immobilie1-ID: 32085021 | Anbieter-ID: 200
Neustadt! Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Ladengeschäft!
139.000 €
Kaufpreis
248 m²
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses solide sanierte Fachwerkhaus aus dem Jahr 1910 verbindet traditionelles Wohnen mit einer gewerblichen Nutzung. Auf einer Wohn- und Nutzfläche von 248 m² bietet dieses Zweifamilienhaus mit Ladengeschäft insgesamt acht Zimmer, zwei Badezimmer...
mehr lesen
Dieses solide sanierte Fachwerkhaus aus dem Jahr 1910 verbindet traditionelles Wohnen mit einer gewerblichen Nutzung. Auf einer Wohn- und Nutzfläche von 248 m² bietet dieses Zweifamilienhaus mit Ladengeschäft insgesamt acht Zimmer, zwei Badezimmer und zwei Küchen und ein Gäste WC. Das Haus steht auf einem 160 m² großen Grundstück und verfügt über einen kleinen Innenhof und einem Anbau, der zu einer 2 Zimmer Wohnung ausgebaut werden kann.
Ein weiteres Highlight ist das vorhandene Ladengeschäft im Erdgeschoss, das eine attraktive Möglichkeit für Gewerbetreibende oder Investoren bietet. Eine Einbauküche ist in beiden Wohnungen bereits integriert, sodass eine sofortige Nutzung problemlos möglich ist. Zudem sorgt ein Keller und das zusätzliche Nebengebäude für Stauraum.
Eine Wohnung ist derzeit vermietet, was das Haus wegen der zusätzlichen Mieteinnahme interessant macht. Die Kombination aus historischer Bauweise und praktischer Raumaufteilung macht diese Immobilie zu einer besonderen, gemütlichen und gesunden Wohnatmosphäre.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!
Die Angaben über Größe der Wohnräume und Beschaffenheit des Hauses wurden uns vom Verkäufer übermittelt, hierfür übernimmt unsere Firma keine Garantie.
Ein weiteres Highlight ist das vorhandene Ladengeschäft im Erdgeschoss, das eine attraktive Möglichkeit für Gewerbetreibende oder Investoren bietet. Eine Einbauküche ist in beiden Wohnungen bereits integriert, sodass eine sofortige Nutzung problemlos möglich ist. Zudem sorgt ein Keller und das zusätzliche Nebengebäude für Stauraum.
Eine Wohnung ist derzeit vermietet, was das Haus wegen der zusätzlichen Mieteinnahme interessant macht. Die Kombination aus historischer Bauweise und praktischer Raumaufteilung macht diese Immobilie zu einer besonderen, gemütlichen und gesunden Wohnatmosphäre.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!
Die Angaben über Größe der Wohnräume und Beschaffenheit des Hauses wurden uns vom Verkäufer übermittelt, hierfür übernimmt unsere Firma keine Garantie.
Dieses solide sanierte Fachwerkhaus aus dem Jahr 1910 verbindet traditionelles Wohnen mit einer gewerblichen Nutzung. Auf einer Wohn- und Nutzfläche von 248 m² bietet dieses Zweifamilienhaus mit Ladengeschäft insgesamt acht Zimmer, zwei Badezimmer und zwei Küchen und ein Gäste WC. Das Haus steht auf einem 160 m² großen Grundstück und verfügt über einen kleinen Innenhof und einem Anbau, der zu einer 2 Zimmer Wohnung ausgebaut werden kann.
Ein weiteres Highlight ist das vorhandene Ladengeschäft im Erdgeschoss, das eine attraktive Möglichkeit für Gewerbetreibende oder Investoren bietet. Eine Einbauküche ist in beiden Wohnungen bereits integriert, sodass eine sofortige Nutzung problemlos möglich ist. Zudem sorgt ein Keller und das zusätzliche Nebengebäude für Stauraum.
Eine Wohnung ist derzeit vermietet, was das Haus wegen der zusätzlichen Mieteinnahme interessant macht. Die Kombination aus historischer Bauweise und praktischer Raumaufteilung macht diese Immobilie zu einer besonderen, gemütlichen und gesunden Wohnatmosphäre.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!
Die Angaben über Größe der Wohnräume und Beschaffenheit des Hauses wurden uns vom Verkäufer übermittelt, hierfür übernimmt unsere Firma keine Garantie.
Ein weiteres Highlight ist das vorhandene Ladengeschäft im Erdgeschoss, das eine attraktive Möglichkeit für Gewerbetreibende oder Investoren bietet. Eine Einbauküche ist in beiden Wohnungen bereits integriert, sodass eine sofortige Nutzung problemlos möglich ist. Zudem sorgt ein Keller und das zusätzliche Nebengebäude für Stauraum.
Eine Wohnung ist derzeit vermietet, was das Haus wegen der zusätzlichen Mieteinnahme interessant macht. Die Kombination aus historischer Bauweise und praktischer Raumaufteilung macht diese Immobilie zu einer besonderen, gemütlichen und gesunden Wohnatmosphäre.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!
Die Angaben über Größe der Wohnräume und Beschaffenheit des Hauses wurden uns vom Verkäufer übermittelt, hierfür übernimmt unsere Firma keine Garantie.
Kosten
-
Kaufpreis139.000 €
-
KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1910
-
Zimmer8
-
Wohnfläche (ca.)248 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)160 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
✅ Immobilienart: Fachwerkhaus (Zweifamilienhaus mit Ladengeschäft)
✅ Lage: Neustadt, Kreis Marburg-Biedenkopf
✅ Wohnfläche: Großzügige Raumaufteilung mit 8 Zimmern
✅ Ladenfläche: Im Erdgeschoss befindliche Gewerbeeinheit – ideal für Einzelhandel, Büro... mehr lesen
✅ Lage: Neustadt, Kreis Marburg-Biedenkopf
✅ Wohnfläche: Großzügige Raumaufteilung mit 8 Zimmern
✅ Ladenfläche: Im Erdgeschoss befindliche Gewerbeeinheit – ideal für Einzelhandel, Büro... mehr lesen
✅ Immobilienart: Fachwerkhaus (Zweifamilienhaus mit Ladengeschäft)
✅ Lage: Neustadt, Kreis Marburg-Biedenkopf
✅ Wohnfläche: Großzügige Raumaufteilung mit 8 Zimmern
✅ Ladenfläche: Im Erdgeschoss befindliche Gewerbeeinheit – ideal für Einzelhandel, Büro oder Atelier
✅ Komplettsanierung ab 2008 (Erneuerung aller Strom- und Wasserleitungen, Austausch der Bäder und Fußböden)
✅ Besonderheiten: Fachwerk-Architektur, hohe Decken, lichtdurchflutete Räume
✅ Lage: Neustadt, Kreis Marburg-Biedenkopf
✅ Wohnfläche: Großzügige Raumaufteilung mit 8 Zimmern
✅ Ladenfläche: Im Erdgeschoss befindliche Gewerbeeinheit – ideal für Einzelhandel, Büro oder Atelier
✅ Komplettsanierung ab 2008 (Erneuerung aller Strom- und Wasserleitungen, Austausch der Bäder und Fußböden)
✅ Besonderheiten: Fachwerk-Architektur, hohe Decken, lichtdurchflutete Räume
✅ Immobilienart: Fachwerkhaus (Zweifamilienhaus mit Ladengeschäft)
✅ Lage: Neustadt, Kreis Marburg-Biedenkopf
✅ Wohnfläche: Großzügige Raumaufteilung mit 8 Zimmern
✅ Ladenfläche: Im Erdgeschoss befindliche Gewerbeeinheit – ideal für Einzelhandel, Büro oder Atelier
✅ Komplettsanierung ab 2008 (Erneuerung aller Strom- und Wasserleitungen, Austausch der Bäder und Fußböden)
✅ Besonderheiten: Fachwerk-Architektur, hohe Decken, lichtdurchflutete Räume
✅ Lage: Neustadt, Kreis Marburg-Biedenkopf
✅ Wohnfläche: Großzügige Raumaufteilung mit 8 Zimmern
✅ Ladenfläche: Im Erdgeschoss befindliche Gewerbeeinheit – ideal für Einzelhandel, Büro oder Atelier
✅ Komplettsanierung ab 2008 (Erneuerung aller Strom- und Wasserleitungen, Austausch der Bäder und Fußböden)
✅ Besonderheiten: Fachwerk-Architektur, hohe Decken, lichtdurchflutete Räume
- Gäste-WC
- Dachboden
- Freistehend
- Teilmöbliert
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Stadt Neustadt (Hessen) liegt im Nordosten des Landkreises Marburg-Biedenkopf in Mittelhessen. Sie befindet sich zwischen den Städten Marburg im Westen und Alsfeld im Osten und liegt in einer leicht hügeligen Landschaft am Übergang von Vogelsberg...
mehr lesen
Die Stadt Neustadt (Hessen) liegt im Nordosten des Landkreises Marburg-Biedenkopf in Mittelhessen. Sie befindet sich zwischen den Städten Marburg im Westen und Alsfeld im Osten und liegt in einer leicht hügeligen Landschaft am Übergang von Vogelsberg und Knüllgebirge. Durch Neustadt verläuft die Bundesstraße 454, die eine gute Verbindung nach Stadtallendorf, Kirchhain und Alsfeld bietet. Über die Autobahnen A49 und A5 ist die Stadt an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Außerdem gibt es einen Bahnhof mit Regionalverbindungen Richtung Kassel und Marburg. Zur Stadt gehören die Ortsteile Momberg, Mengsberg und Speckswinkel. Das Zentrum liegt in einem Tal, umgeben von Feldern und Wäldern. In Neustadt gibt es eine Grundschule und eine Gesamtschule, die bis zur 10. Klasse führt. Weiterführende Schulen und Berufsschulen sind in Stadtallendorf oder Marburg erreichbar. Die ärztliche Versorgung wird durch Hausärzte, Zahnärzte und Apotheken vor Ort abgedeckt. Krankenhäuser befinden sich in den Nachbarstädten. Die Stadt bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Sport- und Freizeitangebote. Vereine, Veranstaltungen und die naturnahe Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Die Stadt Neustadt (Hessen) liegt im Nordosten des Landkreises Marburg-Biedenkopf in Mittelhessen. Sie befindet sich zwischen den Städten Marburg im Westen und Alsfeld im Osten und liegt in einer leicht hügeligen Landschaft am Übergang von Vogelsberg und Knüllgebirge. Durch Neustadt verläuft die Bundesstraße 454, die eine gute Verbindung nach Stadtallendorf, Kirchhain und Alsfeld bietet. Über die Autobahnen A49 und A5 ist die Stadt an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Außerdem gibt es einen Bahnhof mit Regionalverbindungen Richtung Kassel und Marburg. Zur Stadt gehören die Ortsteile Momberg, Mengsberg und Speckswinkel. Das Zentrum liegt in einem Tal, umgeben von Feldern und Wäldern. In Neustadt gibt es eine Grundschule und eine Gesamtschule, die bis zur 10. Klasse führt. Weiterführende Schulen und Berufsschulen sind in Stadtallendorf oder Marburg erreichbar. Die ärztliche Versorgung wird durch Hausärzte, Zahnärzte und Apotheken vor Ort abgedeckt. Krankenhäuser befinden sich in den Nachbarstädten. Die Stadt bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Sport- und Freizeitangebote. Vereine, Veranstaltungen und die naturnahe Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Neustadt Hessen Deutschland (35279)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Erika Prinz
PRINZ-IMMOBILIEN
Am Lohberg 5,
34613 Schwalmstadt
34613 Schwalmstadt
Am Lohberg 5,
34613 Schwalmstadt
34613 Schwalmstadt
06691 3164
PRINZ-IMMOBILIEN
Am Lohberg 5,
34613 Schwalmstadt
34613 Schwalmstadt
06691 3164
Erhalte neue Angebote per E-Mail