immobilie1-ID: 31740083 | Anbieter-ID: 250035
Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in idyllischer Lage
265.000 €
Kaufpreis
173 m²
Wohnfläche
2.245 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus in Fuldatal-Wilhelmshausen, bietet eine Wohnfläche von 173,0 m² und ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause in einer grünen Idylle mit nahezu Alleinlage suchen. Das Haus wurde ca. 1972...
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Dieses charmante Einfamilienhaus in Fuldatal-Wilhelmshausen, bietet eine Wohnfläche von 173,0 m² und ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause in einer grünen Idylle mit nahezu Alleinlage suchen. Das Haus wurde ca. 1972 erbaut und wurde stetig - zuletzt 2024 - modernisiert, was es zu einem gepflegten und zeitgemäßen Wohnraum macht. Die Bauart als Massivbau garantiert eine hohe Qualität und Stabilität des Gebäudes. Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und ermöglicht eine flexible Nutzung.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet insgesamt sieben Zimmer. Zu den besonderen Räumen gehören Wohnzimmer und die Wintergärten, die viel Licht und eine gemütliche Atmosphäre in das Haus bringen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Ein Highlight des Hauses ist die südlich ausgerichtete, teilüberdachte Terrasse mit Grillkamin, die sich ideal für entspannte Abende im Freien eignet. Der eigene Garten bietet viel Platz für Kinder, Haustiere oder einfach nur für die eigene Erholung. Die voll erschlossene Immobilie bietet eine einfache und bequeme Anbindung an die umliegende Infrastruktur.
Für kalte Winterabende bietet der Kamin eine gemütliche und warme Atmosphäre, die das Wohnen in diesem Haus noch angenehmer macht. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Fuldatal-Wilhelmshausen eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Gemütlichkeit und Flexibilität und ist daher ein perfektes Zuhause für diejenigen, die nach einem ruhigen und idyllischen Wohnort suchen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet insgesamt sieben Zimmer. Zu den besonderen Räumen gehören Wohnzimmer und die Wintergärten, die viel Licht und eine gemütliche Atmosphäre in das Haus bringen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Ein Highlight des Hauses ist die südlich ausgerichtete, teilüberdachte Terrasse mit Grillkamin, die sich ideal für entspannte Abende im Freien eignet. Der eigene Garten bietet viel Platz für Kinder, Haustiere oder einfach nur für die eigene Erholung. Die voll erschlossene Immobilie bietet eine einfache und bequeme Anbindung an die umliegende Infrastruktur.
Für kalte Winterabende bietet der Kamin eine gemütliche und warme Atmosphäre, die das Wohnen in diesem Haus noch angenehmer macht. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Fuldatal-Wilhelmshausen eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Gemütlichkeit und Flexibilität und ist daher ein perfektes Zuhause für diejenigen, die nach einem ruhigen und idyllischen Wohnort suchen.
Dieses charmante Einfamilienhaus in Fuldatal-Wilhelmshausen, bietet eine Wohnfläche von 173,0 m² und ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause in einer grünen Idylle mit nahezu Alleinlage suchen. Das Haus wurde ca. 1972 erbaut und wurde stetig - zuletzt 2024 - modernisiert, was es zu einem gepflegten und zeitgemäßen Wohnraum macht. Die Bauart als Massivbau garantiert eine hohe Qualität und Stabilität des Gebäudes. Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und ermöglicht eine flexible Nutzung.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet insgesamt sieben Zimmer. Zu den besonderen Räumen gehören Wohnzimmer und die Wintergärten, die viel Licht und eine gemütliche Atmosphäre in das Haus bringen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Ein Highlight des Hauses ist die südlich ausgerichtete, teilüberdachte Terrasse mit Grillkamin, die sich ideal für entspannte Abende im Freien eignet. Der eigene Garten bietet viel Platz für Kinder, Haustiere oder einfach nur für die eigene Erholung. Die voll erschlossene Immobilie bietet eine einfache und bequeme Anbindung an die umliegende Infrastruktur.
Für kalte Winterabende bietet der Kamin eine gemütliche und warme Atmosphäre, die das Wohnen in diesem Haus noch angenehmer macht. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Fuldatal-Wilhelmshausen eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Gemütlichkeit und Flexibilität und ist daher ein perfektes Zuhause für diejenigen, die nach einem ruhigen und idyllischen Wohnort suchen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet insgesamt sieben Zimmer. Zu den besonderen Räumen gehören Wohnzimmer und die Wintergärten, die viel Licht und eine gemütliche Atmosphäre in das Haus bringen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Ein Highlight des Hauses ist die südlich ausgerichtete, teilüberdachte Terrasse mit Grillkamin, die sich ideal für entspannte Abende im Freien eignet. Der eigene Garten bietet viel Platz für Kinder, Haustiere oder einfach nur für die eigene Erholung. Die voll erschlossene Immobilie bietet eine einfache und bequeme Anbindung an die umliegende Infrastruktur.
Für kalte Winterabende bietet der Kamin eine gemütliche und warme Atmosphäre, die das Wohnen in diesem Haus noch angenehmer macht. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Fuldatal-Wilhelmshausen eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Gemütlichkeit und Flexibilität und ist daher ein perfektes Zuhause für diejenigen, die nach einem ruhigen und idyllischen Wohnort suchen.
Kosten
-
Kaufpreis265.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer7
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)173 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.245 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf185,87 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis04.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- naturnahe
- idyllische Lage
- Gartenhaus
- 2 Einbauküchen
- Küche 2011
- Fenster 2014
- Ölzentralheizung 2024
- idyllische Lage mit sehr schönem... mehr lesen
- Garage
- naturnahe
- idyllische Lage
- Gartenhaus
- 2 Einbauküchen
- Küche 2011
- Fenster 2014
- Ölzentralheizung 2024
- idyllische Lage mit sehr schönem... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- naturnahe
- idyllische Lage
- Gartenhaus
- 2 Einbauküchen
- Küche 2011
- Fenster 2014
- Ölzentralheizung 2024
- idyllische Lage mit sehr schönem Garten
- Garage & Carport
- Gerätehaus
- mehrere Sitzplätze & Terrassen
- Garage
- naturnahe
- idyllische Lage
- Gartenhaus
- 2 Einbauküchen
- Küche 2011
- Fenster 2014
- Ölzentralheizung 2024
- idyllische Lage mit sehr schönem Garten
- Garage & Carport
- Gerätehaus
- mehrere Sitzplätze & Terrassen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- naturnahe
- idyllische Lage
- Gartenhaus
- 2 Einbauküchen
- Küche 2011
- Fenster 2014
- Ölzentralheizung 2024
- idyllische Lage mit sehr schönem Garten
- Garage & Carport
- Gerätehaus
- mehrere Sitzplätze & Terrassen
- Garage
- naturnahe
- idyllische Lage
- Gartenhaus
- 2 Einbauküchen
- Küche 2011
- Fenster 2014
- Ölzentralheizung 2024
- idyllische Lage mit sehr schönem Garten
- Garage & Carport
- Gerätehaus
- mehrere Sitzplätze & Terrassen
- Kamin
- Garten
- Keller
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich etwas außerhalb (am Waldrand) von Wilhelmshausen, dem nordöstlichsten Ortsteil der Gemeinde Fuldatal im nordhessischen Landkreis Kassel, etwa 15 Autominuten von Kassel entfernt. Die Gemeinde bietet eine gute...
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Das Einfamilienhaus befindet sich etwas außerhalb (am Waldrand) von Wilhelmshausen, dem nordöstlichsten Ortsteil der Gemeinde Fuldatal im nordhessischen Landkreis Kassel, etwa 15 Autominuten von Kassel entfernt. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einrichtungen wie Supermärkten, Bäckereien, Schulen, Kindergärten, medizinischen Versorgungseinrichtungen und gastronomischen Angeboten. Für die Anbindung an den öffentlichen Verkehr stehen eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung und eine Zugstation in etwa 2,9 km Entfernung zur Verfügung. Durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen bietet sich dieses Einfamilienhaus als idealer Wohnort für Familien und Singles an.
Das Einfamilienhaus befindet sich etwas außerhalb (am Waldrand) von Wilhelmshausen, dem nordöstlichsten Ortsteil der Gemeinde Fuldatal im nordhessischen Landkreis Kassel, etwa 15 Autominuten von Kassel entfernt. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einrichtungen wie Supermärkten, Bäckereien, Schulen, Kindergärten, medizinischen Versorgungseinrichtungen und gastronomischen Angeboten. Für die Anbindung an den öffentlichen Verkehr stehen eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung und eine Zugstation in etwa 2,9 km Entfernung zur Verfügung. Durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen bietet sich dieses Einfamilienhaus als idealer Wohnort für Familien und Singles an.
Fuldatal Wilhelmshausen Hessen Deutschland (34233)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Bitte beachten Sie, dass der Maklervertrag nur im Falle Ihrer Kaufabsicht wirksam wird und dieser zur Anzeige des Exposés verpflichtend ist. Die von uns erhaltenen Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht, da es unseren Kunden obliegt, die Angaben auf Richtigkeit zu prüfen.
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Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH, Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel
S. Adams, S. Heyder, E-Mail: info@adams-heyder.de
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Der Maklervertrag mit der Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. 2. Identität des Unternehmers und ladungsfähige Anschrift:
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Stefan Heyder
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH
Langenhofsweg 4a,
34134 Kassel
34134 Kassel
Langenhofsweg 4a ,
34134 Kassel
34134 Kassel
0561 - 99 77 80 95
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH
Langenhofsweg 4a ,
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