immobilie1-ID: 32456051 | Anbieter-ID: 0-4042
Echtes Refugium - Romantisches Ein- bis Zweifamilienhaus in Helsa
330.000 €
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche
2.745 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Idyllisches Wohnanwesen mit großzügigen Platzverhältnissen drinnen wie draußen - mit diesem Zuhause ergreifen Sie die Gelegenheit, im eigenen Refugium naturnah und dennoch in einem komplett versorgten Ort zu wohnen.
Die Immobilie besteht aus... mehr lesen
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Idyllisches Wohnanwesen mit großzügigen Platzverhältnissen drinnen wie draußen - mit diesem Zuhause ergreifen Sie die Gelegenheit, im eigenen Refugium naturnah und dennoch in einem komplett versorgten Ort zu wohnen.
Die Immobilie besteht aus mehreren Grundstücken - Haus- und Garagenparzelle, Waldfläche und separater Bauplatz. Diese Flächen werden als Einheit angeboten. Das Anwesen ist bebaut mit dem Wohnhaus nebst kleinem massiven Schuppen (ehemals Hühnerstall) und der Doppelgarage.
Das Wohngebäude hat vier Ebenen und ist am treffendsten als Ein- bis Zweifamilienhaus bezeichnet:
- Erdgeschoss, 81 m² Wohnfläche: 3 Zimmer, Wohnküche, Bad
- Dachgeschoss, 75 m² Wohnfläche: 3 Zimmer, Wohnküche, Bad
- Dachboden: ausgebaut zu einem gemütlichen Studio mit offener Küche und Duschbad
- Vollkeller mit Ausgang zu Freisitz und Garten
Das Haus wurde 1931 in Massivbauweise errichtet und steht bis heute in Familienbesitz. Die jetzige Eigentümerin, Enkelin des Bauherrn, übernahm 1992 und hat stilgerecht und geschmackvoll modernisiert: sukzessiver Austausch der Fenster (Kunststoff, weiß), Erneuerung der Bäder in Dachgeschoss und Dachboden 1997 und 2003, Erneuerung Elektrik und Innenausbau Dachboden 2004, Erneuerung Öl-Zentralheizung 2023, Einbau eines Kaminofens im Dachgeschoss; bereits in den 80er Jahren wurde das Dach neu eingedeckt (Biberschwanzdeckung). In Erd- und Dachgeschoss liegen die originalen Dielenböden aus, die nach Übernahme des Objektes liebevoll aufgearbeitet wurden.
Die Immobilie liegt am Hang und ist herrlich eingewachsen, wobei Garten und Wald ineinander übergehen und eine unvergleichliche Romantik vermitteln.
Die gesamte Immobilie wird frei übergeben.
Die Immobilie besteht aus mehreren Grundstücken - Haus- und Garagenparzelle, Waldfläche und separater Bauplatz. Diese Flächen werden als Einheit angeboten. Das Anwesen ist bebaut mit dem Wohnhaus nebst kleinem massiven Schuppen (ehemals Hühnerstall) und der Doppelgarage.
Das Wohngebäude hat vier Ebenen und ist am treffendsten als Ein- bis Zweifamilienhaus bezeichnet:
- Erdgeschoss, 81 m² Wohnfläche: 3 Zimmer, Wohnküche, Bad
- Dachgeschoss, 75 m² Wohnfläche: 3 Zimmer, Wohnküche, Bad
- Dachboden: ausgebaut zu einem gemütlichen Studio mit offener Küche und Duschbad
- Vollkeller mit Ausgang zu Freisitz und Garten
Das Haus wurde 1931 in Massivbauweise errichtet und steht bis heute in Familienbesitz. Die jetzige Eigentümerin, Enkelin des Bauherrn, übernahm 1992 und hat stilgerecht und geschmackvoll modernisiert: sukzessiver Austausch der Fenster (Kunststoff, weiß), Erneuerung der Bäder in Dachgeschoss und Dachboden 1997 und 2003, Erneuerung Elektrik und Innenausbau Dachboden 2004, Erneuerung Öl-Zentralheizung 2023, Einbau eines Kaminofens im Dachgeschoss; bereits in den 80er Jahren wurde das Dach neu eingedeckt (Biberschwanzdeckung). In Erd- und Dachgeschoss liegen die originalen Dielenböden aus, die nach Übernahme des Objektes liebevoll aufgearbeitet wurden.
Die Immobilie liegt am Hang und ist herrlich eingewachsen, wobei Garten und Wald ineinander übergehen und eine unvergleichliche Romantik vermitteln.
Die gesamte Immobilie wird frei übergeben.
Idyllisches Wohnanwesen mit großzügigen Platzverhältnissen drinnen wie draußen - mit diesem Zuhause ergreifen Sie die Gelegenheit, im eigenen Refugium naturnah und dennoch in einem komplett versorgten Ort zu wohnen.
Die Immobilie besteht aus mehreren Grundstücken - Haus- und Garagenparzelle, Waldfläche und separater Bauplatz. Diese Flächen werden als Einheit angeboten. Das Anwesen ist bebaut mit dem Wohnhaus nebst kleinem massiven Schuppen (ehemals Hühnerstall) und der Doppelgarage.
Das Wohngebäude hat vier Ebenen und ist am treffendsten als Ein- bis Zweifamilienhaus bezeichnet:
- Erdgeschoss, 81 m² Wohnfläche: 3 Zimmer, Wohnküche, Bad
- Dachgeschoss, 75 m² Wohnfläche: 3 Zimmer, Wohnküche, Bad
- Dachboden: ausgebaut zu einem gemütlichen Studio mit offener Küche und Duschbad
- Vollkeller mit Ausgang zu Freisitz und Garten
Das Haus wurde 1931 in Massivbauweise errichtet und steht bis heute in Familienbesitz. Die jetzige Eigentümerin, Enkelin des Bauherrn, übernahm 1992 und hat stilgerecht und geschmackvoll modernisiert: sukzessiver Austausch der Fenster (Kunststoff, weiß), Erneuerung der Bäder in Dachgeschoss und Dachboden 1997 und 2003, Erneuerung Elektrik und Innenausbau Dachboden 2004, Erneuerung Öl-Zentralheizung 2023, Einbau eines Kaminofens im Dachgeschoss; bereits in den 80er Jahren wurde das Dach neu eingedeckt (Biberschwanzdeckung). In Erd- und Dachgeschoss liegen die originalen Dielenböden aus, die nach Übernahme des Objektes liebevoll aufgearbeitet wurden.
Die Immobilie liegt am Hang und ist herrlich eingewachsen, wobei Garten und Wald ineinander übergehen und eine unvergleichliche Romantik vermitteln.
Die gesamte Immobilie wird frei übergeben.
Die Immobilie besteht aus mehreren Grundstücken - Haus- und Garagenparzelle, Waldfläche und separater Bauplatz. Diese Flächen werden als Einheit angeboten. Das Anwesen ist bebaut mit dem Wohnhaus nebst kleinem massiven Schuppen (ehemals Hühnerstall) und der Doppelgarage.
Das Wohngebäude hat vier Ebenen und ist am treffendsten als Ein- bis Zweifamilienhaus bezeichnet:
- Erdgeschoss, 81 m² Wohnfläche: 3 Zimmer, Wohnküche, Bad
- Dachgeschoss, 75 m² Wohnfläche: 3 Zimmer, Wohnküche, Bad
- Dachboden: ausgebaut zu einem gemütlichen Studio mit offener Küche und Duschbad
- Vollkeller mit Ausgang zu Freisitz und Garten
Das Haus wurde 1931 in Massivbauweise errichtet und steht bis heute in Familienbesitz. Die jetzige Eigentümerin, Enkelin des Bauherrn, übernahm 1992 und hat stilgerecht und geschmackvoll modernisiert: sukzessiver Austausch der Fenster (Kunststoff, weiß), Erneuerung der Bäder in Dachgeschoss und Dachboden 1997 und 2003, Erneuerung Elektrik und Innenausbau Dachboden 2004, Erneuerung Öl-Zentralheizung 2023, Einbau eines Kaminofens im Dachgeschoss; bereits in den 80er Jahren wurde das Dach neu eingedeckt (Biberschwanzdeckung). In Erd- und Dachgeschoss liegen die originalen Dielenböden aus, die nach Übernahme des Objektes liebevoll aufgearbeitet wurden.
Die Immobilie liegt am Hang und ist herrlich eingewachsen, wobei Garten und Wald ineinander übergehen und eine unvergleichliche Romantik vermitteln.
Die gesamte Immobilie wird frei übergeben.
Kosten
-
Kaufpreis330.000 €
-
Käuferprovision3 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1931
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)158 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.745 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf223 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1931
-
Energiepass gültig bis11.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Keller
- Parkoption
Lage
Helsa Helsa Deutschland (34298)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Firma Hödtke
Hödtke & Morold GmbH
Königstor 1 A,
34117 Kassel
34117 Kassel
Königstor 1 A ,
34117 Kassel
34117 Kassel
0049561970970
Hödtke & Morold GmbH
Königstor 1 A ,
34117 Kassel
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0561 970 970
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