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immobilie1-ID: 32046373 | Anbieter-ID: 25249
„Familienfreundliches Eigenheim in Wetter mit viel Gestaltungspotential“
129.000 €
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche
540 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses charmante Wohnhaus in Wetter vereint massive Bauweise im Erdgeschoss mit einem Fachwerk-Obergeschoss in sehr gutem Zustand. Früher diente teilweise das Gebäude als Poststelle des Ortes, heute wird es gesamt als Wohnhaus genutzt. Mit...
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Dieses charmante Wohnhaus in Wetter vereint massive Bauweise im Erdgeschoss mit einem Fachwerk-Obergeschoss in sehr gutem Zustand. Früher diente teilweise das Gebäude als Poststelle des Ortes, heute wird es gesamt als Wohnhaus genutzt. Mit großzügiger Raumaufteilung, einem soliden Nebengebäude und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bietet es viel Potential für seine neuen Eigentümer.
Dieses charmante Wohnhaus in Wetter vereint massive Bauweise im Erdgeschoss mit einem Fachwerk-Obergeschoss in sehr gutem Zustand. Früher diente teilweise das Gebäude als Poststelle des Ortes, heute wird es gesamt als Wohnhaus genutzt. Mit großzügiger Raumaufteilung, einem soliden Nebengebäude und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bietet es viel Potential für seine neuen Eigentümer.
Kosten
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Kaufpreis129.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis – Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis – Käuferprovision Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil saniert
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Baujahr1900
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)122 m²
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Grundstücksfläche (ca.)540 m²
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Nutzfläche (ca.)50 m²
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Gartenfläche (ca.)400 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Etage2
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FußbodenKunststoff, Holz/Dielen, Fliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf656,3 kWh/(m²*a)
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Ernergiekennwert Wärme1.013,3
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis15.11.3035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Fenster - Kunststoff Doppelverglast
Strom - teilweise erneuert
Heizung - Nachspeicher neu
Heizung - Ofen in der Küche
Bad - mit Dusche und WC
Strom - teilweise erneuert
Heizung - Nachspeicher neu
Heizung - Ofen in der Küche
Bad - mit Dusche und WC
Fenster - Kunststoff Doppelverglast
Strom - teilweise erneuert
Heizung - Nachspeicher neu
Heizung - Ofen in der Küche
Bad - mit Dusche und WC
Strom - teilweise erneuert
Heizung - Nachspeicher neu
Heizung - Ofen in der Küche
Bad - mit Dusche und WC
- Kamin
- Garten
Lage
Die Immobilie liegt in der Talstraße von Wetter (Hessen), einer traditionsreichen Kleinstadt im Landkreis Marburg-Biedenkopf. Wetter bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Gastronomie. Über die Bundesstraße B252...
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Die Immobilie liegt in der Talstraße von Wetter (Hessen), einer traditionsreichen Kleinstadt im Landkreis Marburg-Biedenkopf. Wetter bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Gastronomie. Über die Bundesstraße B252 und die Bahnlinie besteht eine schnelle Verbindung nach Marburg und in die umliegenden Orte.
Die Immobilie liegt in der Talstraße von Wetter (Hessen), einer traditionsreichen Kleinstadt im Landkreis Marburg-Biedenkopf. Wetter bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Gastronomie. Über die Bundesstraße B252 und die Bahnlinie besteht eine schnelle Verbindung nach Marburg und in die umliegenden Orte.
Talstraße · 35083 · Wetter (Hessen) · Deutschland
Sonstiges
VERANTWORTLICHER EXPOSE:
WohnImmobilien Mittelhessen Stefan Fenner Living Immo bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um... mehr lesen
WohnImmobilien Mittelhessen Stefan Fenner Living Immo bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).
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Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie.
Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: WohnImmobilien Mittelhessen Stefan Fenner Living Immo
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Herr Stefan Fenner
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Hospitalstraße 27,
35216 Biedenkopf
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