immobilie1-ID: 32201217 | Anbieter-ID: 12412
Traumhafte Aussichten in ruhiger Umgebung
299.000 €
Kaufpreis
174 m²
Wohnfläche
1.250 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieser großzügige Winkelbungalow besticht durch seine einmalige ruhige Südhanglage, nahezu umgeben von Wiesen.
Die zur Westseite überdachte Terrasse bietet eine wunderbare Fernsicht auf den Ort und das Eggegebirge und lädt Sie somit zum Verweilen ein.
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Die zur Westseite überdachte Terrasse bietet eine wunderbare Fernsicht auf den Ort und das Eggegebirge und lädt Sie somit zum Verweilen ein.
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Dieser großzügige Winkelbungalow besticht durch seine einmalige ruhige Südhanglage, nahezu umgeben von Wiesen.
Die zur Westseite überdachte Terrasse bietet eine wunderbare Fernsicht auf den Ort und das Eggegebirge und lädt Sie somit zum Verweilen ein.
Der gepflegte Garten mit Baumbestand rundet das Angebot ab und schafft eine sehr angenehme Atmosphäre.
Das Innere des Hauses besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Zimmern und zwei Bädern, von denen eines bereits behindertengerecht ausgestattet und mit einer zusätzlichen Fußbodenheizung versehen wurde, um Komfort und Barrierefreiheit miteinander zu vereinen. Ein weiterer Wohnraum im Untergeschoss bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, diesen auch als Gäste-Zimmer oder als Büro zu nutzen.
Das Gebäude wurde bereits mit neuen Fenstern ausgestattet und 2014 mit einem Wärmedämmverbundsystem energetisch renoviert, was für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Ein bereits vorhandener zweiter Schornstein bietet die Möglichkeit einen Kamin/Ofen zu installieren. Die unverbaubare Südhanglage eröffnet hervorragende Möglichkeiten zur Installation einer Photovoltaikanlage.
Das Haus verfügt über eine Doppelgarage sowie reichlich weitere Stellplätze für Gäste.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung mit einmaliger Aussicht ins Grüne – ideal für alle, die das Besondere schätzen und sich naturnahes Wohnen wünschen.
Die zur Westseite überdachte Terrasse bietet eine wunderbare Fernsicht auf den Ort und das Eggegebirge und lädt Sie somit zum Verweilen ein.
Der gepflegte Garten mit Baumbestand rundet das Angebot ab und schafft eine sehr angenehme Atmosphäre.
Das Innere des Hauses besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Zimmern und zwei Bädern, von denen eines bereits behindertengerecht ausgestattet und mit einer zusätzlichen Fußbodenheizung versehen wurde, um Komfort und Barrierefreiheit miteinander zu vereinen. Ein weiterer Wohnraum im Untergeschoss bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, diesen auch als Gäste-Zimmer oder als Büro zu nutzen.
Das Gebäude wurde bereits mit neuen Fenstern ausgestattet und 2014 mit einem Wärmedämmverbundsystem energetisch renoviert, was für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Ein bereits vorhandener zweiter Schornstein bietet die Möglichkeit einen Kamin/Ofen zu installieren. Die unverbaubare Südhanglage eröffnet hervorragende Möglichkeiten zur Installation einer Photovoltaikanlage.
Das Haus verfügt über eine Doppelgarage sowie reichlich weitere Stellplätze für Gäste.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung mit einmaliger Aussicht ins Grüne – ideal für alle, die das Besondere schätzen und sich naturnahes Wohnen wünschen.
Dieser großzügige Winkelbungalow besticht durch seine einmalige ruhige Südhanglage, nahezu umgeben von Wiesen.
Die zur Westseite überdachte Terrasse bietet eine wunderbare Fernsicht auf den Ort und das Eggegebirge und lädt Sie somit zum Verweilen ein.
Der gepflegte Garten mit Baumbestand rundet das Angebot ab und schafft eine sehr angenehme Atmosphäre.
Das Innere des Hauses besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Zimmern und zwei Bädern, von denen eines bereits behindertengerecht ausgestattet und mit einer zusätzlichen Fußbodenheizung versehen wurde, um Komfort und Barrierefreiheit miteinander zu vereinen. Ein weiterer Wohnraum im Untergeschoss bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, diesen auch als Gäste-Zimmer oder als Büro zu nutzen.
Das Gebäude wurde bereits mit neuen Fenstern ausgestattet und 2014 mit einem Wärmedämmverbundsystem energetisch renoviert, was für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Ein bereits vorhandener zweiter Schornstein bietet die Möglichkeit einen Kamin/Ofen zu installieren. Die unverbaubare Südhanglage eröffnet hervorragende Möglichkeiten zur Installation einer Photovoltaikanlage.
Das Haus verfügt über eine Doppelgarage sowie reichlich weitere Stellplätze für Gäste.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung mit einmaliger Aussicht ins Grüne – ideal für alle, die das Besondere schätzen und sich naturnahes Wohnen wünschen.
Die zur Westseite überdachte Terrasse bietet eine wunderbare Fernsicht auf den Ort und das Eggegebirge und lädt Sie somit zum Verweilen ein.
Der gepflegte Garten mit Baumbestand rundet das Angebot ab und schafft eine sehr angenehme Atmosphäre.
Das Innere des Hauses besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Zimmern und zwei Bädern, von denen eines bereits behindertengerecht ausgestattet und mit einer zusätzlichen Fußbodenheizung versehen wurde, um Komfort und Barrierefreiheit miteinander zu vereinen. Ein weiterer Wohnraum im Untergeschoss bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, diesen auch als Gäste-Zimmer oder als Büro zu nutzen.
Das Gebäude wurde bereits mit neuen Fenstern ausgestattet und 2014 mit einem Wärmedämmverbundsystem energetisch renoviert, was für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Ein bereits vorhandener zweiter Schornstein bietet die Möglichkeit einen Kamin/Ofen zu installieren. Die unverbaubare Südhanglage eröffnet hervorragende Möglichkeiten zur Installation einer Photovoltaikanlage.
Das Haus verfügt über eine Doppelgarage sowie reichlich weitere Stellplätze für Gäste.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung mit einmaliger Aussicht ins Grüne – ideal für alle, die das Besondere schätzen und sich naturnahes Wohnen wünschen.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1963
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)174 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.250 m²
-
Nutzfläche (ca.)106 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf205,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis14.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- großzügiger Winkelbungalow voll unterkellert
- unverbaubare Südhanglage
- teilweise überdachte Terrasse mit Fernblick
- erneuerte Fenster
- energetisch saniert in 2014 mit Wärmedämmverbundsystem
- zwei Bäder (ein Bad behindertengerecht mit... mehr lesen
- unverbaubare Südhanglage
- teilweise überdachte Terrasse mit Fernblick
- erneuerte Fenster
- energetisch saniert in 2014 mit Wärmedämmverbundsystem
- zwei Bäder (ein Bad behindertengerecht mit... mehr lesen
- großzügiger Winkelbungalow voll unterkellert
- unverbaubare Südhanglage
- teilweise überdachte Terrasse mit Fernblick
- erneuerte Fenster
- energetisch saniert in 2014 mit Wärmedämmverbundsystem
- zwei Bäder (ein Bad behindertengerecht mit Fußbodenheizung)
- Gäste-WC
- Südfenster mit elektrischer Beschattung/Markise
- gepflegter Garten mit Baumbestand
- umzäuntes Grundstück
- Doppelgarage und Stellplätze vor dem Haus
- unverbaubare Südhanglage
- teilweise überdachte Terrasse mit Fernblick
- erneuerte Fenster
- energetisch saniert in 2014 mit Wärmedämmverbundsystem
- zwei Bäder (ein Bad behindertengerecht mit Fußbodenheizung)
- Gäste-WC
- Südfenster mit elektrischer Beschattung/Markise
- gepflegter Garten mit Baumbestand
- umzäuntes Grundstück
- Doppelgarage und Stellplätze vor dem Haus
- großzügiger Winkelbungalow voll unterkellert
- unverbaubare Südhanglage
- teilweise überdachte Terrasse mit Fernblick
- erneuerte Fenster
- energetisch saniert in 2014 mit Wärmedämmverbundsystem
- zwei Bäder (ein Bad behindertengerecht mit Fußbodenheizung)
- Gäste-WC
- Südfenster mit elektrischer Beschattung/Markise
- gepflegter Garten mit Baumbestand
- umzäuntes Grundstück
- Doppelgarage und Stellplätze vor dem Haus
- unverbaubare Südhanglage
- teilweise überdachte Terrasse mit Fernblick
- erneuerte Fenster
- energetisch saniert in 2014 mit Wärmedämmverbundsystem
- zwei Bäder (ein Bad behindertengerecht mit Fußbodenheizung)
- Gäste-WC
- Südfenster mit elektrischer Beschattung/Markise
- gepflegter Garten mit Baumbestand
- umzäuntes Grundstück
- Doppelgarage und Stellplätze vor dem Haus
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
Lage
Willebadessen ist eine idyllische Stadt im Kreis Höxter und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren sowie u. A. einen Wildpark. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Hotel, Restaurant, Kindergarten, Schule und Banken befinden sich...
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Willebadessen ist eine idyllische Stadt im Kreis Höxter und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren sowie u. A. einen Wildpark. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Hotel, Restaurant, Kindergarten, Schule und Banken befinden sich vor Ort.
Verkehrstechnisch ist Willebadessen über seinen Bahnhof und die Anbindungen an die L828 u. L763 sehr gut erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in Warburg-Scherfede bzw. Diemelstadt (A44) in ca. 18 km Entfernung. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Kassel-Calden (41 km) und Paderborn-Lippstadt (44 km).
Verkehrstechnisch ist Willebadessen über seinen Bahnhof und die Anbindungen an die L828 u. L763 sehr gut erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in Warburg-Scherfede bzw. Diemelstadt (A44) in ca. 18 km Entfernung. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Kassel-Calden (41 km) und Paderborn-Lippstadt (44 km).
Willebadessen ist eine idyllische Stadt im Kreis Höxter und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren sowie u. A. einen Wildpark. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Hotel, Restaurant, Kindergarten, Schule und Banken befinden sich vor Ort.
Verkehrstechnisch ist Willebadessen über seinen Bahnhof und die Anbindungen an die L828 u. L763 sehr gut erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in Warburg-Scherfede bzw. Diemelstadt (A44) in ca. 18 km Entfernung. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Kassel-Calden (41 km) und Paderborn-Lippstadt (44 km).
Verkehrstechnisch ist Willebadessen über seinen Bahnhof und die Anbindungen an die L828 u. L763 sehr gut erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in Warburg-Scherfede bzw. Diemelstadt (A44) in ca. 18 km Entfernung. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Kassel-Calden (41 km) und Paderborn-Lippstadt (44 km).
Willebadessen Willebadessen Deutschland (34439)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Olaf Glade
S Immobilien GmbH
Nieheimer Straße 2,
33034 Brakel
33034 Brakel
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
004952512922990
S Immobilien GmbH
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
(05251) 2922955
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