immobilie1-ID: 31957497 | Anbieter-ID: 12717-2146
Bien-Zenker Stadtvilla EVOLUTION 136 V4 - Eleganz trifft Funktionalität
395.490,85 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche
481 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Die Fertighaus-Stadtvilla EVOLUTION 136 V4 von Bien Zenker besticht durch ihre elegante Walmdacharchitektur und den modernen Übereck-Erker mit Balkon. Der durchdachte Grundriss, ausgestattet mit gerader Treppe und Galerie, beeindruckt durch eine...
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Die Fertighaus-Stadtvilla EVOLUTION 136 V4 von Bien Zenker besticht durch ihre elegante Walmdacharchitektur und den modernen Übereck-Erker mit Balkon. Der durchdachte Grundriss, ausgestattet mit gerader Treppe und Galerie, beeindruckt durch eine clevere Raumaufteilung, die Wohnen und Arbeiten harmonisch vereint. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie ein attraktiver Erker-Anbau. Das separat gestaltete Arbeitszimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten, während die Walmdacharchitektur für zwei Vollgeschosse sorgt und im Obergeschoss reichlich Platz bietet. Hier finden Sie zwei Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer mit Ankleide und Balkon sowie ein geräumiges Badezimmer. Die moderne Stadtvilla umfasst rund 145 qm, verteilt auf insgesamt 5 Zimmer.
Bitte beachten Sie, dass Grundrisse und Abbildungen zusätzliche Extras zeigen können. Flächenangaben erfolgen gemäß DIN 277.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Bitte beachten Sie, dass Grundrisse und Abbildungen zusätzliche Extras zeigen können. Flächenangaben erfolgen gemäß DIN 277.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Die Fertighaus-Stadtvilla EVOLUTION 136 V4 von Bien Zenker besticht durch ihre elegante Walmdacharchitektur und den modernen Übereck-Erker mit Balkon. Der durchdachte Grundriss, ausgestattet mit gerader Treppe und Galerie, beeindruckt durch eine clevere Raumaufteilung, die Wohnen und Arbeiten harmonisch vereint. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie ein attraktiver Erker-Anbau. Das separat gestaltete Arbeitszimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten, während die Walmdacharchitektur für zwei Vollgeschosse sorgt und im Obergeschoss reichlich Platz bietet. Hier finden Sie zwei Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer mit Ankleide und Balkon sowie ein geräumiges Badezimmer. Die moderne Stadtvilla umfasst rund 145 qm, verteilt auf insgesamt 5 Zimmer.
Bitte beachten Sie, dass Grundrisse und Abbildungen zusätzliche Extras zeigen können. Flächenangaben erfolgen gemäß DIN 277.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Bitte beachten Sie, dass Grundrisse und Abbildungen zusätzliche Extras zeigen können. Flächenangaben erfolgen gemäß DIN 277.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Kosten
-
Kaufpreis395.490,85 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)136 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)481 m²
-
Nutzfläche (ca.)136 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
Energieausweisnicht vorhanden
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Erleben Sie eine Vielzahl von im Preis enthaltenen Leistungen, die zukunftsorientiertes und komfortables Wohnen ermöglichen:
- Zukunftsorientierte förderfähige Wohlfühl-Klima-Heizung+ zum Heizen, Lüften, Kühlen und zur Warmwasserbereitung
- Pfettendach... mehr lesen
- Zukunftsorientierte förderfähige Wohlfühl-Klima-Heizung+ zum Heizen, Lüften, Kühlen und zur Warmwasserbereitung
- Pfettendach... mehr lesen
Erleben Sie eine Vielzahl von im Preis enthaltenen Leistungen, die zukunftsorientiertes und komfortables Wohnen ermöglichen:
- Zukunftsorientierte förderfähige Wohlfühl-Klima-Heizung+ zum Heizen, Lüften, Kühlen und zur Warmwasserbereitung
- Pfettendach mit Dachboden, komplett ausgedielt mit Holzwerkstoffplatten (je nach Dachneigung standardmäßig begehbar!)
- 18 Monate Festpreisgarantie
- Effizienzhaus 40 Thermo-Energiespar-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Hochwertige Holzhaustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
- Rollläden an allen Fenstern für mehr Komfort und Sicherheit
- Bodengutachten zur optimalen Planung Ihres Traumhauses
- Bodenplatte für eine solide Grundlage des Hauses inkl. Statik
- Abdichtung der Bodenplatte
- Massive eingestemmte Echtholztreppe für eine hochwertige Optik
- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit
- Kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort
- 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion Ihres Bien-Zenker Hauses
- Bien-Zenker-Haus: 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
- Kostenfreie Vorbemusterung auf Wunsch
- 40 Tonnen Fertighauskran
- Kostenloses PREMIUM-Versicherungspaket u.v.m.
Wir bieten Ihnen nicht nur ein qualitativ hochwertiges Haus, sondern auch zahlreiche Extras, die Ihren Wohnkomfort steigern und ein umfassendes Wohnerlebnis garantieren. Kontaktieren Sie uns gerne für eine ausführliche Beratung und weitere Informationen.
Bitte beachten Sie, dass folgende Leistungen nicht im Preis enthalten sind: Grundstückspreis, Baunebenkosten (Notarkosten, Erdaushub, Einrichtung der Baustelle, Versorgungsleitungen usw.) sowie Sonderwünsche wie Garage oder SmartHome.
- Zukunftsorientierte förderfähige Wohlfühl-Klima-Heizung+ zum Heizen, Lüften, Kühlen und zur Warmwasserbereitung
- Pfettendach mit Dachboden, komplett ausgedielt mit Holzwerkstoffplatten (je nach Dachneigung standardmäßig begehbar!)
- 18 Monate Festpreisgarantie
- Effizienzhaus 40 Thermo-Energiespar-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Hochwertige Holzhaustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
- Rollläden an allen Fenstern für mehr Komfort und Sicherheit
- Bodengutachten zur optimalen Planung Ihres Traumhauses
- Bodenplatte für eine solide Grundlage des Hauses inkl. Statik
- Abdichtung der Bodenplatte
- Massive eingestemmte Echtholztreppe für eine hochwertige Optik
- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit
- Kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort
- 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion Ihres Bien-Zenker Hauses
- Bien-Zenker-Haus: 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
- Kostenfreie Vorbemusterung auf Wunsch
- 40 Tonnen Fertighauskran
- Kostenloses PREMIUM-Versicherungspaket u.v.m.
Wir bieten Ihnen nicht nur ein qualitativ hochwertiges Haus, sondern auch zahlreiche Extras, die Ihren Wohnkomfort steigern und ein umfassendes Wohnerlebnis garantieren. Kontaktieren Sie uns gerne für eine ausführliche Beratung und weitere Informationen.
Bitte beachten Sie, dass folgende Leistungen nicht im Preis enthalten sind: Grundstückspreis, Baunebenkosten (Notarkosten, Erdaushub, Einrichtung der Baustelle, Versorgungsleitungen usw.) sowie Sonderwünsche wie Garage oder SmartHome.
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- Zukunftsorientierte förderfähige Wohlfühl-Klima-Heizung+ zum Heizen, Lüften, Kühlen und zur Warmwasserbereitung
- Pfettendach mit Dachboden, komplett ausgedielt mit Holzwerkstoffplatten (je nach Dachneigung standardmäßig begehbar!)
- 18 Monate Festpreisgarantie
- Effizienzhaus 40 Thermo-Energiespar-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Hochwertige Holzhaustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
- Rollläden an allen Fenstern für mehr Komfort und Sicherheit
- Bodengutachten zur optimalen Planung Ihres Traumhauses
- Bodenplatte für eine solide Grundlage des Hauses inkl. Statik
- Abdichtung der Bodenplatte
- Massive eingestemmte Echtholztreppe für eine hochwertige Optik
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- Kostenfreie Vorbemusterung auf Wunsch
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- 18 Monate Festpreisgarantie
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- Bien-Zenker-Haus: 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
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Lage
Lagebeschreibung - Neubaugebiet Offenbergblick: Das Neubaugebiet Offenbergblick überzeugt durch seine zentrale und dennoch naturnahe Lage im malerischen Süden von Hofgeismar. In der Nähe der Albert-Schweitzer-Schule gelegen, vereint es urbanen...
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Lagebeschreibung - Neubaugebiet Offenbergblick: Das Neubaugebiet Offenbergblick überzeugt durch seine zentrale und dennoch naturnahe Lage im malerischen Süden von Hofgeismar. In der Nähe der Albert-Schweitzer-Schule gelegen, vereint es urbanen Komfort mit der Ruhe eines grünen Wohnumfelds.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufs-, Dienstleistungs-, und Freizeitmöglichkeiten sowie eine vielfältige Gastronomieszene. Ein gut ausgestatteter Bau- und Heimwerkermarkt sorgt für zusätzliche Annehmlichkeiten.
Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot: Neben Kindergärten, Grund- und Gesamtschulen stehen ein renommiertes Oberstufengymnasium sowie Berufs- und Förderschulen zur Verfügung.
Ein Highlight ist die nur 13 Gehminuten entfernte historische Fußgängerzone mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, die sowohl den täglichen Bedarf deckt als auch mit lebhaften Stadtfesten begeistert.
Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen, das Kreiskrankenhaus sowie mehrere Tagespflegen und Physiotherapiepraxen gesichert.
Dank der fußläufig erreichbaren öffentlichen Verkehrsmittel und der Regiotram-Anbindung am nahegelegenen Bahnhof ist eine hervorragende Verbindung sowohl in Richtung Kassel als auch nach Warburg gewährleistet.
Infrastruktur im Umkreis von 5 km:
- Apotheke
- Lebensmittel-Discounter
- Allgemeinmediziner
- Kindergarten
- Schulen aller Art bis zum Gymnasium
- Öffentliche Verkehrsmittel
Das Neubaugebiet Offenbergblick vereint Lebensqualität, moderne Infrastruktur und eine idyllische Umgebung - ein perfekter Ort zum Wohlfühlen!
Der Verkaufspreis für das 481 Quadratmeter große Grundstück liegt bei 120.250 EUR und wird direkt vom Eigentümer abgewickelt. Daher handelt es sich nicht um ein Angebot von Bien-Zenker; das Grundstück muss separat erworben werden.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufs-, Dienstleistungs-, und Freizeitmöglichkeiten sowie eine vielfältige Gastronomieszene. Ein gut ausgestatteter Bau- und Heimwerkermarkt sorgt für zusätzliche Annehmlichkeiten.
Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot: Neben Kindergärten, Grund- und Gesamtschulen stehen ein renommiertes Oberstufengymnasium sowie Berufs- und Förderschulen zur Verfügung.
Ein Highlight ist die nur 13 Gehminuten entfernte historische Fußgängerzone mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, die sowohl den täglichen Bedarf deckt als auch mit lebhaften Stadtfesten begeistert.
Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen, das Kreiskrankenhaus sowie mehrere Tagespflegen und Physiotherapiepraxen gesichert.
Dank der fußläufig erreichbaren öffentlichen Verkehrsmittel und der Regiotram-Anbindung am nahegelegenen Bahnhof ist eine hervorragende Verbindung sowohl in Richtung Kassel als auch nach Warburg gewährleistet.
Infrastruktur im Umkreis von 5 km:
- Apotheke
- Lebensmittel-Discounter
- Allgemeinmediziner
- Kindergarten
- Schulen aller Art bis zum Gymnasium
- Öffentliche Verkehrsmittel
Das Neubaugebiet Offenbergblick vereint Lebensqualität, moderne Infrastruktur und eine idyllische Umgebung - ein perfekter Ort zum Wohlfühlen!
Der Verkaufspreis für das 481 Quadratmeter große Grundstück liegt bei 120.250 EUR und wird direkt vom Eigentümer abgewickelt. Daher handelt es sich nicht um ein Angebot von Bien-Zenker; das Grundstück muss separat erworben werden.
Lagebeschreibung - Neubaugebiet Offenbergblick: Das Neubaugebiet Offenbergblick überzeugt durch seine zentrale und dennoch naturnahe Lage im malerischen Süden von Hofgeismar. In der Nähe der Albert-Schweitzer-Schule gelegen, vereint es urbanen Komfort mit der Ruhe eines grünen Wohnumfelds.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufs-, Dienstleistungs-, und Freizeitmöglichkeiten sowie eine vielfältige Gastronomieszene. Ein gut ausgestatteter Bau- und Heimwerkermarkt sorgt für zusätzliche Annehmlichkeiten.
Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot: Neben Kindergärten, Grund- und Gesamtschulen stehen ein renommiertes Oberstufengymnasium sowie Berufs- und Förderschulen zur Verfügung.
Ein Highlight ist die nur 13 Gehminuten entfernte historische Fußgängerzone mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, die sowohl den täglichen Bedarf deckt als auch mit lebhaften Stadtfesten begeistert.
Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen, das Kreiskrankenhaus sowie mehrere Tagespflegen und Physiotherapiepraxen gesichert.
Dank der fußläufig erreichbaren öffentlichen Verkehrsmittel und der Regiotram-Anbindung am nahegelegenen Bahnhof ist eine hervorragende Verbindung sowohl in Richtung Kassel als auch nach Warburg gewährleistet.
Infrastruktur im Umkreis von 5 km:
- Apotheke
- Lebensmittel-Discounter
- Allgemeinmediziner
- Kindergarten
- Schulen aller Art bis zum Gymnasium
- Öffentliche Verkehrsmittel
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Der Verkaufspreis für das 481 Quadratmeter große Grundstück liegt bei 120.250 EUR und wird direkt vom Eigentümer abgewickelt. Daher handelt es sich nicht um ein Angebot von Bien-Zenker; das Grundstück muss separat erworben werden.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufs-, Dienstleistungs-, und Freizeitmöglichkeiten sowie eine vielfältige Gastronomieszene. Ein gut ausgestatteter Bau- und Heimwerkermarkt sorgt für zusätzliche Annehmlichkeiten.
Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot: Neben Kindergärten, Grund- und Gesamtschulen stehen ein renommiertes Oberstufengymnasium sowie Berufs- und Förderschulen zur Verfügung.
Ein Highlight ist die nur 13 Gehminuten entfernte historische Fußgängerzone mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, die sowohl den täglichen Bedarf deckt als auch mit lebhaften Stadtfesten begeistert.
Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen, das Kreiskrankenhaus sowie mehrere Tagespflegen und Physiotherapiepraxen gesichert.
Dank der fußläufig erreichbaren öffentlichen Verkehrsmittel und der Regiotram-Anbindung am nahegelegenen Bahnhof ist eine hervorragende Verbindung sowohl in Richtung Kassel als auch nach Warburg gewährleistet.
Infrastruktur im Umkreis von 5 km:
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Hofgeismar Essen Deutschland (34369)
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Sonstiges
Gemeinsam realisieren wir Ihre Vision eines eigenen Zuhauses.
Willkommen! Ich bin Mark Freybott, Ihr Begleiter auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim-Projekt.
Ihre Zufriedenheit liegt mir sehr am Herzen. Mein Ziel ist es, gemeinsam Ihr maßgeschneidertes... mehr lesen
Willkommen! Ich bin Mark Freybott, Ihr Begleiter auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim-Projekt.
Ihre Zufriedenheit liegt mir sehr am Herzen. Mein Ziel ist es, gemeinsam Ihr maßgeschneidertes... mehr lesen
Gemeinsam realisieren wir Ihre Vision eines eigenen Zuhauses.
Willkommen! Ich bin Mark Freybott, Ihr Begleiter auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim-Projekt.
Ihre Zufriedenheit liegt mir sehr am Herzen. Mein Ziel ist es, gemeinsam Ihr maßgeschneidertes Traumhaus zu erschaffen.
Von der gründlichen Bedarfsanalyse über die Suche nach dem perfekten Grundstück bis hin zu detaillierten Projektzeichnungen und einer reibungslosen Bauantragsphase — ich unterstütze Sie bei jedem Schritt des Weges.
Ihre Wünsche und Bedürfnisse stehen an erster Stelle. Ich freue mich darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihr Wohnziel zu erreichen.
Herzlichst,
Mark Freybott
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Ihre Zufriedenheit liegt mir sehr am Herzen. Mein Ziel ist es, gemeinsam Ihr maßgeschneidertes Traumhaus zu erschaffen.
Von der gründlichen Bedarfsanalyse über die Suche nach dem perfekten Grundstück bis hin zu detaillierten Projektzeichnungen und einer reibungslosen Bauantragsphase — ich unterstütze Sie bei jedem Schritt des Weges.
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Herzlichst,
Mark Freybott
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