immobilie1-ID: 32330883 | Anbieter-ID: 5717-002156
Einzigartige Hofanlage im Herzen von Bad Arolsen-Mengeringhausen
495.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
16.265 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht eine besondere Hofanlage im historischen Ortskern von Bad Arolsen-Mengeringhausen, unmittelbar an der historischen Stadtmauer. Trotz der zentralen Lage befindet sich das Anwesen in zweiter Reihe und bietet daher eine angenehme Ruhe...
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Zum Verkauf steht eine besondere Hofanlage im historischen Ortskern von Bad Arolsen-Mengeringhausen, unmittelbar an der historischen Stadtmauer. Trotz der zentralen Lage befindet sich das Anwesen in zweiter Reihe und bietet daher eine angenehme Ruhe und Privatsphäre.
Das Grundstück umfasst über 1,5 Hektar und eignet sich ideal für Tierhalter, Selbstversorger oder Familien, die großzügigen Freiraum suchen. Die weitläufigen Stallungen, Scheunen und Nebengebäude bieten reichlich Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Tierhaltung, Werkstatt, Lagerflächen oder Hobbybereiche. In den Nebengebäuden steckt teils noch Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, einige Dächer sind älteren Datums, doch genau daraus ergibt sich ein attraktives Ausbau- und Gestaltungspotenzial.
Das Wohnhaus selbst wurde innen vollständig modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäß gehobenen Wohnstandard. Es verfügt über eine neue Elektrik, eine durchgängige Fußbodenheizung, neue Fenster sowie einen kompletten Innenausbau auf modernstem Stand. Die Ausstattung ist hochwertig, geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail gewählt. Die großzügig geschnittenen Räume erzeugen ein helles, offenes und einladendes Wohngefühl.
Diese Hofanlage bietet eine seltene Kombination aus historischer Umgebung, idyllischer Lage, modernem Wohnkomfort und sehr viel Entwicklungsspielraum. Ein Ort, an dem sich das Leben auf dem Land mit Stil und Ruhe harmonisch verbinden lässt – ideal für Menschen, die sich ihren eigenen Hoftraum verwirklichen möchten.
Die Immobilie ist Bestandteil einer Gesamtanlage der historischen Altstadt nach § 2 Absatz 3 Hessisches Denkmalschutzgesetz.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer, Küche mit Speisekammer/Abstellraum, Badezimmer, Flur und Windfang
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleide, Kinderzimmer
(da die Zimmer sehr großzügig sind, kann Problemlos ein weiteres Kinderzimmer geschaffen werden.)
Das Grundstück umfasst über 1,5 Hektar und eignet sich ideal für Tierhalter, Selbstversorger oder Familien, die großzügigen Freiraum suchen. Die weitläufigen Stallungen, Scheunen und Nebengebäude bieten reichlich Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Tierhaltung, Werkstatt, Lagerflächen oder Hobbybereiche. In den Nebengebäuden steckt teils noch Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, einige Dächer sind älteren Datums, doch genau daraus ergibt sich ein attraktives Ausbau- und Gestaltungspotenzial.
Das Wohnhaus selbst wurde innen vollständig modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäß gehobenen Wohnstandard. Es verfügt über eine neue Elektrik, eine durchgängige Fußbodenheizung, neue Fenster sowie einen kompletten Innenausbau auf modernstem Stand. Die Ausstattung ist hochwertig, geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail gewählt. Die großzügig geschnittenen Räume erzeugen ein helles, offenes und einladendes Wohngefühl.
Diese Hofanlage bietet eine seltene Kombination aus historischer Umgebung, idyllischer Lage, modernem Wohnkomfort und sehr viel Entwicklungsspielraum. Ein Ort, an dem sich das Leben auf dem Land mit Stil und Ruhe harmonisch verbinden lässt – ideal für Menschen, die sich ihren eigenen Hoftraum verwirklichen möchten.
Die Immobilie ist Bestandteil einer Gesamtanlage der historischen Altstadt nach § 2 Absatz 3 Hessisches Denkmalschutzgesetz.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer, Küche mit Speisekammer/Abstellraum, Badezimmer, Flur und Windfang
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleide, Kinderzimmer
(da die Zimmer sehr großzügig sind, kann Problemlos ein weiteres Kinderzimmer geschaffen werden.)
Zum Verkauf steht eine besondere Hofanlage im historischen Ortskern von Bad Arolsen-Mengeringhausen, unmittelbar an der historischen Stadtmauer. Trotz der zentralen Lage befindet sich das Anwesen in zweiter Reihe und bietet daher eine angenehme Ruhe und Privatsphäre.
Das Grundstück umfasst über 1,5 Hektar und eignet sich ideal für Tierhalter, Selbstversorger oder Familien, die großzügigen Freiraum suchen. Die weitläufigen Stallungen, Scheunen und Nebengebäude bieten reichlich Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Tierhaltung, Werkstatt, Lagerflächen oder Hobbybereiche. In den Nebengebäuden steckt teils noch Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, einige Dächer sind älteren Datums, doch genau daraus ergibt sich ein attraktives Ausbau- und Gestaltungspotenzial.
Das Wohnhaus selbst wurde innen vollständig modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäß gehobenen Wohnstandard. Es verfügt über eine neue Elektrik, eine durchgängige Fußbodenheizung, neue Fenster sowie einen kompletten Innenausbau auf modernstem Stand. Die Ausstattung ist hochwertig, geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail gewählt. Die großzügig geschnittenen Räume erzeugen ein helles, offenes und einladendes Wohngefühl.
Diese Hofanlage bietet eine seltene Kombination aus historischer Umgebung, idyllischer Lage, modernem Wohnkomfort und sehr viel Entwicklungsspielraum. Ein Ort, an dem sich das Leben auf dem Land mit Stil und Ruhe harmonisch verbinden lässt – ideal für Menschen, die sich ihren eigenen Hoftraum verwirklichen möchten.
Die Immobilie ist Bestandteil einer Gesamtanlage der historischen Altstadt nach § 2 Absatz 3 Hessisches Denkmalschutzgesetz.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer, Küche mit Speisekammer/Abstellraum, Badezimmer, Flur und Windfang
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleide, Kinderzimmer
(da die Zimmer sehr großzügig sind, kann Problemlos ein weiteres Kinderzimmer geschaffen werden.)
Das Grundstück umfasst über 1,5 Hektar und eignet sich ideal für Tierhalter, Selbstversorger oder Familien, die großzügigen Freiraum suchen. Die weitläufigen Stallungen, Scheunen und Nebengebäude bieten reichlich Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Tierhaltung, Werkstatt, Lagerflächen oder Hobbybereiche. In den Nebengebäuden steckt teils noch Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, einige Dächer sind älteren Datums, doch genau daraus ergibt sich ein attraktives Ausbau- und Gestaltungspotenzial.
Das Wohnhaus selbst wurde innen vollständig modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäß gehobenen Wohnstandard. Es verfügt über eine neue Elektrik, eine durchgängige Fußbodenheizung, neue Fenster sowie einen kompletten Innenausbau auf modernstem Stand. Die Ausstattung ist hochwertig, geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail gewählt. Die großzügig geschnittenen Räume erzeugen ein helles, offenes und einladendes Wohngefühl.
Diese Hofanlage bietet eine seltene Kombination aus historischer Umgebung, idyllischer Lage, modernem Wohnkomfort und sehr viel Entwicklungsspielraum. Ein Ort, an dem sich das Leben auf dem Land mit Stil und Ruhe harmonisch verbinden lässt – ideal für Menschen, die sich ihren eigenen Hoftraum verwirklichen möchten.
Die Immobilie ist Bestandteil einer Gesamtanlage der historischen Altstadt nach § 2 Absatz 3 Hessisches Denkmalschutzgesetz.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer, Küche mit Speisekammer/Abstellraum, Badezimmer, Flur und Windfang
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleide, Kinderzimmer
(da die Zimmer sehr großzügig sind, kann Problemlos ein weiteres Kinderzimmer geschaffen werden.)
Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1900
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)210 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)16.265 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze5
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Ausstattung
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Anwesen liegt im historischen Ortskern von Bad Arolsen Mengeringhausen. Mengeringhausen liegt drei Kilometer von der Kernstadt Bad Arolsen entfernt und ist mit ca. 3.700 Einwohnern der größte Stadtteil. Sein mittelalterlich anmutender Stadtkern...
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Das Anwesen liegt im historischen Ortskern von Bad Arolsen Mengeringhausen. Mengeringhausen liegt drei Kilometer von der Kernstadt Bad Arolsen entfernt und ist mit ca. 3.700 Einwohnern der größte Stadtteil. Sein mittelalterlich anmutender Stadtkern mit seinen schmalen, verträumten Gassen, der restaurierten Stadtmauer und den mit bunten Schnitzereien reich verzierten Fachwerkhäusern des 15. und 16. Jahrhunderts haben die Bezeichnung bunte Fachwerkstadt geprägt.
Kulturelle Sehenswürdigkeiten sind die Wasserburg, Fachwerkhäuser, Stadtmauer, Kirche und Friedhof, Stadthalle, ehemaliges Kloster Leiborn, Warte.
Mengeringhausen ist ein Anziehungspunkt für Wanderer, Entspannungssuchende, Sportangler und Freibadfreunde, vor allem lebt er durch ein buntes, vielfältiges und aktives Vereinsleben
Kulturelle Sehenswürdigkeiten sind die Wasserburg, Fachwerkhäuser, Stadtmauer, Kirche und Friedhof, Stadthalle, ehemaliges Kloster Leiborn, Warte.
Mengeringhausen ist ein Anziehungspunkt für Wanderer, Entspannungssuchende, Sportangler und Freibadfreunde, vor allem lebt er durch ein buntes, vielfältiges und aktives Vereinsleben
Das Anwesen liegt im historischen Ortskern von Bad Arolsen Mengeringhausen. Mengeringhausen liegt drei Kilometer von der Kernstadt Bad Arolsen entfernt und ist mit ca. 3.700 Einwohnern der größte Stadtteil. Sein mittelalterlich anmutender Stadtkern mit seinen schmalen, verträumten Gassen, der restaurierten Stadtmauer und den mit bunten Schnitzereien reich verzierten Fachwerkhäusern des 15. und 16. Jahrhunderts haben die Bezeichnung bunte Fachwerkstadt geprägt.
Kulturelle Sehenswürdigkeiten sind die Wasserburg, Fachwerkhäuser, Stadtmauer, Kirche und Friedhof, Stadthalle, ehemaliges Kloster Leiborn, Warte.
Mengeringhausen ist ein Anziehungspunkt für Wanderer, Entspannungssuchende, Sportangler und Freibadfreunde, vor allem lebt er durch ein buntes, vielfältiges und aktives Vereinsleben
Kulturelle Sehenswürdigkeiten sind die Wasserburg, Fachwerkhäuser, Stadtmauer, Kirche und Friedhof, Stadthalle, ehemaliges Kloster Leiborn, Warte.
Mengeringhausen ist ein Anziehungspunkt für Wanderer, Entspannungssuchende, Sportangler und Freibadfreunde, vor allem lebt er durch ein buntes, vielfältiges und aktives Vereinsleben
Bad Arolsen Mengeringhausen Hessen Deutschland (34454)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Hubert Kinold
Sparkasse Waldeck-Frankenberg
Kirchplatz 8,
34454 Bad Arolsen
34454 Bad Arolsen
Nordwall 6-8 ,
34497 Korbach
34497 Korbach
05631-95250750
Sparkasse Waldeck-Frankenberg
Nordwall 6-8 ,
34497 Korbach
34497 Korbach
+49 5631 952-50321
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