immobilie1-ID: 31664889 | Anbieter-ID: 3498
Gepflegter Resthof im Waldecker Bergland
330.000 €
Kaufpreis
700 m²
Nutzfläche
4.000 m²
Grundstücksfläche
Resthof auf 4000 m² mit Fachwerkwohnhaus ca. 200 Jahre alt, ständig selbst bewohnt, mit hohem Aufwand gepflegt, ständig renoviert, mit ca. 240 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, voll unterkellert, Iso verglast, Ölzentralheizung 20 Jahre alt, 2007 neue...
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Resthof auf 4000 m² mit Fachwerkwohnhaus ca. 200 Jahre alt, ständig selbst bewohnt, mit hohem Aufwand gepflegt, ständig renoviert, mit ca. 240 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, voll unterkellert, Iso verglast, Ölzentralheizung 20 Jahre alt, 2007 neue Massivtüren, Wetterseite mit Naturschiefer verkleidet, Werkstatt mit Lagerfläche auf zwei Ebenen, Rinderstall, Scheune gesamt ca. 700 m² Nutzfläche.
Die direkt am Hof angrenzenden Wiesen ca. 3 ha und weitere 28 ha landwirtschaftl. Nutzfläche (Acker- und Dauergrünland) können langfristig angepachtet werden.
Solaranlage 2006 23,5 kWp
Die direkt am Hof angrenzenden Wiesen ca. 3 ha und weitere 28 ha landwirtschaftl. Nutzfläche (Acker- und Dauergrünland) können langfristig angepachtet werden.
Solaranlage 2006 23,5 kWp
Resthof auf 4000 m² mit Fachwerkwohnhaus ca. 200 Jahre alt, ständig selbst bewohnt, mit hohem Aufwand gepflegt, ständig renoviert, mit ca. 240 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, voll unterkellert, Iso verglast, Ölzentralheizung 20 Jahre alt, 2007 neue Massivtüren, Wetterseite mit Naturschiefer verkleidet, Werkstatt mit Lagerfläche auf zwei Ebenen, Rinderstall, Scheune gesamt ca. 700 m² Nutzfläche.
Die direkt am Hof angrenzenden Wiesen ca. 3 ha und weitere 28 ha landwirtschaftl. Nutzfläche (Acker- und Dauergrünland) können langfristig angepachtet werden.
Solaranlage 2006 23,5 kWp
Die direkt am Hof angrenzenden Wiesen ca. 3 ha und weitere 28 ha landwirtschaftl. Nutzfläche (Acker- und Dauergrünland) können langfristig angepachtet werden.
Solaranlage 2006 23,5 kWp
Kosten
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Kaufpreis330.000 €
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Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartResthof
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HauptobjektartLand- und Forstwirtschaft
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Gesamtfläche (ca.)940 m²
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Grundstücksfläche (ca.)4.000 m²
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Nutzfläche (ca.)700 m²
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf291,6 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme291,6
-
Baujahr (laut Energieausweis)1830
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Energiepass gültig bis01.04.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Öffentliche Wasser- und Abwasserversorgung, Isoverglasung, hochwertige Holzarbeiten im Treppenhaus und den übrigen Wohnbereichen.
Öffentliche Wasser- und Abwasserversorgung, Isoverglasung, hochwertige Holzarbeiten im Treppenhaus und den übrigen Wohnbereichen.
Lage
Sehr schöne ruhige unverbaubare Ortsrandlage auf leichten Südhang an einem wunderschönen Wiesental gelegen mit guter Verkehrsanbindung. Der Zentralort Sachsenhausen, der Edersee mit Schloss Waldeck, Bad Arolsen mit dem Barock-Schloss, Bad Wildungen...
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Sehr schöne ruhige unverbaubare Ortsrandlage auf leichten Südhang an einem wunderschönen Wiesental gelegen mit guter Verkehrsanbindung. Der Zentralort Sachsenhausen, der Edersee mit Schloss Waldeck, Bad Arolsen mit dem Barock-Schloss, Bad Wildungen mit hochwertiger Kureinrichtung und die Kreisstadt Korbach sind in wenigen Kilometern schnell zu erreichen.
Es handelt sich um eine sehr gute Wohnlage mit hohem Freizeitwert im Waldecker Bergland auf 300 m Höhenlage in Nordhessen (nach Kassel sind es gerade 40 km).
Es handelt sich um eine sehr gute Wohnlage mit hohem Freizeitwert im Waldecker Bergland auf 300 m Höhenlage in Nordhessen (nach Kassel sind es gerade 40 km).
Sehr schöne ruhige unverbaubare Ortsrandlage auf leichten Südhang an einem wunderschönen Wiesental gelegen mit guter Verkehrsanbindung. Der Zentralort Sachsenhausen, der Edersee mit Schloss Waldeck, Bad Arolsen mit dem Barock-Schloss, Bad Wildungen mit hochwertiger Kureinrichtung und die Kreisstadt Korbach sind in wenigen Kilometern schnell zu erreichen.
Es handelt sich um eine sehr gute Wohnlage mit hohem Freizeitwert im Waldecker Bergland auf 300 m Höhenlage in Nordhessen (nach Kassel sind es gerade 40 km).
Es handelt sich um eine sehr gute Wohnlage mit hohem Freizeitwert im Waldecker Bergland auf 300 m Höhenlage in Nordhessen (nach Kassel sind es gerade 40 km).
Waldeck Deutschland (34513)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieser Resthof eigenet sich ideal für die große Familie, für den landwirtschaftl. Neben- und Haupterwerb (jetzt als BIO-Betrieb bewirtschaftet) aber auch bestens geeignet für den mittleren Handwersbetrieb (Lager, Garagen, Büro)
Energie: 323,1... mehr lesen
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Dieser Resthof eigenet sich ideal für die große Familie, für den landwirtschaftl. Neben- und Haupterwerb (jetzt als BIO-Betrieb bewirtschaftet) aber auch bestens geeignet für den mittleren Handwersbetrieb (Lager, Garagen, Büro)
Energie: 323,1 kWh/(m².a), BJ 1830, Heizöl, H
Der Kaufpreis orientiert sich an einem Gutachten, der derzeitigen Nachfrage und erfolgt gegen Gebot.
Energie: 323,1 kWh/(m².a), BJ 1830, Heizöl, H
Der Kaufpreis orientiert sich an einem Gutachten, der derzeitigen Nachfrage und erfolgt gegen Gebot.
Dieser Resthof eigenet sich ideal für die große Familie, für den landwirtschaftl. Neben- und Haupterwerb (jetzt als BIO-Betrieb bewirtschaftet) aber auch bestens geeignet für den mittleren Handwersbetrieb (Lager, Garagen, Büro)
Energie: 323,1 kWh/(m².a), BJ 1830, Heizöl, H
Der Kaufpreis orientiert sich an einem Gutachten, der derzeitigen Nachfrage und erfolgt gegen Gebot.
Energie: 323,1 kWh/(m².a), BJ 1830, Heizöl, H
Der Kaufpreis orientiert sich an einem Gutachten, der derzeitigen Nachfrage und erfolgt gegen Gebot.
Ansprechpartner
Herr Wilhelm Friesleben
Friesleben Immobilien GmbH
Arnsberger Str. 13a,
59494 Soest
59494 Soest
Arnsberger Str. 13a ,
59494 Soest
59494 Soest
02921/36520
Friesleben Immobilien GmbH
Arnsberger Str. 13a ,
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info@friesleben-online.de
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