immobilie1-ID: 31863203 | Anbieter-ID: HKK250188
Moderne Dachgeschosswohnung mit Galerie, Balkon und fantastischem Herkulesblick in Lohfelden!
149.000 €
Kaufpreis
60,36 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon. Der Wohnraum ist hell und offen gestaltet, mit Laminatboden und sichtbaren Holzbalken, die dem Raum Charakter und Wärme verleihen. Vom Wohnbereich führt eine...
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Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon. Der Wohnraum ist hell und offen gestaltet, mit Laminatboden und sichtbaren Holzbalken, die dem Raum Charakter und Wärme verleihen. Vom Wohnbereich führt eine Raumspartreppe in eine offene Galerieebene. Diese eignet sich wunderbar als gemütliches Schlaf- und Arbeitszimmer inklusive kompakter Garderobe.
Die offene Gestaltung schafft ein modernes, luftiges Wohngefühl mit optimaler Nutzung der Raumhöhe.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein funktional ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Die hell gefliesten Wände und der Fliesenboden sorgen für eine zeitlose, pflegeleichte Gestaltung. Eine separate Küche mit Fenster ist ebenfalls vorhanden und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Küchenzeile sowie einen kleinen Essbereich.
Die Dachflächen sind gedämmt und innen mit Gipskartonplatten verkleidet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die jährliche Erhaltungsrücklage beträgt derzeit 663,83 Euro.
Die offene Gestaltung schafft ein modernes, luftiges Wohngefühl mit optimaler Nutzung der Raumhöhe.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein funktional ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Die hell gefliesten Wände und der Fliesenboden sorgen für eine zeitlose, pflegeleichte Gestaltung. Eine separate Küche mit Fenster ist ebenfalls vorhanden und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Küchenzeile sowie einen kleinen Essbereich.
Die Dachflächen sind gedämmt und innen mit Gipskartonplatten verkleidet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die jährliche Erhaltungsrücklage beträgt derzeit 663,83 Euro.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon. Der Wohnraum ist hell und offen gestaltet, mit Laminatboden und sichtbaren Holzbalken, die dem Raum Charakter und Wärme verleihen. Vom Wohnbereich führt eine Raumspartreppe in eine offene Galerieebene. Diese eignet sich wunderbar als gemütliches Schlaf- und Arbeitszimmer inklusive kompakter Garderobe.
Die offene Gestaltung schafft ein modernes, luftiges Wohngefühl mit optimaler Nutzung der Raumhöhe.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein funktional ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Die hell gefliesten Wände und der Fliesenboden sorgen für eine zeitlose, pflegeleichte Gestaltung. Eine separate Küche mit Fenster ist ebenfalls vorhanden und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Küchenzeile sowie einen kleinen Essbereich.
Die Dachflächen sind gedämmt und innen mit Gipskartonplatten verkleidet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die jährliche Erhaltungsrücklage beträgt derzeit 663,83 Euro.
Die offene Gestaltung schafft ein modernes, luftiges Wohngefühl mit optimaler Nutzung der Raumhöhe.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein funktional ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Die hell gefliesten Wände und der Fliesenboden sorgen für eine zeitlose, pflegeleichte Gestaltung. Eine separate Küche mit Fenster ist ebenfalls vorhanden und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Küchenzeile sowie einen kleinen Essbereich.
Die Dachflächen sind gedämmt und innen mit Gipskartonplatten verkleidet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die jährliche Erhaltungsrücklage beträgt derzeit 663,83 Euro.
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
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Hausgeld pro Monat269,29 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
-
ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2001
-
Zimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)60,36 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch75,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis21.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Herkulesblick
- Waschküche
- Gemeinschaftsräume
- Einbauküche
- bodentiefe Fenster
- Herkulesblick
- Waschküche
- Gemeinschaftsräume
- Einbauküche
- bodentiefe Fenster
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Herkulesblick
- Waschküche
- Gemeinschaftsräume
- Einbauküche
- bodentiefe Fenster
- Herkulesblick
- Waschküche
- Gemeinschaftsräume
- Einbauküche
- bodentiefe Fenster
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Diese attraktiv geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer verkehrsberuhigten Spielstraße im Ortsteil Crumbach. Die Lage besticht durch ihre Nähe zu Grünflächen, gleichzeitig sind...
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Diese attraktiv geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer verkehrsberuhigten Spielstraße im Ortsteil Crumbach. Die Lage besticht durch ihre Nähe zu Grünflächen, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen und ÖPNV fußläufig erreichbar
Diese attraktiv geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer verkehrsberuhigten Spielstraße im Ortsteil Crumbach. Die Lage besticht durch ihre Nähe zu Grünflächen, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen und ÖPNV fußläufig erreichbar
Lohfelden Hessen Deutschland (34253)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Marleen Köhne
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Kölnische Str. 4,
34117 Kassel
34117 Kassel
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
05619189124
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
0561 918910
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