immobilie1-ID: 32163647 | Anbieter-ID: SUR004505
Modernisiertes EFH in Grünberg-Stangenrod
480.000 €
Kaufpreis
179,33 m²
Wohnfläche
713 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses top-gepflegte Einfamilienhaus steht in ruhiger Ortsrandlage des Grünberger Ortsteils Stangenrod. Im Ort gibt es eine Grundschule, der Kindergarten im Nachbarort ist gut mit dem Fahrrad erreichbar. Von Stangenrod sind es nur knapp ca. 4...
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Dieses top-gepflegte Einfamilienhaus steht in ruhiger Ortsrandlage des Grünberger Ortsteils Stangenrod. Im Ort gibt es eine Grundschule, der Kindergarten im Nachbarort ist gut mit dem Fahrrad erreichbar. Von Stangenrod sind es nur knapp ca. 4 Kilometer zu den Autobahnauffahrten der A 5 nach Frankfurt und Kassel.
Das Haus selbst kann ohne eine weitere Investition direkt bezogen und bewohnt werden. Es wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Öl-Zentralheizung ist von 2010, der große und sehr schöne Wintergarten wurde auch in 2010 angebaut. In 2018 wurden das Badezimmer und die Fenster neu gemacht.
Hier ist Kaufen und Einziehen angesagt!
Das Haus selbst kann ohne eine weitere Investition direkt bezogen und bewohnt werden. Es wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Öl-Zentralheizung ist von 2010, der große und sehr schöne Wintergarten wurde auch in 2010 angebaut. In 2018 wurden das Badezimmer und die Fenster neu gemacht.
Hier ist Kaufen und Einziehen angesagt!
Dieses top-gepflegte Einfamilienhaus steht in ruhiger Ortsrandlage des Grünberger Ortsteils Stangenrod. Im Ort gibt es eine Grundschule, der Kindergarten im Nachbarort ist gut mit dem Fahrrad erreichbar. Von Stangenrod sind es nur knapp ca. 4 Kilometer zu den Autobahnauffahrten der A 5 nach Frankfurt und Kassel.
Das Haus selbst kann ohne eine weitere Investition direkt bezogen und bewohnt werden. Es wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Öl-Zentralheizung ist von 2010, der große und sehr schöne Wintergarten wurde auch in 2010 angebaut. In 2018 wurden das Badezimmer und die Fenster neu gemacht.
Hier ist Kaufen und Einziehen angesagt!
Das Haus selbst kann ohne eine weitere Investition direkt bezogen und bewohnt werden. Es wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Öl-Zentralheizung ist von 2010, der große und sehr schöne Wintergarten wurde auch in 2010 angebaut. In 2018 wurden das Badezimmer und die Fenster neu gemacht.
Hier ist Kaufen und Einziehen angesagt!
Kosten
-
Kaufpreis480.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Zimmer5
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)179,33 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)713 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf127,02 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis19.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Speisekammer
- Einbauküche
Die Wohnfläche mit ca. 179 m² verteilt sich wie folgt:
EG: Windfang, Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer,... mehr lesen
- Garten
- Speisekammer
- Einbauküche
Die Wohnfläche mit ca. 179 m² verteilt sich wie folgt:
EG: Windfang, Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer,... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Speisekammer
- Einbauküche
Die Wohnfläche mit ca. 179 m² verteilt sich wie folgt:
EG: Windfang, Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, Küche, Speisekammer, WC, Terrasse
DG: Flur, Küche und Schlafzimmer
Das Haus ist vollunterkellert. Im Keller befindet sich ein Flur, Vorratskeller, Kellerraum, Heizraum Öllager, Hobbyraum, Waschküche, Bad mit Dusche und die Garage
- Garten
- Speisekammer
- Einbauküche
Die Wohnfläche mit ca. 179 m² verteilt sich wie folgt:
EG: Windfang, Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, Küche, Speisekammer, WC, Terrasse
DG: Flur, Küche und Schlafzimmer
Das Haus ist vollunterkellert. Im Keller befindet sich ein Flur, Vorratskeller, Kellerraum, Heizraum Öllager, Hobbyraum, Waschküche, Bad mit Dusche und die Garage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Speisekammer
- Einbauküche
Die Wohnfläche mit ca. 179 m² verteilt sich wie folgt:
EG: Windfang, Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, Küche, Speisekammer, WC, Terrasse
DG: Flur, Küche und Schlafzimmer
Das Haus ist vollunterkellert. Im Keller befindet sich ein Flur, Vorratskeller, Kellerraum, Heizraum Öllager, Hobbyraum, Waschküche, Bad mit Dusche und die Garage
- Garten
- Speisekammer
- Einbauküche
Die Wohnfläche mit ca. 179 m² verteilt sich wie folgt:
EG: Windfang, Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, Küche, Speisekammer, WC, Terrasse
DG: Flur, Küche und Schlafzimmer
Das Haus ist vollunterkellert. Im Keller befindet sich ein Flur, Vorratskeller, Kellerraum, Heizraum Öllager, Hobbyraum, Waschküche, Bad mit Dusche und die Garage
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
- Stellplatz
Lage
Dieses Objekt steht im Grünberger Ortsteil Stangenrod. Dieser liegt 3 km nördlich von Grünberg und hat eine Einwohnerzahl von ca. 550.
Grünberg ist eine Großgemeinde mit ca. 14.200 Einwohnern und besteht aus der Kernstadt Grünberg und 13 weiteren... mehr lesen
Grünberg ist eine Großgemeinde mit ca. 14.200 Einwohnern und besteht aus der Kernstadt Grünberg und 13 weiteren... mehr lesen
Dieses Objekt steht im Grünberger Ortsteil Stangenrod. Dieser liegt 3 km nördlich von Grünberg und hat eine Einwohnerzahl von ca. 550.
Grünberg ist eine Großgemeinde mit ca. 14.200 Einwohnern und besteht aus der Kernstadt Grünberg und 13 weiteren Stadtteilen. Das Stadtzentrum von Grünberg mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinderbetreuung und Schulen ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Grünberg verfügt über eine direkte Anbindung zur Autobahn A5 Frankfurt/Kassel, (Frankfurt ca. 69 km, Kassel ca, 120 km).
Grünberg ist eine Großgemeinde mit ca. 14.200 Einwohnern und besteht aus der Kernstadt Grünberg und 13 weiteren Stadtteilen. Das Stadtzentrum von Grünberg mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinderbetreuung und Schulen ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Grünberg verfügt über eine direkte Anbindung zur Autobahn A5 Frankfurt/Kassel, (Frankfurt ca. 69 km, Kassel ca, 120 km).
Dieses Objekt steht im Grünberger Ortsteil Stangenrod. Dieser liegt 3 km nördlich von Grünberg und hat eine Einwohnerzahl von ca. 550.
Grünberg ist eine Großgemeinde mit ca. 14.200 Einwohnern und besteht aus der Kernstadt Grünberg und 13 weiteren Stadtteilen. Das Stadtzentrum von Grünberg mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinderbetreuung und Schulen ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Grünberg verfügt über eine direkte Anbindung zur Autobahn A5 Frankfurt/Kassel, (Frankfurt ca. 69 km, Kassel ca, 120 km).
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Grünberg Stangenrod Hessen Deutschland (35305)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Ansprechpartner
Herr Daniel Träger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Im alten Posthof 1-7,
35305 Grünberg
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Kaiserstraße 126,
61169 Friedberg
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