immobilie1-ID: 31873545 | Anbieter-ID: 5097-101160
Zuhause mit Garten - zwei Wohneinheiten, viele Möglichkeiten
293.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
981 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Stadtallendorf befindet sich dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1965.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 135 m² bietet die Immobilie vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche... mehr lesen
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In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Stadtallendorf befindet sich dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1965.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 135 m² bietet die Immobilie vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte. Die beiden gleich großen Wohnungen befinden sich jeweils im Erd- und Obergeschoss und verfügen insgesamt über 8 gut geschnittene Zimmer.
Die Wohnung im Obergeschoss spiegelt den Grundriss der Erdgeschosswohnung wider, befindet sich jedoch in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Notwendige Arbeiten umfassen unter anderem die Erneuerung der Elektrik, der Sanitärinstallationen sowie sämtlicher Endoberflächen. Hier eröffnet sich die Gelegenheit, die Einheit vollständig nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten – ideal für Individualisten oder Investoren mit einem kreativen Blick.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, schön angelegte Garten, der viel Raum für Erholung, Freizeit oder gärtnerische Aktivitäten bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert und stellt damit zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung – etwa für Lagerung, Hobbys oder als Hauswirtschaftsbereich.
Abgerundet wird das Angebot durch ein separates Garagengebäude sowie eine integrierte Tiefgarage, die zusätzlichen Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten schaffen.
Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder als Kapitalanlage – diese Immobilie bietet eine solide Basis mit Entwicklungspotenzial in einer gewachsenen Wohnlage von Stadtallendorf.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 135 m² bietet die Immobilie vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte. Die beiden gleich großen Wohnungen befinden sich jeweils im Erd- und Obergeschoss und verfügen insgesamt über 8 gut geschnittene Zimmer.
Die Wohnung im Obergeschoss spiegelt den Grundriss der Erdgeschosswohnung wider, befindet sich jedoch in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Notwendige Arbeiten umfassen unter anderem die Erneuerung der Elektrik, der Sanitärinstallationen sowie sämtlicher Endoberflächen. Hier eröffnet sich die Gelegenheit, die Einheit vollständig nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten – ideal für Individualisten oder Investoren mit einem kreativen Blick.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, schön angelegte Garten, der viel Raum für Erholung, Freizeit oder gärtnerische Aktivitäten bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert und stellt damit zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung – etwa für Lagerung, Hobbys oder als Hauswirtschaftsbereich.
Abgerundet wird das Angebot durch ein separates Garagengebäude sowie eine integrierte Tiefgarage, die zusätzlichen Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten schaffen.
Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder als Kapitalanlage – diese Immobilie bietet eine solide Basis mit Entwicklungspotenzial in einer gewachsenen Wohnlage von Stadtallendorf.
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Stadtallendorf befindet sich dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1965.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 135 m² bietet die Immobilie vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte. Die beiden gleich großen Wohnungen befinden sich jeweils im Erd- und Obergeschoss und verfügen insgesamt über 8 gut geschnittene Zimmer.
Die Wohnung im Obergeschoss spiegelt den Grundriss der Erdgeschosswohnung wider, befindet sich jedoch in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Notwendige Arbeiten umfassen unter anderem die Erneuerung der Elektrik, der Sanitärinstallationen sowie sämtlicher Endoberflächen. Hier eröffnet sich die Gelegenheit, die Einheit vollständig nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten – ideal für Individualisten oder Investoren mit einem kreativen Blick.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, schön angelegte Garten, der viel Raum für Erholung, Freizeit oder gärtnerische Aktivitäten bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert und stellt damit zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung – etwa für Lagerung, Hobbys oder als Hauswirtschaftsbereich.
Abgerundet wird das Angebot durch ein separates Garagengebäude sowie eine integrierte Tiefgarage, die zusätzlichen Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten schaffen.
Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder als Kapitalanlage – diese Immobilie bietet eine solide Basis mit Entwicklungspotenzial in einer gewachsenen Wohnlage von Stadtallendorf.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 135 m² bietet die Immobilie vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte. Die beiden gleich großen Wohnungen befinden sich jeweils im Erd- und Obergeschoss und verfügen insgesamt über 8 gut geschnittene Zimmer.
Die Wohnung im Obergeschoss spiegelt den Grundriss der Erdgeschosswohnung wider, befindet sich jedoch in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Notwendige Arbeiten umfassen unter anderem die Erneuerung der Elektrik, der Sanitärinstallationen sowie sämtlicher Endoberflächen. Hier eröffnet sich die Gelegenheit, die Einheit vollständig nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten – ideal für Individualisten oder Investoren mit einem kreativen Blick.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, schön angelegte Garten, der viel Raum für Erholung, Freizeit oder gärtnerische Aktivitäten bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert und stellt damit zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung – etwa für Lagerung, Hobbys oder als Hauswirtschaftsbereich.
Abgerundet wird das Angebot durch ein separates Garagengebäude sowie eine integrierte Tiefgarage, die zusätzlichen Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten schaffen.
Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder als Kapitalanlage – diese Immobilie bietet eine solide Basis mit Entwicklungspotenzial in einer gewachsenen Wohnlage von Stadtallendorf.
Kosten
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Kaufpreis293.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1965
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Zimmer8
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Wohnfläche (ca.)135 m²
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Grundstücksfläche (ca.)981 m²
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Nutzfläche (ca.)60 m²
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf396,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1965
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Energiepass gültig bis22.06.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Garten
Lage
Stadtallendorf Hessen Deutschland (35260)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Michael Seip
Sparkasse Marburg-Biedenkopf
Aufbauplatz 3,
35260 Stadtallendorf
35260 Stadtallendorf
Wilhelmstraße 1,
35037 Marburg
35037 Marburg
+49 6421 206 5450
Sparkasse Marburg-Biedenkopf
Wilhelmstraße 1,
35037 Marburg
35037 Marburg
+49 6421 206-5410
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