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immobilie1-ID: 31932369 | Anbieter-ID: H 16383
Vielseitig nutzbares Einfamilienhaus auf zwei Ebenen in ruhiger Lage zu verkaufen!
195.000 €
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche
732 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 157 m² wurde ursprünglich im Jahr 1950 erbaut und 1980 durch einen Anbau erweitert. Es bietet dank seiner vielseitigen Raumaufteilung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und erstreckt sich...
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Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 157 m² wurde ursprünglich im Jahr 1950 erbaut und 1980 durch einen Anbau erweitert. Es bietet dank seiner vielseitigen Raumaufteilung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über zwei Garagen sowie einen gepflegten Garten.
Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt vier Zimmer, ein Badezimmer, ein Balkon sowie ein Abstellraum. Zwei der Zimmer sind kleiner geschnitten und eignen sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Essbereich. Eine Küche ist auf dieser Ebene nicht vorhanden. Das Obergeschoss bietet ebenfalls vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Balkon sowie einen Abstellraum. Neben der Küche liegt ein kleiner Raum, der sich beispielsweise als Esszimmer nutzen lässt. Der Keller ist vollständig ausgebaut und beherbergt eine Waschküche mit Heizungsanlage, einen separaten Raum für den Öltank, einen zusätzlichen Kellerraum sowie einen weiteren Raum, der sich optimal als Hobby- oder Werkstattraum nutzen lässt.
Das Haus wird durch zwei Garagen und einen Garten ergänzt, der viel Platz für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltungsideen bietet. Durch die flexible Grundrissgestaltung eignet sich das Objekt ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten
Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt vier Zimmer, ein Badezimmer, ein Balkon sowie ein Abstellraum. Zwei der Zimmer sind kleiner geschnitten und eignen sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Essbereich. Eine Küche ist auf dieser Ebene nicht vorhanden. Das Obergeschoss bietet ebenfalls vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Balkon sowie einen Abstellraum. Neben der Küche liegt ein kleiner Raum, der sich beispielsweise als Esszimmer nutzen lässt. Der Keller ist vollständig ausgebaut und beherbergt eine Waschküche mit Heizungsanlage, einen separaten Raum für den Öltank, einen zusätzlichen Kellerraum sowie einen weiteren Raum, der sich optimal als Hobby- oder Werkstattraum nutzen lässt.
Das Haus wird durch zwei Garagen und einen Garten ergänzt, der viel Platz für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltungsideen bietet. Durch die flexible Grundrissgestaltung eignet sich das Objekt ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 157 m² wurde ursprünglich im Jahr 1950 erbaut und 1980 durch einen Anbau erweitert. Es bietet dank seiner vielseitigen Raumaufteilung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über zwei Garagen sowie einen gepflegten Garten.
Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt vier Zimmer, ein Badezimmer, ein Balkon sowie ein Abstellraum. Zwei der Zimmer sind kleiner geschnitten und eignen sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Essbereich. Eine Küche ist auf dieser Ebene nicht vorhanden. Das Obergeschoss bietet ebenfalls vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Balkon sowie einen Abstellraum. Neben der Küche liegt ein kleiner Raum, der sich beispielsweise als Esszimmer nutzen lässt. Der Keller ist vollständig ausgebaut und beherbergt eine Waschküche mit Heizungsanlage, einen separaten Raum für den Öltank, einen zusätzlichen Kellerraum sowie einen weiteren Raum, der sich optimal als Hobby- oder Werkstattraum nutzen lässt.
Das Haus wird durch zwei Garagen und einen Garten ergänzt, der viel Platz für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltungsideen bietet. Durch die flexible Grundrissgestaltung eignet sich das Objekt ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten
Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt vier Zimmer, ein Badezimmer, ein Balkon sowie ein Abstellraum. Zwei der Zimmer sind kleiner geschnitten und eignen sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Essbereich. Eine Küche ist auf dieser Ebene nicht vorhanden. Das Obergeschoss bietet ebenfalls vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Balkon sowie einen Abstellraum. Neben der Küche liegt ein kleiner Raum, der sich beispielsweise als Esszimmer nutzen lässt. Der Keller ist vollständig ausgebaut und beherbergt eine Waschküche mit Heizungsanlage, einen separaten Raum für den Öltank, einen zusätzlichen Kellerraum sowie einen weiteren Raum, der sich optimal als Hobby- oder Werkstattraum nutzen lässt.
Das Haus wird durch zwei Garagen und einen Garten ergänzt, der viel Platz für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltungsideen bietet. Durch die flexible Grundrissgestaltung eignet sich das Objekt ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten
Kosten
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Kaufpreis195.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1950
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Zimmer8
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon2.00
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)157 m²
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Grundstücksfläche (ca.)732 m²
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Anzahl Stellplätze2.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartEtagenheizung, Zentralheizung
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BefeuerungsartÖl, Strom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf229,72 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1950
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Energiepass gültig bis13.08.2035
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus ist in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten, teilweise modernisierten Zustand. Im Erdgeschoss wurden die Fenster im Jahr 2022 erneuert, im Obergeschoss stammen die Fenster aus dem Jahr 1998. Die...
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Das Einfamilienhaus ist in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten, teilweise modernisierten Zustand. Im Erdgeschoss wurden die Fenster im Jahr 2022 erneuert, im Obergeschoss stammen die Fenster aus dem Jahr 1998. Die Beheizung erfolgt im Erdgeschoss über eine moderne Ölzentralheizung (Baujahr 2025), während das Obergeschoss mit Elektrospeicheröfen (ca. Baujahr 2005) beheizt wird.
Die Elektrik entspricht überwiegend dem älteren Stand. Der letzte Fassadenanstrich wurde 2015 vorgenommen. Eine Wärmedämmung ist nicht vorhanden, lediglich die Dachschrägen sind teilweise leicht gedämmt. Die Bäder wurden in den letzten Jahren modernisiert: Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2010 erneuert, das im Erdgeschoss 2020.
Die Elektrik entspricht überwiegend dem älteren Stand. Der letzte Fassadenanstrich wurde 2015 vorgenommen. Eine Wärmedämmung ist nicht vorhanden, lediglich die Dachschrägen sind teilweise leicht gedämmt. Die Bäder wurden in den letzten Jahren modernisiert: Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2010 erneuert, das im Erdgeschoss 2020.
Das Einfamilienhaus ist in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten, teilweise modernisierten Zustand. Im Erdgeschoss wurden die Fenster im Jahr 2022 erneuert, im Obergeschoss stammen die Fenster aus dem Jahr 1998. Die Beheizung erfolgt im Erdgeschoss über eine moderne Ölzentralheizung (Baujahr 2025), während das Obergeschoss mit Elektrospeicheröfen (ca. Baujahr 2005) beheizt wird.
Die Elektrik entspricht überwiegend dem älteren Stand. Der letzte Fassadenanstrich wurde 2015 vorgenommen. Eine Wärmedämmung ist nicht vorhanden, lediglich die Dachschrägen sind teilweise leicht gedämmt. Die Bäder wurden in den letzten Jahren modernisiert: Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2010 erneuert, das im Erdgeschoss 2020.
Die Elektrik entspricht überwiegend dem älteren Stand. Der letzte Fassadenanstrich wurde 2015 vorgenommen. Eine Wärmedämmung ist nicht vorhanden, lediglich die Dachschrägen sind teilweise leicht gedämmt. Die Bäder wurden in den letzten Jahren modernisiert: Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2010 erneuert, das im Erdgeschoss 2020.
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Das Haus befindet sich in einer beliebten Wohnlage am Stellberg von Homberg (Efze). Homberg als Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises verfügt über eine gute Anbindung an die regionalen öffentlichen Verkehrsmittel sowie eine sehr gute Anbindung an A7...
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Das Haus befindet sich in einer beliebten Wohnlage am Stellberg von Homberg (Efze). Homberg als Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises verfügt über eine gute Anbindung an die regionalen öffentlichen Verkehrsmittel sowie eine sehr gute Anbindung an A7 und A49. Homberg ist das Mittelzentrum im kurhessischen Bergland. Es ist eine moderne, lebendige Stadt mit ca. 15.500 Einwohnern, mit hoher Lebensqualität, vielen engagierten Vereinen und einem vielfältigen kulturellen Leben. Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und viele Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Haus befindet sich in einer beliebten Wohnlage am Stellberg von Homberg (Efze). Homberg als Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises verfügt über eine gute Anbindung an die regionalen öffentlichen Verkehrsmittel sowie eine sehr gute Anbindung an A7 und A49. Homberg ist das Mittelzentrum im kurhessischen Bergland. Es ist eine moderne, lebendige Stadt mit ca. 15.500 Einwohnern, mit hoher Lebensqualität, vielen engagierten Vereinen und einem vielfältigen kulturellen Leben. Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und viele Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Homberg (Efze) Deutschland (34576)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
hier auf Homepage verweisen
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Ansprechpartner
Herr Jannis Balke
König Immobilien GmbH
Ziegenhainer Straße 13,
34576 Homberg
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Ziegenhainer Straße 13,
34127 Kassel
34127 Kassel
00495681992916
König Immobilien GmbH
Ziegenhainer Straße 13,
34127 Kassel
34127 Kassel
05681 992910