immobilie1-ID: 32377183 | Anbieter-ID: H 16440
Einzugsbereit und gepflegt: Modernisiertes EFH in Eberschütz! KEINE KÄUFERPROVISION
249.000 €
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche
700 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das im Jahr 1973 in solider Massivbauweise errichtete Haus präsentiert sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Es bietet auf einer Wohnfläche von ca. 155 m² ideale Voraussetzungen als Domizil für eine Familie mit 1 bis 2 Kindern. Durch...
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Das im Jahr 1973 in solider Massivbauweise errichtete Haus präsentiert sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Es bietet auf einer Wohnfläche von ca. 155 m² ideale Voraussetzungen als Domizil für eine Familie mit 1 bis 2 Kindern. Durch die Hanglage betreten Sie das Kellergeschoss ebenerdig. Hier erwarten Sie ein großzügiges Zimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, der Waschraum, der Heizungsraum und das Öllager sowie eine in das Geschoss integrierte Garage. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Erdgeschoss, das mit einem weitläufigen Wohn-Essbereich und einer offenen Küche aufwartet. Zudem befinden sich zwei weitere Zimmer, das moderne Bad mit ebener Dusche und ein Balkon auf dieser Etage. Außerdem ist hier auch ein Zugang zur Rückseite des Hauses vorhanden. Sie gelangen somit direkt auf den großzügigen, mediterran gestalteten Freisitz und in das Gartenhaus, das auch bei schlechteren Wetterbedingungen einen schönen Aufenthaltsort bietet.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an und verschaffen Sie sich so schon bequem von zu Hause oder unterwegs einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort!
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Das im Jahr 1973 in solider Massivbauweise errichtete Haus präsentiert sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Es bietet auf einer Wohnfläche von ca. 155 m² ideale Voraussetzungen als Domizil für eine Familie mit 1 bis 2 Kindern. Durch die Hanglage betreten Sie das Kellergeschoss ebenerdig. Hier erwarten Sie ein großzügiges Zimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, der Waschraum, der Heizungsraum und das Öllager sowie eine in das Geschoss integrierte Garage. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Erdgeschoss, das mit einem weitläufigen Wohn-Essbereich und einer offenen Küche aufwartet. Zudem befinden sich zwei weitere Zimmer, das moderne Bad mit ebener Dusche und ein Balkon auf dieser Etage. Außerdem ist hier auch ein Zugang zur Rückseite des Hauses vorhanden. Sie gelangen somit direkt auf den großzügigen, mediterran gestalteten Freisitz und in das Gartenhaus, das auch bei schlechteren Wetterbedingungen einen schönen Aufenthaltsort bietet.
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Kosten
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Kaufpreis249.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1973
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Zimmer4
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Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)155 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)700 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf179,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
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Energiepass gültig bis14.09.2035
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Haus ist mit einer Buderus-Ölzentralheizung aus dem Jahr 2005, modernen Kunststofffenstern mit Dreifachverglasung, Parkett-, Fliesen-, Laminat und Natursteinfußböden, Balkon, Garage, Gartenhaus, Freisitz, Bad mit Dusche sowie Gäste-WC...
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Das Haus ist mit einer Buderus-Ölzentralheizung aus dem Jahr 2005, modernen Kunststofffenstern mit Dreifachverglasung, Parkett-, Fliesen-, Laminat und Natursteinfußböden, Balkon, Garage, Gartenhaus, Freisitz, Bad mit Dusche sowie Gäste-WC ausgestattet. In der Garage ist der Anschluss für eine Wallbox zum Laden von E-Autos vorhanden. Die Einbauküche gehört nicht zum Angebotsumfang, könnte aber bei Interesse ggf. von den Käufern übernommen werden. Das gesamte Haus und das Grundstück befinden sich in gepflegtem Zustand und weisen eine solide Substanz auf. Es wurden in den letzten 3 - 6 Jahren umfangreiche Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt (Erneuerung der Fenster inkl. Rollläden, der Haustür, des Garagentors und des Elektroschaltschranks, Renovierung von Bad und Gäste-WC sowie aller übrigen Wohnräume, Neugestaltung der Außenanlagen, Erneuerung der Kellerisolierung und Drainage).
Das Haus ist mit einer Buderus-Ölzentralheizung aus dem Jahr 2005, modernen Kunststofffenstern mit Dreifachverglasung, Parkett-, Fliesen-, Laminat und Natursteinfußböden, Balkon, Garage, Gartenhaus, Freisitz, Bad mit Dusche sowie Gäste-WC ausgestattet. In der Garage ist der Anschluss für eine Wallbox zum Laden von E-Autos vorhanden. Die Einbauküche gehört nicht zum Angebotsumfang, könnte aber bei Interesse ggf. von den Käufern übernommen werden. Das gesamte Haus und das Grundstück befinden sich in gepflegtem Zustand und weisen eine solide Substanz auf. Es wurden in den letzten 3 - 6 Jahren umfangreiche Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt (Erneuerung der Fenster inkl. Rollläden, der Haustür, des Garagentors und des Elektroschaltschranks, Renovierung von Bad und Gäste-WC sowie aller übrigen Wohnräume, Neugestaltung der Außenanlagen, Erneuerung der Kellerisolierung und Drainage).
Lage
Trendelburg ist eine ländlich geprägte Gemeinde mit ca. 5.000 Einwohnern im nördlichen Landkreis Kassel. Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage des Ortsteils Eberschütz. In der Gemeinde sind...
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Trendelburg ist eine ländlich geprägte Gemeinde mit ca. 5.000 Einwohnern im nördlichen Landkreis Kassel. Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage des Ortsteils Eberschütz. In der Gemeinde sind Kindergärten, Grundschule, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten u.v.m. vorhanden. Das schöne Umland des Naturparks Reinhardswald lädt zum Wandern, Radfahren und Spazierengehen ein. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung machen das Leben hier besonders lebenswert.
Trendelburg ist eine ländlich geprägte Gemeinde mit ca. 5.000 Einwohnern im nördlichen Landkreis Kassel. Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage des Ortsteils Eberschütz. In der Gemeinde sind Kindergärten, Grundschule, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten u.v.m. vorhanden. Das schöne Umland des Naturparks Reinhardswald lädt zum Wandern, Radfahren und Spazierengehen ein. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung machen das Leben hier besonders lebenswert.
Trendelburg / Eberschütz Ebervorschütz Deutschland (34388)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
https://koenig-immobilien.de/
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Ansprechpartner
Firma Immobilien GmbH
König Immobilien GmbH
Ziegenhainer Straße 13,
34576 Homberg
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Ziegenhainer Straße 13,
34127 Kassel
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0049568199299
König Immobilien GmbH
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34127 Kassel
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05681 992910
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