine Scheune die zur Garage, Werkstatt und Holzlager umfunktioniert wurde. Das Wohnhaus kann ohne größeren Aufwand direkt bezogen...
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Dieses EFH steht im Ulrichsteiner Ortsteil Kölzenhain mitten im schönen Vogelsberg. Neben dem Wohnhaus befindet sich eine Scheune die zur Garage, Werkstatt und Holzlager umfunktioniert wurde. Das Wohnhaus kann ohne größeren Aufwand direkt bezogen werden. Beheizt wird das Haus von einem mit Holz gefeuerten Umluftofen und Nachtspeicheröfen.
Abgerundet wird das Angebot von einem schönen Garten, der direkt vom Wohnhaus betreten werden kann.
Abgerundet wird das Angebot von einem schönen Garten, der direkt vom Wohnhaus betreten werden kann.
Dieses EFH steht im Ulrichsteiner Ortsteil Kölzenhain mitten im schönen Vogelsberg. Neben dem Wohnhaus befindet sich eine Scheune die zur Garage, Werkstatt und Holzlager umfunktioniert wurde. Das Wohnhaus kann ohne größeren Aufwand direkt bezogen werden. Beheizt wird das Haus von einem mit Holz gefeuerten Umluftofen und Nachtspeicheröfen.
Abgerundet wird das Angebot von einem schönen Garten, der direkt vom Wohnhaus betreten werden kann.
Abgerundet wird das Angebot von einem schönen Garten, der direkt vom Wohnhaus betreten werden kann.
Kosten
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Kaufpreis125.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1954
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Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)143 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)470 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom, Holz
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf477,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1956
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Energiepass gültig bis31.07.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie, Holz
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Einbauküche
- Nebengebäude
Die Wohnfläche mit ca. 143 m² verteilt sich wie folgt:
EG: Windfang, Flur, Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Küche, Schlafzimmer, Waschküche,... mehr lesen
- Garten
- Einbauküche
- Nebengebäude
Die Wohnfläche mit ca. 143 m² verteilt sich wie folgt:
EG: Windfang, Flur, Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Küche, Schlafzimmer, Waschküche,... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Einbauküche
- Nebengebäude
Die Wohnfläche mit ca. 143 m² verteilt sich wie folgt:
EG: Windfang, Flur, Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Küche, Schlafzimmer, Waschküche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Ausgang in den Garten
OG: Flur, Kinderzimmer, Durchgangszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Haus ist teilunterkellert mit zwei Räumen.
- Garten
- Einbauküche
- Nebengebäude
Die Wohnfläche mit ca. 143 m² verteilt sich wie folgt:
EG: Windfang, Flur, Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Küche, Schlafzimmer, Waschküche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Ausgang in den Garten
OG: Flur, Kinderzimmer, Durchgangszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Haus ist teilunterkellert mit zwei Räumen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Einbauküche
- Nebengebäude
Die Wohnfläche mit ca. 143 m² verteilt sich wie folgt:
EG: Windfang, Flur, Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Küche, Schlafzimmer, Waschküche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Ausgang in den Garten
OG: Flur, Kinderzimmer, Durchgangszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Haus ist teilunterkellert mit zwei Räumen.
- Garten
- Einbauküche
- Nebengebäude
Die Wohnfläche mit ca. 143 m² verteilt sich wie folgt:
EG: Windfang, Flur, Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Küche, Schlafzimmer, Waschküche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Ausgang in den Garten
OG: Flur, Kinderzimmer, Durchgangszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Haus ist teilunterkellert mit zwei Räumen.
- Garten
Lage
Das Objekt befindet sich in Kölzenhain. Kölzenhain ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Ulrichstein mit ca. 180 Einwohnern. Die Stadt Ulrichstein befindet sich ca. 7 km entfernt. Für die tägliche Grundversorgung ist in Ulrichstein bestens gesort....
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Das Objekt befindet sich in Kölzenhain. Kölzenhain ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Ulrichstein mit ca. 180 Einwohnern. Die Stadt Ulrichstein befindet sich ca. 7 km entfernt. Für die tägliche Grundversorgung ist in Ulrichstein bestens gesort. Zudem verfügt Ulrichstein über einen Kinderngarten und eine Grundschule. Ulrichstein ist ein anerkannter Luftkurort. Der Hoherodskopf befindet sich ca. 10 Autominuten entfernt.
Das Objekt befindet sich in Kölzenhain. Kölzenhain ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Ulrichstein mit ca. 180 Einwohnern. Die Stadt Ulrichstein befindet sich ca. 7 km entfernt. Für die tägliche Grundversorgung ist in Ulrichstein bestens gesort. Zudem verfügt Ulrichstein über einen Kinderngarten und eine Grundschule. Ulrichstein ist ein anerkannter Luftkurort. Der Hoherodskopf befindet sich ca. 10 Autominuten entfernt.
Ulrichstein Kölzenhain Hessen Deutschland (35327)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Im alten Posthof 1-7,
35305 Grünberg
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Kaiserstraße 126,
61169 Friedberg
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06401 2233-41
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