immobilie1-ID: 32255197 | Anbieter-ID: WE-1020
Schön gelegenes Baugrundstück mit altem Baumbestand
34.000 €
Kaufpreis
1.067 m²
Grundstücksfläche
Dieses 1067 Quadratmeter große Baugrundstück am Pfingstbruch 15 in Volkmarsen Lütersheim bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Ein oder Zweifamilienhauses. Die Fläche wird derzeit als Weide genutzt, ist aber voll erschlossen und kann sofort...
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Dieses 1067 Quadratmeter große Baugrundstück am Pfingstbruch 15 in Volkmarsen Lütersheim bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Ein oder Zweifamilienhauses. Die Fläche wird derzeit als Weide genutzt, ist aber voll erschlossen und kann sofort bebaut werden.
Das Grundstück liegt als vorletztes Grundstück am Ortsrand in einer leicht ansteigenden Straße. Direkt hinter dem Grundstück beginnt die offene Feld und Wiesenlandschaft. Dadurch entsteht eine seltene Kombination aus naturnaher Lage, angenehmer Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit.
Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Die Bebauung erfolgt nach Paragraf 34 Baugesetzbuch in Orientierung an die umgebende Wohnbebauung, die hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleineren Hofstellen besteht. Das eröffnet vielfältige Möglichkeiten für ein individuelles Bauvorhaben.
Das Grundstück liegt als vorletztes Grundstück am Ortsrand in einer leicht ansteigenden Straße. Direkt hinter dem Grundstück beginnt die offene Feld und Wiesenlandschaft. Dadurch entsteht eine seltene Kombination aus naturnaher Lage, angenehmer Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit.
Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Die Bebauung erfolgt nach Paragraf 34 Baugesetzbuch in Orientierung an die umgebende Wohnbebauung, die hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleineren Hofstellen besteht. Das eröffnet vielfältige Möglichkeiten für ein individuelles Bauvorhaben.
Dieses 1067 Quadratmeter große Baugrundstück am Pfingstbruch 15 in Volkmarsen Lütersheim bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Ein oder Zweifamilienhauses. Die Fläche wird derzeit als Weide genutzt, ist aber voll erschlossen und kann sofort bebaut werden.
Das Grundstück liegt als vorletztes Grundstück am Ortsrand in einer leicht ansteigenden Straße. Direkt hinter dem Grundstück beginnt die offene Feld und Wiesenlandschaft. Dadurch entsteht eine seltene Kombination aus naturnaher Lage, angenehmer Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit.
Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Die Bebauung erfolgt nach Paragraf 34 Baugesetzbuch in Orientierung an die umgebende Wohnbebauung, die hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleineren Hofstellen besteht. Das eröffnet vielfältige Möglichkeiten für ein individuelles Bauvorhaben.
Das Grundstück liegt als vorletztes Grundstück am Ortsrand in einer leicht ansteigenden Straße. Direkt hinter dem Grundstück beginnt die offene Feld und Wiesenlandschaft. Dadurch entsteht eine seltene Kombination aus naturnaher Lage, angenehmer Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit.
Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Die Bebauung erfolgt nach Paragraf 34 Baugesetzbuch in Orientierung an die umgebende Wohnbebauung, die hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleineren Hofstellen besteht. Das eröffnet vielfältige Möglichkeiten für ein individuelles Bauvorhaben.
Kosten
-
Kaufpreis34.000 €
-
Käuferprovision3,57% inklusiv 19 % MwSt. vom beurkundetem Kaufpreis
3,57% inklusiv 19 % MwSt. vom beurkundetem Kaufpreis Unser Provisionsanspruch wird bei Abschluss des Hauptvertrages fällig. Die Provision ist zahlbar ab Rechnungsstellung ohne jeden Abzug.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)1.067 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Grundstücksgröße 1067 Quadratmeter
Ruhige Lage am Ortsrand
Nahezu direkte Feldrandlage
Alter Baumbestand in der Umgebung
Voll erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation und ausgebauter Straße
Bebaubar nach Paragraf 34 Baugesetzbuch
Geeignet... mehr lesen
Ruhige Lage am Ortsrand
Nahezu direkte Feldrandlage
Alter Baumbestand in der Umgebung
Voll erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation und ausgebauter Straße
Bebaubar nach Paragraf 34 Baugesetzbuch
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Grundstücksgröße 1067 Quadratmeter
Ruhige Lage am Ortsrand
Nahezu direkte Feldrandlage
Alter Baumbestand in der Umgebung
Voll erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation und ausgebauter Straße
Bebaubar nach Paragraf 34 Baugesetzbuch
Geeignet für Einfamilien und Doppelhausbebauung
Aktuell als Weide genutzt
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Weitere Informationen zur Bebaubarkeit können gerne angefragt werden
Ruhige Lage am Ortsrand
Nahezu direkte Feldrandlage
Alter Baumbestand in der Umgebung
Voll erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation und ausgebauter Straße
Bebaubar nach Paragraf 34 Baugesetzbuch
Geeignet für Einfamilien und Doppelhausbebauung
Aktuell als Weide genutzt
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Weitere Informationen zur Bebaubarkeit können gerne angefragt werden
Grundstücksgröße 1067 Quadratmeter
Ruhige Lage am Ortsrand
Nahezu direkte Feldrandlage
Alter Baumbestand in der Umgebung
Voll erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation und ausgebauter Straße
Bebaubar nach Paragraf 34 Baugesetzbuch
Geeignet für Einfamilien und Doppelhausbebauung
Aktuell als Weide genutzt
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Weitere Informationen zur Bebaubarkeit können gerne angefragt werden
Ruhige Lage am Ortsrand
Nahezu direkte Feldrandlage
Alter Baumbestand in der Umgebung
Voll erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation und ausgebauter Straße
Bebaubar nach Paragraf 34 Baugesetzbuch
Geeignet für Einfamilien und Doppelhausbebauung
Aktuell als Weide genutzt
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Weitere Informationen zur Bebaubarkeit können gerne angefragt werden
Lage
Lütersheim ist ein ruhiger Ortsteil von Volkmarsen mit rund 300 bis 350 Einwohnern. Der Ort ist dörflich geprägt und verfügt über eine lebendige Ortsgemeinschaft.
Die umliegenden Städte sind gut erreichbar:
Volkmarsen etwa 6 Kilometer und rund 8... mehr lesen
Die umliegenden Städte sind gut erreichbar:
Volkmarsen etwa 6 Kilometer und rund 8... mehr lesen
Lütersheim ist ein ruhiger Ortsteil von Volkmarsen mit rund 300 bis 350 Einwohnern. Der Ort ist dörflich geprägt und verfügt über eine lebendige Ortsgemeinschaft.
Die umliegenden Städte sind gut erreichbar:
Volkmarsen etwa 6 Kilometer und rund 8 Minuten
Bad Arolsen etwa 14 Kilometer und rund 15 Minuten
Korbach etwa 20 Minuten
Wolfhagen etwa 25 Minuten
Kassel etwa 40 Minuten
Kindergärten und Schulen befinden sich in Volkmarsen und Bad Arolsen. Die Schulbusanbindung ist gewährleistet. Hausärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar. Durch die Randlage profitieren künftige Bewohner von viel Natur, kurzen Wegen ins Grüne und gleichzeitig einer guten Anbindung an die umliegenden Zentren. Damit eignet sich der Standort besonders für Familien, Pendler und Menschen, die Ruhe und Wohnqualität suchen.
Die umliegenden Städte sind gut erreichbar:
Volkmarsen etwa 6 Kilometer und rund 8 Minuten
Bad Arolsen etwa 14 Kilometer und rund 15 Minuten
Korbach etwa 20 Minuten
Wolfhagen etwa 25 Minuten
Kassel etwa 40 Minuten
Kindergärten und Schulen befinden sich in Volkmarsen und Bad Arolsen. Die Schulbusanbindung ist gewährleistet. Hausärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar. Durch die Randlage profitieren künftige Bewohner von viel Natur, kurzen Wegen ins Grüne und gleichzeitig einer guten Anbindung an die umliegenden Zentren. Damit eignet sich der Standort besonders für Familien, Pendler und Menschen, die Ruhe und Wohnqualität suchen.
Lütersheim ist ein ruhiger Ortsteil von Volkmarsen mit rund 300 bis 350 Einwohnern. Der Ort ist dörflich geprägt und verfügt über eine lebendige Ortsgemeinschaft.
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Volkmarsen etwa 6 Kilometer und rund 8 Minuten
Bad Arolsen etwa 14 Kilometer und rund 15 Minuten
Korbach etwa 20 Minuten
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Kassel etwa 40 Minuten
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Kassel etwa 40 Minuten
Kindergärten und Schulen befinden sich in Volkmarsen und Bad Arolsen. Die Schulbusanbindung ist gewährleistet. Hausärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar. Durch die Randlage profitieren künftige Bewohner von viel Natur, kurzen Wegen ins Grüne und gleichzeitig einer guten Anbindung an die umliegenden Zentren. Damit eignet sich der Standort besonders für Familien, Pendler und Menschen, die Ruhe und Wohnqualität suchen.
Am Pfingstbruch · 34471 · Volkmarsen · Deutschland
Sonstiges
Provisionshinweis:
Unser Provisionsanspruch wird bei Abschluss des Hauptvertrages fällig. Die Provision ist zahlbar ab Rechnungsstellung ohne jeden Abzug.
Geldwäscheprävention:
Als Immobilienunternehmen ist Baukult Immobilien nach den Vorgaben des... mehr lesen
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Als Immobilienunternehmen ist Baukult Immobilien nach den Vorgaben des Geldwäschegesetzes verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu prüfen. Das gilt sowohl beim Beginn einer Geschäftsbeziehung als auch dann, wenn ein ernsthaftes Interesse an einem Immobilienkauf besteht.
Für natürliche Personen benötigen wir die relevanten Daten aus dem Personalausweis, in der Regel anhand einer Kopie. Bei juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Die Unterlagen müssen wir gemäß den gesetzlichen Vorgaben fünf Jahre aufbewahren. Sie sind verpflichtet, bei diesen Prüfungen mitzuwirken, wie es § 11 Abs. 6 des Geldwäschegesetzes vorsieht.
Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Unseren Kunden obliegt es, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Ansprechpartner
Frau Stefanie Walter
Baukult Immobilien
Neerdartalstr. 22,
34508 Willingen
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