immobilie1-ID: 32455041 | Anbieter-ID: H 16443
Attraktives Mehrfamilienhaus mit solider Rendite in Homberg (Efze) - KEINE KÄUFERPROVISION !
125.000 €
Kaufpreis
224 m²
Wohnfläche
76 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Homberg (Efze). Bei der Immobilie handelt es sich um ein historisches Fachwerkhaus mit einem ungefähren Baujahr um 1890, für das kein Denkmalschutz besteht. Das Gebäude befindet sich auf einem 76...
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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Homberg (Efze). Bei der Immobilie handelt es sich um ein historisches Fachwerkhaus mit einem ungefähren Baujahr um 1890, für das kein Denkmalschutz besteht. Das Gebäude befindet sich auf einem 76 m² großen Grundstück und erstreckt sich über vier Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 224 m².
Das Haus ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt und verfügt insgesamt über acht Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. Die Wohneinheiten verteilen sich wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 35 m² große Wohnung mit einem Zimmer, offener Küche und seperatem Badezimmer. Die zweite Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und umfasst ca. 45 m² mit einem Zimmer, separater Küche und Badezimmer. Die dritte Wohneinheit erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss und bietet auf ca. 144 m² insgesamt vier Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.
Die Immobilie weist die für Fachwerkhäuser typische Bauweise mit sichtbaren Holzelementen auf, die den historischen Charakter des Hauses betonen und für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 15.048 €, wodurch sich das Objekt sowohl als Kapitalanlage als auch für eine kombinierte Eigennutzung mit Vermietung eignet.
Das Haus ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt und verfügt insgesamt über acht Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. Die Wohneinheiten verteilen sich wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 35 m² große Wohnung mit einem Zimmer, offener Küche und seperatem Badezimmer. Die zweite Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und umfasst ca. 45 m² mit einem Zimmer, separater Küche und Badezimmer. Die dritte Wohneinheit erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss und bietet auf ca. 144 m² insgesamt vier Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.
Die Immobilie weist die für Fachwerkhäuser typische Bauweise mit sichtbaren Holzelementen auf, die den historischen Charakter des Hauses betonen und für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 15.048 €, wodurch sich das Objekt sowohl als Kapitalanlage als auch für eine kombinierte Eigennutzung mit Vermietung eignet.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Homberg (Efze). Bei der Immobilie handelt es sich um ein historisches Fachwerkhaus mit einem ungefähren Baujahr um 1890, für das kein Denkmalschutz besteht. Das Gebäude befindet sich auf einem 76 m² großen Grundstück und erstreckt sich über vier Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 224 m².
Das Haus ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt und verfügt insgesamt über acht Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. Die Wohneinheiten verteilen sich wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 35 m² große Wohnung mit einem Zimmer, offener Küche und seperatem Badezimmer. Die zweite Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und umfasst ca. 45 m² mit einem Zimmer, separater Küche und Badezimmer. Die dritte Wohneinheit erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss und bietet auf ca. 144 m² insgesamt vier Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.
Die Immobilie weist die für Fachwerkhäuser typische Bauweise mit sichtbaren Holzelementen auf, die den historischen Charakter des Hauses betonen und für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 15.048 €, wodurch sich das Objekt sowohl als Kapitalanlage als auch für eine kombinierte Eigennutzung mit Vermietung eignet.
Das Haus ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt und verfügt insgesamt über acht Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. Die Wohneinheiten verteilen sich wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 35 m² große Wohnung mit einem Zimmer, offener Küche und seperatem Badezimmer. Die zweite Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und umfasst ca. 45 m² mit einem Zimmer, separater Küche und Badezimmer. Die dritte Wohneinheit erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss und bietet auf ca. 144 m² insgesamt vier Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.
Die Immobilie weist die für Fachwerkhäuser typische Bauweise mit sichtbaren Holzelementen auf, die den historischen Charakter des Hauses betonen und für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 15.048 €, wodurch sich das Objekt sowohl als Kapitalanlage als auch für eine kombinierte Eigennutzung mit Vermietung eignet.
Kosten
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Kaufpreis125.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1890
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Zimmer8
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer3
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Wohnfläche (ca.)224 m²
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Grundstücksfläche (ca.)76 m²
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Anzahl Etagen4
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus ist in traditioneller Fachwerkbauweise errichtet und erstreckt sich über das Erdgeschoss, die 1., 2. und 3. Etage sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Ein Denkmalschutz besteht nicht, wodurch Anpassungen und Modernisierungen...
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Das Mehrfamilienhaus ist in traditioneller Fachwerkbauweise errichtet und erstreckt sich über das Erdgeschoss, die 1., 2. und 3. Etage sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Ein Denkmalschutz besteht nicht, wodurch Anpassungen und Modernisierungen grundsätzlich flexibel möglich sind.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizanlage wurde 2023 erneuert und ist inklusive eines LAS-Abgassystems in den vorhandenen Schornstein installiert. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral über die Heizungsanlage, was den Betriebs- und Wartungsaufwand reduziert.
Alle Wohnungen verfügen jeweils über ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Fenster sind als Holzfenster mit Isolierverglasung ausgeführt, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Typische Fachwerk- und Holzelemente sind im Gebäude vorhanden und prägen den Charakter der Immobilie.
Das Objekt verfügt über keine Stellplätze, wodurch die Nutzung und Vermietung vorrangig auf die Wohnflächen ausgerichtet ist.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizanlage wurde 2023 erneuert und ist inklusive eines LAS-Abgassystems in den vorhandenen Schornstein installiert. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral über die Heizungsanlage, was den Betriebs- und Wartungsaufwand reduziert.
Alle Wohnungen verfügen jeweils über ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Fenster sind als Holzfenster mit Isolierverglasung ausgeführt, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Typische Fachwerk- und Holzelemente sind im Gebäude vorhanden und prägen den Charakter der Immobilie.
Das Objekt verfügt über keine Stellplätze, wodurch die Nutzung und Vermietung vorrangig auf die Wohnflächen ausgerichtet ist.
Das Mehrfamilienhaus ist in traditioneller Fachwerkbauweise errichtet und erstreckt sich über das Erdgeschoss, die 1., 2. und 3. Etage sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Ein Denkmalschutz besteht nicht, wodurch Anpassungen und Modernisierungen grundsätzlich flexibel möglich sind.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizanlage wurde 2023 erneuert und ist inklusive eines LAS-Abgassystems in den vorhandenen Schornstein installiert. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral über die Heizungsanlage, was den Betriebs- und Wartungsaufwand reduziert.
Alle Wohnungen verfügen jeweils über ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Fenster sind als Holzfenster mit Isolierverglasung ausgeführt, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Typische Fachwerk- und Holzelemente sind im Gebäude vorhanden und prägen den Charakter der Immobilie.
Das Objekt verfügt über keine Stellplätze, wodurch die Nutzung und Vermietung vorrangig auf die Wohnflächen ausgerichtet ist.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizanlage wurde 2023 erneuert und ist inklusive eines LAS-Abgassystems in den vorhandenen Schornstein installiert. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral über die Heizungsanlage, was den Betriebs- und Wartungsaufwand reduziert.
Alle Wohnungen verfügen jeweils über ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Fenster sind als Holzfenster mit Isolierverglasung ausgeführt, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Typische Fachwerk- und Holzelemente sind im Gebäude vorhanden und prägen den Charakter der Immobilie.
Das Objekt verfügt über keine Stellplätze, wodurch die Nutzung und Vermietung vorrangig auf die Wohnflächen ausgerichtet ist.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Homberg (Efze), die im malerischen Bundesland Hessen liegt. Diese historische Mittelstadt ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt mit Fachwerkhäusern und strahlt ein einzigartiges Flair...
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Homberg (Efze), die im malerischen Bundesland Hessen liegt. Diese historische Mittelstadt ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt mit Fachwerkhäusern und strahlt ein einzigartiges Flair aus. Homberg (Efze) liegt malerisch eingebettet in die sanft hügelige Landschaft Nordhessens und bietet eine reizvolle Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe.
Die Immobilie ist zentral gelegen und profitiert von der Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen der Region, wodurch sowohl eine hervorragende Erreichbarkeit als auch eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sichergestellt ist. In der Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die sowohl das tägliche Leben als auch Freizeitaktivitäten bereichern.
Ein idealer Standort sowohl für Investoren als auch für Mieter, die Wert auf eine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne legen.
Die Immobilie ist zentral gelegen und profitiert von der Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen der Region, wodurch sowohl eine hervorragende Erreichbarkeit als auch eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sichergestellt ist. In der Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die sowohl das tägliche Leben als auch Freizeitaktivitäten bereichern.
Ein idealer Standort sowohl für Investoren als auch für Mieter, die Wert auf eine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne legen.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Homberg (Efze), die im malerischen Bundesland Hessen liegt. Diese historische Mittelstadt ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt mit Fachwerkhäusern und strahlt ein einzigartiges Flair aus. Homberg (Efze) liegt malerisch eingebettet in die sanft hügelige Landschaft Nordhessens und bietet eine reizvolle Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe.
Die Immobilie ist zentral gelegen und profitiert von der Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen der Region, wodurch sowohl eine hervorragende Erreichbarkeit als auch eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sichergestellt ist. In der Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die sowohl das tägliche Leben als auch Freizeitaktivitäten bereichern.
Ein idealer Standort sowohl für Investoren als auch für Mieter, die Wert auf eine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne legen.
Die Immobilie ist zentral gelegen und profitiert von der Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen der Region, wodurch sowohl eine hervorragende Erreichbarkeit als auch eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sichergestellt ist. In der Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die sowohl das tägliche Leben als auch Freizeitaktivitäten bereichern.
Ein idealer Standort sowohl für Investoren als auch für Mieter, die Wert auf eine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne legen.
Homberg (Efze) Deutschland (34576)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
https://koenig-immobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Elias Thein
König Immobilien GmbH
Ziegenhainer Str. 13,
34576 Homberg (Efze)
34576 Homberg (Efze)
Ziegenhainer Straße 13,
34127 Kassel
34127 Kassel
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König Immobilien GmbH
Ziegenhainer Straße 13,
34127 Kassel
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