immobilie1-ID: 31836569 | Anbieter-ID: RD433
Ideal für junge Familien - Reihenmittelhaus mit Herz in Besse
120.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
331 m²
Grundstücksfläche
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1930 bietet eine ideale Grundlage für kreative Köpfe und handwerklich Begabte. Im Jahr 1963 wurde das Gebäude erweitert und umgebaut – seither vereint es den Charme der Vergangenheit mit einer soliden Bausubstanz...
mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1930 bietet eine ideale Grundlage für kreative Köpfe und handwerklich Begabte. Im Jahr 1963 wurde das Gebäude erweitert und umgebaut – seither vereint es den Charme der Vergangenheit mit einer soliden Bausubstanz und erweitertem Raumangebot.
Mit einer Wohnfläche von ca. 105m² und einer Grundstücksgröße von 331m² eignet sich die Immobilie sowohl für Paare als auch für kleine Familien, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.
Einige Modernisierungsarbeiten stehen an – insbesondere im Bereich der Ausstattung und Technik. Hier bietet sich die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig den Wert der Immobilie langfristig zu steigern.
Mit einer Wohnfläche von ca. 105m² und einer Grundstücksgröße von 331m² eignet sich die Immobilie sowohl für Paare als auch für kleine Familien, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.
Einige Modernisierungsarbeiten stehen an – insbesondere im Bereich der Ausstattung und Technik. Hier bietet sich die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig den Wert der Immobilie langfristig zu steigern.
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1930 bietet eine ideale Grundlage für kreative Köpfe und handwerklich Begabte. Im Jahr 1963 wurde das Gebäude erweitert und umgebaut – seither vereint es den Charme der Vergangenheit mit einer soliden Bausubstanz und erweitertem Raumangebot.
Mit einer Wohnfläche von ca. 105m² und einer Grundstücksgröße von 331m² eignet sich die Immobilie sowohl für Paare als auch für kleine Familien, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.
Einige Modernisierungsarbeiten stehen an – insbesondere im Bereich der Ausstattung und Technik. Hier bietet sich die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig den Wert der Immobilie langfristig zu steigern.
Mit einer Wohnfläche von ca. 105m² und einer Grundstücksgröße von 331m² eignet sich die Immobilie sowohl für Paare als auch für kleine Familien, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.
Einige Modernisierungsarbeiten stehen an – insbesondere im Bereich der Ausstattung und Technik. Hier bietet sich die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig den Wert der Immobilie langfristig zu steigern.
Kosten
-
Kaufpreis120.000 €
-
Käuferprovision3% des Kaufpreises plus MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1930
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)331 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf264,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis25.06.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Einbauküche
- 2 Bäder
- 6 Zimmer
- Unterkellert
- Garage
- 2 Bäder
- 6 Zimmer
- Unterkellert
- Garage
- Einbauküche
- 2 Bäder
- 6 Zimmer
- Unterkellert
- Garage
- 2 Bäder
- 6 Zimmer
- Unterkellert
- Garage
- Keller
Lage
Edermünde-Besse ist ein Ortsteil der Gemeinde Edermünde im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. Der Ort liegt idyllisch am Rande des Naturparks Habichtswald, etwa 15 Kilometer südlich von Kassel. Die Lage zeichnet sich durch eine reizvolle Mischung aus...
mehr lesen
Edermünde-Besse ist ein Ortsteil der Gemeinde Edermünde im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. Der Ort liegt idyllisch am Rande des Naturparks Habichtswald, etwa 15 Kilometer südlich von Kassel. Die Lage zeichnet sich durch eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren aus.
Besse ist verkehrstechnisch gut angebunden: Über die nahegelegene Autobahn A49 sind sowohl Kassel als auch Baunatal in wenigen Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen nach Baunatal und Gudensberg gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den benachbarten Ortsteilen sowie in der nur wenige Kilometer entfernten Stadt Baunatal.
Der Ort selbst bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Besonders attraktiv ist die Nähe zum beliebten Wandergebiet rund um den Bensberg sowie zur Eder, die dem Ort seinen Namen gab.
Besse ist geprägt von einer gewachsenen dörflichen Struktur mit einem aktiven Vereinsleben und einer starken Dorfgemeinschaft. Historische Fachwerkhäuser, gepflegte Gärten und moderne Wohnbebauung bilden ein harmonisches Gesamtbild.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht Edermünde-Besse zu einem attraktiven Wohnstandort – sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die die Nähe zur Stadt mit dem Leben im Grünen verbinden möchten.
Besse ist verkehrstechnisch gut angebunden: Über die nahegelegene Autobahn A49 sind sowohl Kassel als auch Baunatal in wenigen Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen nach Baunatal und Gudensberg gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den benachbarten Ortsteilen sowie in der nur wenige Kilometer entfernten Stadt Baunatal.
Der Ort selbst bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Besonders attraktiv ist die Nähe zum beliebten Wandergebiet rund um den Bensberg sowie zur Eder, die dem Ort seinen Namen gab.
Besse ist geprägt von einer gewachsenen dörflichen Struktur mit einem aktiven Vereinsleben und einer starken Dorfgemeinschaft. Historische Fachwerkhäuser, gepflegte Gärten und moderne Wohnbebauung bilden ein harmonisches Gesamtbild.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht Edermünde-Besse zu einem attraktiven Wohnstandort – sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die die Nähe zur Stadt mit dem Leben im Grünen verbinden möchten.
Edermünde-Besse ist ein Ortsteil der Gemeinde Edermünde im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. Der Ort liegt idyllisch am Rande des Naturparks Habichtswald, etwa 15 Kilometer südlich von Kassel. Die Lage zeichnet sich durch eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren aus.
Besse ist verkehrstechnisch gut angebunden: Über die nahegelegene Autobahn A49 sind sowohl Kassel als auch Baunatal in wenigen Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen nach Baunatal und Gudensberg gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den benachbarten Ortsteilen sowie in der nur wenige Kilometer entfernten Stadt Baunatal.
Der Ort selbst bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Besonders attraktiv ist die Nähe zum beliebten Wandergebiet rund um den Bensberg sowie zur Eder, die dem Ort seinen Namen gab.
Besse ist geprägt von einer gewachsenen dörflichen Struktur mit einem aktiven Vereinsleben und einer starken Dorfgemeinschaft. Historische Fachwerkhäuser, gepflegte Gärten und moderne Wohnbebauung bilden ein harmonisches Gesamtbild.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht Edermünde-Besse zu einem attraktiven Wohnstandort – sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die die Nähe zur Stadt mit dem Leben im Grünen verbinden möchten.
Besse ist verkehrstechnisch gut angebunden: Über die nahegelegene Autobahn A49 sind sowohl Kassel als auch Baunatal in wenigen Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen nach Baunatal und Gudensberg gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den benachbarten Ortsteilen sowie in der nur wenige Kilometer entfernten Stadt Baunatal.
Der Ort selbst bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Besonders attraktiv ist die Nähe zum beliebten Wandergebiet rund um den Bensberg sowie zur Eder, die dem Ort seinen Namen gab.
Besse ist geprägt von einer gewachsenen dörflichen Struktur mit einem aktiven Vereinsleben und einer starken Dorfgemeinschaft. Historische Fachwerkhäuser, gepflegte Gärten und moderne Wohnbebauung bilden ein harmonisches Gesamtbild.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht Edermünde-Besse zu einem attraktiven Wohnstandort – sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die die Nähe zur Stadt mit dem Leben im Grünen verbinden möchten.
Edermünde / Besse Deutschland (34295)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Interessiert? Dann fordern Sie telefonisch oder per Email, unter Angabe Ihrer persönlichen
Kontaktdaten, Exposé, Grundriss sowie Lageplan an.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und
marktgerecht und... mehr lesen
Kontaktdaten, Exposé, Grundriss sowie Lageplan an.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und
marktgerecht und... mehr lesen
Interessiert? Dann fordern Sie telefonisch oder per Email, unter Angabe Ihrer persönlichen
Kontaktdaten, Exposé, Grundriss sowie Lageplan an.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und
marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell
auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum
erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung.
Kontaktdaten, Exposé, Grundriss sowie Lageplan an.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und
marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell
auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum
erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung.
Interessiert? Dann fordern Sie telefonisch oder per Email, unter Angabe Ihrer persönlichen
Kontaktdaten, Exposé, Grundriss sowie Lageplan an.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und
marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell
auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum
erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung.
Kontaktdaten, Exposé, Grundriss sowie Lageplan an.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und
marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell
auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum
erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner
Herr Michael Damm
Traut Immobilien e.K.
Hafenstraße 2,
34125 Kassel
34125 Kassel
Hafenstr. 2,
34125 Kassel
34125 Kassel
004915234099804
Traut Immobilien e.K.
Hafenstr. 2,
34125 Kassel
34125 Kassel
0561 59861330
Erhalte neue Angebote per E-Mail