immobilie1-ID: 31830609 | Anbieter-ID: 4178
DOPPELT GUT IM GRÜNEN!KEINE KÄUFERPROVISION!
399.000 €
Kaufpreis
257 m²
Wohnfläche
1.088 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Sie suchen Ruhe, einen schönen eingewachsenen Garten und flexibles aber gepflegtes Wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Das im Jahr 1965 erstbezogene Haupthaus verfügt über rund 112 m² Wohnfläche auf zwei Etagen verteilt. Im Jahr 1992 wurde der Anbau...
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Sie suchen Ruhe, einen schönen eingewachsenen Garten und flexibles aber gepflegtes Wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Das im Jahr 1965 erstbezogene Haupthaus verfügt über rund 112 m² Wohnfläche auf zwei Etagen verteilt. Im Jahr 1992 wurde der Anbau errichtet, der zusätzlich etwa 145 m² Wohnfläche bietet. Das Objekt kann auf mehrere Weisen genutzt werden. Zum einen als ein großes Objekt, aber auch als zwei getrennte Wohneinheiten zudem auch in unterschiedlichen Größen. Die Einheiten sind im Obergeschoss und Kellergeschoss miteinander verbunden. Das Erdgeschoss im Haupthaus gliedert sich auf in ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, Speisekammer und ein Bad mit Dusche aus dem Jahr 2012. Dieser Bereich ist aktuell an eine nette solvente Dame vermietet und wurde in 2012 umfangreich erneuert z.B. Außendämmung, neue Elektroleitungen, Wasserleitungen, Böden etc. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Dieser Teil des Hauses kann dem Haupthaus oder dem Anbau zugeteilt werden. Der Anbau gliedert sich im Erdgeschoss in ein großes Wohnzimmer mit Specksteinofen und direktem Ausgang auf die Terrasse, eine Küche mit Ausgang zur Weinlaube und ein Gäste-WC sowie den großzügigen offen gestalteten Eingangsbereich auf. Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei weitere Schlafzimmer mit Balkon, ein großes Bad mit Wanne und Dusche sowie Bidet und einen Abstellraum. Im Kellergeschoss des Hauses finden Sie eine Waschküche und drei zusätzliche Abstellräume. Für Ihren PKW stehen Ihnen eine Garage und ein Außenstellplatz direkt davor zur Verfügung.
Sie suchen Ruhe, einen schönen eingewachsenen Garten und flexibles aber gepflegtes Wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Das im Jahr 1965 erstbezogene Haupthaus verfügt über rund 112 m² Wohnfläche auf zwei Etagen verteilt. Im Jahr 1992 wurde der Anbau errichtet, der zusätzlich etwa 145 m² Wohnfläche bietet. Das Objekt kann auf mehrere Weisen genutzt werden. Zum einen als ein großes Objekt, aber auch als zwei getrennte Wohneinheiten zudem auch in unterschiedlichen Größen. Die Einheiten sind im Obergeschoss und Kellergeschoss miteinander verbunden. Das Erdgeschoss im Haupthaus gliedert sich auf in ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, Speisekammer und ein Bad mit Dusche aus dem Jahr 2012. Dieser Bereich ist aktuell an eine nette solvente Dame vermietet und wurde in 2012 umfangreich erneuert z.B. Außendämmung, neue Elektroleitungen, Wasserleitungen, Böden etc. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Dieser Teil des Hauses kann dem Haupthaus oder dem Anbau zugeteilt werden. Der Anbau gliedert sich im Erdgeschoss in ein großes Wohnzimmer mit Specksteinofen und direktem Ausgang auf die Terrasse, eine Küche mit Ausgang zur Weinlaube und ein Gäste-WC sowie den großzügigen offen gestalteten Eingangsbereich auf. Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei weitere Schlafzimmer mit Balkon, ein großes Bad mit Wanne und Dusche sowie Bidet und einen Abstellraum. Im Kellergeschoss des Hauses finden Sie eine Waschküche und drei zusätzliche Abstellräume. Für Ihren PKW stehen Ihnen eine Garage und ein Außenstellplatz direkt davor zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis399.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1965
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Zimmer8
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)257 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.088 m²
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
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Garage1
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Kunststoff, Marmor
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch140,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1965
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Energiepass gültig bis25.10.2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Die gesamte Immobilie wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012 beheizt. Das Wohnzimmer und das Badezimmer haben zusätzlich eine Fußbodenheizung. Die Fenster des Hauses sind zum Großteil zweifach verglaste Kunststoff-Isofenster. Der Altbau...
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Die gesamte Immobilie wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012 beheizt. Das Wohnzimmer und das Badezimmer haben zusätzlich eine Fußbodenheizung. Die Fenster des Hauses sind zum Großteil zweifach verglaste Kunststoff-Isofenster. Der Altbau ist bereits mit neuwertigen dreifachverglasten Fenstern ausgestattet. Für die Fußböden wurde überwiegend PVC, Fliesen, Kork und Marmorboden verwendet. Die Elektrik stammt aus 2012 und den 90er Jahren und ist funktionstüchtig. Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage mit 6,71 KWp und Eigenverbrauchsmöglichkeit. Auch eine Zisterne mit Hauswasserwerk ist vorhanden. Nutzen Sie die Möglichkeit zukünftig direkt aus der Küche auf die kleine Terrasse mit Weinüberdachung zu gehen und dort ihr Frühstück oder den guten Tropfen im Schatten am Abend zu genießen. Der leicht verwunschene Garten mit Gartenhaus, Schaukel und den großen Bäumen ist sicher auch für Sie und Ihre Familie attraktiv. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne oder nutzen Sie doch gleich unsere 3D-Besichtigung!
Die gesamte Immobilie wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012 beheizt. Das Wohnzimmer und das Badezimmer haben zusätzlich eine Fußbodenheizung. Die Fenster des Hauses sind zum Großteil zweifach verglaste Kunststoff-Isofenster. Der Altbau ist bereits mit neuwertigen dreifachverglasten Fenstern ausgestattet. Für die Fußböden wurde überwiegend PVC, Fliesen, Kork und Marmorboden verwendet. Die Elektrik stammt aus 2012 und den 90er Jahren und ist funktionstüchtig. Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage mit 6,71 KWp und Eigenverbrauchsmöglichkeit. Auch eine Zisterne mit Hauswasserwerk ist vorhanden. Nutzen Sie die Möglichkeit zukünftig direkt aus der Küche auf die kleine Terrasse mit Weinüberdachung zu gehen und dort ihr Frühstück oder den guten Tropfen im Schatten am Abend zu genießen. Der leicht verwunschene Garten mit Gartenhaus, Schaukel und den großen Bäumen ist sicher auch für Sie und Ihre Familie attraktiv. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne oder nutzen Sie doch gleich unsere 3D-Besichtigung!
- Keller
- Parkoption
Lage
Das angebotene Doppelhaus befindet sich direkt in Neustadt in Hessen. Diese Lage bietet die perfekte Balance aus ruhigem Wohnen und hervorragender Anbindung. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, profitieren die Bewohner von der Nähe...
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Das angebotene Doppelhaus befindet sich direkt in Neustadt in Hessen. Diese Lage bietet die perfekte Balance aus ruhigem Wohnen und hervorragender Anbindung. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, profitieren die Bewohner von der Nähe zu grünen Wäldern und weitläufigen Feldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Neustadt (Hessen) ist bekannt für seine freundliche Gemeindekultur und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die ein lebendiges Stadtleben ermöglichen. Familien schätzen das breite Angebot an Schulen und Bildungseinrichtungen sowie die Nähe zu Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Stadt verfügt über einen Autobahnanschluss an die A49, eine Bundesstraße, Busverbindungen und eine gute Zugverbindung nach Kassel und Frankfurt. Weitere Informationen finden Sie unter: www.msi-hessen.de
Das angebotene Doppelhaus befindet sich direkt in Neustadt in Hessen. Diese Lage bietet die perfekte Balance aus ruhigem Wohnen und hervorragender Anbindung. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, profitieren die Bewohner von der Nähe zu grünen Wäldern und weitläufigen Feldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Neustadt (Hessen) ist bekannt für seine freundliche Gemeindekultur und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die ein lebendiges Stadtleben ermöglichen. Familien schätzen das breite Angebot an Schulen und Bildungseinrichtungen sowie die Nähe zu Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Stadt verfügt über einen Autobahnanschluss an die A49, eine Bundesstraße, Busverbindungen und eine gute Zugverbindung nach Kassel und Frankfurt. Weitere Informationen finden Sie unter: www.msi-hessen.de
Neustadt (Hessen) Neustadt (Stadt) Deutschland (35279)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Ansprechpartner
Frau Carlotta Wahl
msi-Mike Schneider Immobilien GmbH
Schwabenröder Straße 7a,
36304 Alsfeld
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Schwabenröder Straße 7A ,
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