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immobilie1-ID: 32123597 | Anbieter-ID: 12717-2870
Familienparadies Bien-Zenker: Eleganz trifft Innovation
395.490,85 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche
481 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Die Fertighaus-Stadtvilla EVOLUTION 136 V4 von Bien Zenker präsentiert sich als perfektes Zuhause für die Familie. Mit ihrer eleganten Walmdacharchitektur und einem beeindruckenden Übereck-Erker mit Balkon bietet sie ein harmonisches Wohn- und...
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Die Fertighaus-Stadtvilla EVOLUTION 136 V4 von Bien Zenker präsentiert sich als perfektes Zuhause für die Familie. Mit ihrer eleganten Walmdacharchitektur und einem beeindruckenden Übereck-Erker mit Balkon bietet sie ein harmonisches Wohn- und Arbeitsumfeld. Der durchdachte Grundriss mit gerader Treppe und Galerie ermöglicht eine großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und einem faszinierenden Erker-Anbau. Das separate Arbeitszimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten. Die Walmdacharchitektur ermöglicht zwei Vollgeschosse, mit viel Platz im Obergeschoss: zwei Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer mit Ankleide und Balkon sowie ein fantastisches Badezimmer. Diese moderne Stadtvilla umfasst etwa 145 qm, verteilt auf insgesamt 5 Zimmer.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Die Fertighaus-Stadtvilla EVOLUTION 136 V4 von Bien Zenker präsentiert sich als perfektes Zuhause für die Familie. Mit ihrer eleganten Walmdacharchitektur und einem beeindruckenden Übereck-Erker mit Balkon bietet sie ein harmonisches Wohn- und Arbeitsumfeld. Der durchdachte Grundriss mit gerader Treppe und Galerie ermöglicht eine großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und einem faszinierenden Erker-Anbau. Das separate Arbeitszimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten. Die Walmdacharchitektur ermöglicht zwei Vollgeschosse, mit viel Platz im Obergeschoss: zwei Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer mit Ankleide und Balkon sowie ein fantastisches Badezimmer. Diese moderne Stadtvilla umfasst etwa 145 qm, verteilt auf insgesamt 5 Zimmer.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Kosten
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Kaufpreis395.490,85 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)136 m²
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Grundstücksfläche (ca.)481 m²
-
Nutzfläche (ca.)136 m²
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Anzahl Etagen2
Energie
-
Energieausweisnicht vorhanden
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Erleben Sie eine Vielzahl von im Preis enthaltenen Leistungen, die komfortables Wohnen für die ganze Familie ermöglichen: Die Wohlfühl-Klima-Heizung+ ist modern und förderfähig, ideal zum Heizen, Lüften, Kühlen und zur Warmwasserbereitung. Das...
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Erleben Sie eine Vielzahl von im Preis enthaltenen Leistungen, die komfortables Wohnen für die ganze Familie ermöglichen: Die Wohlfühl-Klima-Heizung+ ist modern und förderfähig, ideal zum Heizen, Lüften, Kühlen und zur Warmwasserbereitung. Das Pfettendach mit Dachboden, komplett ausgedielt mit Holzwerkstoffplatten, ist je nach Dachneigung standardmäßig begehbar! 18 Monate Festpreisgarantie für finanzielle Sicherheit. Effizienzhaus 40 Thermo-Energiespar-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung. Hochwertige Holzhaustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung für maximale Sicherheit. Rollläden an allen Fenstern bieten mehr Komfort und Schutz. Bodengutachten zur optimalen Planung Ihres Traumhauses. Bodenplatte inklusive Statik für eine solide Grundlage. Abdichtung der Bodenplatte. Massive eingestemmte Echtholztreppe für eine hochwertige Optik. Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit. Kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort. 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion Ihres Bien-Zenker Hauses. 5 Jahre Gewährleistung nach BGB. Kostenfreie Vorbemusterung auf Wunsch. 40 Tonnen Fertighauskran. Kostenloses PREMIUM-Versicherungspaket u.v.m. Wir bieten Ihnen nicht nur ein qualitativ hochwertiges Haus, sondern auch zahlreiche Extras, die Ihren Wohnkomfort steigern und ein umfassendes Wohnerlebnis garantieren. Kontaktieren Sie uns gerne für eine ausführliche Beratung und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass folgende Leistungen nicht im Preis enthalten sind: Grundstückspreis, Baunebenkosten (Notarkosten, Erdaushub, Einrichtung der Baustelle, Versorgungsleitungen usw.) sowie Sonderwünsche wie Garage oder SmartHome.
Erleben Sie eine Vielzahl von im Preis enthaltenen Leistungen, die komfortables Wohnen für die ganze Familie ermöglichen: Die Wohlfühl-Klima-Heizung+ ist modern und förderfähig, ideal zum Heizen, Lüften, Kühlen und zur Warmwasserbereitung. Das Pfettendach mit Dachboden, komplett ausgedielt mit Holzwerkstoffplatten, ist je nach Dachneigung standardmäßig begehbar! 18 Monate Festpreisgarantie für finanzielle Sicherheit. Effizienzhaus 40 Thermo-Energiespar-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung. Hochwertige Holzhaustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung für maximale Sicherheit. Rollläden an allen Fenstern bieten mehr Komfort und Schutz. Bodengutachten zur optimalen Planung Ihres Traumhauses. Bodenplatte inklusive Statik für eine solide Grundlage. Abdichtung der Bodenplatte. Massive eingestemmte Echtholztreppe für eine hochwertige Optik. Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit. Kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort. 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion Ihres Bien-Zenker Hauses. 5 Jahre Gewährleistung nach BGB. Kostenfreie Vorbemusterung auf Wunsch. 40 Tonnen Fertighauskran. Kostenloses PREMIUM-Versicherungspaket u.v.m. Wir bieten Ihnen nicht nur ein qualitativ hochwertiges Haus, sondern auch zahlreiche Extras, die Ihren Wohnkomfort steigern und ein umfassendes Wohnerlebnis garantieren. Kontaktieren Sie uns gerne für eine ausführliche Beratung und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass folgende Leistungen nicht im Preis enthalten sind: Grundstückspreis, Baunebenkosten (Notarkosten, Erdaushub, Einrichtung der Baustelle, Versorgungsleitungen usw.) sowie Sonderwünsche wie Garage oder SmartHome.
Lage
Lagebeschreibung - Neubaugebiet Offenbergblick: Das Neubaugebiet Offenbergblick besticht durch seine zentrale und dennoch naturnahe Lage im Süden von Hofgeismar. In der Nähe der Albert-Schweitzer-Schule gelegen, vereint es urbanen Komfort mit der...
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Lagebeschreibung - Neubaugebiet Offenbergblick: Das Neubaugebiet Offenbergblick besticht durch seine zentrale und dennoch naturnahe Lage im Süden von Hofgeismar. In der Nähe der Albert-Schweitzer-Schule gelegen, vereint es urbanen Komfort mit der Ruhe eines grünen Wohnumfelds. Zahlreiche Einkaufs-, Dienstleistungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine vielfältige Gastronomieszene sind schnell erreichbar. Ein gut ausgestatteter Bau- und Heimwerkermarkt sorgt für zusätzliche Annehmlichkeiten. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot: Neben Kindergärten, Grund- und Gesamtschulen gibt es ein renommiertes Oberstufengymnasium sowie Berufs- und Förderschulen. Ein Highlight ist die 13 Gehminuten entfernte historische Fußgängerzone mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, die sowohl den täglichen Bedarf deckt als auch mit lebhaften Stadtfesten begeistert. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen, das Kreiskrankenhaus sowie mehrere Tagespflegen und Physiotherapiepraxen gesichert. Dank der fußläufig erreichbaren öffentlichen Verkehrsmittel und der Regiotram-Anbindung am nahegelegenen Bahnhof ist eine hervorragende Verbindung sowohl in Richtung Kassel als auch nach Warburg gewährleistet. Infrastruktur im Umkreis von 5 km: Apotheke, Lebensmittel-Discounter, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Schulen aller Art bis zum Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel. Das Neubaugebiet Offenbergblick vereint Lebensqualität, moderne Infrastruktur und eine idyllische Umgebung - ein perfekter Ort zum Wohlfühlen! Der Verkaufspreis für das 481 Quadratmeter große Grundstück liegt bei 120.250 EUR und wird direkt vom Eigentümer abgewickelt. Daher handelt es sich nicht um ein Angebot von Bien-Zenker; das Grundstück muss separat erworben werden.
Lagebeschreibung - Neubaugebiet Offenbergblick: Das Neubaugebiet Offenbergblick besticht durch seine zentrale und dennoch naturnahe Lage im Süden von Hofgeismar. In der Nähe der Albert-Schweitzer-Schule gelegen, vereint es urbanen Komfort mit der Ruhe eines grünen Wohnumfelds. Zahlreiche Einkaufs-, Dienstleistungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine vielfältige Gastronomieszene sind schnell erreichbar. Ein gut ausgestatteter Bau- und Heimwerkermarkt sorgt für zusätzliche Annehmlichkeiten. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot: Neben Kindergärten, Grund- und Gesamtschulen gibt es ein renommiertes Oberstufengymnasium sowie Berufs- und Förderschulen. Ein Highlight ist die 13 Gehminuten entfernte historische Fußgängerzone mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, die sowohl den täglichen Bedarf deckt als auch mit lebhaften Stadtfesten begeistert. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen, das Kreiskrankenhaus sowie mehrere Tagespflegen und Physiotherapiepraxen gesichert. Dank der fußläufig erreichbaren öffentlichen Verkehrsmittel und der Regiotram-Anbindung am nahegelegenen Bahnhof ist eine hervorragende Verbindung sowohl in Richtung Kassel als auch nach Warburg gewährleistet. Infrastruktur im Umkreis von 5 km: Apotheke, Lebensmittel-Discounter, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Schulen aller Art bis zum Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel. Das Neubaugebiet Offenbergblick vereint Lebensqualität, moderne Infrastruktur und eine idyllische Umgebung - ein perfekter Ort zum Wohlfühlen! Der Verkaufspreis für das 481 Quadratmeter große Grundstück liegt bei 120.250 EUR und wird direkt vom Eigentümer abgewickelt. Daher handelt es sich nicht um ein Angebot von Bien-Zenker; das Grundstück muss separat erworben werden.
Hofgeismar Hofgeismar Deutschland (34369)
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Sonstiges
Gemeinsam realisieren wir Ihre Vision eines eigenen Zuhauses. Willkommen! Ich bin Mark Freybott, Ihr verlässlicher Begleiter auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim-Projekt. Ihre Zufriedenheit liegt mir sehr am Herzen. Mein Ziel ist es, gemeinsam Ihr...
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Gemeinsam realisieren wir Ihre Vision eines eigenen Zuhauses. Willkommen! Ich bin Mark Freybott, Ihr verlässlicher Begleiter auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim-Projekt. Ihre Zufriedenheit liegt mir sehr am Herzen. Mein Ziel ist es, gemeinsam Ihr maßgeschneidertes Traumhaus zu erschaffen. Von der gründlichen Bedarfsanalyse über die Suche nach dem perfekten Grundstück bis hin zu detaillierten Projektzeichnungen und einer reibungslosen Bauantragsphase — ich unterstütze Sie bei jedem Schritt des Weges. Ihre Wünsche und Bedürfnisse stehen an erster Stelle. Ich freue mich darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihr Wohnziel zu erreichen. Herzlichst, Mark Freybott.
Gemeinsam realisieren wir Ihre Vision eines eigenen Zuhauses. Willkommen! Ich bin Mark Freybott, Ihr verlässlicher Begleiter auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim-Projekt. Ihre Zufriedenheit liegt mir sehr am Herzen. Mein Ziel ist es, gemeinsam Ihr maßgeschneidertes Traumhaus zu erschaffen. Von der gründlichen Bedarfsanalyse über die Suche nach dem perfekten Grundstück bis hin zu detaillierten Projektzeichnungen und einer reibungslosen Bauantragsphase — ich unterstütze Sie bei jedem Schritt des Weges. Ihre Wünsche und Bedürfnisse stehen an erster Stelle. Ich freue mich darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihr Wohnziel zu erreichen. Herzlichst, Mark Freybott.
Ansprechpartner
Herr Mark Freybott
Bien-Zenker GmbH
Bramburger Strasse 18,
34346 Hann Münden
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Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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+49 151 40334286
Bien-Zenker GmbH
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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