immobilie1-ID: 32357557 | Anbieter-ID: WE-1022
Komplett saniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Willinger Ortsteil - sofort bezugsfertig
430.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
308 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses vollständig kernsanierte Wohnhaus aus dem Jahr 1898 verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnen.
Die umfassende Sanierung erfolgte in den Jahren 2019 und 2020 und umfasste das gesamte Gebäude inklusive neuer Dacheindeckung sowie... mehr lesen
Die umfassende Sanierung erfolgte in den Jahren 2019 und 2020 und umfasste das gesamte Gebäude inklusive neuer Dacheindeckung sowie... mehr lesen
Dieses vollständig kernsanierte Wohnhaus aus dem Jahr 1898 verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnen.
Die umfassende Sanierung erfolgte in den Jahren 2019 und 2020 und umfasste das gesamte Gebäude inklusive neuer Dacheindeckung sowie vollständiger Dämmung.
Auf ca. 150 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügigen Raum für modernes Familienleben. Ergänzt wird das Objekt durch ein separates Einliegerapartment mit ca. 42 m², das flexibel nutzbar ist.
Das Wohnhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen bis in einen hochwertig ausgebauten Dachstuhl, ist vollständig unterkellert und wird über eine moderne Holz-Pellets-Heizung beheizt.
Das 308 m² große Grundstück bietet einen überschaubaren Außenbereich mit Entwicklungspotenzial.
Ein Haus für Menschen, die den Charme eines Altbaus schätzen und zugleich ein modernisiertes, bezugsfertiges Zuhause suchen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Die umfassende Sanierung erfolgte in den Jahren 2019 und 2020 und umfasste das gesamte Gebäude inklusive neuer Dacheindeckung sowie vollständiger Dämmung.
Auf ca. 150 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügigen Raum für modernes Familienleben. Ergänzt wird das Objekt durch ein separates Einliegerapartment mit ca. 42 m², das flexibel nutzbar ist.
Das Wohnhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen bis in einen hochwertig ausgebauten Dachstuhl, ist vollständig unterkellert und wird über eine moderne Holz-Pellets-Heizung beheizt.
Das 308 m² große Grundstück bietet einen überschaubaren Außenbereich mit Entwicklungspotenzial.
Ein Haus für Menschen, die den Charme eines Altbaus schätzen und zugleich ein modernisiertes, bezugsfertiges Zuhause suchen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Dieses vollständig kernsanierte Wohnhaus aus dem Jahr 1898 verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnen.
Die umfassende Sanierung erfolgte in den Jahren 2019 und 2020 und umfasste das gesamte Gebäude inklusive neuer Dacheindeckung sowie vollständiger Dämmung.
Auf ca. 150 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügigen Raum für modernes Familienleben. Ergänzt wird das Objekt durch ein separates Einliegerapartment mit ca. 42 m², das flexibel nutzbar ist.
Das Wohnhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen bis in einen hochwertig ausgebauten Dachstuhl, ist vollständig unterkellert und wird über eine moderne Holz-Pellets-Heizung beheizt.
Das 308 m² große Grundstück bietet einen überschaubaren Außenbereich mit Entwicklungspotenzial.
Ein Haus für Menschen, die den Charme eines Altbaus schätzen und zugleich ein modernisiertes, bezugsfertiges Zuhause suchen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Die umfassende Sanierung erfolgte in den Jahren 2019 und 2020 und umfasste das gesamte Gebäude inklusive neuer Dacheindeckung sowie vollständiger Dämmung.
Auf ca. 150 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügigen Raum für modernes Familienleben. Ergänzt wird das Objekt durch ein separates Einliegerapartment mit ca. 42 m², das flexibel nutzbar ist.
Das Wohnhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen bis in einen hochwertig ausgebauten Dachstuhl, ist vollständig unterkellert und wird über eine moderne Holz-Pellets-Heizung beheizt.
Das 308 m² große Grundstück bietet einen überschaubaren Außenbereich mit Entwicklungspotenzial.
Ein Haus für Menschen, die den Charme eines Altbaus schätzen und zugleich ein modernisiertes, bezugsfertiges Zuhause suchen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Kosten
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Kaufpreis430.000 €
-
Käuferprovision3,57% inklusiv 19% Mehrwertsteuer vom beurkundetem Kaufpreis
3,57% inklusiv 19% Mehrwertsteuer vom beurkundetem Kaufpreis Unser Provisionsanspruch wird bei Abschluss des Hauptvertrages fällig. Die Provision ist zahlbar ab Rechnungsstellung ohne jeden Abzug.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1898
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)308 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Fenster, Pissoir
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das kernsanierte Wohnhaus verfügt über insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche, davon entfallen ca. 42 m² auf ein separates Einzimmer-Apartment. Das Gebäude steht auf einem 308 m² großen Grundstück und wurde in den Jahren 2019 und 2020 vollständig saniert.
Da... mehr lesen
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Das kernsanierte Wohnhaus verfügt über insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche, davon entfallen ca. 42 m² auf ein separates Einzimmer-Apartment. Das Gebäude steht auf einem 308 m² großen Grundstück und wurde in den Jahren 2019 und 2020 vollständig saniert.
Das Erdgeschoss ist über einen gemeinsamen Hauseingang von der Straßenseite aus erschlossen und verfügt über zwei separate Wohnungseingangstüren. Auf der linken Seite befindet sich das ca. 42 m² große Apartment mit Wohn-/Schlafraum, separater Küche, großem Bad sowie zusätzlichem Gäste-WC. Rechts gelangt man in das eigentliche Wohnhaus.
Hier öffnet sich ein großzügiger Wohnküchenbereich, der sich über die gesamte Tiefe des Hauses erstreckt. Sichtbares Fachwerk, große Fensterflächen und moderne Elemente sorgen für eine helle, offene Atmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume sowie ein großzügiges Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen großen, offenen Raum, der flexibel als Wohnzimmer, Arbeits- oder weiterer Schlafbereich genutzt werden kann.
Große neue Fenster mit elektrischen Rollläden, vollständige Dämmung, neue Ziegeleindeckung sowie eine moderne Holz-Pellets-Heizung runden die hochwertige Ausstattung ab. Das Haus ist voll unterkellert.
Das Erdgeschoss ist über einen gemeinsamen Hauseingang von der Straßenseite aus erschlossen und verfügt über zwei separate Wohnungseingangstüren. Auf der linken Seite befindet sich das ca. 42 m² große Apartment mit Wohn-/Schlafraum, separater Küche, großem Bad sowie zusätzlichem Gäste-WC. Rechts gelangt man in das eigentliche Wohnhaus.
Hier öffnet sich ein großzügiger Wohnküchenbereich, der sich über die gesamte Tiefe des Hauses erstreckt. Sichtbares Fachwerk, große Fensterflächen und moderne Elemente sorgen für eine helle, offene Atmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume sowie ein großzügiges Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen großen, offenen Raum, der flexibel als Wohnzimmer, Arbeits- oder weiterer Schlafbereich genutzt werden kann.
Große neue Fenster mit elektrischen Rollläden, vollständige Dämmung, neue Ziegeleindeckung sowie eine moderne Holz-Pellets-Heizung runden die hochwertige Ausstattung ab. Das Haus ist voll unterkellert.
Das kernsanierte Wohnhaus verfügt über insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche, davon entfallen ca. 42 m² auf ein separates Einzimmer-Apartment. Das Gebäude steht auf einem 308 m² großen Grundstück und wurde in den Jahren 2019 und 2020 vollständig saniert.
Das Erdgeschoss ist über einen gemeinsamen Hauseingang von der Straßenseite aus erschlossen und verfügt über zwei separate Wohnungseingangstüren. Auf der linken Seite befindet sich das ca. 42 m² große Apartment mit Wohn-/Schlafraum, separater Küche, großem Bad sowie zusätzlichem Gäste-WC. Rechts gelangt man in das eigentliche Wohnhaus.
Hier öffnet sich ein großzügiger Wohnküchenbereich, der sich über die gesamte Tiefe des Hauses erstreckt. Sichtbares Fachwerk, große Fensterflächen und moderne Elemente sorgen für eine helle, offene Atmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume sowie ein großzügiges Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen großen, offenen Raum, der flexibel als Wohnzimmer, Arbeits- oder weiterer Schlafbereich genutzt werden kann.
Große neue Fenster mit elektrischen Rollläden, vollständige Dämmung, neue Ziegeleindeckung sowie eine moderne Holz-Pellets-Heizung runden die hochwertige Ausstattung ab. Das Haus ist voll unterkellert.
Das Erdgeschoss ist über einen gemeinsamen Hauseingang von der Straßenseite aus erschlossen und verfügt über zwei separate Wohnungseingangstüren. Auf der linken Seite befindet sich das ca. 42 m² große Apartment mit Wohn-/Schlafraum, separater Küche, großem Bad sowie zusätzlichem Gäste-WC. Rechts gelangt man in das eigentliche Wohnhaus.
Hier öffnet sich ein großzügiger Wohnküchenbereich, der sich über die gesamte Tiefe des Hauses erstreckt. Sichtbares Fachwerk, große Fensterflächen und moderne Elemente sorgen für eine helle, offene Atmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume sowie ein großzügiges Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen großen, offenen Raum, der flexibel als Wohnzimmer, Arbeits- oder weiterer Schlafbereich genutzt werden kann.
Große neue Fenster mit elektrischen Rollläden, vollständige Dämmung, neue Ziegeleindeckung sowie eine moderne Holz-Pellets-Heizung runden die hochwertige Ausstattung ab. Das Haus ist voll unterkellert.
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in Willingen-Schwalefeld, einem ruhigen und naturnahen Ortsteil der Gemeinde Willingen (Upland). Schwalefeld liegt eingebettet in die Mittelgebirgslandschaft des Uplands am Rand des Sauerlands und bietet ländliche...
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Das Wohnhaus befindet sich in Willingen-Schwalefeld, einem ruhigen und naturnahen Ortsteil der Gemeinde Willingen (Upland). Schwalefeld liegt eingebettet in die Mittelgebirgslandschaft des Uplands am Rand des Sauerlands und bietet ländliche Wohnqualität mit hoher Lebensqualität.
Der Ort verfügt über einen Kindergarten sowie eine gewachsene und freundliche Dorfgemeinschaft. In Schwalefeld selbst finden sich gastronomische Betriebe, Hotels und kleinere touristische Einrichtungen, die den Ort lebendig machen, ohne ihn zu überlaufen.
Die Infrastruktur von Willingen mit Ärztehaus, sämtlichen Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreichen Freizeit und Wintersportangeboten ist in wenigen Auto oder Busminuten erreichbar. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und eine sehr gute Anbindung.
Der Ort verfügt über einen Kindergarten sowie eine gewachsene und freundliche Dorfgemeinschaft. In Schwalefeld selbst finden sich gastronomische Betriebe, Hotels und kleinere touristische Einrichtungen, die den Ort lebendig machen, ohne ihn zu überlaufen.
Die Infrastruktur von Willingen mit Ärztehaus, sämtlichen Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreichen Freizeit und Wintersportangeboten ist in wenigen Auto oder Busminuten erreichbar. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und eine sehr gute Anbindung.
Das Wohnhaus befindet sich in Willingen-Schwalefeld, einem ruhigen und naturnahen Ortsteil der Gemeinde Willingen (Upland). Schwalefeld liegt eingebettet in die Mittelgebirgslandschaft des Uplands am Rand des Sauerlands und bietet ländliche Wohnqualität mit hoher Lebensqualität.
Der Ort verfügt über einen Kindergarten sowie eine gewachsene und freundliche Dorfgemeinschaft. In Schwalefeld selbst finden sich gastronomische Betriebe, Hotels und kleinere touristische Einrichtungen, die den Ort lebendig machen, ohne ihn zu überlaufen.
Die Infrastruktur von Willingen mit Ärztehaus, sämtlichen Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreichen Freizeit und Wintersportangeboten ist in wenigen Auto oder Busminuten erreichbar. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und eine sehr gute Anbindung.
Der Ort verfügt über einen Kindergarten sowie eine gewachsene und freundliche Dorfgemeinschaft. In Schwalefeld selbst finden sich gastronomische Betriebe, Hotels und kleinere touristische Einrichtungen, die den Ort lebendig machen, ohne ihn zu überlaufen.
Die Infrastruktur von Willingen mit Ärztehaus, sämtlichen Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreichen Freizeit und Wintersportangeboten ist in wenigen Auto oder Busminuten erreichbar. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und eine sehr gute Anbindung.
Willingen (Upland) Hessen Deutschland (34508)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
GELDWÄSCHEPRÄVENTION:
Als Immobilienunternehmen ist Baukult Immobilien nach den Vorgaben des Geldwäschegesetzes verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu prüfen. Das gilt sowohl beim Beginn einer Geschäftsbeziehung als auch dann, wenn ein... mehr lesen
Als Immobilienunternehmen ist Baukult Immobilien nach den Vorgaben des Geldwäschegesetzes verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu prüfen. Das gilt sowohl beim Beginn einer Geschäftsbeziehung als auch dann, wenn ein... mehr lesen
GELDWÄSCHEPRÄVENTION:
Als Immobilienunternehmen ist Baukult Immobilien nach den Vorgaben des Geldwäschegesetzes verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu prüfen. Das gilt sowohl beim Beginn einer Geschäftsbeziehung als auch dann, wenn ein ernsthaftes Interesse an einem Immobilienkauf besteht.
Für natürliche Personen benötigen wir die relevanten Daten aus dem Personalausweis, in der Regel anhand einer Kopie. Bei juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Die Unterlagen müssen wir gemäß den gesetzlichen Vorgaben fünf Jahre aufbewahren. Sie sind verpflichtet, bei diesen Prüfungen mitzuwirken, wie es § 11 Abs. 6 des Geldwäschegesetzes vorsieht.
PROVISIONSHINWEIS:
Unser Provisionsanspruch wird bei Abschluss des Hauptvertrages fällig. Die Provision ist zahlbar ab Rechnungsstellung ohne jeden Abzug.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Unseren Kunden obliegt es, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Als Immobilienunternehmen ist Baukult Immobilien nach den Vorgaben des Geldwäschegesetzes verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu prüfen. Das gilt sowohl beim Beginn einer Geschäftsbeziehung als auch dann, wenn ein ernsthaftes Interesse an einem Immobilienkauf besteht.
Für natürliche Personen benötigen wir die relevanten Daten aus dem Personalausweis, in der Regel anhand einer Kopie. Bei juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Die Unterlagen müssen wir gemäß den gesetzlichen Vorgaben fünf Jahre aufbewahren. Sie sind verpflichtet, bei diesen Prüfungen mitzuwirken, wie es § 11 Abs. 6 des Geldwäschegesetzes vorsieht.
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Die Unterlagen müssen wir gemäß den gesetzlichen Vorgaben fünf Jahre aufbewahren. Sie sind verpflichtet, bei diesen Prüfungen mitzuwirken, wie es § 11 Abs. 6 des Geldwäschegesetzes vorsieht.
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Für natürliche Personen benötigen wir die relevanten Daten aus dem Personalausweis, in der Regel anhand einer Kopie. Bei juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Die Unterlagen müssen wir gemäß den gesetzlichen Vorgaben fünf Jahre aufbewahren. Sie sind verpflichtet, bei diesen Prüfungen mitzuwirken, wie es § 11 Abs. 6 des Geldwäschegesetzes vorsieht.
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Unseren Kunden obliegt es, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Ansprechpartner
Frau Stefanie Walter
Baukult Immobilien
Neerdartalstr. 22,
34508 Willingen
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Neerdartalstr. 22,
34508 Willingen
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Baukult Immobilien
Neerdartalstr. 22,
34508 Willingen
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