immobilie1-ID: 31880401 | Anbieter-ID: HKK250186
Baugrundstück in Guxhagen (Mischgebiet) – 1.302 m² | Teilbar | Erschlossen
85.000 €
Kaufpreis
1.302 m²
Grundstücksfläche
Das 1.302 m² große Baugrundstück liegt in einem Mischgebiet und eignet sich hervorragend für eine kombinierte Nutzung aus Wohnen und Arbeiten. Die Grundflächenzahl (GRZ) von 0,5 und die Geschossflächenzahl (GFZ) von 1,0 ermöglichen eine großzügige...
mehr lesen
Das 1.302 m² große Baugrundstück liegt in einem Mischgebiet und eignet sich hervorragend für eine kombinierte Nutzung aus Wohnen und Arbeiten. Die Grundflächenzahl (GRZ) von 0,5 und die Geschossflächenzahl (GFZ) von 1,0 ermöglichen eine großzügige Bebauung – ideal für Einfamilienhäuser mit Einliegerwohnung, Doppelhäuser oder auch kleinere Gewerbeeinheiten mit Wohnanteil.
Eine Teilung in zwei separate Baugrundstücke ist problemlos möglich – ideal für Investoren, Bauträger oder Familien, die gemeinsam bauen möchten. Das Grundstück ist voll erschlossen, was die Planungs- und Bauzeit erheblich verkürzt.
Besonderheiten
✅ Mischgebiet – ideal für Wohnen & Gewerbe
✅ Voll erschlossen – sofort bebaubar
✅ Teilbar in zwei Grundstücke
✅ Ausgezeichnete Verkehrsanbindung (A7/A44/A49)
✅ Großzügige Bebauung möglich (GRZ 0,5 | GFZ 1,0)
Ein vielseitig nutzbares Grundstück in bester Lage von Guxhagen – perfekt für Bauherren, Unternehmer oder Investoren, die von einer starken Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit profitieren möchten.
Eine Teilung in zwei separate Baugrundstücke ist problemlos möglich – ideal für Investoren, Bauträger oder Familien, die gemeinsam bauen möchten. Das Grundstück ist voll erschlossen, was die Planungs- und Bauzeit erheblich verkürzt.
Besonderheiten
✅ Mischgebiet – ideal für Wohnen & Gewerbe
✅ Voll erschlossen – sofort bebaubar
✅ Teilbar in zwei Grundstücke
✅ Ausgezeichnete Verkehrsanbindung (A7/A44/A49)
✅ Großzügige Bebauung möglich (GRZ 0,5 | GFZ 1,0)
Ein vielseitig nutzbares Grundstück in bester Lage von Guxhagen – perfekt für Bauherren, Unternehmer oder Investoren, die von einer starken Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit profitieren möchten.
Das 1.302 m² große Baugrundstück liegt in einem Mischgebiet und eignet sich hervorragend für eine kombinierte Nutzung aus Wohnen und Arbeiten. Die Grundflächenzahl (GRZ) von 0,5 und die Geschossflächenzahl (GFZ) von 1,0 ermöglichen eine großzügige Bebauung – ideal für Einfamilienhäuser mit Einliegerwohnung, Doppelhäuser oder auch kleinere Gewerbeeinheiten mit Wohnanteil.
Eine Teilung in zwei separate Baugrundstücke ist problemlos möglich – ideal für Investoren, Bauträger oder Familien, die gemeinsam bauen möchten. Das Grundstück ist voll erschlossen, was die Planungs- und Bauzeit erheblich verkürzt.
Besonderheiten
✅ Mischgebiet – ideal für Wohnen & Gewerbe
✅ Voll erschlossen – sofort bebaubar
✅ Teilbar in zwei Grundstücke
✅ Ausgezeichnete Verkehrsanbindung (A7/A44/A49)
✅ Großzügige Bebauung möglich (GRZ 0,5 | GFZ 1,0)
Ein vielseitig nutzbares Grundstück in bester Lage von Guxhagen – perfekt für Bauherren, Unternehmer oder Investoren, die von einer starken Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit profitieren möchten.
Eine Teilung in zwei separate Baugrundstücke ist problemlos möglich – ideal für Investoren, Bauträger oder Familien, die gemeinsam bauen möchten. Das Grundstück ist voll erschlossen, was die Planungs- und Bauzeit erheblich verkürzt.
Besonderheiten
✅ Mischgebiet – ideal für Wohnen & Gewerbe
✅ Voll erschlossen – sofort bebaubar
✅ Teilbar in zwei Grundstücke
✅ Ausgezeichnete Verkehrsanbindung (A7/A44/A49)
✅ Großzügige Bebauung möglich (GRZ 0,5 | GFZ 1,0)
Ein vielseitig nutzbares Grundstück in bester Lage von Guxhagen – perfekt für Bauherren, Unternehmer oder Investoren, die von einer starken Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit profitieren möchten.
Kosten
-
Kaufpreis85.000 €
-
Kaufpreis pro m²65,28 €
-
Käuferprovision5,95 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartSonstiges Grundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)1.302 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Lage
Das Grundstück befindet sich in Guxhagen, einem verkehrsgünstig gelegenen Ort im Schwalm-Eder-Kreis in Hessen. Die direkte Anbindung an die Autobahnen A7, A44 und A49 macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für private Bauherren als auch...
mehr lesen
Das Grundstück befindet sich in Guxhagen, einem verkehrsgünstig gelegenen Ort im Schwalm-Eder-Kreis in Hessen. Die direkte Anbindung an die Autobahnen A7, A44 und A49 macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für private Bauherren als auch für Gewerbetreibende.
Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie Kassel sowie weitere bedeutende Wirtschaftszentren der Region. Der Bahnhof Guxhagen (mit direkter Anbindung nach Kassel) sowie Nahversorgungsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie Kassel sowie weitere bedeutende Wirtschaftszentren der Region. Der Bahnhof Guxhagen (mit direkter Anbindung nach Kassel) sowie Nahversorgungsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Grundstück befindet sich in Guxhagen, einem verkehrsgünstig gelegenen Ort im Schwalm-Eder-Kreis in Hessen. Die direkte Anbindung an die Autobahnen A7, A44 und A49 macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für private Bauherren als auch für Gewerbetreibende.
Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie Kassel sowie weitere bedeutende Wirtschaftszentren der Region. Der Bahnhof Guxhagen (mit direkter Anbindung nach Kassel) sowie Nahversorgungsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie Kassel sowie weitere bedeutende Wirtschaftszentren der Region. Der Bahnhof Guxhagen (mit direkter Anbindung nach Kassel) sowie Nahversorgungsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Guxhagen Hessen Deutschland (34302)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christoph Ludwig
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Wolfsschlucht 4,
34117 Kassel
34117 Kassel
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
05619189121
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
0561 918910
Erhalte neue Angebote per E-Mail