immobilie1-ID: 30725389 | Anbieter-ID: SUR002980-3_05
3-Zimmer-Wohnung im 1.OG in Neubau-Wohnensemble in Laubach
310.000 €
Kaufpreis
82,97 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
HAUS Talblick: 3 Zimmer im 1. Obergeschoss inkl. Wohn-Koch-Essbereich, Terrasse, Balkon und Kellerabstellraum.
Aufteilung: Flur/Garderobe, Bad, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Kinderzimmer, Terrasse, Balkon
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Aufteilung: Flur/Garderobe, Bad, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Kinderzimmer, Terrasse, Balkon
HAUS Talblick: 3 Zimmer im 1. Obergeschoss inkl. Wohn-Koch-Essbereich, Terrasse, Balkon und Kellerabstellraum.
Aufteilung: Flur/Garderobe, Bad, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Kinderzimmer, Terrasse, Balkon
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Neubauprojekt mit 15 Wohneinheiten im schönen Luftkurort.
Das gesamte Objekt wird altersgerecht mit Aufzug und teilweise komplett barrierefrei eingerichtet.
Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Gartenanteil oder einen Balkon bzw. Dachterrasse und einen Kellerraum.
Zu jeder Wohnung muss ein Stellplatz (zzgl. 12.500,- €) erworben werden. Auf Wunsch ist ein weiterer Stellplatz für 6.250,-€ erhältlich. Für die Fahrräder steht ein abgeschlossener Raum im Erdgeschoss zur Verfügung.
Die Beheizung der Wohnräume erfolgt mit einer Fußbodenheizung und in den Bädern ist ein zusätzlicher Handtuchwärmekörper vorgesehen.
Jedes Bad beinhaltet ein Waschbecken, ein WC und eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung.
Käuferwünsche werden, soweit sie architektonisch umsetzbar sind, gerne berücksichtigt.
Die Waschküche und der Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt.
Weitere Wohnungsangebote in diesem Neubauprojekt finden Sie auf unserer Homepage.
Aufteilung: Flur/Garderobe, Bad, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Kinderzimmer, Terrasse, Balkon
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Neubauprojekt mit 15 Wohneinheiten im schönen Luftkurort.
Das gesamte Objekt wird altersgerecht mit Aufzug und teilweise komplett barrierefrei eingerichtet.
Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Gartenanteil oder einen Balkon bzw. Dachterrasse und einen Kellerraum.
Zu jeder Wohnung muss ein Stellplatz (zzgl. 12.500,- €) erworben werden. Auf Wunsch ist ein weiterer Stellplatz für 6.250,-€ erhältlich. Für die Fahrräder steht ein abgeschlossener Raum im Erdgeschoss zur Verfügung.
Die Beheizung der Wohnräume erfolgt mit einer Fußbodenheizung und in den Bädern ist ein zusätzlicher Handtuchwärmekörper vorgesehen.
Jedes Bad beinhaltet ein Waschbecken, ein WC und eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung.
Käuferwünsche werden, soweit sie architektonisch umsetzbar sind, gerne berücksichtigt.
Die Waschküche und der Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt.
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HAUS Talblick: 3 Zimmer im 1. Obergeschoss inkl. Wohn-Koch-Essbereich, Terrasse, Balkon und Kellerabstellraum.
Aufteilung: Flur/Garderobe, Bad, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Kinderzimmer, Terrasse, Balkon
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Neubauprojekt mit 15 Wohneinheiten im schönen Luftkurort.
Das gesamte Objekt wird altersgerecht mit Aufzug und teilweise komplett barrierefrei eingerichtet.
Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Gartenanteil oder einen Balkon bzw. Dachterrasse und einen Kellerraum.
Zu jeder Wohnung muss ein Stellplatz (zzgl. 12.500,- €) erworben werden. Auf Wunsch ist ein weiterer Stellplatz für 6.250,-€ erhältlich. Für die Fahrräder steht ein abgeschlossener Raum im Erdgeschoss zur Verfügung.
Die Beheizung der Wohnräume erfolgt mit einer Fußbodenheizung und in den Bädern ist ein zusätzlicher Handtuchwärmekörper vorgesehen.
Jedes Bad beinhaltet ein Waschbecken, ein WC und eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung.
Käuferwünsche werden, soweit sie architektonisch umsetzbar sind, gerne berücksichtigt.
Die Waschküche und der Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt.
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Neubauprojekt mit 15 Wohneinheiten im schönen Luftkurort.
Das gesamte Objekt wird altersgerecht mit Aufzug und teilweise komplett barrierefrei eingerichtet.
Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Gartenanteil oder einen Balkon bzw. Dachterrasse und einen Kellerraum.
Zu jeder Wohnung muss ein Stellplatz (zzgl. 12.500,- €) erworben werden. Auf Wunsch ist ein weiterer Stellplatz für 6.250,-€ erhältlich. Für die Fahrräder steht ein abgeschlossener Raum im Erdgeschoss zur Verfügung.
Die Beheizung der Wohnräume erfolgt mit einer Fußbodenheizung und in den Bädern ist ein zusätzlicher Handtuchwärmekörper vorgesehen.
Jedes Bad beinhaltet ein Waschbecken, ein WC und eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung.
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Kosten
-
Kaufpreis310.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
prov.frei Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2024
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)82,97 m²
-
Nutzfläche (ca.)7 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vinylbodenbelag
- Be- und Entlüftungssystem
- elektrische Rollläden
Die Wärmeversorgung erfolgt durch ein Holzpellet-Heizsystem, ggf. in Kombination mit Gasbrennwerttechnik.mehr lesen
- Vinylbodenbelag
- Be- und Entlüftungssystem
- elektrische Rollläden
Die Wärmeversorgung erfolgt durch ein Holzpellet-Heizsystem, ggf. in Kombination mit Gasbrennwerttechnik.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vinylbodenbelag
- Be- und Entlüftungssystem
- elektrische Rollläden
Die Wärmeversorgung erfolgt durch ein Holzpellet-Heizsystem, ggf. in Kombination mit Gasbrennwerttechnik.
Über ein energiesparendes Wohnraumlüftungsystem mit Wärmerückgewinnung wird Frischluft in die Wohnräume zu- und die verbrauchte Luft abgeführt.
Es werden hoch wärmedämmende Kunststoffenster mit dreifach-Verglasung verwendet.
Die Bäder werden mit Boden- und Wandfliesen und die Wohnräume mit hochwertigem Vinyl-Designbelag ausgestattet. Die Bodenbeläge können gegen Aufpreis nach eigenen Wünschen ausgeführt werden.
- Vinylbodenbelag
- Be- und Entlüftungssystem
- elektrische Rollläden
Die Wärmeversorgung erfolgt durch ein Holzpellet-Heizsystem, ggf. in Kombination mit Gasbrennwerttechnik.
Über ein energiesparendes Wohnraumlüftungsystem mit Wärmerückgewinnung wird Frischluft in die Wohnräume zu- und die verbrauchte Luft abgeführt.
Es werden hoch wärmedämmende Kunststoffenster mit dreifach-Verglasung verwendet.
Die Bäder werden mit Boden- und Wandfliesen und die Wohnräume mit hochwertigem Vinyl-Designbelag ausgestattet. Die Bodenbeläge können gegen Aufpreis nach eigenen Wünschen ausgeführt werden.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vinylbodenbelag
- Be- und Entlüftungssystem
- elektrische Rollläden
Die Wärmeversorgung erfolgt durch ein Holzpellet-Heizsystem, ggf. in Kombination mit Gasbrennwerttechnik.
Über ein energiesparendes Wohnraumlüftungsystem mit Wärmerückgewinnung wird Frischluft in die Wohnräume zu- und die verbrauchte Luft abgeführt.
Es werden hoch wärmedämmende Kunststoffenster mit dreifach-Verglasung verwendet.
Die Bäder werden mit Boden- und Wandfliesen und die Wohnräume mit hochwertigem Vinyl-Designbelag ausgestattet. Die Bodenbeläge können gegen Aufpreis nach eigenen Wünschen ausgeführt werden.
- Vinylbodenbelag
- Be- und Entlüftungssystem
- elektrische Rollläden
Die Wärmeversorgung erfolgt durch ein Holzpellet-Heizsystem, ggf. in Kombination mit Gasbrennwerttechnik.
Über ein energiesparendes Wohnraumlüftungsystem mit Wärmerückgewinnung wird Frischluft in die Wohnräume zu- und die verbrauchte Luft abgeführt.
Es werden hoch wärmedämmende Kunststoffenster mit dreifach-Verglasung verwendet.
Die Bäder werden mit Boden- und Wandfliesen und die Wohnräume mit hochwertigem Vinyl-Designbelag ausgestattet. Die Bodenbeläge können gegen Aufpreis nach eigenen Wünschen ausgeführt werden.
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkoption
Lage
In wunderschöner, ruhiger Ortsrandlage direkt am Wald und Streuobstwiesen oberhalb vom Schlosspark. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Hallen- und Freibad sowie Ärzte sind vor Ort. Nach Gießen sind es ca. 24 km, nach Lich 13 km.
In wunderschöner, ruhiger Ortsrandlage direkt am Wald und Streuobstwiesen oberhalb vom Schlosspark. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Hallen- und Freibad sowie Ärzte sind vor Ort. Nach Gießen sind es ca. 24 km, nach Lich 13 km.
Laubach Laubach Hessen Deutschland (35321)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter www.facebook.com/sur.immobilien freuen wir uns auf Sie!
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Ansprechpartner
Frau Nicole Bremen
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Kaiserstraße 126,
61169 Friedberg (Hessen)
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Kaiserstraße 126,
61169 Friedberg
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06031 7300-40
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