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immobilie1-ID: 31938459 | Anbieter-ID: H 16374
Gepflegtes Eigenheim für Paare oder kleine Familien!KEINE KÄUFERPROVISION
269.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
686 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Holzständerhaus des renommierten Herstellers Streif, das 1980 erbaut wurde. Die jetzigen Eigentümer haben das Haus im Jahr 2012 gekauft und in den Folgejahren umfassend saniert und renoviert. Das Haus bietet eine...
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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Holzständerhaus des renommierten Herstellers Streif, das 1980 erbaut wurde. Die jetzigen Eigentümer haben das Haus im Jahr 2012 gekauft und in den Folgejahren umfassend saniert und renoviert. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m², verteilt auf drei Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und einen Hausarbeitsraum hinter der Küche. Besonders hervorzuheben ist der auf der Garage erbaute, großzügige Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und einen wunderbaren Blick in die umliegende Landschaft bietet. Darüber hinaus gibt es eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das Grundstück umfasst 686 m² und bietet ausreichend Möglichkeiten für Gartenfreunde. Das Haus ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage suchen, geeignet.
Lassen Sie sich von diesem einladenden, gepflegten Zuhause begeistern und rufen Sie uns gern für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.
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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Holzständerhaus des renommierten Herstellers Streif, das 1980 erbaut wurde. Die jetzigen Eigentümer haben das Haus im Jahr 2012 gekauft und in den Folgejahren umfassend saniert und renoviert. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m², verteilt auf drei Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und einen Hausarbeitsraum hinter der Küche. Besonders hervorzuheben ist der auf der Garage erbaute, großzügige Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und einen wunderbaren Blick in die umliegende Landschaft bietet. Darüber hinaus gibt es eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das Grundstück umfasst 686 m² und bietet ausreichend Möglichkeiten für Gartenfreunde. Das Haus ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage suchen, geeignet.
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Kosten
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Kaufpreis269.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBungalow
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1980
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Zimmer3
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Wohnfläche (ca.)125 m²
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Grundstücksfläche (ca.)686 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf146,36 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
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Energiepass gültig bis13.08.2035
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012 sowie einem Kaminofen. Im Wohnzimmer befindet sich zudem eine Klimaanlage. Im Jahr 2019 wurden Kunststofffenster und eine hochwertige Eingangstür nachgerüstet. Das Bad wurde ca. 2015...
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Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012 sowie einem Kaminofen. Im Wohnzimmer befindet sich zudem eine Klimaanlage. Im Jahr 2019 wurden Kunststofffenster und eine hochwertige Eingangstür nachgerüstet. Das Bad wurde ca. 2015 erneuert. Des Weiteren ist die modere Einbauküche nahezu unbenutzt. Im Haus sind Fliesen- und Parkettfußböden verlegt. Zum Angebotsumfang gehören außerdem eine Doppelgarage sowie ein großzügiger Wintergarten mit Beschattungsmöglichkeit. Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand und kann ohne großen Aufwand bezogen werden. Im Außenbereich stehen überschaubare Instandsetzungsarbeiten am Treppenbereich an.
Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012 sowie einem Kaminofen. Im Wohnzimmer befindet sich zudem eine Klimaanlage. Im Jahr 2019 wurden Kunststofffenster und eine hochwertige Eingangstür nachgerüstet. Das Bad wurde ca. 2015 erneuert. Des Weiteren ist die modere Einbauküche nahezu unbenutzt. Im Haus sind Fliesen- und Parkettfußböden verlegt. Zum Angebotsumfang gehören außerdem eine Doppelgarage sowie ein großzügiger Wintergarten mit Beschattungsmöglichkeit. Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand und kann ohne großen Aufwand bezogen werden. Im Außenbereich stehen überschaubare Instandsetzungsarbeiten am Treppenbereich an.
Lage
Das Haus befindet sich in familienfreundlicher und gefragter Lage des Edermünder Ortsteils Holzhausen. Die beliebte Gemeinde Edermünde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Bahnanschluss, Schulen und...
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Das Haus befindet sich in familienfreundlicher und gefragter Lage des Edermünder Ortsteils Holzhausen. Die beliebte Gemeinde Edermünde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Bahnanschluss, Schulen und Kindergärten. Vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein reges Vereinsleben machen das Leben in der Gemeinde angenehm. Die Autobahnen 7 und 49 sind auf kurzen Wegen erreichbar. Die Städte Baunatal, Kassel, Fritzlar und Gudensberg sind jeweils auf kurzen Wegen erreichbar.
Das Haus befindet sich in familienfreundlicher und gefragter Lage des Edermünder Ortsteils Holzhausen. Die beliebte Gemeinde Edermünde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Bahnanschluss, Schulen und Kindergärten. Vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein reges Vereinsleben machen das Leben in der Gemeinde angenehm. Die Autobahnen 7 und 49 sind auf kurzen Wegen erreichbar. Die Städte Baunatal, Kassel, Fritzlar und Gudensberg sind jeweils auf kurzen Wegen erreichbar.
Edermünde / Holzhausen Holzhausen Deutschland (34295)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
www.koenig-immobilien.de
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Ansprechpartner
Firma Immobilien GmbH
König Immobilien GmbH
Ziegenhainer Straße 13,
34576 Homberg
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Ziegenhainer Straße 13,
34127 Kassel
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0049568199299
König Immobilien GmbH
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34127 Kassel
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05681 992910
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