immobilie1-ID: 31872655 | Anbieter-ID: HKK250113
Charmante, großzügige Wohnung in Hanglage mit Garten, Terrasse und Saunain Baunatal- Großenritte
1.790 €
Miete zzgl. NK
156 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
In einem gepflegten Zweifamilienhaus in idyllischer Hanglage erwartet Sie eine weitläufige Wohnung, die sich über das Erd- und Untergeschoss erstreckt. Mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattungsdetails und viel Platz für individuelle...
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In einem gepflegten Zweifamilienhaus in idyllischer Hanglage erwartet Sie eine weitläufige Wohnung, die sich über das Erd- und Untergeschoss erstreckt. Mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattungsdetails und viel Platz für individuelle Wohnideen bietet dieses Zuhause ein besonderes Wohngefühl.
Erdgeschoss – Licht, Luft und Lebensqualität
•Großzügiges, offen gestaltetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden und gesellige Abende
•Überdachte, windgeschützte Terrasse mit fest installiertem Grill – ein perfekter Ort für Grillabende bei jedem Wetter
•Geräumige Küche mit integriertem Essbereich – viel Platz zum Kochen, Genießen und Zusammensein
•Zwei vielseitig nutzbare Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder stilvolles Homeoffice
•Helles Wannenbad – lädt zum Entspannen ein
•
Untergeschoss – Rückzugsort mit Wellnessfaktor
Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss mit weiteren Highlights:
•Drei Zimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Garten – perfekt für Gäste, Hobby oder als privater Rückzugsort
•Modernes Duschbad – praktisch und komfortabel
•Separater Waschraum – funktional und gut erreichbar
•Eigene Sauna – für entspannte Wellnessmomente im eigenen Zuhause
•Technik- und Heizungsraum – diskret und gut organisiert
•Praktische Speisekammer – für Vorräte und Ordnung
•Kleiner Abstellraum – zusätzlicher Stauraum für Alltägliches
•
Außenbereich – Natur genießen
•Großzügiger Gartenbereich vor und hinter dem Haus – viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen
•Doppelgarage – komfortabel und sicher für Ihre Fahrzeuge
Erdgeschoss – Licht, Luft und Lebensqualität
•Großzügiges, offen gestaltetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden und gesellige Abende
•Überdachte, windgeschützte Terrasse mit fest installiertem Grill – ein perfekter Ort für Grillabende bei jedem Wetter
•Geräumige Küche mit integriertem Essbereich – viel Platz zum Kochen, Genießen und Zusammensein
•Zwei vielseitig nutzbare Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder stilvolles Homeoffice
•Helles Wannenbad – lädt zum Entspannen ein
•
Untergeschoss – Rückzugsort mit Wellnessfaktor
Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss mit weiteren Highlights:
•Drei Zimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Garten – perfekt für Gäste, Hobby oder als privater Rückzugsort
•Modernes Duschbad – praktisch und komfortabel
•Separater Waschraum – funktional und gut erreichbar
•Eigene Sauna – für entspannte Wellnessmomente im eigenen Zuhause
•Technik- und Heizungsraum – diskret und gut organisiert
•Praktische Speisekammer – für Vorräte und Ordnung
•Kleiner Abstellraum – zusätzlicher Stauraum für Alltägliches
•
Außenbereich – Natur genießen
•Großzügiger Gartenbereich vor und hinter dem Haus – viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen
•Doppelgarage – komfortabel und sicher für Ihre Fahrzeuge
In einem gepflegten Zweifamilienhaus in idyllischer Hanglage erwartet Sie eine weitläufige Wohnung, die sich über das Erd- und Untergeschoss erstreckt. Mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattungsdetails und viel Platz für individuelle Wohnideen bietet dieses Zuhause ein besonderes Wohngefühl.
Erdgeschoss – Licht, Luft und Lebensqualität
•Großzügiges, offen gestaltetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden und gesellige Abende
•Überdachte, windgeschützte Terrasse mit fest installiertem Grill – ein perfekter Ort für Grillabende bei jedem Wetter
•Geräumige Küche mit integriertem Essbereich – viel Platz zum Kochen, Genießen und Zusammensein
•Zwei vielseitig nutzbare Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder stilvolles Homeoffice
•Helles Wannenbad – lädt zum Entspannen ein
•
Untergeschoss – Rückzugsort mit Wellnessfaktor
Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss mit weiteren Highlights:
•Drei Zimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Garten – perfekt für Gäste, Hobby oder als privater Rückzugsort
•Modernes Duschbad – praktisch und komfortabel
•Separater Waschraum – funktional und gut erreichbar
•Eigene Sauna – für entspannte Wellnessmomente im eigenen Zuhause
•Technik- und Heizungsraum – diskret und gut organisiert
•Praktische Speisekammer – für Vorräte und Ordnung
•Kleiner Abstellraum – zusätzlicher Stauraum für Alltägliches
•
Außenbereich – Natur genießen
•Großzügiger Gartenbereich vor und hinter dem Haus – viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen
•Doppelgarage – komfortabel und sicher für Ihre Fahrzeuge
Erdgeschoss – Licht, Luft und Lebensqualität
•Großzügiges, offen gestaltetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden und gesellige Abende
•Überdachte, windgeschützte Terrasse mit fest installiertem Grill – ein perfekter Ort für Grillabende bei jedem Wetter
•Geräumige Küche mit integriertem Essbereich – viel Platz zum Kochen, Genießen und Zusammensein
•Zwei vielseitig nutzbare Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder stilvolles Homeoffice
•Helles Wannenbad – lädt zum Entspannen ein
•
Untergeschoss – Rückzugsort mit Wellnessfaktor
Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss mit weiteren Highlights:
•Drei Zimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Garten – perfekt für Gäste, Hobby oder als privater Rückzugsort
•Modernes Duschbad – praktisch und komfortabel
•Separater Waschraum – funktional und gut erreichbar
•Eigene Sauna – für entspannte Wellnessmomente im eigenen Zuhause
•Technik- und Heizungsraum – diskret und gut organisiert
•Praktische Speisekammer – für Vorräte und Ordnung
•Kleiner Abstellraum – zusätzlicher Stauraum für Alltägliches
•
Außenbereich – Natur genießen
•Großzügiger Gartenbereich vor und hinter dem Haus – viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen
•Doppelgarage – komfortabel und sicher für Ihre Fahrzeuge
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.790 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.270 €
-
Heizkosten260 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.580 €
-
Nebenkosten220 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1968
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)156 m²
-
Nutzfläche (ca.)33 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)48 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf185,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis20.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Terrasse
- Waschküche
- Treppenlift
- Rollläden
- elektrische Rollläden
- Garage
- Terrasse
- Waschküche
- Treppenlift
- Rollläden
- elektrische Rollläden
- Garage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Terrasse
- Waschküche
- Treppenlift
- Rollläden
- elektrische Rollläden
- Garage
- Terrasse
- Waschküche
- Treppenlift
- Rollläden
- elektrische Rollläden
- Garage
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Stellplatz
Lage
Infrastruktur: Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung eine Vielzahl an...
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Infrastruktur: Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars, die zum Verweilen einladen.
Verkehrsanbindungen: Die Verkehrsanbindung ist optimal. Mehrere Buslinien verbinden die Wohngegend mit dem Stadtzentrum von Baunatal und den umliegenden Stadtteilen. Der Bahnhof Baunatal-Großenritte ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Tramverbindungen nach Kassel und in andere Städte der Region.
Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls ideal. Die Nähe zur Bundesstraße B83 und zur Autobahn A49 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Schulen: Die Wohngegend bietet eine ausgezeichnete Auswahl an Bildungseinrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Für ältere Kinder und Jugendliche gibt es weiterführende Schulen wie die Erich Kästner-Schule, eine kooperative Gesamtschule.
Die Nähe zu diesen Schulen macht die Lage besonders attraktiv für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Auch die Universität Kassel ist gut erreichbar, was die Wohngegend für Studierende und Akademiker interessant macht.
Freizeitgestaltung: Das Haus liegt unterhalb des Waldes des Langenberges.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Baunatal. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In der Nähe liegt der Stadtpark Baunatal, der zu Spaziergängen, Joggingrunden und Picknicks einlädt. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios in der Umgebung. Auch das AquaPark Baunatal, ein modernes Freizeit- und Erlebnisbad, ist schnell erreichbar und bietet Spaß und Erholung für die ganze Familie.
Für kulturelle Aktivitäten sorgen das Stadtmuseum und verschiedene Veranstaltungen in der Stadthalle Baunatal. Zudem gibt es zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, die besonders für Familien mit Kindern attraktiv sind.
Die Wohngegend zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und Wohnanlagen aus, die ein angenehmes und gepflegtes Wohnumfeld bieten.
Verkehrsanbindungen: Die Verkehrsanbindung ist optimal. Mehrere Buslinien verbinden die Wohngegend mit dem Stadtzentrum von Baunatal und den umliegenden Stadtteilen. Der Bahnhof Baunatal-Großenritte ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Tramverbindungen nach Kassel und in andere Städte der Region.
Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls ideal. Die Nähe zur Bundesstraße B83 und zur Autobahn A49 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Schulen: Die Wohngegend bietet eine ausgezeichnete Auswahl an Bildungseinrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Für ältere Kinder und Jugendliche gibt es weiterführende Schulen wie die Erich Kästner-Schule, eine kooperative Gesamtschule.
Die Nähe zu diesen Schulen macht die Lage besonders attraktiv für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Auch die Universität Kassel ist gut erreichbar, was die Wohngegend für Studierende und Akademiker interessant macht.
Freizeitgestaltung: Das Haus liegt unterhalb des Waldes des Langenberges.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Baunatal. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In der Nähe liegt der Stadtpark Baunatal, der zu Spaziergängen, Joggingrunden und Picknicks einlädt. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios in der Umgebung. Auch das AquaPark Baunatal, ein modernes Freizeit- und Erlebnisbad, ist schnell erreichbar und bietet Spaß und Erholung für die ganze Familie.
Für kulturelle Aktivitäten sorgen das Stadtmuseum und verschiedene Veranstaltungen in der Stadthalle Baunatal. Zudem gibt es zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, die besonders für Familien mit Kindern attraktiv sind.
Die Wohngegend zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und Wohnanlagen aus, die ein angenehmes und gepflegtes Wohnumfeld bieten.
Infrastruktur: Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars, die zum Verweilen einladen.
Verkehrsanbindungen: Die Verkehrsanbindung ist optimal. Mehrere Buslinien verbinden die Wohngegend mit dem Stadtzentrum von Baunatal und den umliegenden Stadtteilen. Der Bahnhof Baunatal-Großenritte ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Tramverbindungen nach Kassel und in andere Städte der Region.
Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls ideal. Die Nähe zur Bundesstraße B83 und zur Autobahn A49 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Schulen: Die Wohngegend bietet eine ausgezeichnete Auswahl an Bildungseinrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Für ältere Kinder und Jugendliche gibt es weiterführende Schulen wie die Erich Kästner-Schule, eine kooperative Gesamtschule.
Die Nähe zu diesen Schulen macht die Lage besonders attraktiv für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Auch die Universität Kassel ist gut erreichbar, was die Wohngegend für Studierende und Akademiker interessant macht.
Freizeitgestaltung: Das Haus liegt unterhalb des Waldes des Langenberges.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Baunatal. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In der Nähe liegt der Stadtpark Baunatal, der zu Spaziergängen, Joggingrunden und Picknicks einlädt. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios in der Umgebung. Auch das AquaPark Baunatal, ein modernes Freizeit- und Erlebnisbad, ist schnell erreichbar und bietet Spaß und Erholung für die ganze Familie.
Für kulturelle Aktivitäten sorgen das Stadtmuseum und verschiedene Veranstaltungen in der Stadthalle Baunatal. Zudem gibt es zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, die besonders für Familien mit Kindern attraktiv sind.
Die Wohngegend zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und Wohnanlagen aus, die ein angenehmes und gepflegtes Wohnumfeld bieten.
Verkehrsanbindungen: Die Verkehrsanbindung ist optimal. Mehrere Buslinien verbinden die Wohngegend mit dem Stadtzentrum von Baunatal und den umliegenden Stadtteilen. Der Bahnhof Baunatal-Großenritte ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Tramverbindungen nach Kassel und in andere Städte der Region.
Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls ideal. Die Nähe zur Bundesstraße B83 und zur Autobahn A49 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Schulen: Die Wohngegend bietet eine ausgezeichnete Auswahl an Bildungseinrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Für ältere Kinder und Jugendliche gibt es weiterführende Schulen wie die Erich Kästner-Schule, eine kooperative Gesamtschule.
Die Nähe zu diesen Schulen macht die Lage besonders attraktiv für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Auch die Universität Kassel ist gut erreichbar, was die Wohngegend für Studierende und Akademiker interessant macht.
Freizeitgestaltung: Das Haus liegt unterhalb des Waldes des Langenberges.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Baunatal. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In der Nähe liegt der Stadtpark Baunatal, der zu Spaziergängen, Joggingrunden und Picknicks einlädt. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios in der Umgebung. Auch das AquaPark Baunatal, ein modernes Freizeit- und Erlebnisbad, ist schnell erreichbar und bietet Spaß und Erholung für die ganze Familie.
Für kulturelle Aktivitäten sorgen das Stadtmuseum und verschiedene Veranstaltungen in der Stadthalle Baunatal. Zudem gibt es zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, die besonders für Familien mit Kindern attraktiv sind.
Die Wohngegend zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und Wohnanlagen aus, die ein angenehmes und gepflegtes Wohnumfeld bieten.
Baunatal Hessen Deutschland (34225)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Im DG befindet sich eine ausgebaute vermietete Dachwohnung
Die Einbauküche und Möbel können bei Bedarf gegen einen Abstand übernommen werden
Die Einbauküche und Möbel können bei Bedarf gegen einen Abstand übernommen werden
Im DG befindet sich eine ausgebaute vermietete Dachwohnung
Die Einbauküche und Möbel können bei Bedarf gegen einen Abstand übernommen werden
Die Einbauküche und Möbel können bei Bedarf gegen einen Abstand übernommen werden
Ansprechpartner
Herr Frank-Michael Pretzel
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Kölnische Str. 4,
34117 Kassel
34117 Kassel
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
05619189113
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
0561 918910
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