immobilie1-ID: 31823713 | Anbieter-ID: 25.10388
Split-Level-Familienhaus in Schauenburg-Elgershausen
370.000 €
Kaufpreis
119,21 m²
Wohnfläche
582,9 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Am Rande von Schauenburg-Elgershausen befindet sich in bester Südausrichtung und ganz nah an der Natur dieses schöne Reihenendhaus, das wir Ihnen hier vorstellen möchten.
Die Bauweise ermöglicht es, die in diesem Fall leichte Hanglagen geschickt zu... mehr lesen
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Am Rande von Schauenburg-Elgershausen befindet sich in bester Südausrichtung und ganz nah an der Natur dieses schöne Reihenendhaus, das wir Ihnen hier vorstellen möchten.
Die Bauweise ermöglicht es, die in diesem Fall leichte Hanglagen geschickt zu nutzen, um die verschiedenen Bereiche des Hauses deutlich und doch nur durch kurze Treppen voneinander entfernt zu trennen. Alle Räume des insgesamt etwa 119 Quadratmeter (ohne Terrasse) großen Hauses profitieren zudem von dessen Ausrichtung und strahlen nicht zuletzt durch die Nutzung von Oberlichtern eine helle und freundliche Atmosphäre aus.
Vom Eingangsbereich, den Sie neben der Haustür auch durch die Garage erreichen, gelangen Sie über eine halbe Treppe auf die zentrale Wohnebene. Vor Kopf befindet sich die Küche mit Blick in den rückwärtigen Garten und der Möglichkeit, sowohl elektrisch als auch mit Gas zu kochen. Linker Hand schließt sich der große Wohn- und Essbereich an. Hier kann nach Belieben ein Kamin installiert werden, und die großen Schiebetüren mit elektrischen Rollläden öffnen den Raum zur großen und gut beschatteten Terrasse hin. Durch eine zweite Tür können Sie auch seitlich den Garten erreichen. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein großes und helles Badezimmer mit Eckbadewanne und Oberlicht sowie ein weiteres Zimmer.
Auf der obersten Ebene des Hauses finden Sie ein weiteres, kleineres Duschbad sowie zwei als Schlaf- oder Kinderzimmer nutzbare Räume.
Im Kellergeschoss wurde die Heizungsanlage untergebracht, ebenso eine Waschküche mit praktischem Nebenein- und Ausgang in den Garten.
Der Außenbereich des Objektes ist ansprechend angelegt, und das etwa 582 Quadratmeter große Grundstück ist von einer dichten Hecke umgeben. Es gibt sowohl schattige und privatere Bereiche, so zum Beispiel die Terrasse, als auch sonnige und offenere Orte. Neben der Garage befindet sich vor dem Haus eine weitere Parkmöglichkeit in Form eines Carports. Das Haus ist an das Glasfasernetz angeschlossen.
Die Bauweise ermöglicht es, die in diesem Fall leichte Hanglagen geschickt zu nutzen, um die verschiedenen Bereiche des Hauses deutlich und doch nur durch kurze Treppen voneinander entfernt zu trennen. Alle Räume des insgesamt etwa 119 Quadratmeter (ohne Terrasse) großen Hauses profitieren zudem von dessen Ausrichtung und strahlen nicht zuletzt durch die Nutzung von Oberlichtern eine helle und freundliche Atmosphäre aus.
Vom Eingangsbereich, den Sie neben der Haustür auch durch die Garage erreichen, gelangen Sie über eine halbe Treppe auf die zentrale Wohnebene. Vor Kopf befindet sich die Küche mit Blick in den rückwärtigen Garten und der Möglichkeit, sowohl elektrisch als auch mit Gas zu kochen. Linker Hand schließt sich der große Wohn- und Essbereich an. Hier kann nach Belieben ein Kamin installiert werden, und die großen Schiebetüren mit elektrischen Rollläden öffnen den Raum zur großen und gut beschatteten Terrasse hin. Durch eine zweite Tür können Sie auch seitlich den Garten erreichen. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein großes und helles Badezimmer mit Eckbadewanne und Oberlicht sowie ein weiteres Zimmer.
Auf der obersten Ebene des Hauses finden Sie ein weiteres, kleineres Duschbad sowie zwei als Schlaf- oder Kinderzimmer nutzbare Räume.
Im Kellergeschoss wurde die Heizungsanlage untergebracht, ebenso eine Waschküche mit praktischem Nebenein- und Ausgang in den Garten.
Der Außenbereich des Objektes ist ansprechend angelegt, und das etwa 582 Quadratmeter große Grundstück ist von einer dichten Hecke umgeben. Es gibt sowohl schattige und privatere Bereiche, so zum Beispiel die Terrasse, als auch sonnige und offenere Orte. Neben der Garage befindet sich vor dem Haus eine weitere Parkmöglichkeit in Form eines Carports. Das Haus ist an das Glasfasernetz angeschlossen.
Am Rande von Schauenburg-Elgershausen befindet sich in bester Südausrichtung und ganz nah an der Natur dieses schöne Reihenendhaus, das wir Ihnen hier vorstellen möchten.
Die Bauweise ermöglicht es, die in diesem Fall leichte Hanglagen geschickt zu nutzen, um die verschiedenen Bereiche des Hauses deutlich und doch nur durch kurze Treppen voneinander entfernt zu trennen. Alle Räume des insgesamt etwa 119 Quadratmeter (ohne Terrasse) großen Hauses profitieren zudem von dessen Ausrichtung und strahlen nicht zuletzt durch die Nutzung von Oberlichtern eine helle und freundliche Atmosphäre aus.
Vom Eingangsbereich, den Sie neben der Haustür auch durch die Garage erreichen, gelangen Sie über eine halbe Treppe auf die zentrale Wohnebene. Vor Kopf befindet sich die Küche mit Blick in den rückwärtigen Garten und der Möglichkeit, sowohl elektrisch als auch mit Gas zu kochen. Linker Hand schließt sich der große Wohn- und Essbereich an. Hier kann nach Belieben ein Kamin installiert werden, und die großen Schiebetüren mit elektrischen Rollläden öffnen den Raum zur großen und gut beschatteten Terrasse hin. Durch eine zweite Tür können Sie auch seitlich den Garten erreichen. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein großes und helles Badezimmer mit Eckbadewanne und Oberlicht sowie ein weiteres Zimmer.
Auf der obersten Ebene des Hauses finden Sie ein weiteres, kleineres Duschbad sowie zwei als Schlaf- oder Kinderzimmer nutzbare Räume.
Im Kellergeschoss wurde die Heizungsanlage untergebracht, ebenso eine Waschküche mit praktischem Nebenein- und Ausgang in den Garten.
Der Außenbereich des Objektes ist ansprechend angelegt, und das etwa 582 Quadratmeter große Grundstück ist von einer dichten Hecke umgeben. Es gibt sowohl schattige und privatere Bereiche, so zum Beispiel die Terrasse, als auch sonnige und offenere Orte. Neben der Garage befindet sich vor dem Haus eine weitere Parkmöglichkeit in Form eines Carports. Das Haus ist an das Glasfasernetz angeschlossen.
Die Bauweise ermöglicht es, die in diesem Fall leichte Hanglagen geschickt zu nutzen, um die verschiedenen Bereiche des Hauses deutlich und doch nur durch kurze Treppen voneinander entfernt zu trennen. Alle Räume des insgesamt etwa 119 Quadratmeter (ohne Terrasse) großen Hauses profitieren zudem von dessen Ausrichtung und strahlen nicht zuletzt durch die Nutzung von Oberlichtern eine helle und freundliche Atmosphäre aus.
Vom Eingangsbereich, den Sie neben der Haustür auch durch die Garage erreichen, gelangen Sie über eine halbe Treppe auf die zentrale Wohnebene. Vor Kopf befindet sich die Küche mit Blick in den rückwärtigen Garten und der Möglichkeit, sowohl elektrisch als auch mit Gas zu kochen. Linker Hand schließt sich der große Wohn- und Essbereich an. Hier kann nach Belieben ein Kamin installiert werden, und die großen Schiebetüren mit elektrischen Rollläden öffnen den Raum zur großen und gut beschatteten Terrasse hin. Durch eine zweite Tür können Sie auch seitlich den Garten erreichen. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein großes und helles Badezimmer mit Eckbadewanne und Oberlicht sowie ein weiteres Zimmer.
Auf der obersten Ebene des Hauses finden Sie ein weiteres, kleineres Duschbad sowie zwei als Schlaf- oder Kinderzimmer nutzbare Räume.
Im Kellergeschoss wurde die Heizungsanlage untergebracht, ebenso eine Waschküche mit praktischem Nebenein- und Ausgang in den Garten.
Der Außenbereich des Objektes ist ansprechend angelegt, und das etwa 582 Quadratmeter große Grundstück ist von einer dichten Hecke umgeben. Es gibt sowohl schattige und privatere Bereiche, so zum Beispiel die Terrasse, als auch sonnige und offenere Orte. Neben der Garage befindet sich vor dem Haus eine weitere Parkmöglichkeit in Form eines Carports. Das Haus ist an das Glasfasernetz angeschlossen.
Kosten
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Kaufpreis370.000 €
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Käuferprovision3,0 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1978
-
Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)119,21 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)582,9 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage1
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AusrichtungSüdwest
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf214,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis04.11.2025
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EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Südausrichtung
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Duschbad
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Süd-Terrasse
- Garten
- Garage im Haus
- Carport mit Stellplatz davor
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Duschbad
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Süd-Terrasse
- Garten
- Garage im Haus
- Carport mit Stellplatz davor
- Südausrichtung
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Duschbad
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Süd-Terrasse
- Garten
- Garage im Haus
- Carport mit Stellplatz davor
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Duschbad
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Süd-Terrasse
- Garten
- Garage im Haus
- Carport mit Stellplatz davor
- Gäste-WC
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
Lage
Verlässt man Kassel in Richtung Südwesten, erreichen Sie in nur wenigen Minuten Schauenburg-Elgershausen und damit den ersten Ort mit dörflichem Charakter nach der Stadtgrenze. Hier leben knapp 5000 Menschen. Im Ort selbst gibt es eine gute...
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Verlässt man Kassel in Richtung Südwesten, erreichen Sie in nur wenigen Minuten Schauenburg-Elgershausen und damit den ersten Ort mit dörflichem Charakter nach der Stadtgrenze. Hier leben knapp 5000 Menschen. Im Ort selbst gibt es eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie eine Grundschule, Kindertagesstätten und Sportvereine. Neben den zahlreichen hübsch restaurierten Fachwerkhäusern im Ortskern besticht Elgershausen vor allem auch durch seine Lage am Rand des Habichtswaldes und am Baunsberg.
Die Anbindung an die Bundesautobahnen ist hervorragend: sie erreichen die A 44 in kaum fünf und hierüber die A 49 und die A 7 in kaum mehr als zehn Minuten. Sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr sind Sie an die Innenstadt von Kassel über die Konrad-Adenauer-Straße schnell und unkompliziert angebunden.
Die Anbindung an die Bundesautobahnen ist hervorragend: sie erreichen die A 44 in kaum fünf und hierüber die A 49 und die A 7 in kaum mehr als zehn Minuten. Sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr sind Sie an die Innenstadt von Kassel über die Konrad-Adenauer-Straße schnell und unkompliziert angebunden.
Verlässt man Kassel in Richtung Südwesten, erreichen Sie in nur wenigen Minuten Schauenburg-Elgershausen und damit den ersten Ort mit dörflichem Charakter nach der Stadtgrenze. Hier leben knapp 5000 Menschen. Im Ort selbst gibt es eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie eine Grundschule, Kindertagesstätten und Sportvereine. Neben den zahlreichen hübsch restaurierten Fachwerkhäusern im Ortskern besticht Elgershausen vor allem auch durch seine Lage am Rand des Habichtswaldes und am Baunsberg.
Die Anbindung an die Bundesautobahnen ist hervorragend: sie erreichen die A 44 in kaum fünf und hierüber die A 49 und die A 7 in kaum mehr als zehn Minuten. Sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr sind Sie an die Innenstadt von Kassel über die Konrad-Adenauer-Straße schnell und unkompliziert angebunden.
Die Anbindung an die Bundesautobahnen ist hervorragend: sie erreichen die A 44 in kaum fünf und hierüber die A 49 und die A 7 in kaum mehr als zehn Minuten. Sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr sind Sie an die Innenstadt von Kassel über die Konrad-Adenauer-Straße schnell und unkompliziert angebunden.
Schauenburg Deutschland (34270)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Nicole Maas
Detharding Immobilien GbR
An den Vogelwiesen 2 B,
34132 Kassel / Brasselsberg
34132 Kassel / Brasselsberg
An den Vogelwiesen 2 B ,
34132 Kassel
34132 Kassel
004956159861851
Detharding Immobilien GbR
An den Vogelwiesen 2 B ,
34132 Kassel
34132 Kassel
0561 59861851
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