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immobilie1-ID: 31871361 | Anbieter-ID: 250044
Doppelhaushälfte mit tollem Garten in Niedervellmar
295.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
597 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese überwiegend sanierte Doppelhaushälfte in Vellmar, Stadtteil Niedervellmar, bietet Ihnen und Ihrer Familie eine großzügige Wohnfläche von 110 Quadratmetern plus ausgebautem Spitzboden auf einem wunderschönen Grundstück mit einer Fläche von 597...
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Diese überwiegend sanierte Doppelhaushälfte in Vellmar, Stadtteil Niedervellmar, bietet Ihnen und Ihrer Familie eine großzügige Wohnfläche von 110 Quadratmetern plus ausgebautem Spitzboden auf einem wunderschönen Grundstück mit einer Fläche von 597 Quadratmetern. Das Objekt verfügt über eine Garage und drei Freistellplätze, ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen. Die Immobilie ist für den Verwendungszweck Wohnen konzipiert und eignet sich hervorragend als eigenes Zuhause.
Das Haus wurde ca. im Jahr 1922 erbaut und wurde zuletzt 2018 modernisiert, was Ihnen eine perfekte Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort bietet. Die Doppelhaushälfte ist als Massivbau konstruiert und voll unterkellert, mit einem voll ausgebauten Dach bis in den Spitzboden, was Ihnen viele Möglichkeiten für Ihre Familie bietet. Der liebevoll angelegte Garten und die vorhandenen Außenbereiche, wie ein Balkon, ein Gartenhaus und eine Terrasse, laden zum Verweilen und Entspannen ein.
Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, die genügend Platz für Ihre Familie bieten. Zwei Badezimmer, beide mit Tageslicht, sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Zusätzlich finden Sie einen Abstellraum und einen Keller, der als Lager- oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Diese Doppelhaushälfte in Niedervellmar ist voll erschlossen und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Gartenfreude und innerstädtischer Nähe. Die moderne Ausstattung und der gepflegte Zustand machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer schönen Umgebung suchen.
Das Haus wurde ca. im Jahr 1922 erbaut und wurde zuletzt 2018 modernisiert, was Ihnen eine perfekte Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort bietet. Die Doppelhaushälfte ist als Massivbau konstruiert und voll unterkellert, mit einem voll ausgebauten Dach bis in den Spitzboden, was Ihnen viele Möglichkeiten für Ihre Familie bietet. Der liebevoll angelegte Garten und die vorhandenen Außenbereiche, wie ein Balkon, ein Gartenhaus und eine Terrasse, laden zum Verweilen und Entspannen ein.
Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, die genügend Platz für Ihre Familie bieten. Zwei Badezimmer, beide mit Tageslicht, sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Zusätzlich finden Sie einen Abstellraum und einen Keller, der als Lager- oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Diese Doppelhaushälfte in Niedervellmar ist voll erschlossen und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Gartenfreude und innerstädtischer Nähe. Die moderne Ausstattung und der gepflegte Zustand machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer schönen Umgebung suchen.
Diese überwiegend sanierte Doppelhaushälfte in Vellmar, Stadtteil Niedervellmar, bietet Ihnen und Ihrer Familie eine großzügige Wohnfläche von 110 Quadratmetern plus ausgebautem Spitzboden auf einem wunderschönen Grundstück mit einer Fläche von 597 Quadratmetern. Das Objekt verfügt über eine Garage und drei Freistellplätze, ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen. Die Immobilie ist für den Verwendungszweck Wohnen konzipiert und eignet sich hervorragend als eigenes Zuhause.
Das Haus wurde ca. im Jahr 1922 erbaut und wurde zuletzt 2018 modernisiert, was Ihnen eine perfekte Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort bietet. Die Doppelhaushälfte ist als Massivbau konstruiert und voll unterkellert, mit einem voll ausgebauten Dach bis in den Spitzboden, was Ihnen viele Möglichkeiten für Ihre Familie bietet. Der liebevoll angelegte Garten und die vorhandenen Außenbereiche, wie ein Balkon, ein Gartenhaus und eine Terrasse, laden zum Verweilen und Entspannen ein.
Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, die genügend Platz für Ihre Familie bieten. Zwei Badezimmer, beide mit Tageslicht, sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Zusätzlich finden Sie einen Abstellraum und einen Keller, der als Lager- oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Diese Doppelhaushälfte in Niedervellmar ist voll erschlossen und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Gartenfreude und innerstädtischer Nähe. Die moderne Ausstattung und der gepflegte Zustand machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer schönen Umgebung suchen.
Das Haus wurde ca. im Jahr 1922 erbaut und wurde zuletzt 2018 modernisiert, was Ihnen eine perfekte Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort bietet. Die Doppelhaushälfte ist als Massivbau konstruiert und voll unterkellert, mit einem voll ausgebauten Dach bis in den Spitzboden, was Ihnen viele Möglichkeiten für Ihre Familie bietet. Der liebevoll angelegte Garten und die vorhandenen Außenbereiche, wie ein Balkon, ein Gartenhaus und eine Terrasse, laden zum Verweilen und Entspannen ein.
Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, die genügend Platz für Ihre Familie bieten. Zwei Badezimmer, beide mit Tageslicht, sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Zusätzlich finden Sie einen Abstellraum und einen Keller, der als Lager- oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Diese Doppelhaushälfte in Niedervellmar ist voll erschlossen und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Gartenfreude und innerstädtischer Nähe. Die moderne Ausstattung und der gepflegte Zustand machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer schönen Umgebung suchen.
Kosten
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Kaufpreis295.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1922
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)597 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf218,09 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1922
-
Energiepass gültig bis24.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Stellplätze
- Bodenrichtwert: ca. 113.000€
- Fenster EG 2006 mit Rollo (händisch), Rest 2010 ohne Rollo
- Terrasse 2009 mit Überdachung
- Balkon mit Balkontür und Überdachung... mehr lesen
- Garage
- Stellplätze
- Bodenrichtwert: ca. 113.000€
- Fenster EG 2006 mit Rollo (händisch), Rest 2010 ohne Rollo
- Terrasse 2009 mit Überdachung
- Balkon mit Balkontür und Überdachung... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Stellplätze
- Bodenrichtwert: ca. 113.000€
- Fenster EG 2006 mit Rollo (händisch), Rest 2010 ohne Rollo
- Terrasse 2009 mit Überdachung
- Balkon mit Balkontür und Überdachung 2011
- Dachbodenausbau inkl. Dämmung 2012
- Bäder 2014
- Außentreppe & Vordach 2015
- Fassade mit 10cm Dämmung 2018
- Gartenhaus 2018
- Parkplätze gepflastert 2023
- Garage
- Stellplätze
- Bodenrichtwert: ca. 113.000€
- Fenster EG 2006 mit Rollo (händisch), Rest 2010 ohne Rollo
- Terrasse 2009 mit Überdachung
- Balkon mit Balkontür und Überdachung 2011
- Dachbodenausbau inkl. Dämmung 2012
- Bäder 2014
- Außentreppe & Vordach 2015
- Fassade mit 10cm Dämmung 2018
- Gartenhaus 2018
- Parkplätze gepflastert 2023
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Stellplätze
- Bodenrichtwert: ca. 113.000€
- Fenster EG 2006 mit Rollo (händisch), Rest 2010 ohne Rollo
- Terrasse 2009 mit Überdachung
- Balkon mit Balkontür und Überdachung 2011
- Dachbodenausbau inkl. Dämmung 2012
- Bäder 2014
- Außentreppe & Vordach 2015
- Fassade mit 10cm Dämmung 2018
- Gartenhaus 2018
- Parkplätze gepflastert 2023
- Garage
- Stellplätze
- Bodenrichtwert: ca. 113.000€
- Fenster EG 2006 mit Rollo (händisch), Rest 2010 ohne Rollo
- Terrasse 2009 mit Überdachung
- Balkon mit Balkontür und Überdachung 2011
- Dachbodenausbau inkl. Dämmung 2012
- Bäder 2014
- Außentreppe & Vordach 2015
- Fassade mit 10cm Dämmung 2018
- Gartenhaus 2018
- Parkplätze gepflastert 2023
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Vellmar, eine charmante Kleinstadt im nordhessischen Landkreis Kassel, ist mit etwa 19.000 Einwohnern die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises und bietet eine ruhige Atmosphäre, die ideal für Familien ist. Unsere Doppelhaushälfte in Niedervellmar,...
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Vellmar, eine charmante Kleinstadt im nordhessischen Landkreis Kassel, ist mit etwa 19.000 Einwohnern die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises und bietet eine ruhige Atmosphäre, die ideal für Familien ist. Unsere Doppelhaushälfte in Niedervellmar, einem Stadtteil von Vellmar, liegt etwa 1,9 km südöstlich vom Stadtzentrum und bietet somit eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Die Stadtgrenze zu Kassel ist eine Autominute entfernt.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von großer Bedeutung. Unser Objekt ist mit dem Fahrrad leicht erreichbar von einer Schule und drei Kindergärten, was den täglichen Schul- und Kindergartenweg zu einem angenehmen Erlebnis macht. Ebenso sind Gesundheitseinrichtungen wie Zahnärzte, Allgemeinmediziner und Apotheken mit dem Fahrrad oder zu Fuß leicht erreichbar, was die medizinische Versorgung der Familie sicherstellt.
Die Freizeitgestaltung wird in Vellmar groß geschrieben. Für die kleinen und großen Abenteurer gibt es mehrere Möglichkeiten, die mit dem Fahrrad zu erreichen sind.
Zum Ausgleich und zur Erholung laden die Parks in der Nähe, wie der Ahnepark, zum Spazieren, Spielen, Sport treiben und Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und Baumärkte sind ebenfalls in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar, was den täglichen Bedarf abdeckt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Zugstation Vellmar-Niedervellmar, der Bushaltestelle Kasseler Straße und der Straßenbahnhaltestelle Berliner Straße, allesamt leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Autobahnauffahrten in Kassel sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht, was Reisen in die Umgebung oder zu weiter entfernten Zielen erleichtert.
Unsere Doppelhaushälfte in Niedervellmar bietet somit alles, was eine Familie für ein komfortables und abwechslungsreiches Leben benötigt – von Bildung und Gesundheit über Freizeit und Erholung bis hin zu einer praktischen Infrastruktur und einer guten Verkehrsanbindung.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von großer Bedeutung. Unser Objekt ist mit dem Fahrrad leicht erreichbar von einer Schule und drei Kindergärten, was den täglichen Schul- und Kindergartenweg zu einem angenehmen Erlebnis macht. Ebenso sind Gesundheitseinrichtungen wie Zahnärzte, Allgemeinmediziner und Apotheken mit dem Fahrrad oder zu Fuß leicht erreichbar, was die medizinische Versorgung der Familie sicherstellt.
Die Freizeitgestaltung wird in Vellmar groß geschrieben. Für die kleinen und großen Abenteurer gibt es mehrere Möglichkeiten, die mit dem Fahrrad zu erreichen sind.
Zum Ausgleich und zur Erholung laden die Parks in der Nähe, wie der Ahnepark, zum Spazieren, Spielen, Sport treiben und Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und Baumärkte sind ebenfalls in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar, was den täglichen Bedarf abdeckt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Zugstation Vellmar-Niedervellmar, der Bushaltestelle Kasseler Straße und der Straßenbahnhaltestelle Berliner Straße, allesamt leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Autobahnauffahrten in Kassel sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht, was Reisen in die Umgebung oder zu weiter entfernten Zielen erleichtert.
Unsere Doppelhaushälfte in Niedervellmar bietet somit alles, was eine Familie für ein komfortables und abwechslungsreiches Leben benötigt – von Bildung und Gesundheit über Freizeit und Erholung bis hin zu einer praktischen Infrastruktur und einer guten Verkehrsanbindung.
Vellmar, eine charmante Kleinstadt im nordhessischen Landkreis Kassel, ist mit etwa 19.000 Einwohnern die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises und bietet eine ruhige Atmosphäre, die ideal für Familien ist. Unsere Doppelhaushälfte in Niedervellmar, einem Stadtteil von Vellmar, liegt etwa 1,9 km südöstlich vom Stadtzentrum und bietet somit eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Die Stadtgrenze zu Kassel ist eine Autominute entfernt.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von großer Bedeutung. Unser Objekt ist mit dem Fahrrad leicht erreichbar von einer Schule und drei Kindergärten, was den täglichen Schul- und Kindergartenweg zu einem angenehmen Erlebnis macht. Ebenso sind Gesundheitseinrichtungen wie Zahnärzte, Allgemeinmediziner und Apotheken mit dem Fahrrad oder zu Fuß leicht erreichbar, was die medizinische Versorgung der Familie sicherstellt.
Die Freizeitgestaltung wird in Vellmar groß geschrieben. Für die kleinen und großen Abenteurer gibt es mehrere Möglichkeiten, die mit dem Fahrrad zu erreichen sind.
Zum Ausgleich und zur Erholung laden die Parks in der Nähe, wie der Ahnepark, zum Spazieren, Spielen, Sport treiben und Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und Baumärkte sind ebenfalls in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar, was den täglichen Bedarf abdeckt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Zugstation Vellmar-Niedervellmar, der Bushaltestelle Kasseler Straße und der Straßenbahnhaltestelle Berliner Straße, allesamt leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Autobahnauffahrten in Kassel sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht, was Reisen in die Umgebung oder zu weiter entfernten Zielen erleichtert.
Unsere Doppelhaushälfte in Niedervellmar bietet somit alles, was eine Familie für ein komfortables und abwechslungsreiches Leben benötigt – von Bildung und Gesundheit über Freizeit und Erholung bis hin zu einer praktischen Infrastruktur und einer guten Verkehrsanbindung.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von großer Bedeutung. Unser Objekt ist mit dem Fahrrad leicht erreichbar von einer Schule und drei Kindergärten, was den täglichen Schul- und Kindergartenweg zu einem angenehmen Erlebnis macht. Ebenso sind Gesundheitseinrichtungen wie Zahnärzte, Allgemeinmediziner und Apotheken mit dem Fahrrad oder zu Fuß leicht erreichbar, was die medizinische Versorgung der Familie sicherstellt.
Die Freizeitgestaltung wird in Vellmar groß geschrieben. Für die kleinen und großen Abenteurer gibt es mehrere Möglichkeiten, die mit dem Fahrrad zu erreichen sind.
Zum Ausgleich und zur Erholung laden die Parks in der Nähe, wie der Ahnepark, zum Spazieren, Spielen, Sport treiben und Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und Baumärkte sind ebenfalls in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar, was den täglichen Bedarf abdeckt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Zugstation Vellmar-Niedervellmar, der Bushaltestelle Kasseler Straße und der Straßenbahnhaltestelle Berliner Straße, allesamt leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Autobahnauffahrten in Kassel sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht, was Reisen in die Umgebung oder zu weiter entfernten Zielen erleichtert.
Unsere Doppelhaushälfte in Niedervellmar bietet somit alles, was eine Familie für ein komfortables und abwechslungsreiches Leben benötigt – von Bildung und Gesundheit über Freizeit und Erholung bis hin zu einer praktischen Infrastruktur und einer guten Verkehrsanbindung.
Vellmar Niedervellmar Hessen Deutschland (34246)
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Sonstiges
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Bitte beachten Sie, dass der... mehr lesen
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Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH, Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel
S. Adams, S. Heyder, E-Mail: info@adams-heyder.de
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Ansprechpartner
Herr Stefan Heyder
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH
Langenhofsweg 4a,
34134 Kassel
34134 Kassel
Langenhofsweg 4a ,
34134 Kassel
34134 Kassel
0561 - 99 77 80 95
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Langenhofsweg 4a ,
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