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immobilie1-ID: 31803939 | Anbieter-ID: H 15769
Vielseitige Gastro-Immobilie in bester Lage direkt am See!KEINE KÄUFERPROVISION
695.000 €
Kaufpreis
290 m²
Wohnfläche
2.795 m²
Grundstücksfläche
Hier bieten sich den Erwerbern vielseitige Möglichkeiten, denn das Objekt kann im laufenden Betrieb vom Eigentümer und Betreiber übernommen und direkt weiter genutzt werden. Zum Angebot gehören das Haupthaus mit Restaurant, Küche, Ferienwohnung und...
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Hier bieten sich den Erwerbern vielseitige Möglichkeiten, denn das Objekt kann im laufenden Betrieb vom Eigentümer und Betreiber übernommen und direkt weiter genutzt werden. Zum Angebot gehören das Haupthaus mit Restaurant, Küche, Ferienwohnung und -zimmern, ein weiteres Ferienhaus in Holzbauweise, 13 Wohnmobil- bzw. Wohnwagenstellplätze, Kiosk und Biergarten. Außerdem erfreut sich ein florierender E-Bike-Verleih bei den Touristen großer Beliebtheit. Im Gastraum im Erdgeschoss finden ca. 60 Personen Platz, entsprechend mehr, wenn dieser für Veranstaltungen wie Disco-Abende oder Mottopartys genutzt wird. Eine komplette Theken- und Kücheneinrichtung sowie die Bestuhlung sind vorhanden. Zudem kann bei entsprechender Witterung der Außenbereich mit Terrasse als Biergarten genutzt werden. Weiterhin ist auf dieser Etage der Toilettenbereich untergebracht. Eine Ferienwohnung mit Schlafzimmer, Küchenzeile und Duschbad sowie zwei weitere Gästezimmer finden Sie im Obergeschoss. Im Dachgeschoss wurde ein weiteres Zimmer mit Bad eingerichtet. Neben dem Hauptgebäude befindet sich der Campingplatz mit Toiletten und Duschmöglichkeit. Auf dem rückwärtigen Grundstück ist ein gemütliches Ferienhaus für bis zu fünf Personen mit ca. 30 m² Wohnfläche vorhanden. Gut sichtbar direkt an der Edersee-Randstraße kann eine bereits vorhandenen Hütte als Kiosk oder Imbiss genutzt werden.
Ggf. wäre auch eine komplett neue Bebauung des Grundstücks, beispielsweise mit Ferienwohnungen oder Hotel denkbar. Da es für den Bereich des Objektes aktuell keinen Bebauungsplan gibt, wären alternative Optionen mit der Gemeinde abzustimmen. Das genaue Baujahr der Immobilie ist nicht bekannt, es existieren jedoch Fotos aus den 1940er Jahren.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an!
Ggf. wäre auch eine komplett neue Bebauung des Grundstücks, beispielsweise mit Ferienwohnungen oder Hotel denkbar. Da es für den Bereich des Objektes aktuell keinen Bebauungsplan gibt, wären alternative Optionen mit der Gemeinde abzustimmen. Das genaue Baujahr der Immobilie ist nicht bekannt, es existieren jedoch Fotos aus den 1940er Jahren.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an!
Hier bieten sich den Erwerbern vielseitige Möglichkeiten, denn das Objekt kann im laufenden Betrieb vom Eigentümer und Betreiber übernommen und direkt weiter genutzt werden. Zum Angebot gehören das Haupthaus mit Restaurant, Küche, Ferienwohnung und -zimmern, ein weiteres Ferienhaus in Holzbauweise, 13 Wohnmobil- bzw. Wohnwagenstellplätze, Kiosk und Biergarten. Außerdem erfreut sich ein florierender E-Bike-Verleih bei den Touristen großer Beliebtheit. Im Gastraum im Erdgeschoss finden ca. 60 Personen Platz, entsprechend mehr, wenn dieser für Veranstaltungen wie Disco-Abende oder Mottopartys genutzt wird. Eine komplette Theken- und Kücheneinrichtung sowie die Bestuhlung sind vorhanden. Zudem kann bei entsprechender Witterung der Außenbereich mit Terrasse als Biergarten genutzt werden. Weiterhin ist auf dieser Etage der Toilettenbereich untergebracht. Eine Ferienwohnung mit Schlafzimmer, Küchenzeile und Duschbad sowie zwei weitere Gästezimmer finden Sie im Obergeschoss. Im Dachgeschoss wurde ein weiteres Zimmer mit Bad eingerichtet. Neben dem Hauptgebäude befindet sich der Campingplatz mit Toiletten und Duschmöglichkeit. Auf dem rückwärtigen Grundstück ist ein gemütliches Ferienhaus für bis zu fünf Personen mit ca. 30 m² Wohnfläche vorhanden. Gut sichtbar direkt an der Edersee-Randstraße kann eine bereits vorhandenen Hütte als Kiosk oder Imbiss genutzt werden.
Ggf. wäre auch eine komplett neue Bebauung des Grundstücks, beispielsweise mit Ferienwohnungen oder Hotel denkbar. Da es für den Bereich des Objektes aktuell keinen Bebauungsplan gibt, wären alternative Optionen mit der Gemeinde abzustimmen. Das genaue Baujahr der Immobilie ist nicht bekannt, es existieren jedoch Fotos aus den 1940er Jahren.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an!
Ggf. wäre auch eine komplett neue Bebauung des Grundstücks, beispielsweise mit Ferienwohnungen oder Hotel denkbar. Da es für den Bereich des Objektes aktuell keinen Bebauungsplan gibt, wären alternative Optionen mit der Gemeinde abzustimmen. Das genaue Baujahr der Immobilie ist nicht bekannt, es existieren jedoch Fotos aus den 1940er Jahren.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an!
Kosten
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Kaufpreis695.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1930
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Wohnfläche (ca.)290 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.795 m²
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Nutzfläche (ca.)290 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch144,3 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme69,3
-
Ernergiekennwert Wärme75
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Baujahr (laut Energieausweis)1950
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Energiepass gültig bis11.01.2032
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Immobilie wurde vom derzeitigen Eigentümer im Jahr 2002 gekauft und fortan renoviert und stets in einem gepflegtem Zustand unterhalten. Sie ist mit Kunststofffenstern, Gaszentralheizung (Bj. 1994), frisch renovierten Toilettenanlagen, voll...
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Die Immobilie wurde vom derzeitigen Eigentümer im Jahr 2002 gekauft und fortan renoviert und stets in einem gepflegtem Zustand unterhalten. Sie ist mit Kunststofffenstern, Gaszentralheizung (Bj. 1994), frisch renovierten Toilettenanlagen, voll ausgestatteter Küche, Bestuhlung und kompletten Inventar ausgestattet. Die neuen Eigentümer könnten hier sofort mit Ihrem Geschäft starten.
Die Immobilie wurde vom derzeitigen Eigentümer im Jahr 2002 gekauft und fortan renoviert und stets in einem gepflegtem Zustand unterhalten. Sie ist mit Kunststofffenstern, Gaszentralheizung (Bj. 1994), frisch renovierten Toilettenanlagen, voll ausgestatteter Küche, Bestuhlung und kompletten Inventar ausgestattet. Die neuen Eigentümer könnten hier sofort mit Ihrem Geschäft starten.
Lage
Die Gaststätte befindet sich in Top-Lage direkt an der in der Feriensaison stark frequentierten Edersee-Randstraße. Eingebettet in eine sehr schöne Mittelgebirgslandschaft hat sich die Region mit einem der größten Stauseen Deutschlands, dem...
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Die Gaststätte befindet sich in Top-Lage direkt an der in der Feriensaison stark frequentierten Edersee-Randstraße. Eingebettet in eine sehr schöne Mittelgebirgslandschaft hat sich die Region mit einem der größten Stauseen Deutschlands, dem Nationalpark Kellerwald-Edersee, dem Schloss Waldeck und den Wäldern, Hügeln und Seen des Waldecker Landes zu einer der attraktivsten Ferienregionen Hessens entwickelt. Vor Ort finden die Bewohner und Gäste ein umfangreiches Freizeitangebot mit Wander- und Radwegen, Wassersportmöglichkeiten, kurvenreichen Motorradstrecken, Golfplatz, Kletterpark, Tierpark und vielem mehr vor. Neben dem Fremdenverkehr sind gesundes mittelständisches Gewerbe und zahlreiche Dienstleistungsunternehmen vorhanden. Über die Bundesstraßen 251 und 485 hat man eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Die Gaststätte befindet sich in Top-Lage direkt an der in der Feriensaison stark frequentierten Edersee-Randstraße. Eingebettet in eine sehr schöne Mittelgebirgslandschaft hat sich die Region mit einem der größten Stauseen Deutschlands, dem Nationalpark Kellerwald-Edersee, dem Schloss Waldeck und den Wäldern, Hügeln und Seen des Waldecker Landes zu einer der attraktivsten Ferienregionen Hessens entwickelt. Vor Ort finden die Bewohner und Gäste ein umfangreiches Freizeitangebot mit Wander- und Radwegen, Wassersportmöglichkeiten, kurvenreichen Motorradstrecken, Golfplatz, Kletterpark, Tierpark und vielem mehr vor. Neben dem Fremdenverkehr sind gesundes mittelständisches Gewerbe und zahlreiche Dienstleistungsunternehmen vorhanden. Über die Bundesstraßen 251 und 485 hat man eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Waldeck Waldeck Deutschland (34513)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
www.koenig-immobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Mark Reuße
König Immobilien GmbH
Wilhelmshöher Allee 130,
34119 Kassel
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Ziegenhainer Straße 13,
34127 Kassel
34127 Kassel
+4956170164886
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Ziegenhainer Straße 13,
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