immobilie1-ID: 32268385 | Anbieter-ID: 916
Ihr Gartentraum in Fuldatal-Rothwesten – Haus mit Potenzial und eigenem Teich
370.000 €
Kaufpreis
194,9 m²
Wohnfläche
900 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Fuldatal Rothwesten – einem charmanten Zweifamilienhaus mit Charakter und Potenzial. Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1975 bietet eine großzügige Grundstücksgröße von ca. 900 m² und lädt zu...
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Fuldatal Rothwesten – einem charmanten Zweifamilienhaus mit Charakter und Potenzial. Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1975 bietet eine großzügige Grundstücksgröße von ca. 900 m² und lädt zu gestalterischen Möglichkeiten ein.
Das Anwesen erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 194 m². Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, was Ihnen jedoch die seltene Gelegenheit bietet, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und auf Ihr individuelles Wohnkonzept zuzuschneiden.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und besitzt sowohl eine einladende Terrasse mit Wintergarten als auch einen Balkon, sodass Sie stets den perfekten Platz finden, um die Natur in vollen Zügen zu genießen. Ein vorhandener Kamin sorgt für ein gemütliches Ambiente in den kälteren Monaten.
Für kulinarische Freuden steht Ihnen eine Küche ohne Einbauküche zur Verfügung, die ebenfalls auf Ihre Kreativität wartet. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2006 mit dem Austausch der Heizung statt und bietet somit eine solide Grundlage für weitere Modernisierungen.
Dieses Zweifamilienhaus ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, in Ihrem Stil und nach Ihren Vorstellungen zum Leben erweckt zu werden.
Erleben Sie die Möglichkeit, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage Ihr Traumhaus zu gestalten. Wir laden Sie herzlich ein, dieses spannende Projekt selbst zu entdecken.
Das Anwesen erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 194 m². Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, was Ihnen jedoch die seltene Gelegenheit bietet, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und auf Ihr individuelles Wohnkonzept zuzuschneiden.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und besitzt sowohl eine einladende Terrasse mit Wintergarten als auch einen Balkon, sodass Sie stets den perfekten Platz finden, um die Natur in vollen Zügen zu genießen. Ein vorhandener Kamin sorgt für ein gemütliches Ambiente in den kälteren Monaten.
Für kulinarische Freuden steht Ihnen eine Küche ohne Einbauküche zur Verfügung, die ebenfalls auf Ihre Kreativität wartet. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2006 mit dem Austausch der Heizung statt und bietet somit eine solide Grundlage für weitere Modernisierungen.
Dieses Zweifamilienhaus ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, in Ihrem Stil und nach Ihren Vorstellungen zum Leben erweckt zu werden.
Erleben Sie die Möglichkeit, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage Ihr Traumhaus zu gestalten. Wir laden Sie herzlich ein, dieses spannende Projekt selbst zu entdecken.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Fuldatal Rothwesten – einem charmanten Zweifamilienhaus mit Charakter und Potenzial. Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1975 bietet eine großzügige Grundstücksgröße von ca. 900 m² und lädt zu gestalterischen Möglichkeiten ein.
Das Anwesen erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 194 m². Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, was Ihnen jedoch die seltene Gelegenheit bietet, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und auf Ihr individuelles Wohnkonzept zuzuschneiden.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und besitzt sowohl eine einladende Terrasse mit Wintergarten als auch einen Balkon, sodass Sie stets den perfekten Platz finden, um die Natur in vollen Zügen zu genießen. Ein vorhandener Kamin sorgt für ein gemütliches Ambiente in den kälteren Monaten.
Für kulinarische Freuden steht Ihnen eine Küche ohne Einbauküche zur Verfügung, die ebenfalls auf Ihre Kreativität wartet. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2006 mit dem Austausch der Heizung statt und bietet somit eine solide Grundlage für weitere Modernisierungen.
Dieses Zweifamilienhaus ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, in Ihrem Stil und nach Ihren Vorstellungen zum Leben erweckt zu werden.
Erleben Sie die Möglichkeit, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage Ihr Traumhaus zu gestalten. Wir laden Sie herzlich ein, dieses spannende Projekt selbst zu entdecken.
Das Anwesen erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 194 m². Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, was Ihnen jedoch die seltene Gelegenheit bietet, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und auf Ihr individuelles Wohnkonzept zuzuschneiden.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und besitzt sowohl eine einladende Terrasse mit Wintergarten als auch einen Balkon, sodass Sie stets den perfekten Platz finden, um die Natur in vollen Zügen zu genießen. Ein vorhandener Kamin sorgt für ein gemütliches Ambiente in den kälteren Monaten.
Für kulinarische Freuden steht Ihnen eine Küche ohne Einbauküche zur Verfügung, die ebenfalls auf Ihre Kreativität wartet. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2006 mit dem Austausch der Heizung statt und bietet somit eine solide Grundlage für weitere Modernisierungen.
Dieses Zweifamilienhaus ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, in Ihrem Stil und nach Ihren Vorstellungen zum Leben erweckt zu werden.
Erleben Sie die Möglichkeit, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage Ihr Traumhaus zu gestalten. Wir laden Sie herzlich ein, dieses spannende Projekt selbst zu entdecken.
Kosten
-
Kaufpreis370.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.898,41 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1975
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)194,9 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)900 m²
-
Kellerfläche (ca.)110 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf272,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis19.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Terrasse
- Wintergarten
- Balkon
- Zwei Stellplätze vor den Garagen
- Doppelgarage
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Ölheizung aus dem Jahr 2006
- Dachgeschoss ist teilausgebaut
- Keller teilweise beheizt
- Terrasse
- Wintergarten
- Balkon
- Zwei Stellplätze vor den Garagen
- Doppelgarage
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Ölheizung aus dem Jahr 2006
- Dachgeschoss ist teilausgebaut
- Keller teilweise beheizt
- Kamin
- Terrasse
- Wintergarten
- Balkon
- Zwei Stellplätze vor den Garagen
- Doppelgarage
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Ölheizung aus dem Jahr 2006
- Dachgeschoss ist teilausgebaut
- Keller teilweise beheizt
- Terrasse
- Wintergarten
- Balkon
- Zwei Stellplätze vor den Garagen
- Doppelgarage
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Ölheizung aus dem Jahr 2006
- Dachgeschoss ist teilausgebaut
- Keller teilweise beheizt
- Kamin
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Fuldatal im Ortsteil Rothwesten, nur wenige Kilometer nördlich von Kassel. Diese ruhige und naturnahe Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischer...
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Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Fuldatal im Ortsteil Rothwesten, nur wenige Kilometer nördlich von Kassel. Diese ruhige und naturnahe Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe.
In nur etwa 10 Kilometern Entfernung liegt das Zentrum von Kassel, welches mit Kultur-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten lockt. Die gute Infrastruktur des Ortsteils Rothwesten gewährleistet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit zwei Bushaltestellen, die in nur etwa 500 Metern fußläufig zu erreichen ist.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten innerhalb von 350 Metern bequem erreichbar, sodass Einkäufe schnell und einfach erledigt werden können. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule liegen in unmittelbarer Nachbarschaft, während weiterführende Schulen, wie eine Realschule und ein Gymnasium, in wenigen Kilometern Entfernung gut erreichbar sind.
Die Autobahn befindet sich in etwa 12 Kilometern Entfernung und ermöglicht eine zügige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, welches sowohl für Pendler als auch für Reisende einen großen Vorteil darstellt.
In Rothwesten genießen Sie die Ruhe des ländlichen Lebens ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen – ein idealer Wohnort für Familien und Paare, die Wert auf eine attraktive Wohnlage legen.
Rothwesten hat übrigens 2 echte Besonderheiten. Zum einen die Volkssternwarte, die jeden Samstag zu einem Besuch einlädt. Zum anderen wurde hier 1948 die erste Deutsche Mark der neuen Bundesrepublik ausgegeben. Auf dem Gelände des ehemaligen Fliegerhorstes befindet sich der Museumsverein Währungsreform 1948 e.V und lädt jeden 1. Samstag im Monat zu Führungen ein.
In nur etwa 10 Kilometern Entfernung liegt das Zentrum von Kassel, welches mit Kultur-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten lockt. Die gute Infrastruktur des Ortsteils Rothwesten gewährleistet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit zwei Bushaltestellen, die in nur etwa 500 Metern fußläufig zu erreichen ist.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten innerhalb von 350 Metern bequem erreichbar, sodass Einkäufe schnell und einfach erledigt werden können. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule liegen in unmittelbarer Nachbarschaft, während weiterführende Schulen, wie eine Realschule und ein Gymnasium, in wenigen Kilometern Entfernung gut erreichbar sind.
Die Autobahn befindet sich in etwa 12 Kilometern Entfernung und ermöglicht eine zügige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, welches sowohl für Pendler als auch für Reisende einen großen Vorteil darstellt.
In Rothwesten genießen Sie die Ruhe des ländlichen Lebens ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen – ein idealer Wohnort für Familien und Paare, die Wert auf eine attraktive Wohnlage legen.
Rothwesten hat übrigens 2 echte Besonderheiten. Zum einen die Volkssternwarte, die jeden Samstag zu einem Besuch einlädt. Zum anderen wurde hier 1948 die erste Deutsche Mark der neuen Bundesrepublik ausgegeben. Auf dem Gelände des ehemaligen Fliegerhorstes befindet sich der Museumsverein Währungsreform 1948 e.V und lädt jeden 1. Samstag im Monat zu Führungen ein.
Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Fuldatal im Ortsteil Rothwesten, nur wenige Kilometer nördlich von Kassel. Diese ruhige und naturnahe Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe.
In nur etwa 10 Kilometern Entfernung liegt das Zentrum von Kassel, welches mit Kultur-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten lockt. Die gute Infrastruktur des Ortsteils Rothwesten gewährleistet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit zwei Bushaltestellen, die in nur etwa 500 Metern fußläufig zu erreichen ist.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten innerhalb von 350 Metern bequem erreichbar, sodass Einkäufe schnell und einfach erledigt werden können. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule liegen in unmittelbarer Nachbarschaft, während weiterführende Schulen, wie eine Realschule und ein Gymnasium, in wenigen Kilometern Entfernung gut erreichbar sind.
Die Autobahn befindet sich in etwa 12 Kilometern Entfernung und ermöglicht eine zügige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, welches sowohl für Pendler als auch für Reisende einen großen Vorteil darstellt.
In Rothwesten genießen Sie die Ruhe des ländlichen Lebens ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen – ein idealer Wohnort für Familien und Paare, die Wert auf eine attraktive Wohnlage legen.
Rothwesten hat übrigens 2 echte Besonderheiten. Zum einen die Volkssternwarte, die jeden Samstag zu einem Besuch einlädt. Zum anderen wurde hier 1948 die erste Deutsche Mark der neuen Bundesrepublik ausgegeben. Auf dem Gelände des ehemaligen Fliegerhorstes befindet sich der Museumsverein Währungsreform 1948 e.V und lädt jeden 1. Samstag im Monat zu Führungen ein.
In nur etwa 10 Kilometern Entfernung liegt das Zentrum von Kassel, welches mit Kultur-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten lockt. Die gute Infrastruktur des Ortsteils Rothwesten gewährleistet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit zwei Bushaltestellen, die in nur etwa 500 Metern fußläufig zu erreichen ist.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten innerhalb von 350 Metern bequem erreichbar, sodass Einkäufe schnell und einfach erledigt werden können. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule liegen in unmittelbarer Nachbarschaft, während weiterführende Schulen, wie eine Realschule und ein Gymnasium, in wenigen Kilometern Entfernung gut erreichbar sind.
Die Autobahn befindet sich in etwa 12 Kilometern Entfernung und ermöglicht eine zügige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, welches sowohl für Pendler als auch für Reisende einen großen Vorteil darstellt.
In Rothwesten genießen Sie die Ruhe des ländlichen Lebens ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen – ein idealer Wohnort für Familien und Paare, die Wert auf eine attraktive Wohnlage legen.
Rothwesten hat übrigens 2 echte Besonderheiten. Zum einen die Volkssternwarte, die jeden Samstag zu einem Besuch einlädt. Zum anderen wurde hier 1948 die erste Deutsche Mark der neuen Bundesrepublik ausgegeben. Auf dem Gelände des ehemaligen Fliegerhorstes befindet sich der Museumsverein Währungsreform 1948 e.V und lädt jeden 1. Samstag im Monat zu Führungen ein.
Fuldatal Rothwesten Deutschland (34233)
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Sonstiges
Aufgrund des Energiestandards besteht unter bestimmten persönlichen Voraussetzungen die Möglichkeit, u.a. eine Förderung der KfW-Bank (Programm 308) zu erhalten. Förderhöge zwischen € 100.000 und € 150.000.
Derzeit können wir noch keine Innenfotos... mehr lesen
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Aufgrund des Energiestandards besteht unter bestimmten persönlichen Voraussetzungen die Möglichkeit, u.a. eine Förderung der KfW-Bank (Programm 308) zu erhalten. Förderhöge zwischen € 100.000 und € 150.000.
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Aufgrund des Energiestandards besteht unter bestimmten persönlichen Voraussetzungen die Möglichkeit, u.a. eine Förderung der KfW-Bank (Programm 308) zu erhalten. Förderhöge zwischen € 100.000 und € 150.000.
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Ansprechpartner
Herr Hans-Olaf Schmidt
Immobilien Schmidt München e.K.
Hofmarkstraße 3,
82041 Oberhaching / Deisenhofen
82041 Oberhaching / Deisenhofen
Hofmarkstraße 3,
82041 Oberhaching
82041 Oberhaching
00491796644556
Immobilien Schmidt München e.K.
Hofmarkstraße 3,
82041 Oberhaching
82041 Oberhaching
089 24583781
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