immobilie1-ID: 32236801 | Anbieter-ID: HKK-0315
Feldrandlage und Top-Anbindung garantiert: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Lohfelden
379.000 €
Kaufpreis
253,44 m²
Wohnfläche
860 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses große Einfamilienhaus mit rund 253 m² Wohnfläche auf einem ca. 860 m² großen Grundstück bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Platz, Lage und Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein großer, pflegeleichter Vorgarten zur Straßenseite schafft eine... mehr lesen
Ein großer, pflegeleichter Vorgarten zur Straßenseite schafft eine... mehr lesen
Dieses große Einfamilienhaus mit rund 253 m² Wohnfläche auf einem ca. 860 m² großen Grundstück bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Platz, Lage und Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein großer, pflegeleichter Vorgarten zur Straßenseite schafft eine einladende Optik und bietet zugleich Privatsphäre. Die Immobilie befindet sich in beliebter Lage von Lohfelden, unweit der Kasseler Stadtgrenze – mit Blick über die Stadt bis hin zum Herkules.
Das Haus wurde in charakteristischer Splitlevel-Bauweise errichtet und überzeugt durch große, helle Räume auf versetzten Ebenen. Die unterschiedlichen Ebenen sorgen für ein besonderes Raumgefühl - direkt vom ersten Eindruck an.
Zwei große Wohnzimmer – eines im Erdgeschoss, eines im Obergeschoss – und zusätzlich fünf weitere Schlafzimmer, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice-Möglichkeiten.
Der in den 1990er Jahren geschaffene Dachausbau erweitert das Haus um zusätzliche Wohnfläche mit einem weiteren Schlafzimmer und Bad. Insgesamt sind drei Tageslichtbäder vorhanden, die für zusätzlichen Komfort sorgen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein separater, ebener Bereich, der durch den barrierefreien Anbau um ein rollstuhlgerechtes Schlafzimmer und Badezimmer ergänzt wurde. Dank eines zweiten Eingangs lässt sich dieser Bereich mit wenig Aufwand zu einer Einliegerwohnung umgestalten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.
Die vorhandenen Massivholzparkettböden im Erdgeschoss sorgen für eine warme Wohnatmosphäre, während die Terrassen und der Balkon in Südwest-Ausrichtung sonnige Plätze mit Panoramablick über Kassel bieten.
Eine Doppelgarage sowie zwei Pkw-Außenstellplätze runden das Gesamtangebot ab und unterstreichen die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie.
Das Haus befindet sich in einem soliden, aber modernisierungsbedürftigen Zustand. Der vorhandene Sanierungsstau bietet Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie individuell zu gestalten und nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Ein großer, pflegeleichter Vorgarten zur Straßenseite schafft eine einladende Optik und bietet zugleich Privatsphäre. Die Immobilie befindet sich in beliebter Lage von Lohfelden, unweit der Kasseler Stadtgrenze – mit Blick über die Stadt bis hin zum Herkules.
Das Haus wurde in charakteristischer Splitlevel-Bauweise errichtet und überzeugt durch große, helle Räume auf versetzten Ebenen. Die unterschiedlichen Ebenen sorgen für ein besonderes Raumgefühl - direkt vom ersten Eindruck an.
Zwei große Wohnzimmer – eines im Erdgeschoss, eines im Obergeschoss – und zusätzlich fünf weitere Schlafzimmer, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice-Möglichkeiten.
Der in den 1990er Jahren geschaffene Dachausbau erweitert das Haus um zusätzliche Wohnfläche mit einem weiteren Schlafzimmer und Bad. Insgesamt sind drei Tageslichtbäder vorhanden, die für zusätzlichen Komfort sorgen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein separater, ebener Bereich, der durch den barrierefreien Anbau um ein rollstuhlgerechtes Schlafzimmer und Badezimmer ergänzt wurde. Dank eines zweiten Eingangs lässt sich dieser Bereich mit wenig Aufwand zu einer Einliegerwohnung umgestalten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.
Die vorhandenen Massivholzparkettböden im Erdgeschoss sorgen für eine warme Wohnatmosphäre, während die Terrassen und der Balkon in Südwest-Ausrichtung sonnige Plätze mit Panoramablick über Kassel bieten.
Eine Doppelgarage sowie zwei Pkw-Außenstellplätze runden das Gesamtangebot ab und unterstreichen die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie.
Das Haus befindet sich in einem soliden, aber modernisierungsbedürftigen Zustand. Der vorhandene Sanierungsstau bietet Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie individuell zu gestalten und nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Dieses große Einfamilienhaus mit rund 253 m² Wohnfläche auf einem ca. 860 m² großen Grundstück bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Platz, Lage und Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein großer, pflegeleichter Vorgarten zur Straßenseite schafft eine einladende Optik und bietet zugleich Privatsphäre. Die Immobilie befindet sich in beliebter Lage von Lohfelden, unweit der Kasseler Stadtgrenze – mit Blick über die Stadt bis hin zum Herkules.
Das Haus wurde in charakteristischer Splitlevel-Bauweise errichtet und überzeugt durch große, helle Räume auf versetzten Ebenen. Die unterschiedlichen Ebenen sorgen für ein besonderes Raumgefühl - direkt vom ersten Eindruck an.
Zwei große Wohnzimmer – eines im Erdgeschoss, eines im Obergeschoss – und zusätzlich fünf weitere Schlafzimmer, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice-Möglichkeiten.
Der in den 1990er Jahren geschaffene Dachausbau erweitert das Haus um zusätzliche Wohnfläche mit einem weiteren Schlafzimmer und Bad. Insgesamt sind drei Tageslichtbäder vorhanden, die für zusätzlichen Komfort sorgen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein separater, ebener Bereich, der durch den barrierefreien Anbau um ein rollstuhlgerechtes Schlafzimmer und Badezimmer ergänzt wurde. Dank eines zweiten Eingangs lässt sich dieser Bereich mit wenig Aufwand zu einer Einliegerwohnung umgestalten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.
Die vorhandenen Massivholzparkettböden im Erdgeschoss sorgen für eine warme Wohnatmosphäre, während die Terrassen und der Balkon in Südwest-Ausrichtung sonnige Plätze mit Panoramablick über Kassel bieten.
Eine Doppelgarage sowie zwei Pkw-Außenstellplätze runden das Gesamtangebot ab und unterstreichen die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie.
Das Haus befindet sich in einem soliden, aber modernisierungsbedürftigen Zustand. Der vorhandene Sanierungsstau bietet Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie individuell zu gestalten und nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Ein großer, pflegeleichter Vorgarten zur Straßenseite schafft eine einladende Optik und bietet zugleich Privatsphäre. Die Immobilie befindet sich in beliebter Lage von Lohfelden, unweit der Kasseler Stadtgrenze – mit Blick über die Stadt bis hin zum Herkules.
Das Haus wurde in charakteristischer Splitlevel-Bauweise errichtet und überzeugt durch große, helle Räume auf versetzten Ebenen. Die unterschiedlichen Ebenen sorgen für ein besonderes Raumgefühl - direkt vom ersten Eindruck an.
Zwei große Wohnzimmer – eines im Erdgeschoss, eines im Obergeschoss – und zusätzlich fünf weitere Schlafzimmer, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice-Möglichkeiten.
Der in den 1990er Jahren geschaffene Dachausbau erweitert das Haus um zusätzliche Wohnfläche mit einem weiteren Schlafzimmer und Bad. Insgesamt sind drei Tageslichtbäder vorhanden, die für zusätzlichen Komfort sorgen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein separater, ebener Bereich, der durch den barrierefreien Anbau um ein rollstuhlgerechtes Schlafzimmer und Badezimmer ergänzt wurde. Dank eines zweiten Eingangs lässt sich dieser Bereich mit wenig Aufwand zu einer Einliegerwohnung umgestalten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.
Die vorhandenen Massivholzparkettböden im Erdgeschoss sorgen für eine warme Wohnatmosphäre, während die Terrassen und der Balkon in Südwest-Ausrichtung sonnige Plätze mit Panoramablick über Kassel bieten.
Eine Doppelgarage sowie zwei Pkw-Außenstellplätze runden das Gesamtangebot ab und unterstreichen die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie.
Das Haus befindet sich in einem soliden, aber modernisierungsbedürftigen Zustand. Der vorhandene Sanierungsstau bietet Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie individuell zu gestalten und nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Kosten
-
Kaufpreis379.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1968
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)253,44 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)860 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf211 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968/1988
-
Energiepass gültig bis19.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextBaujahr Heizung: 1997
Ausstattung
- Splitlevel-Bauweise aus dem Jahr 1968
- Dachausbau in den 1990er Jahren
- zwei große Südwest-Terrassen mit Blick über Kassel
- Balkon im Obergeschoss, vom Schlafzimmer aus begehbar
- drei Tageslichtbäder auf unterschiedlichen Ebenen
- barrierefreier... mehr lesen
- Dachausbau in den 1990er Jahren
- zwei große Südwest-Terrassen mit Blick über Kassel
- Balkon im Obergeschoss, vom Schlafzimmer aus begehbar
- drei Tageslichtbäder auf unterschiedlichen Ebenen
- barrierefreier... mehr lesen
- Splitlevel-Bauweise aus dem Jahr 1968
- Dachausbau in den 1990er Jahren
- zwei große Südwest-Terrassen mit Blick über Kassel
- Balkon im Obergeschoss, vom Schlafzimmer aus begehbar
- drei Tageslichtbäder auf unterschiedlichen Ebenen
- barrierefreier Anbau mit rollstuhlgerechtem Schlafzimmer und Bad
- ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine Einliegerwohnung
- Doppelgarage und zwei Außenstellplätze
- Dachausbau in den 1990er Jahren
- zwei große Südwest-Terrassen mit Blick über Kassel
- Balkon im Obergeschoss, vom Schlafzimmer aus begehbar
- drei Tageslichtbäder auf unterschiedlichen Ebenen
- barrierefreier Anbau mit rollstuhlgerechtem Schlafzimmer und Bad
- ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine Einliegerwohnung
- Doppelgarage und zwei Außenstellplätze
- Splitlevel-Bauweise aus dem Jahr 1968
- Dachausbau in den 1990er Jahren
- zwei große Südwest-Terrassen mit Blick über Kassel
- Balkon im Obergeschoss, vom Schlafzimmer aus begehbar
- drei Tageslichtbäder auf unterschiedlichen Ebenen
- barrierefreier Anbau mit rollstuhlgerechtem Schlafzimmer und Bad
- ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine Einliegerwohnung
- Doppelgarage und zwei Außenstellplätze
- Dachausbau in den 1990er Jahren
- zwei große Südwest-Terrassen mit Blick über Kassel
- Balkon im Obergeschoss, vom Schlafzimmer aus begehbar
- drei Tageslichtbäder auf unterschiedlichen Ebenen
- barrierefreier Anbau mit rollstuhlgerechtem Schlafzimmer und Bad
- ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine Einliegerwohnung
- Doppelgarage und zwei Außenstellplätze
- Gäste-WC
- Garten
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Lohfelden - nur wenige Minuten von Kassel entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Durch die leichte... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Durch die leichte... mehr lesen
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Lohfelden - nur wenige Minuten von Kassel entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Durch die leichte Hanglage eröffnet sich ein beeindruckender Blick über Kassel bis zum Herkules – ein Panorama, das seinesgleichen sucht.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Durch die leichte Hanglage eröffnet sich ein beeindruckender Blick über Kassel bis zum Herkules – ein Panorama, das seinesgleichen sucht.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Lohfelden - nur wenige Minuten von Kassel entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Durch die leichte Hanglage eröffnet sich ein beeindruckender Blick über Kassel bis zum Herkules – ein Panorama, das seinesgleichen sucht.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Durch die leichte Hanglage eröffnet sich ein beeindruckender Blick über Kassel bis zum Herkules – ein Panorama, das seinesgleichen sucht.
Lohfelden Hessen Deutschland (34253)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Pauline Pfannstiel
KS Immobilien GmbH
Kölnische Str. 4,
34117 Kassel
34117 Kassel
Kölnische Str. 4,
34117 Kassel
34117 Kassel
05619189112
KS Immobilien GmbH
Kölnische Str. 4,
34117 Kassel
34117 Kassel
0561 918910
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